吉林省國(guó)聯(lián)商品混凝土攪拌站項(xiàng)目建議書

1、吉林省國(guó)聯(lián)建筑材料有限公司年產(chǎn)20萬m3混凝土生產(chǎn)線建設(shè)工程項(xiàng)目建議書2006年12月 吉林省國(guó)聯(lián)建筑材料有限公司目 錄一、 項(xiàng)目概要二、 項(xiàng)目提出的主要依據(jù)三、 項(xiàng)目提出的背景四、 項(xiàng)目投資的必要性五、 市場(chǎng)預(yù)測(cè)1、 國(guó)外商品混凝土發(fā)展概況2、 國(guó)內(nèi)使用商品混凝土的情況3、長(zhǎng)春市混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r4、市場(chǎng)分析5、價(jià)格預(yù)測(cè)六、 建設(shè)規(guī)模七、 產(chǎn)品方案八、 廠址選擇及建廠條件1、 廠址選擇2、地質(zhì)氣象條件3、水、電、汽供應(yīng)條件4、原材料條件 九、 技術(shù)方案十、 消防方案十一、環(huán)境保護(hù)及職工安全衛(wèi)生十二、組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員十三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與安排設(shè)想十四、投資估算十五、經(jīng)濟(jì)效益分析十六、結(jié)論一、項(xiàng)

2、目概要 1、項(xiàng)目名稱：吉林省國(guó)聯(lián)建筑材料有限公司2HZ180型混凝土攪拌站工程2、建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)春市朝陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)3、建設(shè)單位：吉林省國(guó)聯(lián)建筑材料有限公司4、項(xiàng)目主管部門：長(zhǎng)春市朝陽區(qū) 二、項(xiàng)目提出的主要依據(jù)1、2003年10月6日國(guó)務(wù)院商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部聯(lián)合下發(fā)了商改委341號(hào)關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知。北京等124個(gè)城市（具體名單見附件）城區(qū)從2003年12月31日起禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，其他?。ㄗ灾螀^(qū)）轄市從2005年12月 31日起禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。2、省人大常委會(huì)發(fā)布實(shí)施的吉林省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例，省人大常委會(huì)公告第42號(hào)(2005年7月28日吉林省第十屆人民

3、代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過)。吉林省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例第七十六條在建設(shè)工程中推廣使用預(yù)拌混凝土。在國(guó)家和省規(guī)定禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的區(qū)域內(nèi)，建筑施工單位應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌混凝土。3、吉林省建設(shè)廳關(guān)于加快推進(jìn)禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土工作的意見。從2005年12月31日起，長(zhǎng)春市、吉林市在城市城區(qū)建設(shè)中禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。從2006年7月1日起，四平市、遼源市、通化市、白山市、白城市、松原市和延吉市在城市城區(qū)建設(shè)中禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土?！敖F(xiàn)”規(guī)模為超過5000平方米建設(shè)工程以及相當(dāng)于5000平方米建設(shè)工程使用混凝土量的其他建設(shè)工程。三、項(xiàng)目提出的背景混凝土是現(xiàn)代建筑工程結(jié)構(gòu)最重要的材料之一，是

4、經(jīng)人機(jī)加工合成的半成品膠凝材料。在現(xiàn)代建筑工程結(jié)構(gòu)施工中越來越被廣泛應(yīng)用。推廣應(yīng)用商品混凝土是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項(xiàng)重要改革，它使建筑結(jié)構(gòu)工程中混凝土專業(yè)技術(shù)與現(xiàn)代先進(jìn)的生產(chǎn)、運(yùn)輸及泵送技術(shù)相結(jié)合，是中國(guó)建筑史上的一種次革命，她擺脫了傳統(tǒng)的落后的生產(chǎn)觀念和生產(chǎn)方式，也是推動(dòng)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)工業(yè)化，提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。一九八八年國(guó)家建設(shè)部在關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點(diǎn)意見中，要求省會(huì)城市“八五”期間推廣商品混凝土。一九九四年國(guó)家建設(shè)部又把商品混凝土列為一九九四和一九九五年重點(diǎn)推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)的重點(diǎn)項(xiàng)目。一九九五年全國(guó)建筑業(yè)工作會(huì)議所發(fā)的關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土

5、的若干意見中，再次要求各省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及有條件的城市應(yīng)建立商品混凝土攪拌廠。2003年10月6日國(guó)務(wù)院商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部聯(lián)合下發(fā)了商改委341號(hào)關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知文件中明確指出：全國(guó)各地區(qū)應(yīng)采取措施鼓勵(lì)發(fā)展預(yù)拌混凝土和干粉沙漿，并將限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土納入工作日程。四、項(xiàng)目投資的必要性隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的加速發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也日新月異，人民的生活水平不斷提高，人們對(duì)居住條件的要求也發(fā)生了根本的變化，同時(shí)保護(hù)自然環(huán)境，減少環(huán)境污染，追求人與自然的和諧統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是全社會(huì)共同關(guān)注的課題。商品混凝土是近些年來新興起的朝陽產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，被國(guó)

