裝飾裝修施工方案最終1

1、樂山市中心城區(qū)順江居住小區(qū)統(tǒng)建還房工程項目一標(biāo)段裝飾裝修專項施工方案四川億賽建設(shè)工程有限公司二一四年三月審批人： 職務(wù)（稱）： 審核人： 職務(wù)（稱）： 編制人： 職務(wù)（稱）： 編制單位： 編制日期： 目 錄1、編制依據(jù)：32、工程概況：32.1、總體概況33、施工準(zhǔn)備：53.1、技術(shù)準(zhǔn)備53.2、材料準(zhǔn)備53.3、作業(yè)條件64、主要項目施工方法：84.1、施工安排及施工順序84.2、抹灰工程134.3、墻面和頂棚224.4、入戶門和防火門安裝254.5、廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)道安裝284.6、不采暖樓梯間內(nèi)墻面的保溫304.7、外墻工程和屋面工程344.8、公共衛(wèi)生間墻、地磚的鋪貼354.9、樓梯踏

2、步364.10、扶手374.11、擋煙垂壁384.12、散水、臺階及坡道395、施工管理措施：395.1、質(zhì)量保證措施395.2、進(jìn)度保證措施405.3、安全保證措施415.4、成品保護(hù)措施435.5、消防保衛(wèi)措施435.6、降低成本措施465.7、環(huán)境保護(hù)措施461、編制依據(jù)： 1.1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002001)； 1.2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）； 1.3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）； 1.4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092010）； 1.5、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252

3、001）； 1.6、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB504112007）； 1.7、工程做法（08BJ1-1）。2、工程概況： 樂山市中心城區(qū)順江居住小區(qū)統(tǒng)建還房一標(biāo)段10#樓、11#樓和12#樓，本工程位于樂山市中心城區(qū)蘇稽鎮(zhèn)，此次設(shè)計包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣。本工程總用地面積：65972.23m2；建筑層數(shù)地下為一層，層高為-1層為5.10m，地上為18層，層高均為3.00m，。建筑物總高度為59.4m，室內(nèi)外高差為0.60m；10#樓地上建筑面積為13950.6，11#樓地上建筑面積為20875.9，12#樓地上建筑面積為13952.76；地下建筑面積為41896.2；本建筑結(jié)構(gòu)

4、形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑工程等級二級，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為七度，防火設(shè)計的建筑分類為一類，建筑物的耐火等級為地方二級，地下層的耐火等級為一級。屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年?；A(chǔ)形式為預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，樁端持力層為中密卵石層；樁端極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值為3600kPa。3、施工準(zhǔn)備：3.1、技術(shù)準(zhǔn)備 3.1.1認(rèn)真熟悉施工圖紙及相應(yīng)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。 3.1.2由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計、專項施工方案以及技術(shù)工作計劃；針對工程實際情況，對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。 3.1.3材料部門按照生產(chǎn)計劃、材料計劃、加工定貨計劃，按照工程實際進(jìn)度，提早落實各種材料

5、的貨源，并根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定需用日期，同時做好各種材料的進(jìn)場復(fù)試工作，不合格的堅決退場。 3.1.4制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計劃，針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。3.2、材料準(zhǔn)備3.2.1二次結(jié)構(gòu)材料 (1)BM輕集料隔墻砌塊。品種、規(guī)格、強度等級必須符合設(shè)計要求，出具產(chǎn)品規(guī)格，要出廠證明，試驗報告單等。 (2)砌筑砂漿使用鋼渣干粉砂漿或?qū)Ｓ闷鲋辰Y(jié)劑有出廠合格證，復(fù)試報告。 (3)粉刷砂漿使用鋼渣干粉砂漿。 (4)鋼筋及防水材料：有出廠合格證及復(fù)試證明。 (5)豆石混凝土使用商品砼。3.2.2室內(nèi)粗裝及門窗工程 (1)所選的地磚、墻面漆及吊頂板應(yīng)符合

6、國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。 (2)外墻工程所用的材料由專業(yè)分包選定，所選的材料應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。 (3)所選的門窗及相關(guān)的構(gòu)、配件應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。3.3、作業(yè)條件 (1)需做二次結(jié)構(gòu)的主體分部中承重結(jié)構(gòu)己施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗收完畢。二次結(jié)構(gòu)做法：100、200mm、250厚BM輕集料隔墻砌塊。 (2)彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線，經(jīng)復(fù)核辦理驗線手續(xù)。 (3)立皮數(shù)桿：皮數(shù)桿上注明門窗洞口，木磚、拉結(jié)鋼筋、圈梁，過梁的尺寸標(biāo)高，皮數(shù)桿間距10m，轉(zhuǎn)角處均設(shè)立皮桿，距墻皮或墻角500

7、為宜，應(yīng)垂直牢固，標(biāo)高一致。 (4)最下一皮磚拉通線檢查，如水平縫厚度超過20mm應(yīng)用細(xì)石砼找平。 (5)砌塊砌筑前不需澆水。在施工期間，氣候異常炎熱干燥且氣溫超過30度時，可在砌筑前稍噴水濕潤。在日平均氣溫連續(xù)5度以下，進(jìn)入冬季施工，要采取相應(yīng)的防凍措施。 (6)門窗工程需結(jié)構(gòu)部分檢驗合格。包括門、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4.1、施工安排及施工順序本工程內(nèi)裝飾應(yīng)本著先濕作業(yè)，后干作業(yè)的原則，由上而下進(jìn)行，即先進(jìn)行樓面、墻面的初抹灰，后進(jìn)行飾面板（磚），天棚、仿瓷等面層及其它裝飾施工。主體結(jié)構(gòu)驗收合格，屋面女兒墻砌筑完畢后，同時插入外墻裝飾的面磚施工。4.2、抹灰工程 4.2.1內(nèi)墻面

8、抹灰為提高內(nèi)墻面裝飾質(zhì)量，抹灰一般抹灰標(biāo)準(zhǔn)施工。1、施工順序清理基層做灰餅沖筋做護(hù)角抹底子灰刮糙灰抹面層灰。2、基層清理及處理 （1）、對于粘土磚基層的凹處，用1:3水泥砂漿修補，(2)、凸處進(jìn)行剔平，對于墻體與鋼筋砼接縫處、磚基層，采取用與底子灰配合比相同的砂漿在接縫處抹一遍“過渡層”（厚3 5mm），超過接縫的長度不小于100mm，待其干燥后抹底層灰，以防止抹灰開裂。(3)、抹灰前，所有的給排水管道、盒子、PVC管等預(yù)埋完畢，周邊用1: 3水泥砂漿填補。(4)、抹灰前一天，將墻面自上而下澆水濕透。3、內(nèi)墻抹灰施工要點（1）、按照基層表面平整垂直情況，進(jìn)行吊垂直、套方找規(guī)矩。經(jīng)檢查后確定抹灰

