房屋租賃協(xié)議

1、個人房屋租賃合同書出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。甲乙雙方本著友好、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，甲方將其所擁有的廠房租給乙方作為生產(chǎn)用房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條房屋坐落地址寶雞金臺區(qū)秦佳西花園，13棟2單元0301號，甲方出租的房屋坐落地址：金臺區(qū)幸福路20號，建筑面積：100平方米。第二條租賃期限：租期年,自年_月_日起至年_月_日止。第三條承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3. 承租人拖欠

2、租金累計達30天的，并賠償違約金500元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣壹萬元整（¥元）。押金：1000元人民2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：付款時間為每年的月日。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條：租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的房屋，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條：各項費用的

3、繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納（票據(jù)交甲方）;2、暖氣費：本房產(chǎn)未開通暖氣，如果乙方需要，甲方負責聯(lián)系，費用由乙方負責（費用按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定）。2. 水電氣費：由乙方自行繳納;（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3. 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。第六條違約金和違約責任1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為1000元

4、。2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金1000元。3. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金1000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。4. 租賃期間合同終止前，甲乙方若要不續(xù)合同。提前1個月告知對方，否則造成的損失由負責方承擔。乙方讓甲方查看查身份證及留存身份證復(fù)印件，第七條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第八條本合同如有未盡事宜按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條：本

5、合同雙方簽字生效：如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金1000元。本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方（簽字蓋章）：承租方（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：身份證號碼：簽訂時間：_年月日房屋租賃合同出租方（甲方）：XXX男/女，XXX炸XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX男/女，XXX炸XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：甲方將位于XXWXX街道XX小區(qū)X號樓XXX）#的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同。若一方強行中