6、家建設(shè)部作為建筑業(yè)十大推廣新技術(shù)之一，國(guó)家“十五規(guī)劃”也將商品混凝土確定為大力推廣項(xiàng)目。目前，商品混凝土產(chǎn)品已經(jīng)成為工程建設(shè)的主要建筑材料，既符合國(guó)家建材政策的投資方向，又與建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)相吻合，尤其是在節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境和提高建筑材料質(zhì)量等方面具有重大意義。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，國(guó)家四部委文件的逐步落實(shí)和地方各項(xiàng)法規(guī)政策的順利出臺(tái)，長(zhǎng)春市商品混凝土發(fā)展勢(shì)頭會(huì)更加強(qiáng)勁。1、混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌有如下缺點(diǎn)： (1)、砂、石堆放，混凝土攪拌占用了場(chǎng)地及道路，有的還占用了主要街道的人行道，產(chǎn)生大量的建筑垃圾。 (2)、大量砂、石、水泥用小四輪拖拉機(jī)運(yùn)輸既阻塞交通又對(duì)城市環(huán)境造成了污染，不利于創(chuàng)建

7、文明衛(wèi)生城市。(3)、混凝土攪拌機(jī)在施工中產(chǎn)生強(qiáng)噪聲和機(jī)械振動(dòng)，告別夜間施工，噪聲振動(dòng)危害更大，居民反響強(qiáng)烈。(4)、現(xiàn)場(chǎng)攪拌多為手動(dòng)操作機(jī)器，混凝土浪費(fèi)大，配比控制不準(zhǔn)，勻質(zhì)性差，強(qiáng)度不穩(wěn)定，特別是農(nóng)建隊(duì)工地不計(jì)量現(xiàn)象更為嚴(yán)重，不能保證混凝土的質(zhì)量，也難以生產(chǎn)出高標(biāo)號(hào)的混凝土來滿足高層建筑施工的需要。(5)、現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土無法使用摻合料，如粉煤灰等，從而使原材料的消耗浪費(fèi)嚴(yán)重。 2、商品混凝土應(yīng)用優(yōu)越性如下：(1)、減少砂、石、水泥原材料在運(yùn)輸過程中造成的粉塵污染，減輕了城市交通運(yùn)輸壓力，凈化了城市環(huán)境，增強(qiáng)了城市文明建設(shè)，節(jié)約占用城市土地。(2)、商品混凝土是采用集中攪拌，具有工廠化、專業(yè)

8、化的生產(chǎn)特點(diǎn)，是建筑施工企業(yè)依靠技術(shù)進(jìn)步，改變手工操作方式，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)工業(yè)化的重要途徑。(3)、混凝土集中攪拌站具有完善、合理的生產(chǎn)工藝，稱量準(zhǔn)確，控制可靠及采用生產(chǎn)監(jiān)視系統(tǒng)，提高了機(jī)械化，自動(dòng)化程度，簡(jiǎn)化現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆注前的施工準(zhǔn)備及組織工作，提高了工程質(zhì)量。(4)、可以使用散裝水泥及粉煤灰等摻合料，一般可節(jié)約水泥1520%，節(jié)約砂石6%，節(jié)約木材，降低成本，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，減少現(xiàn)場(chǎng)用工，加快工程進(jìn)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 因此，該項(xiàng)目的投資實(shí)屬必要。五、市場(chǎng)預(yù)測(cè)1、國(guó)外商品混凝土發(fā)展概況美國(guó)于1913年開始建廠投產(chǎn)，30年代末，遍布?xì)W洲，每個(gè)國(guó)家都有了商品混凝土工廠的雛形，二次大戰(zhàn)后，商品混凝土又

9、重新發(fā)展。1950年美國(guó)商品混凝土已達(dá)3800萬立方，占全部混凝土產(chǎn)量的35%，1963年1973年又由1.2億立方增到1.74億立方，1987年增到2.3億立方，至2000年預(yù)測(cè)產(chǎn)量為3.04億立方。日本的商品混凝土起步較晚，但發(fā)展較快，日本于1953年開始發(fā)展商品混凝土，全國(guó)只有9個(gè)攪拌站，到1978年已達(dá)4811個(gè)，其中53%的廠家質(zhì)量達(dá)到日本工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。日本的產(chǎn)量水平1956年為200萬立方，1960年達(dá)590萬立方，占當(dāng)年水泥總產(chǎn)量的9.6%，1973年增長(zhǎng)到1.5億立方，在20年時(shí)間里，日本商品混凝土的產(chǎn)量增長(zhǎng)了75倍，占混凝土總量的78%，人均消費(fèi)量達(dá)1.06立方。2、國(guó)內(nèi)使用商品

10、混凝土的情況我國(guó)自20世紀(jì)70年代末開始生產(chǎn)商品混凝土以來，商品混凝土在各省市自治區(qū)得到了快速發(fā)展，在國(guó)家改革開放、宏觀調(diào)控和可持續(xù)發(fā)展的政策指引下，我國(guó)的建筑預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)從無到有，從小到大。三十多年來混凝土生產(chǎn)企業(yè)和專業(yè)設(shè)備廠如雨后春筍般的迅猛發(fā)展，使之成為中國(guó)建筑業(yè)一支朝氣蓬勃的生力軍。自上個(gè)世紀(jì)八十年代中期作為本行業(yè)第一次建站高峰，九十年代是本行業(yè)第二個(gè)建站高峰，也是本行業(yè)成熟和發(fā)展最快的一個(gè)時(shí)期，進(jìn)入二十一世紀(jì)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，全國(guó)各地區(qū)更是風(fēng)起云涌形成了生機(jī)勃勃的喜人景象，自去年以來本行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入第三個(gè)建站和設(shè)備改造高峰。從1986年至2001年年遞增率為26%；2002年遞增