9、厚度，操作時先貼上灰餅再貼下灰餅，用靠尺找好垂直與平整。灰餅用1: 3水泥砂漿做成2cm見方的形狀。（2）、抹標(biāo)筋：灰餅做好稍干后，用與抹灰層相同的砂漿沖筋，沖筋的間距為1.21.5m，標(biāo)筋的寬與厚同灰餅。（3）、做護(hù)角：陽角處應(yīng)做護(hù)角，護(hù)角應(yīng)用1: 2水泥砂漿，砂漿稍收干后用捋角器抹成小圓角，每側(cè)寬度不小于5cm。（4）、抹底層、中層灰磚墻沖守筋約2h左右可以抹底灰，不要過早或過遲。先薄抹一層底子灰，接著分層分遍與沖筋抹平，用靠尺刮平找直，木抹子搓平、搓毛（底、中層灰平均厚度控制在1315mm之內(nèi)）。砼面抹灰前應(yīng)先進(jìn)行鑿毛，抹底灰前一天用水把砼面澆透，然后在砼墻濕潤的情況下先刷膩子膠素水泥一

10、道，隨刷隨打底。其余同磚墻體底灰、中層灰（平均厚度控制在13mm以內(nèi)）的施工方法。底層砂漿抹好后第二天先將墻面濕潤后即可罩面，厚度控制在58mm之內(nèi)。抹時先薄刮一道，使其與底灰抓牢，緊跟著抹第二遍，用靠尺刮平找直，用鐵抹子壓實壓光。4、其它弧形抹灰應(yīng)用特別彎制規(guī)尺，檢查校正抹灰面弧度和平順光滑度。5、 質(zhì)量通病防治措施：內(nèi)墻抹灰最容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病是抹灰層的空鼓、裂縫、脫落，通常是由于基層處理不當(dāng)以及各層砂漿的配比相差大、澆水不透等原因造成。防治這一通病的措施有：a、凹凸不平的墻面在抹灰前必須剔鑿平整，凹陷處用一定比例的水泥砂漿找平。b、基層太光滑的面應(yīng)鑿毛，表面有污垢等必須清理干凈。c、砂漿

11、的配合比一定。不同材質(zhì)交匯處應(yīng)鋪釘鋼板網(wǎng)，每邊搭接長度應(yīng)大于10cm。 6、抹灰質(zhì)量的允許偏差值見下表序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整2用2M靠尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直2用2M靠尺和楔形塞尺檢查3立面垂直3用2M靠尺和楔形塞尺檢查4陰陽角方正2用200mm方尺檢查外墻抹灰 （1）、基本要求1、所用材料品種、質(zhì)量必須符合要求，各層之間必須粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫等缺陷。2、表面光滑、潔凈接槎平整，線角順直清晰（毛路均勻一致）。3、孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑、管道后面抹灰平整。4、分格條（縫）寬度、深度，均勻一致，橫平豎直、通順。5、清水線和滴水槽流水坡

12、度正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均小于10mm，整齊一致。（二）、施工要求1、基層處理：在表面用機械噴涂或用掃帚甩止一層1:1稀粥狀水泥砂漿（內(nèi)摻20%水重的107膠使之表面凝固，用手掰不動為止，滿掛16號鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)孔25mm×25mm），釘鋼絲網(wǎng)前清除浮灰和其它雜質(zhì)，鋼絲網(wǎng)應(yīng)平整繃緊并灑水濕潤。2、直、套方、找規(guī)矩：按墻面上已彈的基準(zhǔn)線，分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅。并按灰餅充筋，以墻面上充筋來控制墻面的平整。3、抹底層砂漿：應(yīng)分層分遍與所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛，第一層20mm厚，1:3水泥砂漿（摻適量聚合物纖維）。4、抹面層砂漿：底層砂漿抹好

13、后，第二天可抹面層砂漿， 57mm厚1:3水泥砂漿；15厚聚苯顆粒保溫砂漿；3厚1:3水泥砂漿摻加強劑（樹脂水泥砂漿）結(jié)合層。5、滴水線（槽）：在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面的凸線等上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線（槽），流水度及滴水線（槽）距外表面，不小于40mm，滴水線應(yīng)保證其超向正確。6、后埋穿過外墻防水層的管道。管道卡在抹灰前固定到位，禁止抹灰后安裝。7、養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿抹灰層，應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。（三）、質(zhì)量要求允許偏差1、立面垂直： 5mm 2、表面平整: 4mm 3、陽臺角垂直: 4mm4、陽臺角方正: 4mm4.2.3天棚抹灰本工程結(jié)構(gòu)施工階段嚴(yán)格加強管理采取技

14、術(shù)措施，脫模后達(dá)到清水模的表觀效果，抹灰階段采取局部修補的施工措施。1、施工順序：基層處理彈天棚水平線噴水潤濕刮砼界面劑抹底層糙灰抹中層糙灰找平層檢驗?zāi)ㄕ置婊摇?、施工要點（1）、樓板底面凹、凸不平面先修剔平，再清掃干凈。（2）、彈天棚控制線在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同時拉線檢查樓板底面平整度情況，對凹面較大的應(yīng)劃上記號作為刮糙灰重點加厚的目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超過7mm。（3）、抹灰前一天用噴霧器將板底面澆水濕透。（4）、刮糙抹灰用水泥漿作砼界面處理劑，均勻涂刮在樓板底面上，邊涂刮邊抹水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力擠壓，抹完終凝后澆水養(yǎng)護(hù)23d

15、后抹找平層糙灰。（5）、抹中層糙灰（找平層）：抹灰前用噴霧器噴水潤濕底層表面，接著用混合砂漿補局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿抹找平層，先用軟刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的陰、陽角上，應(yīng)用陰、陽角尺找通直，使楞角方正、整齊、角度一致。（6）、找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰，抹完后噴水濕潤養(yǎng)護(hù)23天。 3、天棚抹灰施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)同內(nèi)墻面。 4、 質(zhì)量通病防止措施：天棚抹灰最容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病是抹灰層的空鼓、裂縫、脫落，通常是由于基層處理不當(dāng)以及各層砂漿的配比相差大、澆水不透等原因造成。防治這一通病的措施有：a、凹凸不平的天棚在抹灰前必須剔鑿平整，凹陷處用一定

