國能首郡周邊樓盤調(diào)研

1、國能首郡周邊樓盤調(diào)研樓盤名稱中億汽貿(mào)城售樓電話/8577777開發(fā)商北京中瑞麟集團(tuán)有限公司區(qū)域地段石鼓路16號（石鼓路與107國道交匯處）占地面積455畝總建筑面積400000總棟數(shù)57棟總套數(shù)不詳容積率1.48綠化率25.9%建筑類別多層建筑風(fēng)格傳統(tǒng)的簡歐風(fēng)格開盤時(shí)間2013-5-19交房時(shí)間2012年8月銷售價(jià)格8000元/平付款方式、折扣一次性銀行按揭銷售率物業(yè)管理費(fèi)銷售狀況1期售完，2期11#、17#、19#已銷售90%促銷手段6800元/起，2000抵2萬戶型情況房型建筑面積（m2）套數(shù)比例商業(yè)情況、定位、招商進(jìn)度全市唯一一家專業(yè)汽貿(mào)市場。湘中南最大規(guī)模，建設(shè)檔次最高，功能最齊全，軟

2、硬件設(shè)施最完善的汽貿(mào)航母。開發(fā)進(jìn)度（各期的產(chǎn)品構(gòu)成）第一期工程建設(shè)占地約120畝，總建筑面積約7萬平方米，一期以汽配、汽修、汽車裝飾等產(chǎn)品交易區(qū)為主。2011年7月份動(dòng)工，預(yù)計(jì)在2012年8月底前交付使用。第二期工程建設(shè)占地約175畝，總建筑面積約13萬平方米，二期以汽車3S店、二手車交易區(qū)、輕型車交易區(qū)、大型車交易區(qū)、重型車交易區(qū)等為主。二期工程預(yù)計(jì)在2012年3月份開工建設(shè)，力爭在同年10月1日一同與一期開門營業(yè)。第三期工程建設(shè)占地約160.78畝，總建筑面積約27萬平方米，三期以汽車精品展示區(qū)、檢測辦證中心、物流、商務(wù)酒店生活配套區(qū)等為主。三期工程預(yù)計(jì)在2012年11月份開工建設(shè)。配套設(shè)

3、施汽貿(mào)城功能分區(qū)包括汽車精品展示區(qū)、展示中心、汽配區(qū)、汽車美容區(qū)、汽修區(qū)、汽車用品區(qū)、商用車區(qū)、二手車區(qū)、倉儲(chǔ)物流區(qū)、檢測區(qū)、辦證區(qū)、配套酒店、公寓商務(wù)綜合服務(wù)區(qū)。廣告主題樓盤名稱鴻豪城·享山售樓電話開發(fā)商衡陽市鴻豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司區(qū)域地段蒸湘北路18號（華源市場往北600米）占地面積180畝總建筑面積47.86萬總棟數(shù)一期樓梯洋房2121棟二期電梯豪宅?？偺讛?shù)2980戶容積率2.2綠化率39%建筑類別多層建筑風(fēng)格生態(tài)山居開盤時(shí)間2013-10-20交房時(shí)間未定銷售價(jià)格3700元/m2 4200元/m2付款方式、折扣一次性9.8折銀行按揭銷售率物業(yè)管理費(fèi)銷售狀況促銷手段火爆辦理VI

4、P1萬抵3萬活動(dòng)戶型情況房型建筑面積（m2）套數(shù)比例二居86三居約100-124平四居約148平商業(yè)情況、定位、招商進(jìn)度開發(fā)進(jìn)度（各期的產(chǎn)品構(gòu)成）一期樓梯洋房21棟；二期為電梯豪宅。項(xiàng)目商業(yè)門面15300平方米，車庫3150個(gè)。配套設(shè)施商業(yè)配套：學(xué)校： 小區(qū)國際幼兒園、成章中學(xué)、田家炳中學(xué)、逸夫中學(xué)等商場：晶珠廣場、步步高銀行：中行、農(nóng)行、華融湘江、工商銀行、建行醫(yī)院：社區(qū)診所、南華附一其他：神龍酒店、華源市場、中億汽貿(mào)城、晶珠購物公園、虎形山公園交通：廣告主題一宅山水，幾米陽光。樓盤名稱珠江帝景山莊售樓電話開發(fā)商珠江合創(chuàng)區(qū)域地段衡陽市石鼓區(qū)蒸湘北路（華源大市場北側(cè)）占地面積1072550總建

5、筑面積21923總棟數(shù)55棟總套數(shù)不詳容積率3.98綠化率35%建筑類別多層 高層建筑風(fēng)格歐洲莊園城開盤時(shí)間2014年7月交房時(shí)間未定銷售價(jià)格付款方式、折扣一次性9.8折銀行按揭不詳銷售率不詳物業(yè)管理費(fèi)待定銷售狀況不詳促銷手段珠江帝景山莊80-185平米殿堂級歐式府邸，首輪業(yè)主內(nèi)部誠意登記正式啟動(dòng)，交3萬抵6萬，黃金大抽獎(jiǎng)，更有機(jī)會(huì)歐洲游！戶型情況房型建筑面積（m2）套數(shù)比例· 二居室86-90平米三居室104-145平米· 四居室· 144-191平米商業(yè)情況、定位、招商進(jìn)度不詳開發(fā)進(jìn)度（各期的產(chǎn)品構(gòu)成）總建筑面積107萬平方米，住宅面積81萬平方米(55幢高層住宅)，一棟酒店公寓，項(xiàng)目分八期建設(shè)，總投資12億元，整個(gè)項(xiàng)目將于2020年全部完成。配套設(shè)施學(xué)校 石鼓區(qū)建設(shè)新村小學(xué) 、旭升寄宿學(xué)校 、田家炳中學(xué) 、成章小學(xué)