XXX項目施工圖設(shè)計任務(wù)書

1、XXXXXXXXXXXX建筑工程施工圖設(shè)計任務(wù)書工程名稱：XXXXXXXXX建設(shè)單位：XXXXX設(shè)計單位：XXXXXXXX日 期：2016年02月16日 施工圖設(shè)計任務(wù)書 1. 總則 為了做好XXX的建設(shè)工作，現(xiàn)將項目施工圖設(shè)計要求匯 總整理如下，請設(shè)計單位配合做好該項目的施工圖設(shè)計工作。 本設(shè)計任務(wù)書未盡事宜，可依據(jù)國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或由我單位與設(shè)計單位另行協(xié)商確定。 2. 項目名稱和設(shè)計內(nèi)容2.1 項目名稱：XXX 建設(shè)地點：XXX位于XXX 2.2 各方向退界（紅線）：按政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的修改文件。 2.3 設(shè)計范圍：XXX1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#

2、住宅樓及附屬商業(yè)裙房會及地下室（含人防工程平時部分）。 2.4 因人防批文沒有下達(dá)，設(shè)計時考慮主樓和商業(yè)裙房覆土，覆土厚度滿足設(shè)備專業(yè)要求的前提下盡量薄，主樓及商業(yè)裙房管線通過地下覆土走向室外。 2.5 設(shè)計文件中標(biāo)示的項目名稱：XXX。 標(biāo)示的子項名稱分別為：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#住宅樓及附屬商業(yè)裙房及地下車庫。 2.6 設(shè)計文件中標(biāo)示的建設(shè)單位名稱：XXX。2.7 設(shè)計內(nèi)容：2.7 .1 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#樓及商業(yè)裙房和地下車庫：建筑、結(jié)構(gòu)、給 排 水、電氣、暖通五個專業(yè)的內(nèi)容；2.7 .2 總平面圖及室外綜合管網(wǎng)的施工圖設(shè)計。2.8 基

3、本設(shè)計要求： 2.8.1 滿足國家規(guī)范要求的設(shè)計深度，并應(yīng)充分滿足本任務(wù)書技術(shù)要求及甲方在設(shè)計過程中提出的合理要求，完成設(shè)計內(nèi)容。2.8.2 作為施工圖設(shè)計單位應(yīng)配合異型結(jié)構(gòu)、外立面二次設(shè)計、室外裝修等專項設(shè)計，完成審核、確認(rèn)并簽章出圖。2.8.3 配合各設(shè)備專業(yè)廠商完成專項設(shè)計（包括電梯、消防等設(shè)備的預(yù)留預(yù)埋），審核、確認(rèn)并至簽章出圖。2.8.4 配合室外配套工程、室外景觀工程，完成與主體建筑設(shè)計的銜接。2.8.5 根據(jù)政府強制要求，配合甲方完成對新材料新技術(shù)應(yīng)用的使用和研究。2.8.6 應(yīng)配合甲方完成施工圖審核；總平面圖、建筑單體方案報建及其它相關(guān)的報審工作。2.8.7 按照甲方要求完成售

4、房合同戶型貼圖及各戶型建筑面積指標(biāo)計算。2.9 項目設(shè)計成果要求2.9.1 交付正式報建文本五套，其中含總圖(藍(lán)圖)，單體報建圖（單獨成文本），面積確認(rèn)表，具體要求詳見附件一；2.9.2 交付各單體工程的設(shè)計施工圖圖紙12套，其中六套精裝本，其余為平裝本；2.9.3 提交的電子文件必須與各單體施工藍(lán)圖一致，同時各專業(yè)的特殊字體需同時提供；2.9.4 結(jié)構(gòu)專業(yè)的PM結(jié)構(gòu)計算的建模文件（電子文檔）及其他結(jié)構(gòu)計算軟件的有關(guān)技術(shù)文件。并提交各類荷載取值的詳細(xì)計算文本。2.9.5 建筑節(jié)能計算書（電子文檔）；3. 設(shè)計方案的調(diào)整和確定3.1 依據(jù)我公司確認(rèn)的總平面和單體平面方案進(jìn)行施工圖設(shè)計。3.2 根