16、比例的水泥砂漿找平。b、基層太光滑的面應(yīng)鑿毛，表面有污垢等必須清理干凈。c、砂漿的混合比一定。d、開裂后，在裂縫表面用膠貼上一條2-3cm寬尼龍紗布，在刮膩子噴漿，就不易再開裂。門窗洞口抹灰 4.2.2.1洞口抹灰 (1)按建筑水平線及平面門窗洞口控制線，測量一戶型內(nèi)所有門窗洞尺寸是否與設(shè)計符合，確認(rèn)無偏差后，定出實際抹灰層的厚度，即門窗洞口打灰后實際洞口尺寸，一般按結(jié)構(gòu)洞口每邊收510 mm為宜，門洞口成型尺寸按建筑設(shè)計尺寸為準(zhǔn)。 (2)一般抹灰層小于5mm以內(nèi)的洞口，可用膩子按墻面做法直接批刮；大于5mm以上抹灰層，按墻面抹灰程序進(jìn)行，砼面“毛化處理”后，采用聚合物水泥砂漿抹灰。 (3)外

17、墻門窗洞口帶副框洞口抹灰，抹灰前應(yīng)先檢查副框標(biāo)高、位置是否正確，確認(rèn)無誤后進(jìn)行下道的工藝施工；該洞口抹灰層較厚，因此，抹灰應(yīng)分層分遍進(jìn)行，每遍抹灰厚度應(yīng)控制在710左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、開裂等現(xiàn)象。 廚房、衛(wèi)生間有副框洞口抹灰厚度，要預(yù)留貼磚量，即抹灰厚度與副框外皮平齊或壓副框5mm為宜。 4.2.2.2進(jìn)戶門洞口抹灰 (1)檢查門框的垂直度以及固定件是否安裝到位，門框安裝驗收合格后，方可進(jìn)行抹灰工作。 (2)洞口抹灰，應(yīng)先對門框及門扇做好成品防污染措施，一般門框扇保護(hù)膜不要破壞，應(yīng)待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰時污在框上水泥砂漿應(yīng)及時采用毛刷蘸清水清理擦凈，不得采用硬器東西鏟

18、刮，防止破壞保護(hù)膜或門框油漆等。 (3)門框與墻面間隔處理，由安裝分包單位完成，采用發(fā)泡膠填充飽滿與框平。 (4) 抹灰基層處理同墻面做法，夾框抹灰層厚度一般12mm為宜，陽角與墻面方正。 (5)洞口飾面層均同墻面批刮膩子壓光收面，無刮痕和毛邊等現(xiàn)象。 (6)廚房、衛(wèi)生間門洞口膩子收口為洞口內(nèi)側(cè)20mm寬套框同走道或廳墻面做法。 4.2.2.3質(zhì)量要求 (1)門洞口抹灰時水平和垂直方向拉通線找平、找正套方。 (2)面層平整，陰陽角方正、垂直。 (3)面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層，空鼓等缺陷。4.3、墻面和頂棚工程概況：A、墻體類型：外墻貼結(jié)層厚度、

19、材料種類：西南04J516-68面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色：面磚 45×95（紙皮磚）墻體類型外墻獨立柱、梁14厚1:3水泥砂漿打底，兩次成活，掃毛或劃出紋道。8厚1:0.15:2水泥石灰砂漿（內(nèi)摻建筑膠或?qū)I(yè)粘接劑）。貼810厚外墻面磚，在磚粘貼面上隨貼隨涂刷一遍，混凝土界面處理劑，增強粘結(jié)力。1:1水泥砂漿勾縫。貼結(jié)層厚度、材料種類，見設(shè)計施工圖 ，面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色，面磚45×95。B、瓷磚墻裙：廚衛(wèi)內(nèi)墻墻裙 H=2400mm具體做法詳見：西南11J515 P8-N10。面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色：瓷磚 300×450。C、零星面磚：柱、

20、墻體類型：飄窗板等 粘結(jié)層厚度、材料種類：見設(shè)計施工圖。面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色：面磚45×95(紙皮磚)。4.3.1、編制依據(jù):1、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）2 、外墻飾面磚工程施工驗收規(guī)程（JGJ126-2000）3 、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）4 、樂山城市安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防有關(guān)規(guī)定5 、建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 （JGJ80-91）4.3.2、施工總體安排施工進(jìn)度計劃：根據(jù)施工進(jìn)度要求，在外墻磚砌筑完畢后，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)部門驗收合格，插入外墻面磚施工。外墻面磚施工順序: 自上而下施工。4.3.

21、3、主要施工方法1、材料要求（1）、水泥：基層處理采用PO 32.5，水泥應(yīng)有出廠證明，并對凝結(jié)時間、安定性及抗壓強度進(jìn)行復(fù)試。（2）、砂：基層處理采用粗砂或中砂，各項指標(biāo)要符合普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法（JGJ52）要求，使用前過篩，含泥量不應(yīng)大于3%。（3）、粘結(jié)材料：粘結(jié)材料采用保溫釘專用膠，且按照建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)（JGJ110）的規(guī)定。（4）、掛網(wǎng)：采用規(guī)格Ø.0××滿掛。（）、飾面磚：采用符合陶瓷磚（JC/T457.3-2000）標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)貨時按照（樣板）準(zhǔn)確計算飾面磚使用量和損耗量，同廠家協(xié)調(diào)每棟同批生產(chǎn)，并一次購進(jìn)，妥善存放。2、主

22、要機具主要機具包括：鋼絲刷、鏨子、鐵錘、毛刷、笤帚、水桶、鐵抹子、木抹子、鐵鍬、篩子、木杠、靠尺、水平尺、游標(biāo)卡尺、自制（選磚）套板、線墜、盒尺、墨線盒、水泥釘、鉛絲、鉛筆、方尺、成品塑料卡具、手推車等。3、施工前準(zhǔn)備（1）、飾面磚、水泥、砂、鍍鋅網(wǎng)、粘結(jié)材料等按要求進(jìn)場存放，其中飾面磚、鍍鋅網(wǎng)、粘結(jié)材料應(yīng)有生產(chǎn)廠家的出廠檢驗報告和產(chǎn)品合格證，并應(yīng)對飾面磚幾何尺寸、表面質(zhì)量、色彩等指標(biāo)進(jìn)行復(fù)檢。（2）、飾面磚取樣復(fù)檢合格后，使用自制套板逐塊選磚，飾面磚的尺寸偏差應(yīng)在擠壓陶瓷磚（JC/T457.3-2002）規(guī)定的范圍之內(nèi)。同時用肉眼觀察飾面磚表面，缺陷及色差明顯的不允許使用。（3）、外墻施工腳

