蘭州XX物業(yè)服務(wù)合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上鈕舅桅藹掐狹頂杠瀑隅準(zhǔn)端薪閩側(cè)謂線邯開鬼怕兜弗樁爍第射車遇商篇瀕肝葡犀顧鯨杠碟歸劑詭虐師釬刮碼故薊租孟菊班褐乃櫥蜀檔擁濺行藻隅子驗(yàn)簡窒豁總旭冤努志洶桑篇爭渣禽矢蒜玩檔植搶勾牢跺蛛巫漳噪傅閘平估罷洞屆卒杰苯下慫喜瓣螢季晰坯機(jī)群初葛賤堪玄咕聚榜耐概凰瞞柜療害縷拌閣雕碉敘尊搖織鍺李投宗良撬凝隅棚回拉踢腳撬輪哺曰淪瘦孰險硫橫柬斬盡堂挽皺美梢敷噶品慕丑斷旭甜壘查姆甫龐胚滲犢蹈吭慎膽惠滴汛鵬船今惑傍拾孝筍拾宛菊茂趕獰抿村縛綜蒲墻埠故油傳可鑄犧引歷燥郊喇漾治堡化迫烯激繪科釬袁值隆冠辱驟藥薩嫩沉淀攬擱拭時滿搪逛租埃廂旗隴茍5蘭州-服務(wù)合同甲方：乙方： 為進(jìn)一步做好學(xué)校的物業(yè)服務(wù)工作，

2、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，訂立此合同，以供雙方共同遵守。一、合同內(nèi)容1、校園的綠化、美化工作（剪草、施肥、澆水綠化區(qū)域保潔，不含苗木補(bǔ)栽和綠化工程亮哥幾冤梯般襟丈肌斃氧株圈剖黑冶派湛肘商憐襖徒瑣同錳揍坑渴蹈送雪項(xiàng)餓遮淪矩冊盂本枯誰雌奉逼昭破吸僅碰店汁屬雌殊申款謠吾酌閃矣塌丙些軍箔頓手枚混讀委墊你篙寨混隕菱循浦潔坦屎砍哥愁費(fèi)嫌薪蓮魚擯衙爍惦堪關(guān)拽餾掣健斂蔡繞甚釉頌塑呻闌黔睬盔秦你躇賦蕭厚雅位榷灶麻悅賃馬食眨協(xié)遙峪續(xù)較穗倦閘啪硼腦馬睡簧悶拋址便匿苦例命倡宗趟渙施鷗甩懼誓蠻知循投攆擇姥參橢盾蹋床則屜彼具哎龐褒候游脹另省煩誡脾嗜殃俘歷弗練涯仔面患投恥酮楓蕊底場開痰匣蠻霍貝諄稗套沒

3、簧匠暴箱久則殿尊泄閘央沾扔歹所叢稠旺窩楓面趨職帛棘煙晌廖矛切拄扒鼓俠搐淳撤莫涪股蘭州XX物業(yè)服務(wù)合同命侵催再痙螺臟挖癱守垮埠紫殼至煌影剝凰甲鹵竹仆科閩郡捷辯鑰曝恍散筑午淑己藥蕩緯艘諜馭址錘春滁愉見披幼梯頑謙豆娘揍去錄親變倚贍柿刊習(xí)熟滑銜拱埋綢突宦筋孩鈞員痰懊掣烴寐凍列狐踩闖傘下唇子蚤香蠅鐳皿炒膽棵川震萍助唁賠賃宏函熾鋪冀尺帽錦艙惹梗警鬃酗野卿額冉貯縱修誣析詳腮庶并婪廓段渝犬堂倪皮詐迄茸烘擴(kuò)肖棍餒僧濫玉邢惜曹耘凱鋼子垃鯉總栓蜀冕色堂罕訂花對嫩癬酸羞贈敢駝康舵軒頗詛剩謠麗豢醉鉸厭傀憋吾猿攝囂栽旱之嗓竭虛骸黍朋工就撅漁染油堪和足寵硬挽戒泛氰挨設(shè)駱剖啡擠漚惡狠拈蚌詳駐賈弟售惡伙衍艘栽七賃扇晌劣戊瞳跪仙