5、據(jù)實際使用功能和設(shè)計需要，設(shè)計單位可進(jìn)行局部調(diào)整，如有較大變動時應(yīng)通知我方協(xié)商解決。4. 建筑設(shè)計要求4.1.1 建筑設(shè)計盡量按方案實施，與規(guī)范矛盾和沖突的地方按規(guī)范實施。較小的改動由設(shè)計方自行調(diào)整并及時通知建設(shè)單位；4.1.2 設(shè)計單位應(yīng)在建筑專業(yè)提交各專業(yè)條件圖進(jìn)行施工圖開始設(shè)計時，需同時提交甲方，經(jīng)我方確認(rèn)后，再全面開展各專業(yè)設(shè)計工作；4.1.3 施工圖曬藍(lán)圖前需將電子版提交給甲方，經(jīng)我方認(rèn)可后出具藍(lán)圖。4.2 功能和層高及其他4.2.1 1#、2#、3#、5#樓為高層住宅，地上27層，地下1層，地上一層商業(yè)網(wǎng)點，局部為二層上商業(yè)網(wǎng)點，商業(yè)網(wǎng)點一層層高5.0米，二層層高4.5米（暫定），

6、住宅層高均為2.9米, 地下室層高結(jié)合車庫定。4.2.2 6#、7#、8#、9#樓為高層住宅，地上26層，地下1層，,住宅層高均為2.9米。地下室層高結(jié)合車庫定。 4.2.4 汽車庫：地下1層，主要用于停放小型車和微型車，車庫層高為4.2米（如有不適根據(jù)功能進(jìn)行調(diào)整），設(shè)計時考慮人防功能。 4.3 陽臺及空調(diào)板4.3.1 陽臺設(shè)計時按甲方確認(rèn)的擴(kuò)初施工圖設(shè)計。陽臺防護(hù)高度以下的欄板按方案設(shè)計要求；4.3.2 陽臺樓地面均做剛性防水層，放洗衣機的生活陽臺均考慮有組織排水措施，陽臺樓板結(jié)構(gòu)面均與同層結(jié)構(gòu)標(biāo)高一致；4.3.3 空調(diào)擱板放置位置按平面圖確定的位置設(shè)計，冷凝管的位置必須在平面圖中注明，在

7、設(shè)計說明中注明施工時應(yīng)考慮保溫板的厚度；4.3.4 室外空調(diào)機位的設(shè)置應(yīng)考慮安裝及維護(hù)的安全性及便利性。4.4 外立面裝飾4.4.1 按方案效果圖確定的色彩效果實施；4.4.2 建筑立面主要材料為石材、面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要交代清楚；4.4.3 立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法；4.4.4 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞； 4.4.5 立面線腳應(yīng)向外找坡1%。 4.5 室內(nèi)裝飾 4.5.1 室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)： 客廳、臥室、餐廳、書房樓面采用40厚細(xì)石混凝土墊層，（配合設(shè)備專業(yè)設(shè)計，沿室內(nèi)墻周邊做

8、水暖管線的溝槽，以埋設(shè)水暖管線），樓面面層按地磚；墻面采用水泥砂漿做澀光面，乳膠漆飾面；頂面采用板底磨平后，白水泥批縫罩白（周邊下翻100），乳膠漆飾面；衛(wèi)生間采用防滑地磚防水樓面，墻面采用水泥砂漿，頂面采用水泥砂漿。（其中：樓地面及墻面的面層做法均標(biāo)示為用戶自理）陽臺防水均采用JS涂料。露臺按上人屋面處理；4.5.2 高層住宅公共部位室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)： 電梯門套首層為石材門套，其它樓層采用發(fā)紋不銹鋼門套；電梯廳前室 地面采用拋光磚、墻面為乳膠漆，頂面采用水泥砂漿，乳膠漆飾面或四周采用石膏裝飾線；入戶大堂地面采用地磚材質(zhì)，墻面墻磚飾面，頂棚采用乳膠漆或貼石膏裝飾線；公共疏散樓梯間三層下鋪地磚其余為