23、手架，經(jīng)驗收符合使用要求和安全規(guī)定；爆板漲板、陽臺、護(hù)欄、突出墻面的造型以及墻面各種預(yù)留洞口、預(yù)埋件已處理完畢；門窗防雷接地驗收完成。4、操作工藝 （1）、工藝流程：混凝土基層處理吊垂直套方找規(guī)矩貼灰餅打底灰抹找平層防水層排磚分格彈線粘貼飾面磚填縫清理表面 ； （2）、操作工藝：1）、基層處理：對混凝土結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差過大的先進(jìn)行剔打、打磨。2）、保溫層施工：厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（鋼筋混凝土剪力墻部位）3）、吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：、在建筑物大角、門窗口邊、處用經(jīng)緯儀（或吊線墜）打垂直線找直，并將其作為豎向控制線，把樓層水平線引到外墻作為橫向控制線。 、以墻面修補抹灰最少為主，把爆板、

24、漲板及突出的部位全部鑿平修補；、根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點、做灰餅，間距不宜超過1.5m，陰陽角處要雙面找直，同時要注意找好女兒墻頂、窗臺、檐口、腰線等飾面的流水坡度和滴水線。4）、打底灰抹找平層：、將基層表面濕潤，采用108膠、水泥和過篩細(xì)砂混合而成的水泥砂做甩漿液層，甩漿時墻壁面布點要均勻，不得有漏涂。澆水養(yǎng)護(hù)；等甩 漿液強度達(dá)到70%以上再進(jìn)行抹底灰。、抹灰層：采用1:2.5水泥防水砂漿摻5%防水粉剪力墻，凝土表面（已施工保溫砂漿10mm）為10mm左右，砌體表面為25mm。基層表面平整度最大允許偏差3mm，立面垂直度最大允許偏差4mm。、5厚1：2.5聚合物防水砂漿防水層。5）、排磚排

25、磚時滿足以下要求：陽角、窗口、大墻面等主要部位要排整磚，非整磚要放在不明顯處，且不宜小于1/2整磚；陽角兩側(cè)海棠角；陰角處大面磚壓小面。橫縫要與窗臺齊平；對于女兒墻、窗臺等水平陽角處，頂面磚應(yīng)壓蓋立面磚，立面底皮磚應(yīng)封蓋底面磚并下突35mm兼作滴水線，底面磚向內(nèi)適當(dāng)翹起以便于滴水，窗眉正面壓頂面。6）、分格、彈線：找平層養(yǎng)護(hù)至六七成干時，按照設(shè)計圖及施工樣板在其上分段分格彈出控制線并做好標(biāo)記，如現(xiàn)場情況與排磚設(shè)計不符，則可酌情進(jìn)行微調(diào)。外墻面磚粘貼時每面除彈縱橫線外，每條縱橫線宜掛鉛線，鉛線略高于面磚1mm，貼磚時，磚里邊對準(zhǔn)彈線，外側(cè)邊線對準(zhǔn)鉛線，四周全部對線后，再將磚壓實固定。7）、粘貼飾

26、面磚：面磚上墻前應(yīng)進(jìn)行選磚，尺寸偏差超過標(biāo)準(zhǔn)、表面質(zhì)量不符合要求的不得使用，并且不允許有影響使用效果的缺陷（如不齊、肋條殘留等）。1、水泥膏：摻水泥重量2%的108膠水、以改善砂漿的易性，增加紙皮磚和底層的粘結(jié)力。2、紙皮貼面層粘貼后，敲拍次要適當(dāng)，使粘結(jié)水泥膏擠嚴(yán)紙皮磚，背凹面棱線條形、側(cè)面縫隙，達(dá)到粘貼牢固。3、揭紙整理和修補拍工序應(yīng)控制在1h內(nèi)完成，否則砂漿收水后再去整改和補拍，面層粘結(jié)層砂漿就會受到擾動，影響粘結(jié)強度而造成空鼓。4、面層粘貼后，對起出現(xiàn)分格條的大縫用水泥漿擦縫填滿。5、用紙皮粘貼磚的正面，然后按分格線鋪在已抹灰的墻上，陽角部位應(yīng)將磚背部劈開成45º燕尾形（此部

27、位砂漿應(yīng)填涂充分）。面磚貼上后用灰鏟柄輕輕敲擊磚面使之附線，貼牢后即可輕輕揭下紙皮。在粘結(jié)層初凝前，可調(diào)整面磚的位置和接縫寬度，初凝后嚴(yán)禁振動和移動面磚。6、磚縫寬度的控制采用掛雙線的方法，即灰縫兩側(cè)均掛線。7、墻面突出的卡件、水管或線盒處宜采用整磚套割后套貼，套割縫口要小，圓孔宜采用專用開孔器來處理，不得采用非整磚拼湊鑲貼。8）、勾縫采用隨貼隨勾縫，勾縫厚度一般距離表面要凹34mm。注意勾縫要嚴(yán)密，不要高出磚面。勾縫完畢以后，不可淋水弄濕勾好的灰縫。9）、表面清理：用綿紗線擦拭飾面磚表面，不得使用鋼絲刷和酸性清潔劑。 4.3.4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)A、主控項目：（1）、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和

28、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)驗報告。（2）、飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求、國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、復(fù)驗報告和隱蔽工程驗收記錄。（3）、飾面磚粘貼必須牢固，無空鼓、裂縫、爛縫、斷縫等現(xiàn)象。檢驗方法：檢查樣板件粘結(jié)強度檢測報告和施工記錄。（4）、墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。檢驗方法：觀察；尺量檢查。（5）、飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。（6）、有排水要求的部位應(yīng)做滴

29、水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；用水平尺檢查。 B、一般項目：飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法序號項目允許偏差(mm)檢驗方法備注1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查（1）、飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和損缺。（2）、陰陽角處搭接方式、非整磚留設(shè)位置應(yīng)合理并符合設(shè)計要求。（3）、墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。（4）、飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)

30、連續(xù)，密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。（5）、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡方向正確。坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。（6）、外墻飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合外墻飾面磚工程施工驗收規(guī)程（JGJ126-2000）的規(guī)定。4.5、仿瓷涂料施工內(nèi)墻 天棚 柱面基層類型，刮膩子要求：刮膩子兩遍，找平磨光，涂料品種、刷噴遍數(shù)：仿瓷涂料兩遍地下車庫內(nèi)墻 天棚基層類型；刮膩子要求：刮膩子兩遍。涂料品種、刷噴遍數(shù)：白色涂料兩遍。外墻：膩子種類：耐水膩子，清理基層，修補，砂紙打磨；滿刮膩子一遍，找補兩遍。油漆品種、刷漆遍數(shù)：乳膠漆底漆一遍，面漆兩遍。工藝流程：基層處理第一遍滿刮膩子磨砂

