建設(shè)工程樁基施工合同

1、建設(shè)工程施工合同發(fā)包單位（甲方）*（乙 J方）*樁基工程統(tǒng)一合同文本樁基工程施工合同建設(shè)單位：*有限公司（以下簡稱甲方）施工單位：*有限公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法與其他有 關(guān)法律、行政法律，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本 工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：*小區(qū)第 10、11、12、13、15、16#樓與車庫樁基工程；工程地點：*交匯處工程內(nèi)容與范圍：1、平整場地、定位放線、成孔、素土擠密、成樁、 樁頭鏟除、樁間土清理外運混凝土樁澆筑等等， 達(dá)到圖紙設(shè)計和規(guī)范要求， 達(dá)標(biāo)移交主體隊伍；2、文明施工和揚塵治理達(dá)到現(xiàn)行施

2、工標(biāo)準(zhǔn)；3、有完整的基礎(chǔ)所有歸檔工程交工資料和符合本工程設(shè)計要求的合格的實驗數(shù)據(jù)；4、 配合樁基檢測工作，含樁基檢測實驗費（單樁和復(fù)合地基承載力檢 測與檢測除外）。5、項目施工場地內(nèi)倒運土方不計費用 ，只計回填量；6、 并與該工程范圍內(nèi)銜接的所有工序內(nèi)容，具體以甲方所提供施工圖 （含設(shè)計變更）為準(zhǔn)。7、 為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備和安全防護(hù)與文明施工、防 塵治理工作。、承包方式:采用固定單價承包方式，即包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包 安全、包文明施工。施工中所用水泥、鋼筋、混凝土等材料必須由甲方認(rèn) 可或指定后方可進(jìn)場使用。1、本工程采取包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)

3、境治 理的承包方式。包人工與安全投入、安全通道、工程管理、安全防護(hù)、文 明施工（含購置與懸掛標(biāo)語、標(biāo)牌等）、材料裝卸、后勤與各種技術(shù)措施費、 冬雨季施工費、料場區(qū)域硬化、入樓道路、夜間施工、防塵治理、施工垃 圾清運、現(xiàn)場保衛(wèi)工作、職工宿舍、伙房與臨時用房、保險費用、利潤等 一切費用。2、根據(jù)本合同的施工內(nèi)容與主要施工工序，乙方同意按綜合單價方式進(jìn) 行承包。本合同綜合單價在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化、政策性 調(diào)整、技術(shù)性調(diào)整、材料、人工、機(jī)械漲價等物價上漲、包括不可預(yù)見因 素，合同單價均不做調(diào)整。三、變更要求:1、所有變更均要通過監(jiān)理單位、建設(shè)單位和設(shè)計單位認(rèn)可并且滿足 設(shè)計數(shù)據(jù)要求，否則

4、不得變更、或不參與結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2、甲方在保證工程質(zhì)量為前提節(jié)約成本，中標(biāo)單位采用乙方自己的 新工藝新技術(shù)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該工程原設(shè)計單位一切變更事務(wù)，包 括圖紙變更、審圖、論證等工作與相關(guān)的一切費用；3、變更施工中乙方如果在試樁工程中達(dá)不到設(shè)計規(guī)范要求，或成本高于 原設(shè)計市場施工成本，乙方無條件退出，甲方不予結(jié)算且追責(zé)工期延誤費 用；四、合同工期與獎罰制度工期：預(yù)計幵復(fù)工日期： 年月日至年 月日。（總工期個日歷天，不得延誤甲方項目部最終確定的工期）1、進(jìn)入該項目所有管理者和施工者必須高度重視質(zhì)量和工期，所 有試樁應(yīng)該一次成功，如果因乙方原因試樁不合格，工期質(zhì)量都要延誤故 此甲方不

5、給乙方結(jié)算任何款項外，還應(yīng)該承擔(dān)由此給甲方帶來的相應(yīng)損失 雙倍賠償。2、工期如需順延，施工方應(yīng)提交工期順延書面申請，說明順延的 實際情況和理由，由監(jiān)理單位審核確認(rèn)，并交甲方同意.否則，工期不得順延。3、因乙方原因造成工期延誤，每拖延一周，向甲方支付5 萬元的違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 地基與基礎(chǔ)工 程施工與驗收規(guī)范等相關(guān)規(guī)范的達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、地基處理施工全過程必須按照施工規(guī)范或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3、雙方約定中間驗收單位： 正式打樁時對樁長度與入巖土的深度由 監(jiān)理公司與發(fā)包人驗收確認(rèn)。4、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求， 按承包的合同價 的

