民用建筑節(jié)能工程質量管理規(guī)

1、江蘇省工程建設標準DGJJ11692-2010 DGJ32TJ 1062010 民用建筑節(jié)能工程質量管理規(guī)程Control specification for the quality of energyeffciencyproject of civil building20100908發(fā)布 20101201實施 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳 審定 發(fā)布江蘇省工程建設標準民用建筑節(jié)能工程質量管理規(guī)程Control specification for the quality of energyeffciencyproject of civil buildingDGJ32，TlJ 1062010主編單位：

2、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳科研設計處 江蘇省工程建設標準站批準部門：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳施行日期：2010年12月1日鳳凰出版?zhèn)髅郊瘓F江蘇科學技術出版社2010南京江蘇省工程建設標準民用建筑節(jié)能工程質量管理規(guī)程Control specification for the quality of energy effciency project of civil buildingDGJ32TJ 1062010 主 編 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳科研設計處江蘇省工程建設標準站責任編輯 劉屹立 宋平 出版發(fā)行 江蘇科學技術出版社(南京市湖南路l號A樓，郵編：210009)集團地址 鳳凰出版?zhèn)髅郊瘓F(南京市湖南

3、路1號A樓，郵編：210009)印 刷 江蘇省科學技術情報研究所印刷廠 統(tǒng)一書號155345·318定 價 12.00元 圖書如有印裝質量問題，可隨時寄印刷廠調換。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳 公告第94號 關于發(fā)布江蘇省工程建設標準民用建筑節(jié)能工程質量管理規(guī)程的公告 現(xiàn)批準民用建筑節(jié)能工程質量管理規(guī)程為江蘇省工程建設標準，編號DGJ32TJ 1062010，自2010年12月1日起實施。該規(guī)程由江蘇省工程建設標準站組織出版、發(fā)行。 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳 二O一O年九月八日 前言 根據(jù)原江蘇省建設廳蘇建科200999號關于印發(fā)(江蘇省2009年度工程建設標準和標準設計圖集編制、修訂計劃)

4、的通知要求，編制組收集了近十年來國家、行業(yè)和江蘇省有關建筑節(jié)能方面的法規(guī)文件和標準規(guī)范，進行了系統(tǒng)梳理分析，對建筑節(jié)能工程各環(huán)節(jié)的質量管理要求做出了規(guī)定，經(jīng)過廣泛調研，充分征求意見和多次協(xié)商，制定了本規(guī)程。本規(guī)程共十章，主要內(nèi)容包括：總則、基本規(guī)定、規(guī)劃設計、施工圖審查、施工控制、節(jié)能監(jiān)理、檢測與驗收、節(jié)能公不、能效測評與標識、運營管理與維護、附錄A。本規(guī)程由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責管理，江蘇省工程建設標準站負責解釋。各單位在執(zhí)行本規(guī)程過程中，請將意見和建議反饋至江蘇省工程建設標準站(地址：南京市江東北路287號輔樓4樓，郵政編碼：210036)，以供今后修訂時參考。本規(guī)程主編單位、參編單位

5、、主要起草人和主要審查人：主編單位：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳科研設計處江蘇省工程建設標準站參編單位：江蘇省城市規(guī)劃設計研究院江蘇省建設工程設計施工圖審核中心江蘇建科建設監(jiān)理有限公司江蘇省建設工程質量監(jiān)督總站江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)促進中心南京建工集團有限公司主要起草人：陳繼東 孫曉文 韓俊杰 湯 杰顧琴芬 劉曉靜 魯開明 梁 宸徐建國 金孝權 費宗欣 楊映紅呂如楠 主要審查人：許錦鋒 楊效中 胡國良 郭建華喻云龍 唐虎平 范廣忠 瞿啟忠張俊義目 次1 總則12基本規(guī)定23規(guī)劃設計33.1一般規(guī)定33.2建筑設計34施工圖審查64.1一般規(guī)定64.2公共建筑節(jié)能審查64.3居住建筑節(jié)能

