電梯工程監(jiān)理規(guī)劃

1、北京市東城區(qū)人民政府前門街道辦事處電梯大修項目監(jiān)理規(guī)劃編制人：審批人：達華工程管理（集團) 有限公司2016年6月23日精品文檔目錄一、工程項目基本情況二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理范圍和目標(biāo)四、監(jiān)理工作要點五、監(jiān)理工作方法及措施六、項目監(jiān)理組織機構(gòu)一、工程項目特征.精品文檔1 、工程基本概況序號項目內(nèi)容1工程名稱北京市東城區(qū)人民政府前門街道辦事處電梯大修項目2工程建設(shè)地點北京市東城區(qū)前門東大街12 號3建設(shè)單位北京市東城區(qū)人民政府前門街道辦事處4監(jiān)理單位達華工程管理（集團 ) 有限公司5施工單位奧的斯機電電梯有限公司北京分公司6計劃工期2016 年 6 月 23 日開工， 2016 年 6 月 2

2、4 日竣工。7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合 格2、主要施工內(nèi)容 :施工內(nèi)容包括：修理一臺電梯（更換限速器鋼絲繩、轎頂輪、對重輪組、門鎖、滑塊、減震墊、電源、光電、行程開關(guān)、 UKS開關(guān)、按鈕、門刀、油杯）。二、監(jiān)理工作依據(jù)1、合同文件；2、北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程；3、法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及政策文件。4、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20135、建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程DB11/382-20066、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20137、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2011；8、電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-2003；9、電梯技術(shù)條件 GB/T10058-97；10、電梯試

3、驗方法 GB/T10059-2009；11、電梯安裝驗收規(guī)范 GB10060-93；三、監(jiān)理范圍和目標(biāo)1 監(jiān)理范圍.精品文檔根據(jù)業(yè)主與本監(jiān)理公司簽訂的建設(shè)監(jiān)理委托合同，本項目監(jiān)理為施工階段監(jiān)理，工程的質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、合同管理、工作協(xié)調(diào)和工程驗收及結(jié)算全部內(nèi)容。2 工作目標(biāo)（ 1）質(zhì)量目標(biāo)：合格（ 2）進度目標(biāo)：合同工期四、監(jiān)理工作要點1、經(jīng)業(yè)主同意的施工單位，其資質(zhì)由監(jiān)理工程師審核，專業(yè)工程師應(yīng)提出審核意見，總監(jiān)理工程師提出審批意見。2、施工組織設(shè)計或施工方案由專業(yè)監(jiān)理工程師審批，其審核內(nèi)容為：（ 1）內(nèi)容是否切實可行。（ 2）主要技術(shù)措施是否符合規(guī)范要求，是否有安全措施。3、監(jiān)

4、理工程師對安裝工程實施旁站和巡視旁站監(jiān)理。主要內(nèi)容：（ 1）是否按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計施工。（ 2）各部位的操作是否符合規(guī)范要求，質(zhì)量是否合格。（ 3）是否按規(guī)定進行各項報審、檢查和驗收。（ 4）監(jiān)理工程師在巡視檢查中，要對工程實物質(zhì)量進行抽查，并記錄。（ 5）對重要工程部位要進行旁站。五、監(jiān)理工作方法及措施1、工程質(zhì)量管理方法（如下圖）.精品文檔上圖中所列的施工工藝和材料控制兩個目標(biāo)，如果得到嚴(yán)格控制，實際上也就是控制了安裝工程的重要部份。在這兩個目標(biāo)的實現(xiàn)過程中，圖中所示的兩種方法有機結(jié)合、交叉進行，并在項目監(jiān)理組中必須配備各種專業(yè)的技術(shù)控制。2、工程質(zhì)量控制的措施（ 1）旁站監(jiān)理監(jiān)理人員在

5、電梯維修施工期間對工程的重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┤^程旁站，發(fā)現(xiàn)問題及時通施工單位整改。（2）工程檢測是監(jiān)理工程師實施質(zhì)量控制的一個重要手段，也是監(jiān)理工作科學(xué)性和公正性的體現(xiàn)。檢測包括施工現(xiàn)場檢測和試驗室檢測。監(jiān)理工程師自身必須配備必須的檢測工具，及時、準(zhǔn)確的對現(xiàn)場施工實施檢測，合理評價工程質(zhì)量，并對試驗室檢測項目或由第三方檢測項目實施審核和見證制度，并實施監(jiān)理平行抽查和復(fù)驗措施（原材料和半成品抽查率不得低于規(guī)定的施工單性自檢數(shù)的15%），確保檢測.精品文檔結(jié)果公正性。3、監(jiān)理工作方法與措施在本工程中，監(jiān)理工程師采用以下手段對承包商進行管理：（ 1）召開監(jiān)理例會、專題例會等；（ 2）下發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知等；4、安全文明施工的監(jiān)理方法與措施施工現(xiàn)場安全監(jiān)理的內(nèi)容：（ 1）安全設(shè)施監(jiān)理：對安全用品、設(shè)備、設(shè)施進行抽檢。（ 2）安全技術(shù)監(jiān)理：對施工中采用的安全技術(shù)進行監(jiān)控。（ 3）安全驗收：對分項、分部工程的安全計劃與安全措施進行嚴(yán)格地檢查驗收。施工現(xiàn)場文明（ 1）設(shè)備、零部件的堆放要整齊，要有防雨、防潮及防火措施。（ 2）檢查電梯井內(nèi)的垃圾，并