9、水泥砂漿地面，墻面和頂面刷乳膠漆；疏散樓梯欄桿為鋼制欄桿扶手。4.6 門窗住宅部分：4.6.1 外窗臺普通窗戶窗臺高度900mm。凡低于防護(hù)高度的窗口，按規(guī)范均加設(shè)防護(hù)欄桿，欄桿為方形不銹鋼制欄桿；4.6.2 外窗框料采用斷橋鋁合金窗，傳熱系數(shù)為2.70，玻璃窗為雙層中空無色玻璃（5+12A+5）；4.6.3 平開窗寬度盡量不要做成700-1200mm之間；4.6.4 入戶門采用鋼制防火門（門檻下端進(jìn)入裝修完成面30），尺寸1000mmx2300mm,單元門均采用樓宇對講門；4.6.5 室內(nèi)通陽臺的門采用斷橋鋁合金推拉門（門檻下端進(jìn)入裝修完成面30），玻璃為雙層中空無色玻璃（5+12A+5）；

10、4.6.6 凡與住戶相關(guān)的內(nèi)外門均考慮門套的安裝尺寸。入戶門應(yīng)考慮春聯(lián)粘貼位置；4.6.7 入戶門的兩側(cè)均設(shè)混凝土豎向構(gòu)件；4.6.8 有視線干擾的衛(wèi)生間的窗采用磨砂玻璃；4.6.9 走道、管井門采用滿足消防要求的鋼質(zhì)定型防火門。（注意：門下端與踢腳板的關(guān)系）商業(yè)部分：4.6.10 門采用不銹鋼全玻平開地彈門；4.6.11 窗采用斷橋鋁合金雙層中空玻璃窗（5+12A+5）。4.7 建筑節(jié)能4.7.1 住宅樓外墻均采用B級擠塑聚苯板，大屋面為上人屋面，采用擠塑保溫板；4.7.2 其他按國家、河南省標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)匾髨?zhí)行。4.8 衛(wèi)生間4.8.1 衛(wèi)生間防水采用JS涂料；4.8.2 衛(wèi)生間按同層排水設(shè)

11、計，沉箱深度350；4.8.3 衛(wèi)生間的洗浴設(shè)施為淋浴、浴缸，依據(jù)確定的平面戶型方案布置圖設(shè)置。4.9 無障礙設(shè)計 無障礙設(shè)施的內(nèi)容和形式按規(guī)范要求設(shè)計，室外殘疾人坡道欄桿采用不銹鋼制欄桿。4.10 地下室4.10.1 地下室防水按二級設(shè)防，采用鋼筋混凝土相結(jié)合外加柔性卷材防水的防 水做法。地下室頂板及設(shè)變配電室的范圍防水等級為一級。（具體做法見附件二）；4.10.2 地下室內(nèi)的設(shè)備間的層高應(yīng)滿足設(shè)備安裝的要求。4.11 信報箱 本工程信報箱集中設(shè)置于一層入口處。4.12 其他4.12.1 落水管的位置必須在各層建筑平面圖中詳細(xì)標(biāo)注（在設(shè)計說明中注明施工時 應(yīng)考慮保溫板的厚度），立面圖中顯示，

12、并且編號；4.12.2 需在設(shè)計總說明中注明混凝土采用商混，砂漿采用預(yù)拌砂漿；4.12.3 樓梯間和電梯間必須有剖面圖；4.12.4 廚房應(yīng)滿足洗切炒的動線要求，合理布置用水器具及豎向通風(fēng)道位置，并考慮燃?xì)饬⒐堋⑷細(xì)獗砑盁崴鞯奈恢茫?.12.5 消防控制室和物業(yè)監(jiān)控室應(yīng)統(tǒng)一考慮，布置在一起；4.12.6 總平面圖控制要求：各坐標(biāo)點與其間的距離尺寸應(yīng)吻合，并精確到毫米；4.12.7 配合水暖專業(yè)沿室內(nèi)墻周邊做溝槽處理，并做出大樣圖；4.13 電梯4.13.1 電梯：所選電梯的載重暫定小機房系列1000kg，速度1.75m/s。井道凈尺寸為2.1m×2.2m， 其他參數(shù)按照廠家電梯樣本

