裝飾工程施工成品保護(hù)方案

1、目錄一、 工程概況 1二、 成品保護(hù)施工布署 71、 項(xiàng)目經(jīng)理制度 72、 項(xiàng)目部成品保護(hù)小組名單 73、 各個(gè)部崗位職責(zé) 81）、物資采保部 82）、技術(shù)部 83）、專業(yè)分包 84）成品保護(hù)監(jiān)督員 85）、專職成品保護(hù)員 94、總包方權(quán)力和義務(wù) 9三、 裝修成品保護(hù)重點(diǎn)及措施 91、 防水工程 92、 樓地面工程 103、 墻磚工程 104、 鋁合金窗工程 115、 油漆、涂料工程 116、 水暖工程 127、 電氣工程 12四、成品保護(hù)工作制度 13一、工程概況：本工程位于華東路以東，民雷路以西，二區(qū)工程以北，規(guī)劃民雨路以南,總建筑面積為33400平方米，由上海萬科浦東置業(yè)有限公司投資開發(fā)

2、，由中建（深圳）設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，由上海四海建設(shè)工程造價(jià)咨詢監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理，由上海家樹建筑工程有限公司總承包。1、室內(nèi)外裝飾: A、內(nèi)墻：（1） 廚房、洗衣房、衛(wèi)生間：刷素水泥漿一道甩毛；10厚1：2.5水泥砂漿找平層；1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜，高1500；10厚1：3水泥砂漿保護(hù)層 （2） 廚房、洗衣房、衛(wèi)生間外墻的內(nèi)墻面：墻體，表面清理干凈；滿涂粘結(jié)石膏；30厚聚苯板；10厚聚合物水泥砂漿，壓入網(wǎng)格布。 （3） 起居室、餐廳、樓梯間臥室、書房、走道：刷素水泥漿一道甩毛；12厚1：1：6水泥石灰砂漿掃毛；8厚1：0.5：3水泥石灰砂漿；內(nèi)墻膩?zhàn)优度取＃?） 起居室、餐廳、樓梯間

3、臥室、書房、走道的外墻的內(nèi)墻面：墻體，表面清理干凈；滿涂粘結(jié)石膏；30厚聚苯板；8厚粉刷石膏，壓入網(wǎng)格布。內(nèi)墻膩?zhàn)优度取?B、頂棚：（1） 廚房、洗衣房、衛(wèi)生間：刷素水泥漿一道甩毛；20厚1：2.5水泥砂漿抺平。（2） 起居室、餐廳、樓梯間臥室、書房、走道：刷素水泥漿一道甩毛；12厚1：1：6水泥石灰砂漿掃毛；8厚1：0.5：3水泥石灰砂漿（3） 陽(yáng)臺(tái)、挑檐：結(jié)構(gòu)基層修補(bǔ)平整，滿刮膩?zhàn)右坏?；外墻涂料一底二面。C、外墻：( 1)地下室外墻：1：2水泥砂漿對(duì)地下室外墻凹陷處進(jìn)行局部處理；1.5厚聚合物水泥基防水涂料粘接；1.5厚單面粘防水卷材；20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層；50厚聚苯板保護(hù)層；直

4、接回填石粉渣。( 2)涂料裝飾外墻：20厚聚合物抗裂水泥砂漿；外墻紋理涂料。( 3)面磚裝飾外墻：20厚聚合物抗裂水泥砂漿；4厚專用瓷磚粘結(jié)劑；面磚，專用勾縫劑勾縫( 4)水洗石裝飾外墻：20厚聚合物抗裂水泥砂漿；5厚水洗石飾面。( 5)石材外墻：50厚聚合物抗裂水泥砂漿，粘結(jié)(內(nèi)配不銹金屬掛件)；20厚石材。( 6) 20厚聚合物抗裂水泥砂漿，粘結(jié)；鋁合金板(專用建筑膠和螺釘固定) D、地面：（1） 地下室入口門廳、工人房、會(huì)客廳、儲(chǔ)藏室(結(jié)構(gòu)降板500)：素土(分層夯實(shí))；100厚混凝土墊層；4厚雙面自粘改性瀝青基防水卷材，預(yù)鋪反粘；結(jié)構(gòu)抗?jié)B底板；水泥基滲透結(jié)晶型防水材料；240厚素土夯實(shí)