6、審查85施工控制95.1施工準備95.2過程控制106節(jié)能監(jiān)理126.1一般規(guī)定126.2施工前期監(jiān)理126.3施工過程監(jiān)理137檢測與驗收157.1建筑節(jié)能檢測157.2建筑節(jié)能工程驗收168節(jié)能公示189能效測評與標識199.1一般規(guī)定l99.2測評與標識1910運營管理與維護2l附錄A現(xiàn)行江蘇省建筑節(jié)能標準目錄22本規(guī)程用詞說明241總 則為貫徹實施國家合理使用能源和節(jié)能減排的相關政策，規(guī)范民用建筑節(jié)能工程質量管理，實現(xiàn)江蘇省建筑節(jié)能各階段目標，制定本規(guī)程。本規(guī)程用于江蘇省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建民用建筑節(jié)能工程建設運營各環(huán)節(jié)的工程質量管理，改建民用建筑節(jié)能工程建設運營各環(huán)節(jié)的工程質量管理可

7、參照執(zhí)行。 民用建筑節(jié)能工程質量管理必須執(zhí)行國家和江蘇省有關建筑節(jié)能的強制性要求。民用建筑節(jié)能工程質量管理應執(zhí)行江蘇省現(xiàn)行的工程建設標準。江蘇省未制定相關標準的，應執(zhí)行國家和行業(yè)的相關標準。2基本規(guī)定從事民用建筑節(jié)能工程規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、檢測的單位應具備相應的資質。負責具體項目設計、施工、監(jiān)理的項目負責人應具有相應的注冊執(zhí)業(yè)資格。 民用建筑工程立項前應由具有建筑節(jié)能相應咨詢資質的單位進行可行性論證。 民用建筑工程項目規(guī)劃應包含節(jié)能要求，其內(nèi)容應符合江蘇省建筑設計方案節(jié)能設計專項說明的要求。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應按照有關規(guī)定，就設計方案是否符合建筑節(jié)能強制性標準征求同級建設行政主管部門的意見。

8、設計方案不符合建筑節(jié)能強制性標準的，不得頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。民用建筑節(jié)能工程應充分利用可再生能源，并與建筑物主體同步規(guī)劃、同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。政府投資的公共建筑應當至少利用一種可再生能源。 民用建筑節(jié)能工程不得使用國家和省建設行政主管部門在技術公告中禁止、淘汰的技術、工藝、材料和設備，應采用省建設行政主管部門推廣認定的建筑節(jié)能產(chǎn)品和技術。規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等注冊執(zhí)業(yè)人員應及時學習和掌握最新的建筑節(jié)能標準和節(jié)能技術，嚴格執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準。非注冊執(zhí)業(yè)人員應自覺學習建筑節(jié)能標準和技術，嚴格按有關規(guī)范和技術措施作業(yè)。在正確使用和正常維護的條件下，外圍護節(jié)能結構

9、、節(jié)能設備等建筑節(jié)能體系的使用年限應滿足設計文件規(guī)定。3規(guī)劃設計31一般規(guī)定編制詳細規(guī)劃及建筑總平面設計應充分考慮本地區(qū)的氣候、地形地貌特點。建筑布局應有利于獲得良好的冬季日照和夏季自然通風等條件，充分利用水體、綠化等自然資源。規(guī)劃設計應根據(jù)區(qū)域性可再生能源規(guī)劃要求，為可再生能源利用創(chuàng)造有利的空間和技術條件。建筑節(jié)能設計應符合國家、行業(yè)和江蘇省現(xiàn)行標準的規(guī)定。建筑節(jié)能設計文件的扉頁或圖簽欄應有設計人員簽名，并蓋有設計單位出圖專用章和注冊建筑師印章。設計單位應對建設、施工、監(jiān)理等單位進行節(jié)能設計交底，并應參加節(jié)能分部工程的驗收。32建筑設計在滿足建筑使用功能的前提下，建筑設計應充分考慮建筑體形、

10、圍護結構形式對建筑節(jié)能的影響，合理確定建筑空間造型。建筑體形不宜凹凸復雜，飄窗、玻璃幕墻及玻璃頂棚等不宜大面積采用。建筑方案設計應有建筑節(jié)能設計的專項說明，初步設計文件應編制專項節(jié)能篇章，內(nèi)容應包括設計依據(jù)、項目所在地氣候分區(qū)、節(jié)能水平、建筑圍護結構節(jié)能措施、設備節(jié)能措施及可再生能源利用等內(nèi)容。設計深度應滿足國家和江蘇省現(xiàn)行建筑工程設計文件編制深度規(guī)定的要求。施工圖設計必須編制建筑節(jié)能專篇，并滿足江蘇省民用建筑工程施工圖設計文件(節(jié)能專篇)編制深度規(guī)定的要求，其內(nèi)容應包括： 1設計依據(jù)、項目所在地氣候分區(qū)、節(jié)能水平的設計要求。 2建筑物圍護結構、暖通空調、照明等設計的主要技術控制指標。 3實現(xiàn)