13、。電梯每層均設(shè)?？空?，其他按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。電梯指示按鈕位置、電梯預(yù)留洞、預(yù)埋件等按廠家提供的電梯樣本預(yù)留。（其他具體技術(shù)數(shù)據(jù)待確定電梯品牌后再行提供）。消防電梯的集水坑設(shè)置在消防電梯地坑側(cè)面，二者之間設(shè)置鋼管（2X75），集水坑坑底較電梯地坑坑底低700mm。5. 結(jié)構(gòu)設(shè)計要求5.1 結(jié)構(gòu)計算采用PKPM計算軟件；荷載取值計算應(yīng)準(zhǔn)確，完整，無遺漏，無重復(fù)。結(jié)構(gòu)建模應(yīng)準(zhǔn)確無誤，結(jié)構(gòu)建模與實際出圖應(yīng)吻合。整體結(jié)構(gòu)設(shè)計方案應(yīng)進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，比較，優(yōu)化；并經(jīng)我方同意后實施。5.2 結(jié)構(gòu)計算結(jié)果應(yīng)與設(shè)計文件吻合，鋼筋配置的增加不允許超出正常計算的5%（否則認(rèn)為設(shè)計不合格）。鋼筋：優(yōu)先采用三

14、級鋼，特殊情況鋼筋可采用一級鋼。5.3 本工程結(jié)構(gòu)型式： 高層住宅：剪力墻結(jié)構(gòu)/預(yù)制混凝土靜壓樁+整體筏板 多層商業(yè)：框架結(jié)構(gòu)/天然地基/整體筏板5.4 在施工圖中應(yīng)明確表示及設(shè)計應(yīng)注意的問題：5.4.1 鋼筋接頭：凡大于或等于16的鋼筋采用機械接頭，其余綁扎；5.4.2 樓層現(xiàn)澆樓板簡支端的上部構(gòu)造鋼筋的長度，請按構(gòu)造長度控制；5.4.3 地下室外墻的豎向鋼筋放置在水平鋼筋外側(cè)；5.4.4 地下室基礎(chǔ)底板及外墻的沉降后澆帶，均采用超前止水后澆帶。（具體做法：見附圖）； 地下室的溫度后澆帶建議采用膨漲加強帶； 后澆帶的平面布置應(yīng)盡可能簡化，并充分考慮施工的可行性；5.4.5 明確標(biāo)注：混凝土厚

15、板內(nèi)支撐上部鋼筋的馬鐙筋規(guī)格及設(shè)計要求；5.4.6 混凝土主梁支撐次梁處加密箍筋的規(guī)格應(yīng)原位標(biāo)注；（尤其是地下室頂板結(jié)構(gòu)梁系）5.4.7 混凝土墻柱側(cè)邊小于150的墻體應(yīng)在混凝土墻柱上作出，并配筋；5.4.8 住宅入戶門兩側(cè)應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土豎向構(gòu)件；5.4.9 應(yīng)繪制構(gòu)造柱及過梁平面圖，構(gòu)造柱及過梁的截面配筋及設(shè)計要求，構(gòu)造柱及過梁平面圖應(yīng)與施工圖同時提供；5.4.10 電梯門頂不允許另加過梁。電梯井道應(yīng)考慮電梯軌道的固定；按電梯廠家的具體要求及時提供：機房樓面板上預(yù)埋及預(yù)留，吊鉤預(yù)埋位置及其他相關(guān)的結(jié)構(gòu)處理；5.4.11 外墻混凝土節(jié)點應(yīng)充分考慮施工的可行性，鋼筋的彎制及互搭的連續(xù)可靠性，節(jié)點