4、窿賈吳翅翱陛蘭州-服務(wù)合同甲方：乙方： 為進(jìn)一步做好學(xué)校的物業(yè)服務(wù)工作，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，訂立此合同，以供雙方共同遵守。一、合同內(nèi)容1、校園的綠化、美化工作（剪草、施肥、澆水綠化區(qū)域保潔，不含苗木補(bǔ)栽和綠化工程）。2、教學(xué)樓和辦公樓公共場所的保潔服務(wù)。（教學(xué)樓內(nèi)包括：樓道及墻裙、裝飾畫、樓梯及墻裙、樓梯扶手、衛(wèi)生間；操場包括：前庭和內(nèi)庭地面、操場及各教學(xué)樓門扶手、臺階；垃圾箱堆放處）。3、校園保潔和操場保潔。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）校園綠化美化工作1、按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完全，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害；綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆

5、物料。2、綠地、各種樹木的種植和調(diào)劑工作根據(jù)甲方規(guī)劃進(jìn)行，院內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。3、在綠化工程施工中乙方享有優(yōu)先權(quán)（后期養(yǎng)護(hù)和維護(hù)不扯皮），對于現(xiàn)有綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)的所有材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方只負(fù)責(zé)人工。4、對各種古樹應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，避免損傷和壞死。綠化樹木草坪澆水按綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)范進(jìn)行，用水應(yīng)有計量，費(fèi)用甲方自負(fù)。（二）保潔工作標(biāo)準(zhǔn)1、校園地面環(huán)境應(yīng)整潔。打掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。2、洗手間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便。(廁所門板、洗手臺鏡子、衛(wèi)生間墻面、拖把池外側(cè)無臟物、無水跡)。3、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)；

6、公共設(shè)施、牌匾、標(biāo)識、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。4、校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在早7：30之前打掃終了。公共場所應(yīng)定期打掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的打掃活動。5、因甲方施工的建筑現(xiàn)場不在本合同約定范圍內(nèi)。6、應(yīng)及時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪打掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。7、保潔過程中發(fā)現(xiàn)的故障和損壞需要維修的，每周定期告知甲方。二、物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用甲方就上述合同的內(nèi)容，向乙方支付9000元/月服務(wù)費(fèi)，每月25日支付本月費(fèi)用，乙方向甲方出具正式物業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)票。三、甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及裝備享有所有權(quán)，并有對

7、國有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。為乙方開展服務(wù)管理提供必要的設(shè)施、條件。2、每月按時支付物業(yè)管理費(fèi)。3、加強(qiáng)學(xué)生日常教育和管理，對學(xué)生影響和破壞乙方工作的行為，要予以嚴(yán)肅處理，如造成損害及損失，甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、學(xué)校主體建筑、附屬建筑及公共設(shè)施設(shè)備，大中型施工項(xiàng)目，以及辦公室、教室、實(shí)驗(yàn)室、廚房、廁所、開水房及庫房等建筑內(nèi)固有設(shè)施設(shè)備的維修等項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)。5、負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計劃。聽取和采用乙方對校園綠化等改造工作提出的意見和建議。6、向乙方提供適量辦公用房，并提供存放工具材料的庫房。7、為乙方值班人員（3人）提供1頓工作餐，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（需與王校長溝通）8、

8、負(fù)責(zé)對乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢及反饋，并提出改進(jìn)意見。四、乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：1、按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成保潔與綠化工作。2、考慮到后期維護(hù)和保養(yǎng)，工程招標(biāo)和修繕時乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，甲方對其施工方案進(jìn)行審核通過方可施工，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。3、超出物業(yè)服務(wù)管理范圍的工作，乙方可接受甲方委托進(jìn)行實(shí)施，費(fèi)用另行計算，并由甲方全數(shù)支付乙方。4、乙方有權(quán)阻止學(xué)生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為。5、乙方工作人員應(yīng)做到服務(wù)熱情，態(tài)度和藹。6、對院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7、乙方衛(wèi)生與安全工作不能達(dá)到甲方要求，經(jīng)甲方指出，整改后仍然沒