11、各主要技術控制指標的技術措施、構造做法、節(jié)點詳圖等。施工圖設計應編制建筑節(jié)能計算書。計算書的編制應能反映各主要指標的原始計算參數(shù)取值、計算過程及計算結果與結論。當采用有關節(jié)能設計軟件計算時，應選用經(jīng)省建設行政主管部門論證通過的計算軟件。施工圖設計文件中選用的材料、構配件和設備，應當注明規(guī)格、型號、熱工性能、能效比等技術指標，其質量、性能指標等必須符合國家、行業(yè)和江蘇省現(xiàn)行標準的規(guī)定。對沒有國家和地方標準的產(chǎn)品與材料，應制定江蘇省工程建設推薦性技術規(guī)程或標準設計，或應經(jīng)省建設行政主管部門組織專家論證后方可選用。 民用建筑節(jié)能工程應充分利用可再生能源。設計時應與建筑有機結合，符合國家、行業(yè)和江蘇省

12、現(xiàn)行標準的規(guī)定。新建、擴建的賓館、酒店、醫(yī)院、綜合樓等有熱水需求的公共建筑以及12層及以下居住建筑應統(tǒng)一設計太陽能熱水系統(tǒng)。建筑外圍護墻體應采用墻體自保溫系統(tǒng)、外墻外保溫系統(tǒng)等節(jié)能技術。設計應符合國家、行業(yè)和江蘇省現(xiàn)行標準的規(guī)定。外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大應用高度不得大于40 m。民用建筑中應采用普通中空玻璃、低輻射中空玻璃、鍍膜中空玻璃、隔熱鋁型材、塑料型材、復合型材等節(jié)能門窗和復合卷簾式、水平百葉式等各種建筑遮陽技術。設計應符合國家、行業(yè)和江蘇省現(xiàn)行節(jié)能門窗以及建筑外遮陽等標準的規(guī)定。 國家機關辦公建筑和單體建筑面積20000 m。以上的公共建筑，應同步設計具備建筑能耗數(shù)據(jù)遠傳功能的用能

13、分項計量系統(tǒng)；新建集中供暖的居住建筑必須采用分戶熱計量技術。建筑設備系統(tǒng)應進行智能化節(jié)能設計，并符合節(jié)能設計相關標準的要求。4施工圖審查4.1一般規(guī)定施工圖設計審查機構必須按規(guī)定進行節(jié)能設計和可再生能源利用的專項審查，并向建設單位出具建筑節(jié)能專項審查意見書。審查人員應在建筑節(jié)能專項審查意見書上簽字并登記專項審查號。經(jīng)審查不符合建筑節(jié)能強制性標準的，施工圖設計文件審查不予通過。審查機構應在審查合格的節(jié)能設計文件上蓋章，并向建設單位出具單列建筑節(jié)能審查內(nèi)容的合格證明。經(jīng)審查合格的施工圖設計文件所確定的建筑節(jié)能設計內(nèi)容，不得擅自變更。確需變更時，變更部分的節(jié)能指標和構造要求不得低于原設計文件，并應當

14、報原審查機構重新審查。4.2公共建筑節(jié)能審查公共建筑節(jié)能設計應嚴格按照公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189和公共建筑節(jié)能設計標準DGJ32/J 96的要求進行審查。 當采用規(guī)定性指標設計時，應審查圍護結構的下列內(nèi)容： 1建筑物體形系數(shù)(寒冷地區(qū))。 2屋面、外墻(包括非透明幕墻)、底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板、(寒冷地區(qū))非采暖空調房間與采暖空調房間的隔墻或樓板的傳熱系數(shù)。 3地面、地下室外墻的熱阻。 4外窗(包括透明幕墻)的氣密性能、各朝向窗墻面積比及其對應的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)和可見光透射比。 5屋頂透明部分的面積占屋頂總面積的百分比、傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)。對圍護結構熱工性能進行權衡判斷時