5、。60厚C15混凝土墊層；100厚細(xì)石混凝土，內(nèi)配¢6200雙向配筋；30厚細(xì)石混凝土，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光；70厚二次裝修面層(業(yè)主自理)。（2） 地下室活動(dòng)室或視聽室(結(jié)構(gòu)降板100): 素土(分層夯實(shí))；100厚混凝土墊層；4厚雙面自粘改性瀝青基防水卷材，預(yù)鋪反粘；結(jié)構(gòu)抗?jié)B底板；水泥基滲透結(jié)晶型防水材料； 30厚細(xì)石混凝土，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光；70厚二次裝修面層(業(yè)主自理)。（3） 地下室洗衣房地面(結(jié)構(gòu)降板480): 素土(分層夯實(shí))；100 厚混凝土墊層；4厚雙面自粘改性瀝青基防水卷材，預(yù)鋪反粘；結(jié)構(gòu)抗?jié)B底板；水泥基滲透結(jié)晶型防水材料；270厚素土夯實(shí)

6、。60厚C15混凝土墊層；100厚細(xì)石混凝土，內(nèi)配¢6200雙向配筋；1.5厚單組份聚氨酯防水涂料。四周翻起250高。20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層；25厚二次裝修面層(業(yè)主自理)。（4） 下沉庭院地面：素土(分層夯實(shí))；100厚混凝土墊層；4厚雙面自粘改性瀝青基防水卷材，預(yù)鋪反粘；結(jié)構(gòu)抗?jié)B底板；結(jié)構(gòu)抗浮素混及回填土；350厚景觀設(shè)計(jì)地面做法。（5） 車庫(kù)(結(jié)構(gòu)降板350)：素土(分層夯實(shí))；100厚混凝土墊層；4厚雙面自粘改性瀝青基防水卷材，預(yù)鋪反粘；結(jié)構(gòu)抗?jié)B底板；水泥基滲透結(jié)晶型防水材料；210厚素土夯實(shí)。60厚C15混凝土墊層；50厚C25混凝土面層隨打隨抹光；30厚預(yù)留面層(業(yè)主

7、自理)。（6） E、樓面(1)起居室、臥室、書室、走道(結(jié)構(gòu)降板100)：鋼筋混凝土樓板；刷水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠)；30厚C20細(xì)石混凝土，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光；70厚預(yù)留裝修面層(業(yè)主自理)。 (2)陽(yáng)臺(tái)(結(jié)構(gòu)降板100)：鋼筋混凝土樓板；刷水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠)； C20細(xì)石混凝土找坡層，最薄處20,1%坡度坡向地漏；20厚1：3水泥砂漿；25厚預(yù)留裝修面層(業(yè)主自理)。 F、屋面：(1) 露臺(tái)、上人平屋面及不上人平屋面：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板，隨打隨收光；素水泥漿粘結(jié)層；1.5厚單面自粘防水卷材； 1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜在山墻周圍,屋面管道周圍圖刷加強(qiáng)層,寬度至少250；C

8、20細(xì)石混凝土找坡層，最薄處30；35厚擠塑泡沫隔熱板； 40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配¢6200雙向鋼筋網(wǎng),設(shè)分格縫3000*3000，縫寬10，(鋼筋必須斷開,縫內(nèi)嵌PVC防水油膏)；50厚裝飾面層(業(yè)主自理)。(2) 水泥塊瓦屋面(坡屋頂)：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板，隨打隨收光；素水泥漿粘結(jié)層；1.5厚單面自粘防水卷材； 35厚擠塑泡沫隔熱板； C15細(xì)石混凝土找平層(配¢6 500*500鋼筋網(wǎng))；順?biāo)畻l，中距600；掛瓦條，間距按瓦材規(guī)格；水泥塊瓦。(3) 油氈瓦屋面(坡屋頂)：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板，隨打隨收光；素水泥漿粘結(jié)層；1.5厚單面自粘防水卷材； 35厚擠塑泡沫隔熱板；3