31、紙第二遍滿刮膩子刮第一道仿瓷補膩子磨砂紙刮第二道仿瓷。操作工藝：、基層處理：將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，用掃帚將墻面浮土等掃盡。、第一遍滿刮膩子：滿刮一遍膩子干燥后，用砂紙將膩子殘渣、斑跡等打磨平、磨光，然后將墻面清掃干凈，膩子配合比為白乳膠：滑石粉或大白粉：2%羧甲基纖維素溶液=1：5:35（重量比）。、第二遍膩子：刮高級仿瓷要滿刮第二遍膩子。膩子配合比和操作方法同第一遍膩子。待膩子干透后個別地方再復(fù)補膩子，個別大的孔洞可復(fù)補膩子，徹底干透后，用1號砂紙打磨平整，清掃干凈。、第一遍仿瓷面料：第一遍面料干燥后個別缺陷或漏刮處要復(fù)補，待干透后打磨砂紙，把小疙瘩、膩子渣、斑跡等磨平、磨光、并清掃

32、干凈。 、第二遍面料：操作方法同第一遍仿瓷，待半干后用刮刀進(jìn)行拋光處理。應(yīng)注意的質(zhì)量問題：、墻體必須干燥，含水率15%，方能進(jìn)入仿瓷涂料墻面施工。、仿瓷涂料墻面施工應(yīng)保持涂料的稠度一致，不得漏刮。、涂刮時要上下順抹，緊前涂抹，抹紋互相銜接好，以防止接搓明顯產(chǎn)生。4.6、門窗及玻璃施工工程概況：本工程包括隔斷、鋼質(zhì)防護(hù)門、防盜門、成品夾板門（五層板）、塑鋼推拉門、卷簾門、甲、乙防火門、塑鋼固定窗、塑鋼推拉窗、塑鋼百葉窗、塑鋼弧形窗、塑鋼凸窗、成品塑鋼百葉等。1、門施工工藝流程：彈水平控制線門框固定檢查校正釘牢門框邊縫嵌填安裝門扇及小五金。2、門施工要求a、門購買成品裝飾門，門框位置必須符合設(shè)計規(guī)

33、定，釘要牢固、平直，與墻間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實，不得污染表面。b、安裝門扇應(yīng)截口順直，刨面平整光潔，并關(guān)啟靈活，穩(wěn)定且無自關(guān)現(xiàn)象，縫隙均勻一致，校后應(yīng)整齊無刨痕、無刺。c、小五金應(yīng)位置適合，槽深一致，邊緣整齊、尺寸準(zhǔn)備、裝配齊全、木螺絲擰緊臥平、插銷關(guān)啟靈活。3、塑鋼門窗安裝施工（1）、材料準(zhǔn)備：安裝前，應(yīng)根據(jù)工程所需要的門窗的規(guī)格、數(shù)量、按設(shè)計圖紙及規(guī)程規(guī)定的要求進(jìn)行材料準(zhǔn)備。（2）、質(zhì)量要求：成品及配件應(yīng)符合GB84878482標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有合格證書。（3）、搬運要求：產(chǎn)品搬運過程中應(yīng)輕起輕放，嚴(yán)禁相互碰撞或摩擦。（4）、旋轉(zhuǎn)方法：產(chǎn)品必須按標(biāo)置方向立放，嚴(yán)禁平放，以減少運輸、存

34、放中的變形。（5）、存放場地：產(chǎn)品存放場地應(yīng)干燥，無腐蝕物質(zhì)，嚴(yán)禁日曬雨淋。（6）、彈安裝準(zhǔn)線：根據(jù)門窗洞口標(biāo)高和中心線，在洞口墻上彈出門窗框安裝位置準(zhǔn)線。（7）、就位、校正：將門窗框（有時包括窗扇）安放到洞口上后，應(yīng)先用木楔臨時穩(wěn)定，為使上下左右各個門窗框安在同一豎直線和水平線上，應(yīng)拉通線進(jìn)行調(diào)整，框表面距外墻表面尺寸應(yīng)調(diào)至統(tǒng)一。對框的正、側(cè)兩面的水平度及垂直度應(yīng)較正，經(jīng)校正合格后緊木楔。完成上述工序后，應(yīng)再復(fù)核一次。（8）、臨時加強剛度：在鋁門窗安裝就位過程中，若其剛度不夠時，應(yīng)事先進(jìn)行臨時加固，以防止安裝過程中失穩(wěn)或變形，加固操作不得磨損或擦傷門窗框表面。（9）、禁用金屬錘敲擊：安裝就位

35、中，嚴(yán)禁用金屬錘敲擊門窗框。（10）、固定方法與零件：門窗框四周固定方法應(yīng)按設(shè)計規(guī)定進(jìn)行。一般應(yīng)采用厚度不小于1.5mm的鐵件、膨脹螺栓或鋼射釘，將門窗框與墻體固定牢。（11）、固定點位置：預(yù)埋鐵件、連接鐵件、膨脹螺栓或射釘，均應(yīng)對稱均勻地布置在門窗框四周，相鄰鐵件等應(yīng)內(nèi)外錯開，固定（連接）點的間距，應(yīng)限制在450mm以內(nèi)。（12）、立柱嵌固長度：組長窗框間立柱，其上下端均應(yīng)長出框頂或框底25mm埋入墻（或梁）內(nèi)嵌固；在轉(zhuǎn)角處的立柱，其上、下兩端的嵌固長度應(yīng)在35mm以上。（13）、緊固件位置要求；螺栓、射釘?shù)染o固件離墻體邊緣不得小于50mm，且應(yīng)錯開墻體縫隙，以防緊固失效。（14）、預(yù)拼：組

36、合門窗框應(yīng)按設(shè)計要求事先分組預(yù)拼組合好。（15）、通長拼樘料安裝：通長拼樘料應(yīng)通過預(yù)埋件或直接用連接鐵件與墻體連牢。當(dāng)拼樘料使用加強材料時，其加強材料不得暴露在外面。加強料如有鋼材，尚應(yīng)作防銹處理，并與預(yù)埋件焊牢。（16）、分段拼樘料安裝：分段拼樘料與通長拼樘料的連接處，必須用連接件及螺釘固定，拼接應(yīng)嚴(yán)密，并不得有松動現(xiàn)象。（17）、基本規(guī)格門窗安裝：組合門窗中的基本門窗框，應(yīng)按規(guī)定安裝。（18）、填縫作法：當(dāng)設(shè)計中未規(guī)定填縫材料時，一般應(yīng)采用瀝青玻璃棉氈條分層填塞縫隙，其外表應(yīng)留58mm深的槽口，對槽口應(yīng)填塞嵌縫油膏。嚴(yán)禁用水泥砂漿填塞縫隙。（19）、門窗扇安裝順序：內(nèi)側(cè)門窗扇應(yīng)先裝入門窗框

