借款房屋轉讓合同范例

借款房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方一事，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產權證號：_________；

1.2房屋建筑面積：_________平方米；

1.3房屋用途：_________；

1.4房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室；

1.5房屋建筑年代：_________年；

1.6房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具備合法轉讓房屋的權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣_________元整（大寫：________________）；

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，一次性向甲方支付全部轉讓款。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將房屋交付給乙方；

3.2驗收：乙方應在收到房屋后_________日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收合格之日起_________日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等；

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，但甲方不承擔因過戶產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

5.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的_________%；

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件；

附件二：房屋所有權人身份證復印件；

附件三：房屋轉讓合同簽訂時雙方合影。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房屋轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供借款擔保一事，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產權證號：_________；

1.2房屋建筑面積：_________平方米；

1.3房屋用途：_________；

1.4房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室；

1.5房屋建筑年代：_________年；

1.6房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具備合法轉讓房屋的權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣_________元整（大寫：________________）；

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，一次性向甲方支付全部轉讓款。

三、丙方借款擔保

3.1丙方同意為乙方的房屋購買貸款提供擔保，擔保金額為房屋轉讓價格的_________%；

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向乙方提供足額擔保。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將房屋交付給乙方；

4.2驗收：乙方應在收到房屋后_________日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收合格之日起_________日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1乙方應依法承擔房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等；

5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，但甲方不承擔因過戶產生的稅費。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款；

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務；

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋現狀證明；

6.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋；

7.2乙方有權要求丙方履行擔保義務；

7.3乙方應按照約定用途使用房屋；

7.4乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向丙方支付借款本金及利息。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按照約定時間支付借款本金及利息；

8.2丙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋；

8.3丙方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

九、違約責任

9.1乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的_________%；

9.2丙方未按約定時間提供足額擔保，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的_________%；

9.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；

10.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充；

11.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件；

附件二：房屋所有權人身份證復印件；

附件三：房屋轉讓合同簽訂時三方合影。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供借款擔保，確保甲方在房屋轉讓過程中能夠及時收到轉讓款，降低交易風險。同時，丙方通過提供擔保，獲取了與甲方合作的機會，增加了自身的業(yè)務范圍。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋轉讓的順利進行，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障自身的利益。通過丙方的擔保，甲方在房屋轉讓過程中能夠更加放心，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丁方提供資金支持一事，經三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產權證號：_________；

1.2房屋建筑面積：_________平方米；

1.3房屋用途：_________；

1.4房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室；

1.5房屋建筑年代：_________年；

1.6房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具備合法出售房屋的權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣_________元整（大寫：________________）；

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，按照以下分期支付方式向甲方支付全部轉讓款：

（1）首付款：人民幣_________元整（大寫：________________），于本合同簽訂之日起_________日內支付；

（2）余款：人民幣_________元整（大寫：________________），于房屋交付后_________日內支付。

三、丁方資金支持

3.1丁方同意為乙方的房屋購買提供資金支持，支持金額為房屋轉讓價格的_________%；

3.2丁方應在本合同簽訂之日起_________日內，向乙方提供足額資金支持。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將房屋交付給乙方；

4.2驗收：乙方應在收到房屋后_________日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收合格之日起_________日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1乙方應依法承擔房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等；

5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，但甲方不承擔因過戶產生的稅費。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋；

6.2乙方有權要求丁方履行資金支持義務；

6.3乙方有權要求在房屋交付前獲得房屋現狀的詳細資料；

6.4乙方有權要求在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款；

7.2甲方有權要求丁方履行資金支持義務；

7.3甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，向乙方提供房屋產權證、身份證等必要文件；

7.4甲方應保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

八、丁方的權利與義務

8.1丁方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款；

8.2丁方有權要求甲方提供房屋產權證明等文件；

8.3丁方有權要求在房屋交付后，乙方按照約定用途使用房屋。

九、違約責任

9.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的_________%；

9.2乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________%；

9.3丁方未按約定時間提供資金支持，應向乙方支付違約金，違約金為支持金額的_________%；

9.4任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；

10.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充；

11.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件；

附件二：房屋所有權人身份證復印件；

附件三：房屋轉讓合同簽訂時三方合影。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丁方（簽字/