11、率為40.64%；2003年遞增率為53.96%.2003年全國(guó)混凝土總產(chǎn)量以達(dá)到2.15億立方米，是1986年350萬立方米產(chǎn)量的60余倍，商品混凝土的使用量?jī)H次于美國(guó)。在一些大中城市，如北京、上海、廣州、深圳，早已實(shí)現(xiàn)市區(qū)全部預(yù)拌混凝土供應(yīng)，為市區(qū)無污染創(chuàng)造了條件。與此同時(shí)國(guó)內(nèi)的各個(gè)設(shè)備生產(chǎn)廠也都隨之發(fā)生了翻天覆地的變化，先進(jìn)技術(shù)的不斷引進(jìn)和推廣，先進(jìn)設(shè)備的不斷更新與變化，早已實(shí)現(xiàn)了本行業(yè)基本設(shè)備國(guó)產(chǎn)化的改造，有些甚至達(dá)到并躋身于世界先進(jìn)水平的行列。特別是最近幾年，各地政府根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)及本地實(shí)際情況，也紛紛出臺(tái)了相關(guān)文件，大力鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大大促進(jìn)了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混

12、凝土。同時(shí)，國(guó)家的重點(diǎn)工程項(xiàng)目也是拉動(dòng)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量的一個(gè)重要原因。“西部大開發(fā)”、“振興東北老工業(yè)基地”、“中部崛起”等戰(zhàn)略實(shí)施拉動(dòng)了地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和基礎(chǔ)建設(shè)。北京奧運(yùn)場(chǎng)館、上海世博、高速鐵路、南水北調(diào)、長(zhǎng)江三峽、黃河小浪底樞紐等國(guó)家大型基礎(chǔ)項(xiàng)目的相繼開工，也為近幾年混凝土行業(yè)的發(fā)展提供了良好機(jī)遇。2005-2006年更是商品混凝土行業(yè)飛速發(fā)展的一年，商品混凝土基本上覆蓋了全國(guó)各省會(huì)城市，大部分二級(jí)城市已經(jīng)開始了商品混凝土的推廣和使用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，至2005年年底，全國(guó)登記在冊(cè)的混凝土企業(yè)已超過2000多家，商品混凝土產(chǎn)量3億多立方米，超過了美國(guó)的商品混凝土使用量，躍居全球之首。同時(shí)，我國(guó)的商品混

13、凝土行業(yè)企業(yè)發(fā)展又極不平衡，地區(qū)差異較大。在北京、上海、廣州、大連、廈門等大城市，預(yù)拌混凝上使用量較大。尤其是江蘇省，2005年發(fā)展極為迅速，新建混凝土生產(chǎn)企業(yè)30多家，新增生產(chǎn)能力1000多立方米，產(chǎn)量也從2004年第二位一舉反超上海。這些發(fā)展較好的省市已經(jīng)接近或達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的水平。目前，商品混凝土全面覆蓋二級(jí)市場(chǎng)，大概還需要35年的時(shí)間，這期間也是商品混凝土發(fā)展的最好時(shí)機(jī)。3、長(zhǎng)春市混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r我市作為國(guó)家中西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，自1986年成立第一家商品混凝土公司市商混以來，商品混凝土行業(yè)發(fā)展速度相對(duì)遲緩，到2006年底，我市共有商品混凝土行業(yè)企業(yè)17家，初具生產(chǎn)規(guī)模的僅有昌馳、金世紀(jì)、

14、亞泰、星宇、城開、新星宇、吉達(dá)攪拌站7家企業(yè)，大部分企業(yè)的主機(jī)生產(chǎn)能力和車輛裝備水平還有待進(jìn)一步提高。1986年商品混凝土產(chǎn)量2萬立方米，1996年產(chǎn)量30萬立方米，2001年產(chǎn)量70萬立方米，2002年產(chǎn)量90萬立方米，2003年產(chǎn)量110萬立方米，2004年產(chǎn)量135萬立方米，2005年產(chǎn)量170萬立方米，2006年預(yù)計(jì)產(chǎn)量220萬立方米。我市商品混凝土產(chǎn)量平均年增長(zhǎng)率僅在20%左右，僅為全國(guó)商品混凝土行業(yè)2000-2006年平均增長(zhǎng)率40%的一半，這預(yù)示著我市商品混凝土行業(yè)還有較大的發(fā)展空間和潛力。長(zhǎng)春市商品混凝土行業(yè)企業(yè)2006年基本情況如下表：序號(hào)單位名稱06年產(chǎn)量運(yùn)輸車泵車攪拌機(jī)數(shù)

15、量地泵數(shù)量1金世紀(jì)283533m3×152昌馳282441m3×4 2m3×143星宇191732m3×1 54亞泰181632m3×2 55城開161432m3×246吉達(dá)、煜達(dá)171523m3×247國(guó)聯(lián)131621m3×4 2m3×128申大131122m3×159新星宇131433m3×1310市商砼111231m3×2411交通10812m3×1212住宇91021.5m3×2313圣安81121m3×3214晨宇71412m3

16、5;2315一汽5612m3×1216十三局4712m3×1217合計(jì)21923036554、市場(chǎng)分析（1）、市場(chǎng)范圍本項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)僅限于長(zhǎng)春市區(qū)、朝陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)及周邊輻射區(qū)域范圍內(nèi)。（2）、市場(chǎng)基本情況2005年7月，國(guó)家四部委關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知也得到了有關(guān)部門的高度重視，吉林省人大常委會(huì)發(fā)布實(shí)施的吉林省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例，省人大常委會(huì)公告第42號(hào)(2005年7月28日吉林省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過)。這有力地表明了吉林省禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的工作力度在不斷加大，并且已經(jīng)納入依法管理的軌道，將為長(zhǎng)春市商品混凝土行業(yè)的良性發(fā)展

