公積金有哪些用途？公積金的誤區(qū)有哪些？

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 公積金有哪些用途？公積金的誤區(qū)有哪 導讀:本文介紹在房屋買房， 公積金貸款的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 許多購房者對住房公積金并不是很了解，可能買房時購 房者也沒管那么多直接選用商業(yè)貸款。如果購房者有住房公 積金，一定要選住房公積金貸款，因為住房公積金的貸款利 率比商業(yè)貸款少很多。那么，小編就為大家介紹一下，公積 金都有哪些用途？ 公積金都有哪些用途？ 1 1、 購買自住住房 可以申請公積金貸款買房，住房公積金制度設立的初衷， 就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金貸款。公積金貸 款的好處就是貸款利率低，20182018

2、年商業(yè)貸款 5 5 年以上基準利 率為 4.9%4.9%，而公積金貸款 5 5 年以上的利率為 3.25%3.25%。但需要 注意的是，個人住房公積金貸款是有最高額度限制的，例如 北京最高額度以家庭為單位為 120120 萬。 另外，對于公積金（組合）貸款購房的人來說，還可提 取公積金償還本息。 2 2、 提取公積金支付月供 如果購房者申請的是商業(yè)貸款就無法使用公積金了么？ 并給如此。如果購房者米用了商業(yè)貸款的方式購房，借款人 及其買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸 款本息。 3 3、 建造、翻建、大修具有所有權的自住房 職工購買（

3、含二手房）、建造、翻建、大修（維修費用超 過房屋造價 30%30%以上）自住住房，且使用住房貸款的，職工及 配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮埃ê斣拢┑墓e金 余額，提取金額合計不超過修建房費用。需要購房者注意的 是，裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公 積金是不行的。 4 4、 退休養(yǎng)老用 購房者在退休后可以取出公積金，當做養(yǎng)老金使用。 5 5、 納入低?；蛱乩Х秶鷷r可提取使用 在很多城市，如果職工屬于低?；蛱乩巳菏强梢陨暾?提取公積金來滿足日常生活所需。 6 6、 租房 不管是進城務工人員還是企事業(yè)職工都會涉及到租房， 這時也可以用到公積金。但需要注意的是每個城市的租房提

4、取額度和要求不同，有的是需要租房發(fā)票，而有的則是約定 提取。 7 7、 銷戶提取全部余額 如果購房者滿足一定的條件是可以申請銷戶提取公積 金的。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動能力、 死亡或被宣告死亡等等。 使用住房公積金時應避開哪些誤區(qū)？ 買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付 很多人都認為可以提取公積金用來支付購房首付，其實 不然，公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購 房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。 誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款 一般情況下，公積金中心的規(guī)定為家庭成員可以申請公 積金貸款，但如果子女已經(jīng)有了獨

5、立的家庭，那子女和父母 并不能視為同一個家庭，也就意味著公積金是不能夠互相使 用的。但需要注意的是在某些城市會有其他規(guī)定，方便父母 和子女使用公積金，購房者可以提前向當?shù)毓e金中心進行 咨詢。 誤區(qū)三：裝修房子可以提取住房公積金 按照住房公積金管理條例規(guī)定，房屋大修可以提取 公積金，但需要提交房屋鑒定機構出具的鑒定書。而一般性 的小修或中修是不能使用住房公積金的。 誤區(qū)四：提取總額可以超過房款總額 公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買 的房屋總價為 3030 萬元，而他的公積金存儲余額有 4040 萬元, 他只能提取 3030 萬元的公積金，剩余的 1010 萬元公積金不能提 取。 誤區(qū)五：個人不良征信不會影響公積金貸款 公積金貸款也要考核借款人個人征信記錄