租房合同(續(xù)租)

1、租房合同（續(xù)租）出租方：_ （以下簡稱甲方 ）承租方： _ （以下簡稱乙方 ）省份證； _ 省份證； _根據(jù)甲、乙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_二、租賃期限及約定1、該房租賃期共一年。自年 月 日起至年 月 日止。2、 房屋租金：每月_元。按月付款，每月日付款。另外押金_ 元（押金由 年 月日已交）。房屋終止續(xù)租時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)回收出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要

2、求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其他附屬設(shè)施。 如乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行修理必須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征的甲方的同意方可施工。租賃滿期后，規(guī)模、依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。2、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，回收該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，諾支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)損失為止。1、 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2、 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)乃未糾正并修復(fù)的；3、 擅自改變本合同的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違