15、，應審查下列內(nèi)容： 1參照建筑的形狀、大小、朝向、內(nèi)部空間的劃分和使用功能。 2參照建筑的的體形系數(shù)、外窗(透明幕墻)的窗墻面積比、屋頂透明部分的面積占屋頂總面積的百分比。 3參照建筑的圍護結構的其他熱工性能。 4在規(guī)定條件下所設計建筑的全年采暖和空氣調節(jié)能耗。采暖空調設計應審查下列內(nèi)容： 1采暖、通風和空氣調節(jié)的熱負荷和逐項逐時的冷負荷的計算參數(shù)、計算過程。 2采暖和空氣調節(jié)系統(tǒng)的熱源。 3鍋爐的額定熱效率。 4電機驅動壓縮機的蒸汽壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機組，在額定制冷工況和規(guī)定條件下的性能系數(shù)(10P)。 5當采用名義制冷量大于7100 w、采用電機驅動壓縮機的單元式空氣調節(jié)機、風管送風式和

16、屋頂式空氣調節(jié)機組時，在名義制冷工況和規(guī)定條件下的能效比(EER)。 6 當采用蒸汽、熱水型溴化鋰吸收式冷水機組及直燃型溴化鋰吸收式冷(溫)水機組時，在名義工況下的性能參數(shù)。照明場所的照明功率密度值應符合建筑照明設計標準GB 50034的規(guī)定。43居住建筑節(jié)能審查居住建筑節(jié)能設計應嚴格按照江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設計標準DGJ32/J 7l審查。 當采用規(guī)定性指標設計時，應審查圍護結構的下列內(nèi)容： 1建筑物體形系數(shù)。 2屋面、各朝向墻體、底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板、與非封閉樓梯間相鄰的隔墻、分隔采暖空調居住空間與非采暖空調空間的樓板、隔墻的傳熱阻值。 3外門窗(包括陽臺門的透明部分)的

17、傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)。 4南向外窗的外遮陽設施。 5外窗及陽臺門的氣密性等級。 6冷橋處理及傳熱阻值。當采用性能性指標設計時，在規(guī)定條件下建筑的全年采暖和空氣調節(jié)能耗應低于設計標準規(guī)定的全年采暖和空氣調節(jié)能耗。采暖空調設備設置應高效經(jīng)濟，不應采用電能作為直接能源。5施工控制5.1施工準備施工單位應組織人員對審查合格的設計文件進行圖紙會審。施工單位應依據(jù)經(jīng)審查合格的設計文件和建筑節(jié)能施工標準、施工合同文件等編制建筑節(jié)能專項施工方案，報監(jiān)理、建設單位批準后組織實施。建筑節(jié)能施工方案大綱內(nèi)容應包括： l工程概況(建筑節(jié)能部分)。 2編制依據(jù)。 3主要部位建筑節(jié)能施工、可再生能源利用系統(tǒng)安裝工藝。 4施

18、工進度計劃和勞動力、機械、材料進場計劃。 5質量控制措施。 6安全、環(huán)保和文明施工保證措施。 7冬、雨季施工措施和成品保護計劃。項目施工管理人員應編制專項節(jié)能工程技術交底作業(yè)指導書，向現(xiàn)場作業(yè)人員進行書面交底。節(jié)能工程應執(zhí)行樣板引導制度。節(jié)能系統(tǒng)試樣應按照設計文件規(guī)定的系統(tǒng)構造和施工方法進行制備，材料試樣應按產(chǎn)品說明書規(guī)定進行配制。在試樣通過驗收后，再展開大面積施工。國家和江蘇省尚未制定標準的新產(chǎn)品、新材料、新工藝、新設備，應提供江蘇省工程建設推薦性技術規(guī)程或標準設計，或經(jīng)省建設行政主管部門組織的專家論證后方能應用。施工單位應制定節(jié)能工程材料檢驗和過程驗收的專項計劃，報監(jiān)理、建設單位審核后實施

19、。施工單位應根據(jù)省建設主管部門制定的施工能耗標準、綠色施工評價標準，組織文明施工。52過程控制建筑節(jié)能工程應采取配套采購、進貨檢驗、資料完善、過程控制與結果抽驗相結合的質量控制原則。建筑節(jié)能工程的各工序應按施工技術標準進行質量控制。每道工序完成后，應進行檢查，工序之間應進行交接檢查。上道工序檢查不合格，不得進行下道工序。建筑節(jié)能工程隱蔽前應通知相關單位進行驗收，并做好隱蔽工程驗收記錄。隱蔽工程驗收應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。進入現(xiàn)場的建筑節(jié)能材料、部品配件及設備等的控制應符合下列要求： 1應有明確產(chǎn)品標準和執(zhí)行規(guī)范的采購合同。 2應核對實際進場的墻體材料、保溫材料、外門窗、外遮陽設施和