17、提供了非常好的有利契機(jī)。5年來，吉林省固定資產(chǎn)投資增速迅猛，項(xiàng)目建設(shè)如火如荼。2005、2006連續(xù)兩年排在全國(guó)第一位，一舉跨入年人均固定資產(chǎn)投資超百萬元的行列，2006年GDP增幅全國(guó)排名第二。兩屆東北亞博覽會(huì)共引來逾千億元投資，一批在會(huì)上簽約的大項(xiàng)目如“近乎輪胎”、“油頁(yè)巖開發(fā)”等已經(jīng)開工。2006年全省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成增加值增長(zhǎng)18.5%，排在了全國(guó)第二位。省、市各級(jí)黨委和政府把國(guó)有工業(yè)企業(yè)改革、工業(yè)提速增效作為振興東北老工業(yè)基地的重要決策。今年省、市提出的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)三年騰飛計(jì)劃，必將更進(jìn)一步刺激工業(yè)經(jīng)濟(jì)更好更快的發(fā)展，民企騰飛是工業(yè)繼續(xù)提速增效的一支重要力量。2007年我市固定資產(chǎn)投

18、資計(jì)劃為1300億元，其中工業(yè)投資585億元，建設(shè)項(xiàng)目總數(shù)3000個(gè)。圍繞汽車、農(nóng)產(chǎn)品加工、光電信息、生物醫(yī)藥、建材、能源等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃建設(shè)投資3000萬元以上項(xiàng)目302個(gè)，完成80%的工業(yè)總投資比例。社會(huì)事業(yè)方面：吉大一院、生殖健康中心醫(yī)院、兒童福利醫(yī)院、火葬廠搬遷項(xiàng)目，力爭(zhēng)當(dāng)年建成投入使用。鐵北養(yǎng)正高中、鐵北體育場(chǎng)、鐵北綜合醫(yī)院等項(xiàng)目正在加快啟動(dòng)。長(zhǎng)春南部中心城區(qū)核心區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃已經(jīng)完成，南部新城將再建一個(gè)“南湖公園”及建設(shè)200米的長(zhǎng)春最高樓和省級(jí)行政中心，集行政辦公、商業(yè)交流、金融服務(wù)、休閑居住、生態(tài)和諧等功能于一體。我省“十一五”重點(diǎn)工程吉林省長(zhǎng)春科技文化中心綜合館于2007年5月8

19、日在長(zhǎng)春凈月經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)隆重奠基，與商業(yè)購(gòu)物中心、國(guó)際超五星級(jí)酒店、大劇院并稱中心的四大標(biāo)志性工程。項(xiàng)目規(guī)劃占地45公頃，總投資約47億元。該中心將成為服務(wù)全省、輻射東北的科技、文化、藝術(shù)展示交流中心，休閑旅游中心和影視創(chuàng)意制作中心。綜合館包括科技館、博物館、美術(shù)館三個(gè)場(chǎng)館。由省政府投資10億元建設(shè)，總建筑面積10.5萬平方米。shoppingmall由東方集團(tuán)投資，建筑面積25萬平方米，計(jì)劃總投資12.2億元。慕利亞花園酒店占地10萬平方米，擬建筑面積12.96萬平方米。保利大劇院由中國(guó)保利集團(tuán)投資興建，建設(shè)規(guī)模1800個(gè)座位，總投資約5億元，建成后將成為長(zhǎng)春市重要的城市景觀。擬建設(shè)長(zhǎng)春國(guó)際會(huì)

20、展中心二期工程，占地面積34.45公頃，綜合館建筑面積2萬平方米，其他展館面積10萬平方米。長(zhǎng)春國(guó)際會(huì)展中心綜合館將建設(shè)成為長(zhǎng)春東南門戶的標(biāo)志性建筑，集會(huì)議中心和接待中心于一身。汽車業(yè)：一汽大眾PQ35技術(shù)改造、錦湖輪胎等103個(gè)大項(xiàng)目，到2010年力爭(zhēng)為一汽配套份額達(dá)到50%以上。江蘇高力投資30億元的北方汽貿(mào)城項(xiàng)目3月底開工，年底主體完畢，明年上半年投入使用。物流業(yè)：規(guī)劃建設(shè)汽車、空港、陸港和鐵北綜合四大物流園區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)香江集團(tuán)東北亞采購(gòu)中心、綠園西環(huán)市場(chǎng)、經(jīng)開保稅物流中心等十個(gè)重大項(xiàng)目。服務(wù)業(yè)：集中改造長(zhǎng)江路、重慶路、桂林路、紅旗街、光復(fù)路5大商業(yè)中心，規(guī)劃建設(shè)東盛路、磐石路等新的商業(yè)

21、街區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)遠(yuǎn)東塞得購(gòu)物廣場(chǎng)、凈月商業(yè)大廈等。交通運(yùn)輸業(yè)：長(zhǎng)春鐵路西客站工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)正在編制過程中，資金到位年內(nèi)可能完成龍峰殯儀館搬遷，2010年建成投入使用。長(zhǎng)春輕軌環(huán)線三期工程項(xiàng)目11公里線路即將開工建設(shè)。長(zhǎng)吉城際鐵路是列入我省“十一五”規(guī)劃的重大交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資80.6億元，全長(zhǎng)110公里，橋隧長(zhǎng)度占正線的32%，四成鐵路走高架，已經(jīng)于5月3日正式動(dòng)工，建設(shè)工期為2007-2010年。哈大鐵路客運(yùn)專線、長(zhǎng)松高速公路、輕軌四號(hào)線也將力爭(zhēng)在年內(nèi)開工建設(shè)。長(zhǎng)春四環(huán)路大型骨干項(xiàng)目是快速連接各開發(fā)區(qū)、各城區(qū)的交通主干線，全長(zhǎng)69公里，計(jì)劃投資40億元，。今年計(jì)劃投資17億元，7