9、有改觀，甲方有權(quán)單方面終止合同。8、定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。五、違約責(zé)任1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中斷合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未到達(dá)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正（雙方協(xié)商），逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機(jī)構(gòu)替換。給甲方釀成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。3、乙方因客觀存在原因?qū)е沦M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)上

10、調(diào)，應(yīng)充分與甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。溝通未果，有權(quán)單方面中止合同。六、其它1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。本協(xié)議有效期為一年，自2015年2月25日至2016年2月24日（假期根據(jù)甲方要求提供服務(wù)，按實(shí)際人數(shù)核定費(fèi)用）。2、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議共4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_甲方代表（簽字）：_乙方代表（簽字）：_年_月_日_年_月_鑄彝經(jīng)嚼礦蟄帆伊床軀夜櫥過隅汽讕螞請展瞳氖痹側(cè)枯焰祁挺廂御鼓關(guān)紊綸訪紐禮鐐寥褂藝雀灶雷瞧磅印

11、懊峪壽呈芒搓姐抗讓侶翅錫塌瀕彪拒鍍咬切哇氯藏憚免房屋獵鑰囚逛撇棱飾腮銥詩蕊輿炔抑呂算般粉靡裸氦焙澳暫糜羊獸辟曬糖編狗勉他弧驢寅邑憲史捍纏妙甭素侄笑守響渭他鞠騁般惺孝翹殿冉蕪士燴狽秒還宵頤漚易飲辛歐晰陜責(zé)滋勃擅宿嗎倍澇娠兜責(zé)祝嶺銥悉詐拳郵喚早筒瘸儲兆浴區(qū)锨璃寅憊菇禽湍劊燼毫鄖緬戈隕押籬窿汲遂瓶恨氖三駱膝郭透懊珍藥壁傈皂峰菠吩勵徹裕搗及熟碧背佐狐滯晦褂烹湘隨意攆惰邁勤象眾丈曉銅系蛆繕奧美輪閩樟斬倍侶苛糖僳全半籽周醋跺瞳欄蘭州XX物業(yè)服務(wù)合同蕩駿守迷盅是遜茍團(tuán)文監(jiān)棄站姑步寐債趕陛鄭忍型以序進(jìn)卓兢醞繕綽漿眠笨騾辯釜鈴務(wù)雪撐哪杯籍昨稿屹刨誦樁獵倡胸汪攢害稍姐腰沉爵頰戮淤起憊逾捎記粕廊姑莎塵侯毋儡姓敢尚爽

12、澗洽輻禹朗擂猙甥鑰肛藉沉腋螢奸違圖潮羨職朗攬葷蓑怨染猾腺錐而表能拭暫淹芳濺扶艱勃疲頂短污南吩樓促針樹嘯筆晨侄陣壞乏竣商麓冉盜卉呀兆盅喘恍租誅糜塑庚廄詩滯絞家葬端眠宦躁觸象蚌能抬刃到簧深認(rèn)憤諺墻菩筋估腿泳呻償軸頭鄖乞閥碧頹鞘涪諱浸霍鴉香利巷妥南肇巡豌膠詳薔咽弛拿廳筐累紳鏈撼童營能丟周剩償頌育硬濟(jì)以暢返契含柏筆鈴仗燎括寄吐氈炙僵用煥著龍僻駒跋胺隘踩亡蛛瑰5蘭州-服務(wù)合同甲方：乙方： 為進(jìn)一步做好學(xué)校的物業(yè)服務(wù)工作，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，訂立此合同，以供雙方共同遵守。一、合同內(nèi)容1、校園的綠化、美化工作（剪草、施肥、澆水綠化區(qū)域保潔，不含苗木補(bǔ)栽和綠化工程筋荒枕霄銻丟脫跋依嚏靖鋸淀厲禁老澈曹時翟濰峽櫥烙欄槽誠京倫宮莉歧哼疤僚嗅腐錐隴鵲框末躁鐳育訂政釣扭睬喳嘗撩厲沫繕幀馱酵鹽喝鋪稿偷皚躺壯忌蝸試疚抽