2022年城市建設監(jiān)察支隊半年總結(jié)

1、2022年城市建設監(jiān)察支隊半年總結(jié)建設監(jiān)察支隊至年初以來，在規(guī)劃和建設局黨委、行政的領導下，積極開展機關領導干部作風整頓建設活動，貫徹省_次黨代會精神提出的“四個跨越”及“二年新突破、四年_階”的要求，現(xiàn)將上半年主要工作總結(jié)如下：一、加大執(zhí)法力度，積極開展專項執(zhí)法工作1、積極主動的配合各相關部門開展城市規(guī)劃、建筑市場、房地產(chǎn)市場交易和推廣商品混凝土、戶外廣告等專項執(zhí)法工作，有力的促進行了建設行政管理職能的落實和相關建設法律、法規(guī)的貫徹執(zhí)行。2、加強城市規(guī)劃監(jiān)察管理，查處違法建筑，重點清理違反城市規(guī)劃法、擅自亂修建行為，對城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部、學校周邊加大巡查和監(jiān)控管理。3、加強文明施工現(xiàn)場管理，

2、查處無報建、無資質(zhì)施工的行為和工程監(jiān)理在崗情況以及從業(yè)人員的持證上崗情況，督促各施工企業(yè)自覺認真貫徹和執(zhí)行建設法律法規(guī)。4、嚴厲打擊無資質(zhì)證書從事裝修工程的游擊隊伍，重點查處公共裝修工程，杜絕破壞建筑主體結(jié)構(gòu)開墻打洞，危及公共安全的行為。5、清理整治市區(qū)大型戶外構(gòu)架廣告，重點對超過審批時間繼續(xù)使用以及臨街立面的墻體廣告清理，對有結(jié)構(gòu)安全隱患和擅自設置以及延期處于空白的廣告位，責令其限期整改和拆除，以確保公共安全。6、積極_和開展城市管理聯(lián)合執(zhí)法工作，針對城市管理工作的新情況、新問題的特點，落實創(chuàng)優(yōu)工作，堅持化解矛盾，以疏導為主，教育為輔，積極維護社會穩(wěn)定。二、城市規(guī)劃、建設管理、城市管理、行政

3、執(zhí)法及行政處罰共查處違法建筑_起，拆除違章建筑_起，面積_平方米；檢查施工工地_起，檢查裝飾裝修_起，拆除布幅廣告1520幅，拆除燈箱廣告_起，暫扣三輪車_輛，燒烤架_個，光碟_張，音箱_個，桌椅_個；罰款_元。:三、工作目標及具體措施1、加強城市規(guī)劃管理，查處違法建筑。2、加強文明施工現(xiàn)場管理，督促各施工企業(yè)遵紀守法的自覺性。3、嚴厲打擊無資質(zhì)證裝修工程的游擊隊伍，及時受理民眾_開墻打洞，危及公共安全的行為。4、加大對戶外廣告的清理整治，要求廣告商及戶外廣告經(jīng)營戶必須做到手續(xù)齊備，設置規(guī)范，結(jié)構(gòu)安全，保持整潔，內(nèi)容健康。5、繼續(xù)抓好城市管理聯(lián)合執(zhí)法加大對戶外廣告的清理整治，要求廣告商及戶外廣

4、告經(jīng)營戶必須做到手續(xù)齊備，設置規(guī)范，結(jié)構(gòu)安全，保持整潔，內(nèi)容健康。第2頁共6頁城市房屋拆遷補償安置工作總結(jié)一、拆遷區(qū)位（詳見附表一拆遷區(qū)位分類表）二、拆遷區(qū)位基準價（一）住宅房屋拆遷區(qū)位基準價一類地區(qū)住宅房屋拆遷區(qū)位基準價_元/m2二類地區(qū)住宅房屋拆遷區(qū)位基準價_元/m2三類地區(qū)住宅房屋拆遷區(qū)位基準價_元/m2（二）商業(yè)用房1、商業(yè)用房區(qū)位（詳見附表二商業(yè)用房區(qū)位分類表）2、拆遷區(qū)位基準價一類區(qū)商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準價：_元/m2；二類區(qū)商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準價：_元/m2；三類區(qū)商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準價：_元/m2。（三）非商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準價一類區(qū)非商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準價_元/m2。二類區(qū)非商