22、月底前完成征地和拆遷工作，8月初工程全面開工，力爭(zhēng)兩年完成四環(huán)路工程建設(shè)。同時(shí)，前進(jìn)大街等快速路網(wǎng)的建設(shè)也即將展開。住房建設(shè)：到2010年，新增住房總量28萬套，新增住宅建筑面積2500平方米。其中新區(qū)建設(shè)2000萬平方米，舊城改造500萬平方米。“改造大鐵北，建設(shè)北部新城”的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目證大光明城一期工程在鐵北核心區(qū)奠基，該項(xiàng)目總占地面積64萬平方米，總建筑面積100萬平方米，總投資20億元，分期開發(fā)，預(yù)計(jì)2013年內(nèi)全部建成。能源建設(shè)：華能九臺(tái)電廠位于吉林省九臺(tái)市,西距長(zhǎng)春市48公里,東距吉林市50公里，是吉林省“十一五”重點(diǎn)電源建設(shè)項(xiàng)目，由華能國(guó)際電力開發(fā)公司投資建設(shè)，總投資達(dá)100億

23、元。電廠規(guī)劃建設(shè)4臺(tái)66萬千瓦國(guó)產(chǎn)超臨界燃煤機(jī)組，并留有擴(kuò)建余地。一期工程占地約30公頃，投資488億元，將建設(shè)2臺(tái)66萬千瓦國(guó)產(chǎn)超臨界燃煤機(jī)組，第一臺(tái)機(jī)組將于2009年內(nèi)投產(chǎn)。二期工程再建成兩臺(tái)66萬千瓦國(guó)產(chǎn)超臨界燃煤機(jī)組，并于“十二五”期間（2011年2015年）投入運(yùn)營(yíng)。目前吉林省容量最大的燃煤發(fā)電機(jī)僅為30萬千瓦級(jí)。此外，興隆山玉米工業(yè)園區(qū)、長(zhǎng)春東湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的龍家堡物流園區(qū)、東湖空港新城開發(fā)、龍家堡煤田等項(xiàng)目正在加快啟動(dòng)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)混凝土行業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)表明：隨著工業(yè)與用建筑、城市基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，國(guó)家四部委文件的逐步落實(shí)及地方禁現(xiàn)政策法規(guī)的順利出臺(tái)，商品混凝土的

24、市場(chǎng)需求量大幅度增加。因此，在固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷增加和住宅建設(shè)開發(fā)擴(kuò)大的有效拉動(dòng)下，我市未來幾年混凝土市場(chǎng)年需求總量將在800萬立方米以上。并隨著政府部門禁現(xiàn)監(jiān)管力度的不斷加大，商品混凝土的市場(chǎng)占有率將會(huì)不斷提高，現(xiàn)場(chǎng)攪拌會(huì)越來越少，最終達(dá)到全部使用商品混凝土的目的。預(yù)計(jì)2007年全市商品混凝土用量將達(dá)到300萬立方米，已經(jīng)略超出了我市現(xiàn)有商品混凝土攪拌站的年生產(chǎn)、運(yùn)輸、泵送綜合能力。這一跡象表明，隨著我市城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大和商品混凝土市場(chǎng)需求的不斷增加，預(yù)計(jì)從2008年開始，商品混凝土行業(yè)綜合產(chǎn)能將不能滿足市場(chǎng)需求，缺口量在80萬立方米左右。從市場(chǎng)需求上看，未來2-3年我市將迎來第二個(gè)

25、建站高峰期，而今年建站將是投資的最佳時(shí)機(jī)。所以，建設(shè)兩條國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的自動(dòng)化商品混凝土生產(chǎn)線，擁有一個(gè)大型攪拌站的硬件設(shè)施（主機(jī)能力、運(yùn)輸泵送設(shè)備）將是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲勝的唯一法寶，規(guī)模效益必將是未來商品混凝土行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。5、價(jià)格預(yù)測(cè)經(jīng)過走訪商品混凝土公司、行業(yè)主管部門、和通過其他渠道多方了解，我市06年商品混凝土市場(chǎng)價(jià)格（含稅）基本為： 品種C20C25C30C30P8C40價(jià)格275285300320330六、建設(shè)規(guī)模根據(jù)目前我市商品混凝土行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、市場(chǎng)條件和產(chǎn)業(yè)政策（預(yù)拌商品混凝土專業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）要求，我公司初步擬定在長(zhǎng)春市朝陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)富鋒鎮(zhèn)建設(shè)兩條HZ180型攪拌站，