6、 8% 承擔(dān)違約金并且承擔(dān)給甲方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并無條件返修至 本工程所要求的質(zhì)量等級。六、履約保證金 合同簽訂前一周時間內(nèi)，承包方向發(fā)包方指定的賬戶上交納履約保證 金 10 萬元整，如果乙方在施工過程中均按合同承諾，按期保質(zhì)量的完成 該標(biāo)段工程量，完工后 15 日內(nèi)將履約保證金退回，若乙方在合同期內(nèi)有 違約行為，則甲方可以從履約保證金中直接扣除違約金或經(jīng)濟(jì)損失，乙方 應(yīng)隨時補(bǔ)足履約保證金。七、合同價款1、工程總造價約*萬元，最終以實結(jié)算。2、本工程的價采用綜合單價（一次性包死）的方式，綜合單價：素土擠密樁樁:*元/米；（當(dāng)樁長大于23米時，每米價格增加*元二次成孔費，長度均以設(shè) 計樁長）

7、白灰土擠密樁:*元/立方（比例 *）（結(jié)算時均以成樁直徑500計算體積）水泥土擠密樁:*元/立方（比例*）（結(jié)算時均以成樁500計算體積）素土擠密樁 * 元/米，（成孔1.2米，成樁1.8米，樁距3米 水泥土擠密樁*元/米（比例為*）（同上）鋼筋混凝土灌注樁：* 元/立方；以上價格含試樁費用和工程樁費用包含但不限于以下費用。如機(jī)械 進(jìn)出場費、施工用電用水費，施工現(xiàn)場各種材料設(shè)備的裝運費、安全措施 費、文明施工費、工程排污費、稅費、地方關(guān)系協(xié)調(diào)等為完成本工程所發(fā) 生的全部費用。3、稅金，以上單價均含增值稅稅金，相關(guān)稅金等均由乙方承擔(dān)，增值稅 率為10% ;其他地方相關(guān)附加稅、企業(yè)所得稅單價已包含

8、。4、上述合同單價在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做 調(diào)整。合同單價均包括乙方完成施工項目所需的全部人工費，包括施工所 需各種材料運輸與配合人工費用；包括機(jī)械設(shè)備操作人員的勞務(wù)費、安全 文明施工費、綜合管理費、風(fēng)險金、合理利潤、稅金等所有可能發(fā)生一切 費用；包括因氣候季節(jié)以與工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費、冬雨 季施工增加費（含保溫、加溫的材料和人工）、材料二次倒運、社會保障 費、施工措施費、等；乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險引起的費用。乙方已勘察現(xiàn)場，并對現(xiàn)場和工程情況有充分的了解，乙方進(jìn)場后不再向甲方提出任何要求 和追加

9、費用。上述綜合分包單價中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料（含垃圾，剩余與 退場材料）的進(jìn)出場裝卸費用，各種工資、津貼、補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜 班、趕工補(bǔ)貼、隊伍遣散費、消防保衛(wèi)費、材料清點驗收、材料堆放整理、 材料與機(jī)具設(shè)備維修保養(yǎng)、材料取樣檢驗和試塊試件制作配合費、自備工 具費、勞保費、醫(yī)療費、差旅費、防塵費、管理費、保險費現(xiàn)場安全文明 施工用工與工具等一切用工的各種費用即所有乙方包干應(yīng)投入與應(yīng)獲得 的一切費用。5、乙方租用甲方項目部辦公區(qū)內(nèi) 3 間辦公室，租金為每間每月費用500 元，施工和辦公用水電按各自標(biāo)段的度數(shù)加上總損耗標(biāo)段的分?jǐn)倲?shù)，每月20日前交。八、付款方式：在每個節(jié)點付款前7日，提

10、供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票。1、本工程無預(yù)付款。2、本樁基工程所有施工內(nèi)容完成后， 工程資料齊全與施工場地交付主體施工單位一個月內(nèi)付該工程總工程款的60 %;同時、為達(dá)到甲乙雙方互惠共贏，工程量完成合格后的同時，*商業(yè)門面現(xiàn)房抵頂20 %的工程款，現(xiàn)房具體價格為：一、二樓均價 7200元/平方米，三樓均價4800元/平 方米；所抵頂?shù)纳虡I(yè)門面房，房屋所有權(quán)證書辦理到施工單位書面告知的 戶名下，辦證所發(fā)生的費用由房產(chǎn)權(quán)人自理，交納物業(yè)管理費，統(tǒng)一服從 物業(yè)管理。3、主體封頂后甲方支付總工程款的 15 %;單棟樓竣工驗收后 2個月 內(nèi)付清該樓號樁基工程款；九、發(fā)包人的責(zé)任1、組織相關(guān)單位圖紙會審和設(shè)計