9、5厚細(xì)石混凝土找平層(配¢6 500*500鋼筋網(wǎng))；空鋪卷材墊氈一層；油氈瓦。 G、門窗：采用高級(jí)鋁合金門窗， 6+6+6mm透明中空玻璃,高度1M以上落地窗采用10+6+10mm中空鋼化玻璃.2、安裝工程概況： (1)、 給水系統(tǒng) 本工程生活給水接自室外市政，熱水采用太陽(yáng)能熱水裝置。生活給水管道水表后至出地面段入戶管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管卡環(huán)式連接，立管及支管采用PPR給水管熱熔連接，生活熱水管和純水管道采用PPR給水管熱熔連接。(2)、排水系統(tǒng) 本工程室內(nèi)排水采用污、廢水分流制，污廢水管道采用UPVC螺旋排水管，雨水采用 UPVC排水管道，膠水粘接。(3)、動(dòng)力照明系統(tǒng)本工程照

10、明電源由室外小區(qū)變電房穿鋼管埋地引至圍墻上的電表箱，電表箱出線穿鋼管引到室內(nèi)用戶漏電開關(guān)箱。住戶臥室、餐廳、儲(chǔ)藏、書房采用吸頂燈座，廚房、起居室采用吊燈座，樓梯、南北陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）采用壁燈，衛(wèi)生間洗臉盤采用鏡前燈。插座設(shè)置：餐廳、客廳、臥室采用普通二三極插座，廚房設(shè)脫排、冰箱、操作臺(tái)、消毒柜插座，衛(wèi)生間采用防水插座和排氣扇插座。(4)、弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)主要項(xiàng)目由電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、可視對(duì)講、安防，每戶設(shè)弱電箱和報(bào)警主機(jī)箱及室內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)，各系統(tǒng)入戶管采用埋地鋼管，戶內(nèi)配管采用UPVC阻燃電氣塑料管。(5)、防雷接地系統(tǒng) 本工程采用TT接地方式，利用土建樁和地梁鋼筋作為接地體，接地電阻小于等于1

11、歐姆。在每戶漏電開關(guān)箱下距地0.5米處設(shè)總接地端子板，所有入戶管道均應(yīng)與其可靠連接。每套衛(wèi)生間設(shè)局部等電位端子箱，并與本層建筑鋼筋網(wǎng)連接；本工程為三級(jí)防雷工程，采用25*4鍍鋅扁鋼作為避雷帶，必須與指定的鋼筋砼柱或剪力墻內(nèi)二根鋼筋可靠連接，并在室外墻上距地0.5米處設(shè)接地電阻測(cè)試點(diǎn)，在地梁處引焊D16鍍鋅圓鋼，引出散水 處1米。 成品保護(hù)必須貫穿于施工全過程中，從原材料、半成品直至成品各個(gè)環(huán)節(jié)都必須進(jìn)行切實(shí)有效的保護(hù)。二、成品保護(hù)施工布署： 1 、項(xiàng)目經(jīng)理制工程部成立以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。物資采保部、技術(shù)部、專業(yè)分包等部配合項(xiàng)目經(jīng)理落實(shí)成品保護(hù)措施。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)安排各專業(yè)、工種作業(yè)時(shí)間計(jì)劃，協(xié)調(diào)各

12、工種、各專業(yè)交叉作業(yè)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物資采保部做好物資原材料、半成品、成品保護(hù)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)部做好物資檢驗(yàn)、試驗(yàn)、驗(yàn)收等工作；負(fù)責(zé)各工種、專業(yè)產(chǎn)品過程驗(yàn)收，辦理產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)。既保證整體工期按計(jì)劃的實(shí)施，又使成品不被交叉污染和破壞。2、項(xiàng)目部成品保護(hù)小組名單： 組 長(zhǎng)： 顧鐘銓 （項(xiàng)目經(jīng)理） 副組長(zhǎng)： 羅益民 （生產(chǎn)經(jīng)理） 成 員：技術(shù)部 顧相卿、丁飛龍、張建海、方千明 連冬根、 物資采保部 章紅鑫、楊興權(quán)專業(yè)分包 王琪、李小義、李成品保護(hù)監(jiān)督員 顧相卿、丁飛龍3、各個(gè)部的崗位職責(zé)：1）、物資采保部：對(duì)采購(gòu)的原材料、半成品、成品質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)采購(gòu)物資包裝、運(yùn)輸過程的產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)；對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料