26、配備30臺(tái)混凝土運(yùn)輸罐車、2臺(tái)45米混凝土泵車、1臺(tái)42米混凝土泵車、1臺(tái)37米混凝土泵車，年生產(chǎn)、運(yùn)輸、泵送綜合能力為30萬立方米混凝土。七、產(chǎn)品方案根據(jù)市場(chǎng)需要可生產(chǎn)C10-C60及各種特殊品種的商品混凝土。按年度生產(chǎn)20萬立方米測(cè)算，C20占10%為2萬立方米；C25占20%為4萬立方米；C30占30%為6萬立方米；C40占20%為4萬立方米；C30P8占20%為4萬立方米。八、廠址選擇及建廠條件1、廠址選擇經(jīng)對(duì)長(zhǎng)春市朝陽區(qū)富鋒鎮(zhèn)周邊地區(qū)進(jìn)行考察發(fā)現(xiàn)，原長(zhǎng)春市朝陽區(qū)大屯鎮(zhèn)拉洛村長(zhǎng)春市朝陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)瑞鵬路1666號(hào)3.234萬平方米的工業(yè)用地可以作為建設(shè)商品混凝土攪拌站場(chǎng)地，建設(shè)一條HZ1

27、80型生產(chǎn)線。目前，用地租賃手續(xù)已經(jīng)辦理完畢（詳見土地租賃協(xié)議書）。2、地質(zhì)氣象條件3、水、電、汽供應(yīng)條件公司擬打1-2眼深水井用來滿足混凝土攪拌用水需要。自購(gòu)一臺(tái)600KVA變壓器，生產(chǎn)用電由朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)富鋒鎮(zhèn)電業(yè)局負(fù)責(zé)配給。冬季采暖、生產(chǎn)用汽由自購(gòu)的2噸型煤鍋爐供給。4、原材料條件 （1）、水泥：混凝土生產(chǎn)用水泥選用亞泰、冀東、金園P.O42.5號(hào)散裝水泥，進(jìn)廠價(jià)格為320元/噸（含運(yùn)費(fèi)）。 （2）、中砂：選用飲馬河中砂，進(jìn)廠價(jià)格46元/立方米。（3）、碎石：選用樂山周邊碎石，運(yùn)距較近，到廠價(jià)格46元/立方米。（4）、粉煤灰：粉煤灰選擇吉林化纖電廠的一級(jí)粉煤灰，進(jìn)廠價(jià)格為110元/ 噸

28、。（5）、混凝土泵送劑選用吉林省長(zhǎng)原建材有限公司產(chǎn)品，進(jìn)廠價(jià)格7500元/噸（粉體），膨脹劑600元/噸（粉體）。九、技術(shù)方案由于商品混凝土攪拌站的設(shè)備、工藝技術(shù)方案、配料方案、電氣與自動(dòng)化控制方案等基本成熟，攪拌站設(shè)備供貨廠家負(fù)責(zé)提供完善的技術(shù)方案，所以本項(xiàng)目建議書不再贅述。十、消防方案本項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，主要從生產(chǎn)及總平面布置、消防給水、建筑滅火器等三個(gè)方面重點(diǎn)考慮，做到防患于未然。1、平面布置在總平面布置上，廠區(qū)設(shè)有通暢的防火車道，可確保消防車迅速到達(dá)著火現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到及時(shí)撲滅火災(zāi)的目的。2、建筑方案 （1）、建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別：生產(chǎn)系統(tǒng)為戊類、變電所為丙

29、類。（2）、耐火等級(jí)：變電所為一級(jí)、其它生產(chǎn)輔助設(shè)施為丙類。（3）、建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)均采用非燃料，生產(chǎn)工藝要求較高空間及良好通風(fēng)，各建筑物防火間距按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行。3、消防給水為了能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)控制火情并及時(shí)撲滅火災(zāi)，根據(jù)防火規(guī)范要求，廠區(qū)設(shè)置兩座室外消防栓，消防水量按15L/S計(jì)算，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間，保證整個(gè)廠區(qū)都在消防栓保護(hù)半徑之內(nèi)。消防水源取自地下蓄水池。4、消防電源消防電源引自變電所。5、建筑滅火器辦公樓及車庫(kù)、變電所按照建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置二氧化碳滅火器，放置在明顯和便于使用的地點(diǎn)，控制火災(zāi)發(fā)生時(shí)的危害。十一、環(huán)境保護(hù)及職工安全衛(wèi)生商品混凝土的生產(chǎn)方式是集中攪拌，其本身

30、意義主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是提高施工效率和經(jīng)濟(jì)效益；二是減少占地面積及對(duì)周圍環(huán)境的污染。因此集中攪拌本身就是一項(xiàng)保護(hù)環(huán)境、防止污染的綜合項(xiàng)目。1、原則規(guī)范根據(jù)國(guó)家有關(guān)改善勞動(dòng)條件、加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定、對(duì)企業(yè)污染物排放的規(guī)定，堅(jiān)持對(duì)污染治理設(shè)施與主體設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”（同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用）的原則，以安全衛(wèi)生作環(huán)保工作的重點(diǎn)，預(yù)防為主、減少塵源。在經(jīng)濟(jì)合理的情況下進(jìn)行同時(shí)治理。主要措施如下：（1）、在工藝布置上盡量簡(jiǎn)化工藝流程，減少揚(yáng)塵點(diǎn)；（2）、在工藝設(shè)備選型上盡量選用密封式設(shè)備減少粉塵外溢；（3）、盡量采用儀表、微機(jī)監(jiān)控，以減少操作人員與粉塵的直接接觸。2、治理范圍與本項(xiàng)目相關(guān)的