16、外形應(yīng)滿足建筑設(shè)計的要求；5.4.12 在混凝土樓板內(nèi)設(shè)備管線的上方，應(yīng)設(shè)置抗裂鋼筋；5.4.13 復(fù)雜配筋的混凝土構(gòu)件應(yīng)逐根鋼筋進(jìn)行繪制，以滿足施工要求；5.4.14 樓梯結(jié)構(gòu)應(yīng)充分考慮建筑不同裝修面層引起的踏步高度的調(diào)整， 應(yīng)標(biāo)注預(yù)埋件做法及樓梯井寬度。頂層平臺上翻邊150。5.5 平時結(jié)構(gòu)施工圖與人防結(jié)構(gòu)施工圖的關(guān)系處理：5.5.1 平時結(jié)構(gòu)施工圖與人防結(jié)構(gòu)施工圖應(yīng)無縫對接：平時結(jié)構(gòu)施工圖應(yīng)容納人防結(jié)構(gòu)施工圖的全部設(shè)計內(nèi)容； 5.5.2 沉降后澆帶應(yīng)盡可能避開人防區(qū)。（尤其是人防區(qū)混凝土墻）6. 給排水設(shè)計要求6.1 本期工程從市政管網(wǎng)接兩路給水管，一路由 XXX 接入，管徑為DN200

17、 , 另一路由 XXX 接入，管徑為DN200 , 。雨水經(jīng)室外管網(wǎng)匯合后排入 XXX 市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)室外管網(wǎng)匯合后排入 復(fù)興XXX市政污水管網(wǎng)。（注：給水引入管方向、排水出戶管方向及燃?xì)?、強弱電入戶管方向需參照甲方提供的本小區(qū)外網(wǎng)規(guī)劃的樓前管線就近接入。）6.2 本工程集中設(shè)置消防水池和消防水泵房，設(shè)在小區(qū) 地下車庫 。6.3 消防系統(tǒng)的高位消防水箱統(tǒng)一設(shè)置，設(shè)在 最高樓棟的屋頂（設(shè)置時應(yīng)考慮系統(tǒng)負(fù)荷均衡） 。供整個小區(qū)的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)公用。6.4 市政壓力為0.30Mpa ，能保證 5 層正常用水， 6 層及以上按無負(fù)壓變頻加壓供水。生活加壓設(shè)備房和小區(qū)消防泵房集中設(shè)置在小

18、區(qū) 地下車庫設(shè)備房里 。6.5 給水采用分戶計量。高層住宅每戶水表集中設(shè)置在每層的管道井內(nèi)，商業(yè)部分及市政直供部分的住宅生活用水表設(shè)置于室外。6.6 給水支管從管井到戶內(nèi)廚衛(wèi)間，走墊層敷設(shè)，進(jìn)戶內(nèi)廚房衛(wèi)生間后明裝敷設(shè)。6.7 生活給水干管及立管采用襯塑鋼管，配套管件連接。戶內(nèi)給水支管采用PPR管。6.8 戶內(nèi)預(yù)留燃?xì)鉄崴骼渌涌冢瑹崴艿烙蓸I(yè)主自理。6.9 排水立管為旋流加強型（CHT）特殊單立管排水管，橫管和支管采用PVC排水管，出戶管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)排水管，因本項目為同層排水，設(shè)計時應(yīng)考慮相關(guān)專業(yè)問題處理。6.10 衛(wèi)生潔具采用低水箱坐式大便器(水箱容積小于6L)、臺式洗臉盆

19、（潔具用戶自理）。6.11 廚房不設(shè)地漏，不做采暖。6.12 小區(qū)不做集中熱水系統(tǒng)。6.13 消火栓管道和噴淋管道采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，DN80絲扣連接，DN80溝槽連接。6.14 水暖井應(yīng)結(jié)構(gòu)降板，并設(shè)置排水立管和地漏。6.15 室外消火栓及消防水泵接合器應(yīng)設(shè)置成地下式。6.16 化糞池位置應(yīng)滿足開封規(guī)劃局要求：距紅線及建筑物外墻不小于5米。6.17 室內(nèi)消火栓箱設(shè)置，宜盡量考慮暗裝，并不能正對出戶門。6.18 水電暖管線應(yīng)避免管線交叉。7. 電氣設(shè)計要求7.1 設(shè)計范圍 強電包括室外配電、住宅配電、設(shè)備配電等國家規(guī)定的設(shè)計范圍進(jìn)行設(shè)計。弱電系統(tǒng)暫定包括可視對講、電視、電話、寬頻網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?/p>

