2020最新的最新房屋出租合同

1、最新房屋出租合同出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃 合同就成立了。以下是小編為大家精心整理的3篇最新房屋出租合同，歡迎參考閱讀。最新房屋出租合同范文一甲方（房主）：乙方（承租人）：電話:電話：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為一 _年_月日起到_年 月_ _日。共計_個月。二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：_ （小寫：¥）,租金每半年結(jié)算，分兩次付清。三、租金支付時間及方式：第一次于年 月 日前支付元，第二次于年 月 日前 支付元。四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下

2、事項：甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道徳、經(jīng)濟 糾紛。1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得 亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失, 其損失山乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，111乙方全額賠償給中方;造成第三方房 屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。五、屮方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方

3、的房屋，如有類似行為而造成乙 方的經(jīng)濟損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用。六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變 其用途，否則屬于違約。如有此類惜況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_1 _個月向甲方提出，中方收 到乙方要求后_3_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方 事有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收 回房屋，不再簽約續(xù)租。八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與屮方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸 還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方

4、負責修復(fù)或者賠 償相應(yīng)金額。九、合同的解除租賃期間，乙方有下列悄形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。(1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；(2) 利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；(3) 乙方未按約定期限支付租金超過一個月。若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責任。十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請山當?shù)厝嗣穹ㄔ?仲裁。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日年 月 日最新房屋出租合同范文二出租人(甲方)：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方通過友好協(xié) 商，就房屋

5、租賃事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本悄況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)育小區(qū)號樓門第二條房屋用途。該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。房屋租賃期自20xx年 月 日至20xx年 月 日止，共計1年。乙方承諾按年租用 該房屋。第四條租金。（一）本次優(yōu)惠租金：元/月。（二）押金：人民幣元整（¥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng) 山乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。第五條付款。（一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。（二）具體支付：201年 月簽訂合同時，乙方將首次

6、支付租金元（含個月房租元 和押金元）;201年 月 日前，乙方支付甲方元（6個月房租）。第六條交付房屋期限。本合同簽字生效之日起屮方將房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋交割清單 （見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項及租金等，屮方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由中 方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，屮方如對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得 阻撓施工。正常的房屋大修理

7、費用山甲方承擔；日常的房屋維修費用山乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，山乙方承擔并責任 賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影 響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，除另有約定外, 甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用山乙方支付，并山乙方承擔延期付款的違約責任：1、

8、水、電費2、燃氣費3、有線電視費4、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費5、電話費及上網(wǎng)使用費在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項LI但與租賃和使用該房屋 有關(guān)的費用，均山乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，屮方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等悄況進行驗收， 結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向屮方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋 租賃合同。第十二條違約責任。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔 全部責任，并賠償甲方損失。1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租

9、、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用 的；3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的；4、乙方利用承租房屋進行非 法活動損害公共利益的；5、乙方無故拖欠房屋租金達1個月；6、有損害甲方聲譽 的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的 租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第 十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合 同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格 部分填寫的文字與

10、印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法 規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、 乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：20xx年 月 日20xx年 月 日最新房屋出租合同范文三甲方（出租方）：姓名，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。乙方（承租方）：姓名，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋

11、（以下簡稱“房屋”）坐落于，面積平方米。屮方承諾：擁有該房屋完全 產(chǎn)權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)、租賃、抵押貸款等糾紛。第二條房屋用途該房屋租賃給乙方及配偶、子女自住。除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。 如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租，乙方有權(quán)隨時解除合同。第三條租賃期限租賃期限自年 月 日至年 月 日。租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租 權(quán)。乙方至少在租賃期屆滿前天辦理續(xù)租手續(xù)。第四條租金該房屋租金為（人民幣大寫）元/月，押金為 元。首期租金為 個月共計人民幣元, 其后每個月按標準支付一期租金。第五條付款方式及時間乙方可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，以屮方出具的現(xiàn)金收條或中方銀行賬戶

12、 到賬記錄記載的時間為支付時間。首期租金、押金、寬帶及有線電視等費用于 年 月 日 前付清，其后提前至少日付清下期租金。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條維修養(yǎng)護及其他責任正常的房屋修繕費用由中方承擔；除非中方明確表示同意，乙方自行修繕所支付的 費用甲方不承擔。因乙方管理、使用不當，造成房屋及其相連樓體、附屬物、家具、線路等損壞，維 修或購置費用由乙方承擔，造成他人人身、財產(chǎn)侵害，由乙方賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從政府 有關(guān)部門規(guī)定。第八條房屋交付前狀態(tài)（一）甲方為乙方提供的物品所有權(quán)歸甲方，乙方有在房屋內(nèi)

13、使用以下物品的權(quán)利， 具體為：上述物品共計 項，并能夠正常使用。甲方提供替代品后，可取走以上述品。上述 物品遭竊或非因不可抗力損毀、滅失，在盜竊、損毀、滅失等事曲發(fā)生之日起10日內(nèi)， 山乙方負責維修或按同類型、同等次產(chǎn)品市價賠償。（二）當前水、電等狀況：（1）水表為度；（2）電表為度；（3）天然氣表為度；（4）屮方已繳納寬帶費為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數(shù)折合費用為 元；（5）甲方已繳納有線電視費為元/年，到期日為年 月 日，按未使用天數(shù)折合費用 為元。經(jīng)檢查，所有照明、強弱電、水、天然氣等設(shè)施均能夠正常使用。（三）租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、天然氣費、寬帶費、物業(yè)費、垃圾清運費

14、、釆暖 費、有線電視費等費用由乙方承擔，乙方可支付給甲方，由中方代繳。寬帶費、有線電 視費在支付首期租金時支付給中方;本條涉及的其他費用與下期房租同時支付，或者預(yù) 付數(shù)額、按月或按季度結(jié)算。本條涉及的費用，不以乙方未實際居住或未使用等任何原 因減免。第九條解除合同經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同可隨時解除。如甲乙任何一方提出解除合同，須提前一個月通知對方，時間以通知到達對方之日 起算。如乙方提出解除合同，并在通知甲方后未滿一個月搬離，租金仍按一個月收取。如甲乙任何一方未履行合同義務(wù)（含附隨義務(wù)）或違反合同規(guī)定，對方可隨時解除合 同，同時收取等于一個月租金數(shù)額的違約金，補償損失、抵扣房租及違約金等相關(guān)費用 優(yōu)先使用押金沖抵。解除合同時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，按月支付的，每月計30天折算。第十條補充協(xié)議本合同未盡事項，由屮、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)