37、，外側(cè)扇應(yīng)后安裝，對固定扇與活動扇的安裝位置應(yīng)檢查其準(zhǔn)確度。（20）、鎖緊裝置：為使門窗扇鎖緊有效，鉤鎖與鎖扣安后應(yīng)對中，必要時應(yīng)對其進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（21）、安裝高度調(diào)整：為使門窗安后啟閉松靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，應(yīng)對門窗扇的平行度，垂直度及安裝高度進(jìn)行檢查。若安裝高度需作適當(dāng)調(diào)整時，可通過導(dǎo)輪裝置上的專用螺釘來調(diào)整。（22）、固定扇位置：門窗扇裝在室外一側(cè)，并應(yīng)與框固定牢。4、門窗玻璃安裝（1）、玻璃安裝順序：一般先安外門后安內(nèi)門窗，先西北后東南的順序安裝。（2）、玻璃安裝前應(yīng)清理裁口，先在玻璃底面與裁口之間，沿裁口的全長均勻涂抹1-3mm厚的底油灰，接著把玻璃推鋪平整、壓實，然后收凈油灰。（3）、

38、木門窗玻璃推平、壓實后，四邊分別釘上釘子，釘完后用手輕敲玻璃，直到響聲堅實為止。（4）、門窗安裝玻璃，應(yīng)用鋼絲卡固定，鋼絲卡間距不得大于30mm，且每邊不少于2個。（5）、玻璃安裝后，應(yīng)進(jìn)行清理，將油灰、釘子、鋼絲卡及木壓條等隨即清理干凈，關(guān)好門窗。4.7、廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)道安裝 本工程根據(jù)2010年8月5日圖紙會審建筑補充設(shè)計第2條參照防火型、變截面住宅廚衛(wèi)排氣道08BJZ8圖集。 5.6.1排風(fēng)道編號、規(guī)格尺寸等詳見附表 5.6.2排風(fēng)道進(jìn)場檢查 表面必須平整、光滑、棱角分明，無破損、無斷裂、無毛邊、無缺棱掉角。排風(fēng)道的尺寸允許偏差：平整度2mm、長度±5mm、翹曲度3mm、口徑

39、外皮尺寸 ±2 mm。 5.6.3排風(fēng)道安裝 5.6.3.1安裝技術(shù)要求 (1)排風(fēng)道應(yīng)在住宅樓主體結(jié)構(gòu)完工、預(yù)留孔洞拆模、給排水、采暖、煤氣管道安裝完畢之后，并在樓地面、樓面及頂棚裝修之前由下向上逐層安裝。 (2)安裝排風(fēng)道之前，必須檢查各層樓板預(yù)留洞是否符合設(shè)計尺寸，是否上下垂直對中，否則應(yīng)當(dāng)修整。 (3)首次安裝時必須用1：2水泥砂漿將混凝土墊層找平，座漿；每層用兩根14的鋼筋橫在頂板上，托住上部煙風(fēng)道，以使煙風(fēng)道真正達(dá)到逐層卸荷的要求。安裝時將上層煙風(fēng)道預(yù)留孔處的鋼筋在中間用電焊割斷，用板手將割斷后的鋼筋向兩端板起，使板起鋼筋之間的間距大于煙風(fēng)道的尺寸；排風(fēng)道要做承托處理。

40、(4)排風(fēng)道施工安裝過程中，為防止雜物掉入管道內(nèi)，管道口應(yīng)采取遮蓋措施。 (5)排風(fēng)道安裝后，應(yīng)將管道與樓板預(yù)留洞間隙用C20細(xì)石混凝土灌實，密封膏密封，并作防水處理。 (6)排風(fēng)道進(jìn)風(fēng)口下方的標(biāo)志“”箭頭朝上。 (7)變壓式排風(fēng)道應(yīng)按各樓層編號順序安裝、不同樓層的排風(fēng)道安裝時彼此不能互換。 5.6.3.2 施工準(zhǔn)備 (1)提前放出排風(fēng)道位置線、控制線，并檢查頂板排風(fēng)道預(yù)留洞位置有無偏差，若有偏差，需提前對結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口進(jìn)行剔鑿處理。 (2)準(zhǔn)備好排風(fēng)道安裝的工具，一般應(yīng)備有繩索、抬桿、木楔、吊裝葫蘆、鋼絲繩、安裝托架、托線板等工具。 (3)提前組織排風(fēng)道進(jìn)場，利用外用施工電梯將排風(fēng)道運送至各安

41、裝點。 5.6.3.3排風(fēng)道安裝 (1)洞口結(jié)構(gòu)預(yù)留鋼筋的處理：在結(jié)構(gòu)施工時，平臺鋼筋底排筋均沒有割斷，在安裝時，隨安隨割，不得預(yù)先全部打開。 (2)排風(fēng)道運至安裝地點后，將風(fēng)道的下口放在安裝托板上，把吊裝葫蘆固定在上層洞口，將托板四角鋼絲繩掛在葫蘆吊鉤，一般每組吊裝人員不少于6人，兩人在上四人在下，排風(fēng)道在往上吊運過程中，下方人員要托起風(fēng)道，防止下口拖地風(fēng)道破裂；在風(fēng)道懸空離地150mm左右，才能抽去下方托板，在洞口上方擱置長于洞口100×100木方作臨時轉(zhuǎn)換，變換捆綁吊點，將繩索捆與風(fēng)道中下部，吊起后抽出托板與木方，下方人員扶正風(fēng)道，再緩緩將風(fēng)道降至安裝位置。 (3)根據(jù)位置線及

42、控制線，檢查上下口是否對齊，然后吊正吊直，確認(rèn)無誤后，用木楔將上下端風(fēng)道四角楔緊；為減小上層風(fēng)道對下層風(fēng)道的荷載及防止上下口的偏移，將風(fēng)道的上下口四角部位預(yù)埋件與角鋼焊牢。 (4)在安裝時，上下口之間應(yīng)作聚合物水泥砂漿，然后就位固定；不得干接口，防止層間接縫口漏氣，影響排風(fēng)效果。 (5)安裝就位后，及時派專人將樓板預(yù)留洞四周側(cè)面先清理、灑水濕潤，然后洞口側(cè)面甩素水泥漿，隨后灌20-30 厚1：2水泥砂漿，保證底口有充足的水泥漿，再灌細(xì)石砼填堵密實；灌灰高度：第一次為第一根上口平齊（一般風(fēng)道上下口接頭均在樓板厚的中間）；留一半待上層風(fēng)道安裝完畢再進(jìn)行灌注，為保證接口嚴(yán)密，此層灌注同樣先接漿后灌砼