31、粉塵、噪音、污水治理及勞動(dòng)安全與衛(wèi)生。3、治理方案（1）、粉塵治理本項(xiàng)目所涉及到的主要揚(yáng)塵點(diǎn)主要有水泥鋼倉(cāng)、摻合料鋼倉(cāng)、粉狀外加劑鋼倉(cāng)倉(cāng)頂、攪拌機(jī)上方的集料斗和碎石料場(chǎng)，碎石、河砂料場(chǎng)采取全封閉措施，其余設(shè)施都帶有收塵設(shè)備，不需要另加收塵設(shè)備。碎石入廠時(shí)對(duì)其質(zhì)量有一定要求，其含泥量盡可能減少，砂子含水率一般在8%左右，基本上無粉塵飛揚(yáng)現(xiàn)象。（2）、污水治理本項(xiàng)目生產(chǎn)線污水主要來自洗車，洗車泥漿經(jīng)過砂石分離機(jī)后，砂石回收運(yùn)回材料堆廠，廢水排入污水沉淀池，經(jīng)攪拌送至廢漿罐，然后按比例替代部分或全部拌合水重新進(jìn)行混凝土攪拌，可以達(dá)到污水零排放標(biāo)準(zhǔn)。4、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生根據(jù)“安全第一、預(yù)防為主”的工作方

32、針，本項(xiàng)目在工藝方案、設(shè)備選型時(shí)，對(duì)危害操作人員身心健康的污染源均做相應(yīng)考慮和采取必要措施。 （1）、采用新工藝、新設(shè)備及自動(dòng)化技術(shù)改善操作人員的勞動(dòng)環(huán)境。 （2）、所有的運(yùn)行部件及設(shè)備連接處均設(shè)置防護(hù)罩。 (3)、樓梯、走廊、檢修點(diǎn)、吊裝孔、地坑等均設(shè)置安全防護(hù)欄或蓋板，樓梯、走廊既要考慮通暢又要保證采光要求。 (4)、在粉狀物料的輸送時(shí)，應(yīng)采用有效的密封，盡量減少揚(yáng)塵。同時(shí)對(duì)主要揚(yáng)塵點(diǎn)采用高效除塵，通過負(fù)壓或微負(fù)壓操作減少粉塵污染。使操作人員有相對(duì)良好的工作環(huán)境，保證他們的身心健康。 (5)、在機(jī)電設(shè)備旁應(yīng)設(shè)置緊急制動(dòng)按鈕，以備生產(chǎn)及檢修出現(xiàn)意外時(shí)使用。 (6)、配備專職的安全環(huán)保管理人員

33、，深入及時(shí)貫徹國(guó)家安全環(huán)保工作方針及地方政府的各項(xiàng)管理要求，制定相應(yīng)的環(huán)保及勞動(dòng)安全制度，定期、定點(diǎn)檢查制度的執(zhí)行情況，全面監(jiān)督各項(xiàng)整改措施的落實(shí)情況，從組織上、制度上保證安全文明生產(chǎn)的順利進(jìn)行。 十二、組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員1、 組織機(jī)構(gòu) 本企業(yè)為董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理對(duì)企業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)，董事會(huì)依照合同章程規(guī)定決策解決企業(yè)中重大問題，主要設(shè)置機(jī)構(gòu)設(shè)置為二部二室，即經(jīng)營(yíng)部、生產(chǎn)運(yùn)輸部、實(shí)驗(yàn)室和總經(jīng)理辦公室。 2、勞動(dòng)定員本項(xiàng)目建成后需定員118人，其中詳細(xì)情況見崗位定員表。序號(hào)職位定員人均月工資人均年工資額工資總額1總經(jīng)理165007800078000副總經(jīng)理252001040012480

34、02辦公室8108300其中主任128003360033600 勞資企管員 113001170011700成本會(huì)計(jì)113001170011700出納員113001170011700統(tǒng)計(jì)員113001170011700廚師2900810016200司機(jī)1130011700117003經(jīng)營(yíng)部8128100其中部長(zhǎng)128003360033600采購(gòu)員120001800018000經(jīng)營(yíng)內(nèi)業(yè)113001170011700銷售員116001440014400倉(cāng)庫(kù)保管員4140012600504004生產(chǎn)部1021427100其中生產(chǎn)技術(shù)部長(zhǎng)128003360033600生產(chǎn)內(nèi)業(yè)11300117001170

35、0生產(chǎn)調(diào)度225002250045000工藝技術(shù)員1100090009000車輛維修主管125002250022500試驗(yàn)員21000900018000審核員120001800018000現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)員225002250045000攪拌機(jī)長(zhǎng)425002250045000設(shè)備、車輛維修工412001080043200輔助工4800720028800車隊(duì)主管116001440014400鏟車司機(jī)222001980039600泵車司機(jī)、泵工16200018000288000攪拌車司機(jī)40200018000720000 合 計(jì)9818663003、人員培訓(xùn)由于該生產(chǎn)線自動(dòng)化程度高，所有招聘工人的技術(shù)等級(jí)按