20、報警、消防報警、緊急按鈕等,消防控制室設(shè)置在一期合適位置，弱電系統(tǒng)結(jié)合分期開發(fā)綜合考慮，共用一個機房。7.2容量及導(dǎo)線選擇12345677.17.27.2.1 對各戶的用電容量見下表：單套建筑面積X（平方米）容量配置（千瓦）X50450<X1208120<X15012150<X16獨棟別墅按需配置注：政府另有規(guī)定的按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。居住區(qū)內(nèi)公共設(shè)施按實際設(shè)備容量計算，設(shè)備容量不明確時，按負(fù)荷密度估算：物業(yè)管理類6-100瓦/平方米；商業(yè)（會所）類100-150瓦/平方米。變壓器配置容量計算方法：變壓器配置容量=（用電負(fù)荷xKp）,配置系數(shù)Kp應(yīng)按下表選用：序號變壓器供電

21、范圍內(nèi)住宅戶數(shù)配置系數(shù)（Kp）1200戶以下居民負(fù)荷0.62200戶及以上居民負(fù)荷0.53低壓供電公建設(shè)施負(fù)荷0.8 7.2.2 對于普通住宅，各戶入線的截面均不得小于10mm2，照明回路的導(dǎo)線截面為2.5mm2,空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間插座回路的導(dǎo)線截面均為4 mm2,其它插座回路的導(dǎo)線截面為2.5mm2。對于底層及頂層復(fù)式選用單臺中央空調(diào)外機情況，考慮引入三相電源配電，電纜截面按實際負(fù)荷選擇。 7.2.3 戶內(nèi)配電箱應(yīng)在各戶門附近隱蔽處安裝。戶配電箱主開關(guān)為自恢復(fù)式過、欠電壓保護(hù)電器。 7.2.4 地下車庫按防火分區(qū)供電。 7.2.5 各樓頂部預(yù)留泛光照明配電箱。7.3 照明7.3.1 客廳、臥

22、室、廚房、衛(wèi)生間及陽臺均居中設(shè)置燈位。7.3.2 客廳與餐廳相連時，以有利于分割布置為原則設(shè)置燈位。7.3.3 衛(wèi)生間照明分兩路（一路控制頂燈，另一路控制排氣扇），衛(wèi)生間排氣扇接線盒要位于吊頂上方。7.3.5 應(yīng)急照明均采用墻壁安裝雙頭應(yīng)急燈。7.3.5 樓梯間照明開關(guān)采用聲光控或人體感應(yīng)延時開關(guān)。7.4 插座（單相兩孔、三孔） 7.4.1 客廳主墻面（電視機側(cè)）設(shè)兩個插座。 7.4.2 客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)一個插座，在此墻面設(shè)客廳空調(diào)專用插座。7.4.3 餐廳主墻面設(shè)置一個插座。7.4.4 主臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置一個插座，對側(cè)墻面設(shè)置一個插座；次臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置一個插座，對側(cè)墻面設(shè)置一

23、個插座；空調(diào)專用插座設(shè)置在相應(yīng)墻面。7.4.5 廚房插座：在操作臺面設(shè)置兩個插座（10A單相三孔防濺安全型(帶開關(guān)+不帶開關(guān))）；廚房內(nèi)放置電冰箱時設(shè)一個電冰箱專用插座，如廚房內(nèi)不放置電冰箱，其插座利用餐桌附件預(yù)留的插座，廚房插座布置時要考慮預(yù)留燃?xì)獗淼奈恢谩?.4.6 洗衣機專用插座為防濺型，位置以建筑專業(yè)的家具布置圖為準(zhǔn)。7.4.7 衛(wèi)生間設(shè)一個排氣扇接入照明回路；在洗手盆附近設(shè)一個普通防濺插座； 電熱水器設(shè)置原則： 衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳎?.4.8 空調(diào)插座分為客廳柜機和各臥室壁掛機兩種，為16A單相三孔插座；廚房臺面上預(yù)留插座、冰箱插座為10A單相二、三孔防濺插座；洗衣機插座為10

24、A單相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間洗浴區(qū)插座為16A單相三孔防濺型插座，洗手盆附近預(yù)留插座為10A單相二、三孔防濺型插座；其它插座均為10A單相二、三孔插座。除空調(diào)插座外，其它插座均帶保護(hù)門。 7.4.9特別注意：住戶配電箱應(yīng)按照明、一般電源插座、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)插座多個回路分開配電，空調(diào)插座回路不宜超過給2臺3臺空調(diào)配電，大容量柜式空調(diào)應(yīng)單獨回路供電。戶式集中空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)由單獨回路供電。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)輔助等電位接地盒。開關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。7.5 電話7.5.1 每戶引入一對電話線?？蛷d及主臥室設(shè)置電話插座?？蛷d內(nèi)電話插座設(shè)置在沙發(fā)附近，臥室電話插座設(shè)置在床頭附近。 7.