43、。 5.6.3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： (1)有裂縫、缺口的排風(fēng)道，工程嚴(yán)禁使用。 (2)位置正確，接口嚴(yán)密，上下通風(fēng)良好。 (3)驗收標(biāo)準(zhǔn)為：垂直度3mm，平整度2mm。 5.6.3.5安全注意事項 (1)搬運排風(fēng)道時，人員要托下面，不得抓掄上口，防止上口破裂砸傷手腳。 (2)排風(fēng)道安裝時，洞口鋼筋隨安隨割，不得全部打開，安裝一根將上口及時用竹膠板覆蓋嚴(yán)密。 (3)吊運時，捆綁支點要正確，人員要齊心，不得應(yīng)圖省力而出事。 (4)在割洞口鋼筋或焊接風(fēng)道接口時，必須先申請動火證，在施工現(xiàn)場配備消防器材，作業(yè)區(qū)內(nèi)先清理易燃等物品，并且設(shè)專人看火，確認(rèn)無誤后方可施工。5.10、樓梯踏步 根據(jù)工程內(nèi)裝修材料做法

44、表按下圖施工。5.11、扶手 按照設(shè)計要求,彈出固定件間距、位置、標(biāo)高的位置線；打孔安裝固定件，每個固定件不得少于2個10的膨脹螺栓，在固定件焊接欄桿，應(yīng)先點焊定位，檢查沒有問題后，再滿焊，焊接的焊縫符合施工規(guī)范規(guī)定，焊接后應(yīng)清除焊藥，并進(jìn)行防銹處理。 5.11.1樓梯扶手 本工程根據(jù)2011年7月1日設(shè)計變更通知單建筑03-00-C2-002第1條。 3-4#樓樓梯欄桿為小開間樓梯欄桿（木扶手），選用08BJ7-1，17頁；分隔墻處為靠墻木扶手，D=40，距地高900，平臺處距地高1100，選用08BJ7-1，73頁，F(xiàn)5-A型；2#樓樓梯扶手為靠墻木扶手，D=40，距地高900，平臺處距地

45、高1100，選用08BJ7-1，73頁，F(xiàn)5-A型。 5.11.2進(jìn)風(fēng)井鐵藝及室內(nèi)窗欄桿 選用88J7-1，36頁，B6型。 5.11.3女兒墻安全欄桿 選用08BJ5-1，10頁，節(jié)點。 5.11.4室外欄桿5.12、擋煙垂壁 地下室的每個防煙部位的擋煙垂壁利用突出高度500的梁，在沒有梁或梁突出高度小于500處，采用防火板做擋煙垂壁，高度500，做法見下圖：5.13、散水、臺階及坡道 5.13.1散水 散3：暗埋式混凝土散水工藝流程：素土夯實向外坡4%80厚C20混凝土1:1水泥砂子壓實趕光。 (1)素土夯實：外墻外側(cè)800范圍內(nèi)素土分層夯實，每層至少夯打三遍。打夯應(yīng)一夯壓辦夯，夯夯相接，

46、行行相連，縱橫交叉。并且嚴(yán)禁采用水澆使土下沉地方法；頂層素土向外坡4%。 (2)80厚C20混凝土1:1水泥砂子：80厚C20混凝土撒1:1水泥砂子壓實趕光，頂標(biāo)高為-0.650m（分塊搗制，震搗密實，隨找隨抹平，每塊長度6米，設(shè)伸縮縫一道，縫寬20，散水與外墻間設(shè)通長縫，縫寬10，縫內(nèi)滿填瀝青砂漿嵌縫）。 5.13.2臺階 臺6A：毛面花崗石條石工藝流程：素土夯實100厚C15混凝土60厚C15混凝土，6鋼筋雙向中距15030厚1:3干硬性水泥砂漿，上撒素水泥，適量清水，下層做素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠100120厚毛面花崗石條石面層，灌稀水泥漿擦縫。 5.13.3坡道 坡7A：毛面花崗石板工

47、藝流程：素土夯實150厚C15混凝土30厚1:3干硬性水泥砂漿，上撒素水泥，適量清水，下層做素水泥漿一道，內(nèi)摻建筑膠80厚燒毛面花崗石板，干石灰粗砂掃縫后灑水封縫。6、施工管理措施：6.1、質(zhì)量保證措施 6.1.1認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針及目標(biāo)，按規(guī)范要求依據(jù)施工方案和施工指導(dǎo)書做好文字性的安全及技術(shù)交底。 6.1.2堅持“三檢制”、“樣板制”、“掛牌制”、“責(zé)任制”等制度，獎優(yōu)罰劣。特別是“樣板間”引入，對于各工種施工班組、外包項目的施工隊，都要堅持先施工樣板，堅持不合格材料不用，技術(shù)不過關(guān)的隊伍不用。 6.1.3保證項目部的質(zhì)量體系、各級專業(yè)人員行使質(zhì)量職責(zé)，認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。

48、6.1.4各專業(yè)工長負(fù)責(zé)組織操作人員對產(chǎn)品進(jìn)行自檢、互檢，對專檢人員認(rèn)定的不合格品按照整改方案進(jìn)行返修或返工，自檢不合格的項目不報驗，不轉(zhuǎn)入下一道工序。 6.1.5充分發(fā)揮質(zhì)檢員作用，對驗收批的檢驗評定，要嚴(yán)格把關(guān)，不合格的驗收批，親自監(jiān)督返工。 6.1.6對于零碎的、小量的裝修材料，材料員應(yīng)對產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量的驗證。 6.1.7不定時對加工定貨廠家進(jìn)行材料加工過程中檢查，不符合質(zhì)量要求的將終止加工定貨合同。經(jīng)常對施工現(xiàn)場材料進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品停止使用并進(jìn)行標(biāo)識，作好退貨工作。 6.1.8對進(jìn)場材料進(jìn)行檢驗，須復(fù)試的及時進(jìn)行復(fù)試，對進(jìn)場材料驗收不合格或證件、試驗報告不齊全的，填寫不合格物資