36、四一五級(jí)工要求，并在投產(chǎn)前抓緊進(jìn)行全員技術(shù)培訓(xùn)，設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)為用戶培訓(xùn)操作維護(hù)人員4名，其中機(jī)械2名，電控2名，有關(guān)人員應(yīng)參加投產(chǎn)前設(shè)備調(diào)試工作，現(xiàn)場(chǎng)一邊聽技術(shù)人員介紹設(shè)備性能，一邊親手操作。并可根據(jù)具體情況，派遣少量技術(shù)及管理人員赴設(shè)計(jì)生產(chǎn)部門進(jìn)行短期培訓(xùn)，混凝土攪拌運(yùn)輸車，散裝水泥車，裝載機(jī)司機(jī)全部招聘有10年駕齡的技術(shù)閑熟的中年勞力。十三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與安排設(shè)想該混凝土攪拌廠投產(chǎn)后每年可向社會(huì)提供商品混凝土20萬立方米左右。混凝土所用原料經(jīng)化驗(yàn)合格后存入堆場(chǎng)和料庫(kù)，通過皮帶輸送機(jī)和螺旋輸送機(jī)分別進(jìn)入攪拌系統(tǒng)料倉(cāng)，經(jīng)電子稱計(jì)量由中心控制室控制，進(jìn)入攪拌系統(tǒng)拌和，攪拌運(yùn)輸車將拌好混凝土運(yùn)至工

37、地卸料澆注，需要提升的由混凝土泵送至高層進(jìn)行灌注。為減少投資額和縮短建設(shè)工期，盡量減少土建工程，生產(chǎn)線選用200噸的鋼結(jié)構(gòu)筒倉(cāng)1個(gè)，選用300噸的鋼結(jié)構(gòu)筒倉(cāng)4個(gè)，適當(dāng)增加物料堆放場(chǎng)地，形成設(shè)備占地少，布局緊湊等優(yōu)點(diǎn)。攪拌設(shè)備采用廠家生產(chǎn)的成套設(shè)備，從澆注基礎(chǔ)安裝，調(diào)試，包括用復(fù)合夾心板進(jìn)行攪拌樓處裝修，預(yù)計(jì)3個(gè)月即可完成。十四、投資估算1、建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容為：購(gòu)置運(yùn)輸車輛、泵送設(shè)備、攪拌站系統(tǒng)、土建投資、實(shí)驗(yàn)設(shè)備等，投資總估算為3592萬元。 2、投資估算按建立一個(gè)中型規(guī)模攪拌站，年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為20萬立方米，詳細(xì)情況見投資估算表。3、廠區(qū)規(guī)劃簡(jiǎn)圖廠區(qū)南北長(zhǎng)227米，東西平均長(zhǎng)148米（其

38、中靠瑞鵬路一側(cè)長(zhǎng)142米，另一側(cè)長(zhǎng)155米），總占地面積3.234萬平方米，具體情況見廠區(qū)平面布置示意圖。序號(hào)設(shè)備名稱產(chǎn)地規(guī)格單價(jià)數(shù)量金額1攪拌站（主機(jī)）國(guó)產(chǎn)180m3/h1401套1402水泥、粉煤灰筒倉(cāng)自制200T、300T135653混凝土攪拌車國(guó)產(chǎn)8m34020臺(tái)800437米車泵國(guó)產(chǎn)2301臺(tái)230542米泵車國(guó)產(chǎn)2801臺(tái)280645米泵車國(guó)產(chǎn)3401臺(tái)3407裝載機(jī)國(guó)產(chǎn)L50301臺(tái)308電子汽車衡國(guó)產(chǎn)150t3001臺(tái)159全套試驗(yàn)設(shè)備國(guó)產(chǎn)1套2010工業(yè)鍋爐及配套國(guó)產(chǎn)2t301套30 11小型貨車國(guó)產(chǎn)1部1012變壓器及電纜國(guó)產(chǎn)350KVA301臺(tái)3013辦公用車國(guó)產(chǎn)305部

39、150 設(shè)備小計(jì)214014攪拌站、汽車衡等基礎(chǔ)7015辦公樓、機(jī)修車間等建筑設(shè)施50016料場(chǎng)封閉50017水、電、熱力、污水管線4018混凝土地坪10019土地租賃費(fèi)（年）1220流動(dòng)資金20021設(shè)計(jì)及各種手續(xù)費(fèi)用1022不可預(yù)見費(fèi)用20 基本建設(shè)小 計(jì)1452合 計(jì)3592表一 投資估算表 單位：（萬元） 表二 吉林省國(guó)聯(lián)建筑材料有限公司廠區(qū)平面示意圖 全封閉砂石儲(chǔ)料廠 河砂堆場(chǎng)碎石堆場(chǎng) 碎石堆場(chǎng)門衛(wèi)室皮帶機(jī)膠儲(chǔ)結(jié)料罐 實(shí)驗(yàn)室分離機(jī)綠地花池綠地花池 綠地花池沉淀池倉(cāng)庫(kù)北辦公室 綠地花池?cái)嚢枵編?機(jī)修車間比例1：1000水池 油庫(kù) 職工食堂地重衡 綠化停車場(chǎng) 綠化停車場(chǎng)停車場(chǎng) 辦公樓 門洞 辦公樓 花壇 花壇 瑞鵬路 十五、經(jīng)濟(jì)效益分析 （一）、編制說明及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)投資估算為3592萬元，資金來源可考慮企業(yè)自籌30%，按揭貸款 70%。2、年設(shè)計(jì)混凝土綜合生產(chǎn)能力為20萬立方米，設(shè)備使用年限12年。其中2007年生產(chǎn)銷售混凝土15萬立方米，2008年生產(chǎn)銷售混凝土20萬立方米，2009-2018年按每年生產(chǎn)銷售混凝土20萬立方米進(jìn)行測(cè)算。3、計(jì)劃定編118人，員工工資每人每年平均1.92萬元，全年工資總額226.95萬元。4、制造費(fèi)用、管理費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用比照同行業(yè)現(xiàn)有情況考慮。5、全年含稅平均銷售單價(jià)：314.50元/立方米。 （二）、成本及利潤(rùn)測(cè)