13、、設(shè)備臨時(shí)存放產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)。2）、技術(shù)部：對(duì)產(chǎn)品的檢驗(yàn)、試驗(yàn)結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)產(chǎn)品保護(hù)方案負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)督查產(chǎn)品保護(hù)。3）、專業(yè)分包： 對(duì)專業(yè)內(nèi)工程產(chǎn)品成品保護(hù)負(fù)責(zé)； 對(duì)專業(yè)施工區(qū)內(nèi)其他專業(yè)的產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)；對(duì)本專業(yè)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)存放產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)；本專業(yè)施工后對(duì)其他專業(yè)下道工序施工的可行性負(fù)責(zé)。甲方分包由分包方自己負(fù)責(zé)成品保護(hù)，總包方協(xié)調(diào)并監(jiān)督檢查分包方成品保護(hù)。4）、成品保護(hù)監(jiān)督員：負(fù)責(zé)成品保護(hù)的日常管理工作；負(fù)責(zé)組織對(duì)移交產(chǎn)品的日常保護(hù)監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各工種、專業(yè)產(chǎn)品保護(hù)落實(shí)情況。5）、專職成品保護(hù)員；各專業(yè)組、分包方設(shè)有專業(yè)成品保護(hù)員，具體負(fù)責(zé)落實(shí)產(chǎn)品保護(hù)工作，記錄并匯報(bào)產(chǎn)品保護(hù)

14、工作情況。 4、 總包方權(quán)力和義務(wù)：總包方行使的權(quán)力和義務(wù)，協(xié)調(diào)各班組、分包、各專業(yè)、各工種的交叉作業(yè)和成品保護(hù)。1）、交叉作業(yè)貫穿于施工的全過程中，總包方必須周密計(jì)劃，合理安排各分包、班組、各專業(yè)、各工序進(jìn)入作業(yè)區(qū)時(shí)間和完成時(shí)間。落實(shí)該段時(shí)間內(nèi)產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)。2）、組織辦理產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)，簽訂產(chǎn)品保護(hù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任書，對(duì)產(chǎn)品破壞的負(fù)責(zé)方追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對(duì)蓄意和嚴(yán)重破壞產(chǎn)品的負(fù)責(zé)方加重處罰，直至追究刑事責(zé)任。3）、總包方協(xié)調(diào)并監(jiān)督檢查甲方分包方成品保護(hù)，甲方分包由分包方自己負(fù)責(zé)成品保護(hù)。 4）、每周五下午由項(xiàng)目經(jīng)理召開各方會(huì)議，解決產(chǎn)品保護(hù)中存在的問題和糾紛，并安排布置下階段的產(chǎn)品保護(hù)工作。三、裝修成

15、品保護(hù)重點(diǎn)及措施：1、防水工程： 防水材料進(jìn)場(chǎng)后妥善保管。 施工時(shí)不得穿有釘子的鞋進(jìn)入防水層，穿過地面、屋面、墻面等處防水層不得損傷。 防水層施工完畢后要及時(shí)圍護(hù)和做保護(hù)層，在進(jìn)行保護(hù)層施工時(shí)，要特別注意不要人為的碰傷防水層，并安排專人看護(hù)。 屋面防水層施工時(shí)，翻斗車鐵腳用橡膠或紗布包扎，車道必須鋪墊草包，屋面所用材料器具必須輕拿輕放。2、樓地工程： 在鋪貼板塊過程中，對(duì)已安裝好的門框、門套釘上防護(hù)罩加以保護(hù)，運(yùn)灰車采用窄車等。切割面磚時(shí)不得在剛鋪好的磚面層上操作。 當(dāng)鋪貼砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa時(shí)方可進(jìn)行上人操作。 油漆、砂漿不得存放在面磚上。噴刷涂料時(shí)應(yīng)用薄膜覆蓋地面磚。 鐵管等硬器不