20、采暖制冷、電氣照明、冷熱水供應及可再生能源利用系統(tǒng)設備等與合格證、出廠檢驗、型式檢驗等質量保證資料是否一致。 3應按相關規(guī)范和規(guī)定見證取樣復試，合格后方可使用。施工單位必須按照審查的設計文件和建筑節(jié)能標準的要求進行施工，不得擅自修改設計文件。確需變更時，應由原設計單位變更，并符合本規(guī)程第414條的規(guī)定。建筑節(jié)能工程的施工應具備下列條件： 1建筑節(jié)能施工前應對基層墻體施工質量進行驗收。 2建筑節(jié)能施工前應核對預留洞口和管道尺寸、位置。 3建筑節(jié)能施工前應對安裝完畢的門窗框或輔框進行驗收。 4建筑節(jié)能施工前應對伸出墻面的消防梯、落水管、各種進戶管線和空調器等預埋件、連接件等進行驗收。 5外遮陽設施

21、和可再生能源利用系統(tǒng)設備安裝前，應對安裝部位等進行驗收。熱橋和熱工缺陷等重要部位應采取專項措施，保證符合設計要求和有關節(jié)能標準規(guī)定。 國家機關辦公建筑和單體建筑面積20000 m。以上的公共建筑，應同步安裝具備建筑能耗數(shù)據(jù)遠傳功能的用能分項計量裝置；新建集中供暖的居住建筑必須安裝分戶熱計量裝置。采暖制冷、配電照明、冷熱水供應及可再生能源利用等系統(tǒng)施工完成后應進行調試檢測，結果應符合設計和相關規(guī)范要求。6節(jié)能監(jiān)理61一般規(guī)定611項目監(jiān)理機構應當依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標準、節(jié)能設計文件、建設工程施工合同及監(jiān)理合同對節(jié)能工程建設實施監(jiān)理。612項目監(jiān)理機構應根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務內(nèi)容、服務

22、期限、工程類別、規(guī)模、技術復雜程度、工程環(huán)境等因素，確定項目監(jiān)理機構的組織形式和人員數(shù)量，配備熟悉建筑節(jié)能質量控制方法的監(jiān)理工程師。613項目監(jiān)理機構應監(jiān)督施工單位按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行施工。施工單位違反節(jié)能強制性標準且拒不改正的，工程監(jiān)理單位應及時向建設單位和有關主管部門報告。614項目監(jiān)理機構應根據(jù)建筑規(guī)模、技術復雜程度等因素，配備滿足建筑節(jié)能監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設備和工具。62施工前期監(jiān)理6. 21項目監(jiān)理機構在編制項目監(jiān)理規(guī)劃時，應明確項目節(jié)能監(jiān)理工作目標、程序和措施，并報送建設單位。6. 2. 2監(jiān)理過程中，若項目節(jié)能設計發(fā)生重大變更，監(jiān)理單位應及時調整監(jiān)理規(guī)劃，并報送建設

23、單位。6. 23專業(yè)監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能專項監(jiān)理實施細則，內(nèi)容應包括： 1建筑節(jié)能分部工程概況和編制依據(jù)。 2建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程。 3建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點和質量目標值。 4建筑節(jié)能監(jiān)理的方法和措施。 5監(jiān)理組織。624項目監(jiān)理機構應組織召開建筑節(jié)能工程專題例會，明確節(jié)能工程的監(jiān)理要求和程序。625項目監(jiān)理機構應檢查施工單位員工對本項工程所涉及節(jié)能技術的學習培訓情況，審查施工單位的資質資料、建筑節(jié)能施工管理人員和作業(yè)人員的資格證、上崗證。符合要求后，總監(jiān)理工程師予以簽認。626項目監(jiān)理機構應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的建筑節(jié)能專項施工方案，明確建筑節(jié)能重點部位、關鍵工序

