2021年承包土地合同范本

1、2021年承包土地合同范本【標準版】雖然土地是屬于國家，但是土地是農(nóng)民的命根，是農(nóng)民生存之本。在日常生活中， 對于土地，如果農(nóng)民承包也就要簽訂相關(guān)協(xié)議，也就是土地承包合同。那么，如 何書寫承包土地合同？ 土地承包的程序是什么？ 2021年承包土地合同范本【標 準版】 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：依據(jù)省農(nóng)場文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如 下：東起：西至：北至：南至：附圖已經(jīng)屮乙雙方簽字確認。二、承包期限該地承

2、包經(jīng)營期限為年，自年月日至年月日。三、土地用途及承包形式1、土地用途：2、土地承包形式：四、承包金及交付方式1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣7C °2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期間租金不變。五、租金交付時間每年月日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。六、合同保證金為保證乙方認真履行合同條款，中方按每公頃元的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，中方退 回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。七、雙方的權(quán)利和義務（一）、甲方的權(quán)利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照

3、合同約定的用途合理利用，并使 乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，屮方不得提高承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹 木，中方應當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6、按本村村民用電價格收取乙方電費。7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8、在合同履行期內(nèi)，中方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范 圍岀現(xiàn)土地糾紛，山甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，曲中方按國家相 關(guān)規(guī)定進行賠償。中方必須確

4、保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。（二）、乙方的權(quán)利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家 禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任 何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債 務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給屮方，并有

5、權(quán)拒絕交納除合 同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下, 可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，屮方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后, 甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務；乙方與第三方按 轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因屮方的原因致使轉(zhuǎn)包合 同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，屮方應承擔相應的責任。八、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)

6、包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的 收益山乙方享有；2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案；3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按山乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。九、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者 解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更 或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對 方的責任，但乙方必須及時將情況報告屮方，屮方應及早采取措施盡量減少損失, 協(xié)助恢復生產(chǎn)，

7、并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償 費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實 際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投 入相應資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。5、如中方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時， 乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年 簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理 完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將

8、原承包地交還給屮方。如合同期滿時，承包地內(nèi) 的林木若因未達到經(jīng)濟釆伐期、或因采伐指標等限制未能釆伐，乙方可向屮方申 請有限度延長承包期至林木采伐完畢，中方應該適當給予延長承包期，延長期的 承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，中乙雙方仍應按本合同約定內(nèi) 容履行各自義務：(1) 甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；(2) 甲方的名稱改變、甲方分離或中方與他方合并。8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承 包。十、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如屮方 違約導致解除此合同，須付給乙方違

9、約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額 承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按 應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給屮方，直至付清應交的承包款 為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因中方發(fā)包地 手續(xù)不合法或因屮方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行， 則視為屮方違約。3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論屮方在合同到期 前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣十 萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合 理作價，作價款一次性付給乙方。十一、爭議糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，屮、乙雙方 同意可向)：仲裁委員會仲裁。十二、附則1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同 具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。3、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。發(fā)包方(甲方)：(蓋章) 承包方(乙方)：(簽字)簽訂日期：簽訂地點：土地承包的