16、得碰壞地面面層。 從樓梯上往下運(yùn)小車、大桶、腳手架等，嚴(yán)禁從踏步上滾、滑、拉，防止砸壞樓梯棱角 。 水泥砂漿地面面層壓光過程中隨時(shí)將腳印抹平，并封閉通過操作房間的一切通路。面層養(yǎng)護(hù)時(shí)間符合要求可以上人操作時(shí)，防止硬器劃傷面層。3、墻面磚工程：鑲貼好的墻磚面應(yīng)做好切實(shí)可靠的防止污染的措施，同時(shí)及時(shí)清理門窗框、扇上的殘留砂漿。各抹灰層在凝結(jié)前防止風(fēng)干、暴曬、水沖、撞擊和振動(dòng)。水暖、電、通風(fēng)等工種應(yīng)在貼磚前施工，防止損壞面磚。 拆除架子時(shí)注意不要碰撞墻面損壞面磚。4、鋁合金窗工程： 鋁合金窗進(jìn)場(chǎng)要入庫(kù)房，下面墊起、墊平。防止變形。 保護(hù)膜必須封好后安裝，防止碰撞損壞。 保護(hù)膜在交工前撕去，不得用鏟刀

17、鏟，防止其表面劃傷。安裝玻璃時(shí)，應(yīng)自備腳手凳，不得踩踏在窗臺(tái)板上。 填封密封膠條或玻璃膠的窗，應(yīng)等24小時(shí)后方可進(jìn)行開啟窗。 玻璃安裝好后應(yīng)立即關(guān)好插銷，防止刮風(fēng)損壞玻璃。焊接、切割等作業(yè)產(chǎn)生的火花和飛濺物品防止損傷玻璃，應(yīng)采取摭擋措施?？偘谑┕み^程中對(duì)已安裝的門窗框洞口不得作為運(yùn)料通道，嚴(yán)禁在門窗框上擱置翹板，安裝腳手，放置重物，嚴(yán)禁踩踏框料。門窗框的上坎及兩側(cè)由門窗單位用膠帶、薄膜保護(hù)，下檻用木制馬蹄形蓋板作保護(hù)，施工過程中嚴(yán)禁擅自將膠帶紙薄膜紙撕掉。窗套粉刷時(shí)對(duì)已貼好的面磚采取用彩條布覆蓋保護(hù)，避免交錯(cuò)施工引起的污染，門窗框上粘上的水泥砂漿應(yīng)及時(shí)清除，應(yīng)防止利器劃傷門窗框表面。對(duì)已完成

18、的水泥窗套成品保護(hù)如下:用木制馬蹄形蓋板覆蓋保護(hù)，嚴(yán)禁在成型的窗套洞口做通道進(jìn)出，嚴(yán)禁安裝腳手、重物、踩踏。保證棱角、表面無破損，對(duì)確需作通道的門窗下坎暫時(shí)預(yù)留不作粉刷，待其他工序結(jié)束后再做下坎粉刷。5、油漆、涂料工程：不能污染門窗油漆、不能污染已做好的飾面層。已完成的刷漿面層成品應(yīng)做好成品保護(hù)工作，防止其他工序?qū)Ξa(chǎn)品的污染和損壞。室內(nèi)漿活進(jìn)行修理時(shí)，應(yīng)注意已安裝好的門五金，燈具、管道設(shè)備的保護(hù)，嚴(yán)防刷漿時(shí)造成污染。為減少污染，應(yīng)事先將門窗口圈用排筆刷好后，再進(jìn)行大面積漿活的施涂工作。刷漿前應(yīng)對(duì)已完成的地面面層進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)防落漿造成的污染。移到漿桶等施工器具嚴(yán)禁在地面上拖拉，防止損壞地面的面層。6、暖衛(wèi)工程： 待土建門、窗安裝完畢，上鎖后，方可進(jìn)行衛(wèi)生器具、貴重金屬配件的安裝。 大型設(shè)備安裝完畢后，房間應(yīng)立即上鎖封閉。 嚴(yán)禁踩踏及人為破壞器具及設(shè)備。 交叉作業(yè)完畢后，各專業(yè)應(yīng)進(jìn)行交接檢查。安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托架不得作為其它用途的受力點(diǎn)。管道在噴漿前要加以保護(hù)，防止灰漿污染管道。安裝完的潔具應(yīng)加以保護(hù)，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個(gè)潔具損壞。室內(nèi)洗臉盆、水池、座便器安裝完畢后，瓦工、油漆工使用的工具等禁止在盆內(nèi)沖洗、洗刷污水更不得倒入地漏