24、的施工工藝和確保工程質量的措施，提出審查意見。6. 3施工過程監(jiān)理631項目監(jiān)理機構應根據(jù)設計文件、建筑節(jié)能專項施工方案進行監(jiān)理。在施工過程中，若節(jié)能設計文件發(fā)生修改，監(jiān)理單位應要求施工單位對已批準的原建筑節(jié)能專項施工方案進行調整完善，符合要求后，總監(jiān)理工程師予以簽認。63. 2當施工單位采用建筑節(jié)能的新材料、新工藝、新技術、新設備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應要求施工單位按本規(guī)程第516條執(zhí)行。633項目監(jiān)理機構應對施工單位報送的擬進場建筑節(jié)能材料、構配件、設備的證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關工程質量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。634項目監(jiān)理機構

25、應查驗工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、幕墻部品、采暖制冷系統(tǒng)、冷熱水供應系統(tǒng)、配電照明設備和可再生能源利用系統(tǒng)設備是否符合設計文件和相關標準的要求。635對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，監(jiān)理單位應指定專人采取旁站式監(jiān)理。636未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并應通知施工單位限期將不合格的材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。637項目監(jiān)理機構應根據(jù)施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現(xiàn)場復查簽認。未經(jīng)復查或驗收不合格的工序，不得進入下道工序。638項目監(jiān)理機構應對施工單位報送的建筑節(jié)能分項、分部工程質

26、量驗評資料進行審核，符合要求后分別由專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師予以簽認。639總監(jiān)理工程師應在工程質量評估報告中明確建筑節(jié)能標準的實施情況。7檢測與驗收71建筑節(jié)能檢測711工程質量檢測機構應取得建設行政主管部門核發(fā)的檢測資質(備案)證書，并在許可的范圍內(nèi)從事建筑節(jié)能檢測活動。712工程質量檢測機構應和建設單位簽訂檢測合同或填寫委托書，履行合同約定的義務，并按規(guī)定執(zhí)行見證取樣送檢制度。接樣人員應登記與檢測有關的信息。嚴禁無樣品辦理委托。713各項檢測應符合國家、行業(yè)和江蘇省相關標準規(guī)范的要求。714建筑節(jié)能構造實體檢驗、外窗氣密性現(xiàn)場檢測、現(xiàn)場熱工性能檢測以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測、系統(tǒng)聯(lián)合試運轉

27、與調試應在見證人員旁站見證下進行，并由見證人員在現(xiàn)場檢測的原始記錄上簽字。715建筑節(jié)能材料和樣品應按相關規(guī)定的抽樣頻率見證取樣，實施留樣制度，送檢的樣品1份用于現(xiàn)場材料的抽檢復驗，另1份由檢測機構封存，存放時間不少于2個月。716建設行政主管部門對建筑節(jié)能材料和樣品進行抽檢時，若抽檢結果與復驗檢測報告存在較大差異，或檢測結果為不合格時，可對封存樣品指定檢測機構進行檢測。若封存樣品與檢測復驗結果有較大差異，原檢測單位將不合格樣品檢測成合格的，按建設工程質量檢測規(guī)程DGJ32J 21等規(guī)定進行處理。如封存樣品與檢測復驗結果基本一致，由建設行政主管部門取消見證取樣人員的證書。由此造成工程質量事故的

28、，見證取樣人員及單位應承擔相應責任。717建筑節(jié)能檢測信息由檢測機構按建設工程質量檢測規(guī)程DGJ32J 2l的規(guī)定納入省檢測監(jiān)管系統(tǒng)，檢測監(jiān)管系統(tǒng)中無檢測信息的檢測報告不作為工程驗收的依據(jù)。72建筑節(jié)能工程驗收72. 1建筑節(jié)能工程的驗收程序、組織以及子分部和分項工程的劃分原則應符合建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411的規(guī)定，當出現(xiàn)新的建筑節(jié)能系統(tǒng)時，宜按相應標準增加分項工程。722建筑節(jié)能工程的檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人等進行驗收。7. 2. 3建筑節(jié)能工程的分部工程應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項