25、6 有線電視7.6.1 每戶引入有線電視電纜一條，在于入戶門后或較次要位置設(shè)置分配器箱，底邊距地0.3米，在客廳及主臥設(shè)置電視插座。電視插座位置必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。7.7 計算機網(wǎng)絡(luò)7.7.1 客廳及主臥室設(shè)置信息插座。7.8 安裝高度（同時考慮橫向距離） 7.8.1 開關(guān)面板的安裝高度為底邊距地1.4米，距門洞側(cè)面0.15米或0.2米。 7.8.2 電話插座、電視插座、信息插座的安裝高度均為底邊距地0.3米。 7.8.3 客廳空調(diào)插座按柜式空調(diào)考慮，安裝高度為底邊距地0.3米，其它空調(diào)插座的安裝高度均為底邊距地2.2米；洗手盆附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地1.5米，洗浴區(qū)附近

26、預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地2.3米；廚房操作臺插座的安裝高度為底邊距地1.5米；其它插座的安裝高度均為底邊距地0.3米。 7.8.4 在每個單元電氣豎井內(nèi)合適位置預(yù)留電源插座，距地1.5米，平面圖中要顯示。 7.8.5 設(shè)置對講系統(tǒng)，戶內(nèi)對講分機設(shè)置高度為底邊距地1.4米。 7.8.6 戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置，底邊距地1.8米。7.9 智能化7.9.1 家庭安防功能：1）主機箱安裝在入戶門后或較次要位置，有可能的話把電話、電視、信息與家庭安防箱合在一起組成家庭綜合配電箱（內(nèi)帶電源插座），箱體底邊距地0.5米。2）在每棟樓入口處設(shè)置對講系統(tǒng)室外機，安裝高度為底邊距地1.4米；在各戶

27、門內(nèi)設(shè)置對講室內(nèi)機，安裝高度為底邊距地1.4米。3）在客廳內(nèi)設(shè)置緊急呼救按鈕。按鈕接線盒底邊距地0.5米。7.9.2 住宅小區(qū)智能化布線系統(tǒng)：1）小區(qū)智能化布線干線采用光纜，每棟樓設(shè)置光纜交接箱，由交接箱到住宅采用五類纜。2）室內(nèi)布線采用五類線及無屏蔽雙絞線。3）布線應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。7.10 環(huán)保、節(jié)能措施7.10.1 選用節(jié)能型電氣產(chǎn)品7.10.2 提高系統(tǒng)功率因數(shù)：照明燈具采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能電感鎮(zhèn)流器；變配電所低壓側(cè)設(shè)置低壓靜電電容器自動補償裝置,補償后10kV側(cè)功率因數(shù)大于0.9。7.10.3 照度標(biāo)準(zhǔn)和照明功率密度值按GB50034-2004建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)計（照度標(biāo)準(zhǔn)不小于下表規(guī)定且照明功率密度值不大于下表規(guī)定）：普通辦公室300lx9W/m2風(fēng)機房100lx4W/m2住宅建筑75150lx6W/m2地下汽車庫30lx2W/m27.10.4 變配電室位于地下室，盡量接近負(fù)荷中心；7.10.5 配變電所設(shè)高壓計量柜，總用電量采用高壓計價計費方式；變壓器低壓側(cè)設(shè)計量；凡由低壓配電屏引出的供電回路在各低壓屏上也裝設(shè)有功電度表，實行多項分級計量，以利對電能消耗的考核管理。7.11其它設(shè)計要求1）電氣布置需繪制1：50放大平面圖，并經(jīng)甲方設(shè)計人員書面認(rèn)可。2）電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時須通知相關(guān)專業(yè)。3）電