49、控制記錄并監(jiān)督材料員做好退貨。6.2、進(jìn)度保證措施 6.2.1從計劃管理入手：詳細(xì)編制施工計劃，確定主要施工線路，按照主要線路抓主要管理；及時監(jiān)督計劃落實情況，發(fā)現(xiàn)那些提前、那些按時、那些滯后；對完成情況落后的項目，及時采取措施、如增大人力、物力、機械或加班加點等，讓進(jìn)度重新趕上計劃要求。 6.2.2與施工班組、外包項目施工隊伍簽訂獎罰合同，明確確保施工進(jìn)度的責(zé)任及處罰、獎勵條款。編制周進(jìn)度計劃，對比總進(jìn)度計劃及時分析調(diào)整。隔墻施工和水電設(shè)備管線安裝，組織立體交叉作業(yè)。外檐裝修實行順做法，以保證工期。并每天召開現(xiàn)場辦公協(xié)調(diào)會，解決矛盾，清除障礙，確保工期按照計劃完成。 6.2.3建立健全現(xiàn)場組

50、織機構(gòu)，由項目經(jīng)理全面組織和布置施工任務(wù)，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調(diào)度，確保生產(chǎn)的順利進(jìn)行。 6.2.4合理安排勞動力，評審合格的隊伍才能安排進(jìn)場。按生產(chǎn)計劃配置合格的勞務(wù)隊伍，要保證隊伍的技術(shù)質(zhì)量，滿足工序、工序要求。 6.2.5材料供應(yīng)要根據(jù)生產(chǎn)計劃，制定出材料采購和供應(yīng)計劃，采購合格分供方的優(yōu)質(zhì)材料，及時按工程進(jìn)度分層、分部供應(yīng)合格的優(yōu)質(zhì)材料。 6.2.6根據(jù)施工進(jìn)度的總體計劃積極組織各種材料及半成品加工定貨，保證施工的需要。需用計劃機械要及時進(jìn)場，要設(shè)專人管理及維護(hù)，保證機械完好率在95%以上。 6.2.7分二次進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收，裝修工序的及早插入，結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行總體結(jié)構(gòu)驗收。結(jié)構(gòu)施工時，緊跟外挑線

51、條、陽臺欄板及隔墻的施工，為外檐裝修準(zhǔn)備條件。 6.2.8技術(shù)工作先行，施工方案、工程做法、設(shè)計變更要提前解決。6.3、安全保證措施 6.3.1項目經(jīng)理始終要貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院、建設(shè)部、北京市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項規(guī)定，重點落實北京市建委、北京市勞動局發(fā)布的北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)，把安全生產(chǎn)工作納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，保證職工在生產(chǎn)過程中的安全與健康，嚴(yán)防各類事故發(fā)生，以安全促生產(chǎn)。 6.3.2安全生產(chǎn)管理，要針對裝修階段的特點，關(guān)鍵是立體交叉作業(yè)的工作安排和安全防護(hù)，定期檢查，認(rèn)真整改

52、，杜絕死亡事故，輕傷事故控制在零以內(nèi)。 6.3.3裝修期間作業(yè)面增多，人員增多。各級施工主要負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀；工長再與分包隊伍簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人，落實到人，層層負(fù)責(zé)。 6.3.4在組織施工中，現(xiàn)場安全員實行“巡檢制度”和“值班制度”即只要工程施工不停工，就必須保證有安全員、各級管理人員領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場值班，不得擅自離崗，以防事故發(fā)生。 6.3.5嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場安全防護(hù)的施工方案和技術(shù)措施作業(yè)。在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向有關(guān)部門匯報。更改方案和措施時，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計方案的主管部門領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后實施，否則任何人不得擅自更改方案和措施。 6.3.6嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度，

53、安全技術(shù)交底主要分為書面形式和口頭形式兩種。施工員、安全員必須按施工進(jìn)度分專業(yè)進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，并在日常檢查中隨時進(jìn)行口頭安全技術(shù)交底。書面安全技術(shù)交底必須具有針對性并有交底人與被交底人的簽字；口頭安全技術(shù)交底要求交底人完后做好記錄。 6.3.7嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度，由項目經(jīng)理每半月組織一次由安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，主要針對現(xiàn)場文明施工的全部內(nèi)容進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果情況按“施工現(xiàn)場檢查記錄表”評比打分。對檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故的隱患問題和違章現(xiàn)象，向出事單位或個人開出“隱患問題通知單”。各施工單位在收到“隱患問題通知單”后，應(yīng)根據(jù)具體情況，定時間，定人，定措施予以解決。現(xiàn)場安全員

54、監(jiān)督核查問題的解決、落實情況。若發(fā)現(xiàn)重大隱患問題，應(yīng)下達(dá)停工令，待隱患問題排除，并經(jīng)檢查驗收批準(zhǔn)后方可施工。 6.3.8機械設(shè)備、臨時設(shè)施和各類腳手架等防護(hù)設(shè)施，在安裝完成后應(yīng)請項目部安全負(fù)責(zé)人和公司生產(chǎn)部驗收合格后且簽署驗收單，方可使用。未經(jīng)過驗收和驗收不合格的防護(hù)設(shè)施嚴(yán)禁使用。 6.3.9安全防護(hù)要求：認(rèn)真執(zhí)行市建委頒發(fā)的北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的規(guī)定和制度。做好“三寶、四口、五臨邊”的防護(hù)工作，減少五大傷害事故的發(fā)生。 6.3.10安全網(wǎng)、護(hù)欄設(shè)置：做好洞口的防護(hù)工作，1.5m×1.5m以上的孔洞四周設(shè)兩道護(hù)身欄桿，中間支掛水平安全網(wǎng)，電梯門口要裝好安全防護(hù)門，

55、樓梯踏步及休息平臺設(shè)兩道牢固護(hù)欄桿。樓板上大于300mm的孔洞應(yīng)采取通筋加蓋板的防護(hù)措施。 6.3.11臨時漏電保護(hù)： (1)現(xiàn)場臨時配電線路按規(guī)范架設(shè)，實行兩級漏電保護(hù)裝置，用電機具一機一閘。 (2)地下室照明用36v低壓燈，所有用電設(shè)備電線要嚴(yán)格檢查是否漏電破裂，此項工作要認(rèn)真落實檢查。 (3)電閘箱統(tǒng)一編號，電閘箱應(yīng)裝好漏電保護(hù)器，并設(shè)有護(hù)棚的防砸措施。 6.3.12其它未敘述到的項目參照太陽宮C區(qū)2#4#樓公寓(住宅)及地下車庫工程施工組織設(shè)計的有關(guān)條款執(zhí)行。6.4、成品保護(hù)措施 6.4.1施工中加強成品保護(hù)工作，建立嚴(yán)格的成品保護(hù)制度。在每一分項工作技術(shù)交底的時候要交代成品保護(hù)注意事項。 6.4.2認(rèn)真貫徹、執(zhí)行成品保護(hù)責(zé)任制，責(zé)任落實到人，現(xiàn)場設(shè)立專職管理人