29、目負責人和技術、質量負責人和設計單位工程項目負責人等進行驗收。7. 24建筑節(jié)能分部工程的質量驗收應在檢驗批、分項工程驗收合格的基礎上，經(jīng)建筑節(jié)能構造實體檢驗、外窗氣密性現(xiàn)場檢測、現(xiàn)場熱工性能檢測以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉與調試合格后進行。725建筑節(jié)能工程施工質量驗收應包括民用建筑工程中的墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、外遮陽、空調與采暖系統(tǒng)、冷熱水供應系統(tǒng)、配電與照明系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)、監(jiān)測與控制等的驗收。726施工單位應按批量對進場的建筑節(jié)能材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸檢查驗收，監(jiān)理工程師(或建設單位代表)應進行確認，并形成相應的驗收記錄。727建筑節(jié)能工程的驗收必須

30、以經(jīng)審查合格的設計文件和相關標準為驗收依據(jù)。728施工單位在對土建工程和安裝工程驗收時，應同時對建筑節(jié)能分項工程進行驗收，并做好建筑節(jié)能分項工程檢驗批的驗收記錄，提供必要的影像資料。72. 9施工總承包單位應按建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB 504ll和其他相應標準的要求對建筑節(jié)能的各分項工程及檢驗批單獨填寫驗收記錄、單獨組卷，形成建筑節(jié)能分部工程驗收資料。建筑節(jié)能驗收資料整理應符合國家、行業(yè)和江蘇省現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。7. 210監(jiān)理工程師應對建筑節(jié)能技術資料的完整性、內(nèi)容的正確性、與其他資料的一致性及整理歸檔情況進行檢查確認，保證資料的真實性。7211工程質量監(jiān)督機構監(jiān)督人員應按國家法律

31、法規(guī)實施監(jiān)管，對建筑節(jié)能工程的質量責任主體行為、工程實體質量和技術資料實施監(jiān)督。7212工程質量監(jiān)督機構在出具工程質量監(jiān)督報告時，應對建筑節(jié)能的實施情況進行說明，明確該工程是否符合國家、行業(yè)和江蘇省現(xiàn)行建筑節(jié)能標準的規(guī)定。7213建筑節(jié)能工程的質量不符合設計文件和相關標準要求的，必須返工或更換體系，重新進行驗收。經(jīng)返工或更換體系后仍不能符合設計文件和相關標準要求的工程，不得驗收。8節(jié)能公示在±0.00以上部分開工前，建設單位應將所建項目的建筑節(jié)能信息在施工現(xiàn)場主要出入口的顯著位置予以公示，直至整個項目竣工交付。所建項目取得銷售許可證后，建設單位應將所銷售房屋的建筑節(jié)能信息在銷售場所顯

32、著位置予以公示，直至銷售結束。公示內(nèi)容應包括每幢建筑墻體屋面隔熱保溫措施、外門窗性能及遮陽形式、采暖制冷方式、太陽能等可再生能源利用系統(tǒng)、照明方式、節(jié)能達標率等相關指標和做法。公示信息應與審查通過的施工圖設計文件及實際施工相一致。施工過程中若變更建筑節(jié)能熱工性能和節(jié)能措施，應根據(jù)重新審查通過的設計文件及時更新。購房合同附件中應載明該房屋的能耗指標、節(jié)能措施、維保要求、保溫工程保修期等建筑節(jié)能信息。 住宅質量保證書和住宅使用說明書中，應載明該房屋的能耗指標、節(jié)能措施、使用方法、保護要求、保溫工程保修期等建筑節(jié)能信息，并保證信息的真實性。 國家機關辦公建筑、大型公共建筑和節(jié)能示范工程的建筑能效測評

33、結果應予公示。9能效測評與標識91一般規(guī)定911 國家機關辦公建筑、大型公共建筑和節(jié)能示范工程應進行建筑能效測評和標識。其他居住建筑和一般公共建筑宜進行建筑能效測評和標識。912測評標識應以單幢建筑(包括該建筑相聯(lián)的管網(wǎng)和冷熱源設備)為對象。913 申請民用建筑能效測評標識的建筑必須符合國家現(xiàn)行有關強制性標準的規(guī)定。914能效測評活動應由省建設行政主管部門認定的民用建筑能效測評機構實施。915能效測評標識應由省建設行政主管部門核發(fā)。92測評與標識921 能效測評標識分為建筑能效理論值標識和建筑能效實測值標識兩個階段。922建筑能效理論值階段在建筑物竣工驗收合格后進行，主要依據(jù)竣工圖紙、現(xiàn)場見證取樣檢測報告、施工驗收報告等資料，通過軟件評估、文件審查、現(xiàn)場檢查、性能測試等方法，