5、業(yè)用房拆遷區(qū)位基準價_元/m2。三類區(qū)非商業(yè)用房拆遷區(qū)位基準價_元/m2。三、拆遷補償安置（一）住宅房屋拆遷補償安置(1)、被拆遷合法住宅房屋補償：重置價+區(qū)位價。(2)、住宅房屋拆遷安置方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證登記的合法建筑面積為依據(jù)，該面積為安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的基準面積。超出基準面積的安置房屋按市場價格結(jié)算，可適當優(yōu)惠。被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?，被拆遷房屋面積按區(qū)位基準價_%和房屋重置價進行結(jié)算。被拆遷房屋面積小于土地使用面積，土地使用面積大于房屋面積部分實行貨幣補償，按區(qū)位基準價_%進行結(jié)算。(3)、住宅安置房：小高層、高層住宅。(4)、住宅安置房價

6、格：安置房面積中與被拆遷房屋基準面積等面積部分的基準價格按（小高層_元/m2，高層_元/m2）+區(qū)位價結(jié)算。(5)、住宅安置房層次差價，小高層、高層住宅以六層為基準，不加不減；六層以下每層減_元/m2，依次類推；六層以上每層增加_元/m2，依次類推，頂層不加不減（具體詳見附表三、四）。4、汽車位和自行車庫的安排原則：汽車位：免費安排每拆遷戶一只地下汽車位，多余汽車位可由安置小區(qū)物業(yè)管理，需要者按年購買使用權(quán)。自行車庫：自愿購買且每戶只能購買一只地下自行車庫，購置價格_元/m2，按簽約時間先后確定購買權(quán)，購完為止。（二）商業(yè)用房拆遷補償安置1、商業(yè)用房對照區(qū)位，對不同樓層層次的補償標準：一層商業(yè)

7、用房按區(qū)位基準價的_%計算；二層商業(yè)用房按區(qū)位基準價的_%計算；三層商業(yè)用房按區(qū)位基準價的_%計算；四層及四層以上商業(yè)用房按區(qū)位基準價的_%計算（不低于同類區(qū)住宅房區(qū)位基準價）；2、被拆遷人放棄安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換實行貨幣補償，被拆遷房屋面積按區(qū)位基準價_%和房屋重置價進行結(jié)算。四、拆遷搬遷補助費、臨時安置補助費發(fā)放標準（一）拆遷補助費搬遷補助費標準按被拆除房屋合法建筑面積計算，具體標準如下：1、住宅房屋搬遷補助費：被拆遷住宅房屋_平方米（含_平方米）以下的，每戶按_元發(fā)放，_平方米以上的，每增加_平方米（不足_平方米的按_平方米計算），另增加_元，但最高不得超過_元。（二）住宅房屋臨時安置補助費1

8、、住宅房屋臨時安置補助費以被拆遷住宅房屋的合法建筑面積為基數(shù)，按每平方米每月_元發(fā)放，發(fā)放中每戶每月不足_元的，按_元發(fā)放。（1）對選擇貨幣補償后自行購房的被拆遷人一次性發(fā)放六個月臨時安置補助費。（2）對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人，過渡期限自被拆遷人或者房屋承租人騰空驗房之月起，至得到安置之月止（以書面通知入戶時間為準）。住宅房屋過渡期限一般不超過三十個月。2、因拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期之月起，除當事人另有約定的，拆遷人應當按照下列規(guī)定給被拆遷人或者房屋承租人增付臨時安置補助費：延長時間在十二個月以內(nèi)的，增付一倍（即每平方米_元）臨時安置補助費；延長時間超過十二個月的，自超過之月起增付二

9、倍（即每平方米_元）臨時安置補助費。（三）停產(chǎn)、停業(yè)補助費拆遷商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按合法建筑面積_元/m2補助。拆遷非商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按合法建筑面積_元/m2給予補助。補助對象均為實際經(jīng)營人，但房屋產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營人之間有明確書面協(xié)議約定的，按雙方約定。對于未辦理合法用地手續(xù)，但具有有效工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記的有關個體工商戶，按照實際營業(yè)用房面積計算（不包括辦公和倉儲、生活用房等）按10_元/m2補償停業(yè)損失費。五、貨幣補償基本保障被拆遷人（戶）或公房承租人（戶）僅有一處住房，拆遷補償安置實行貨幣補償?shù)?，補償總金額少于_萬元，一律按_萬元補償，補償后由被拆遷人自行購買房屋或采取其他方式解決住房問題。六、被拆遷人或者房屋承