11、交底。2、參與并管理乙方的技術(shù)措施、施工組織與全方位施工管理；3、按合同要求定期支付工程款；4、甲方在施工期間對乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工全過程， 進(jìn)行全方位跟蹤監(jiān)控檢查，對存在的問題與時督促乙方予以糾正；5、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、有關(guān)施工文件進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保 等相關(guān)的交底工作（交底至乙方技術(shù)員或工長） ，負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場調(diào)度會， 協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工，并提供施工場地。6、甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、 簽證等）。7、甲方有派專業(yè)技術(shù)人員對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。8、就承包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方拒不執(zhí)行甲方下達(dá)的指令，甲方 有權(quán)采取相應(yīng)措施或直接委

12、托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用 （包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失，含重新安排隊伍施工造成 的單價差、趕工費等）由乙方承擔(dān)，乙方同意從工程結(jié)算款中扣除。9、甲方負(fù)責(zé)按照合同約定對乙方完成的工程量進(jìn)行審核、計價結(jié)算，并 按業(yè)主資金到位情況進(jìn)行工程款的支付。10、乙方因管理不善、勞務(wù)隊問題累積停工一周，或工程進(jìn)度達(dá)不到正常 進(jìn)度的 65% ，以與實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度滯后十天 十五天，甲方有權(quán)介入 施工單位的日常管理，所產(chǎn)生的一切費用由施工單位承擔(dān)；在甲方下發(fā)書 面開工令后，乙方不能與時開工，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行承接未開工的 工程項目，所產(chǎn)生的實際費用由乙方全部承擔(dān)。十、承包人的責(zé)任

13、1、承包人負(fù)責(zé)組織辦理施工中所需的各項證件。2 、承包人負(fù)責(zé)在工程施工、 竣工的整個過程中， 施工現(xiàn)場的全部人員 的安全辦理相關(guān)保險，發(fā)包人不承擔(dān)承包人員或其他人員的傷亡賠償或補(bǔ) 償責(zé)任，承包人員因管理不善或突發(fā)疾病等所引起的糾紛和損失與發(fā)包人 無關(guān)。3、對合同要求范圍內(nèi)的施工， 均不得使下述各方面遭受不必要的干擾 和損壞：公眾的便利，公用道路，市政公用設(shè)施，便道的使用和他人財產(chǎn) 的占用。4、承包人應(yīng)保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)由承包人負(fù)責(zé)的上述事項所引 起的或與之有關(guān)的索賠訴訟，損害賠償與其他開支。5、承包人不履行上述各項義務(wù)， 造成工程損失， 應(yīng)對發(fā)包人的損失給 予賠償，并承擔(dān)工程損失，由此造

14、成的工期拖延的損失由承包人承擔(dān)。5、工程開工 3 日前，承包人將該項目施工主要技術(shù)人員名單報監(jiān)理。6、承包人應(yīng)服從現(xiàn)場監(jiān)理單位與發(fā)包人關(guān)于安全、質(zhì)量、進(jìn)度、 工程量確認(rèn)等合理的管理，如不服從管理，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付 500-1000 元違約金。7、承包方保證樁位的準(zhǔn)確性， 樁身的完整性和達(dá)到設(shè)計深度與承載力 的要求。8、承包方處理、協(xié)調(diào)外圍一切干擾施工正常進(jìn)行的活動。9、有力的配合樁基檢測工作；10、施工中所產(chǎn)生的垃圾等雜物要與時清理外運個干凈；11、項目施工員工要有統(tǒng)一服裝，并接受項目部統(tǒng)一管理，非管理人 員不得進(jìn)入項目部管理辦公區(qū)；12、甲方配備施工現(xiàn)場高清監(jiān)控設(shè)備和保安人員，

15、與統(tǒng)一辦公區(qū)的保 潔工作，便于施工統(tǒng)一管理和安全費防控，依據(jù)乙方進(jìn)場施工期限，各施 工單位合理分?jǐn)傁鄳?yīng)費用；13、乙方要無條件配合甲方迎接政府以與相關(guān)機(jī)構(gòu)的檢查，在檢查過 程中，如因乙方原因?qū)е聶z查結(jié)果沒有達(dá)到甲方預(yù)期要求， 罰款 1000 元/ 次；同時在公司綜合檢查中，沒有達(dá)到預(yù)期要求，罰款 500 元/ 次。14、乙方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費用，且不得以任何理 由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。確保不會因上述原因使甲方聲 譽(yù)受到不良影響。15 、如承包合同工程跨年度，乙方應(yīng)在其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn) 許可證、稅務(wù)登記證等相應(yīng)證書年檢或到期更換新證書后 3 日內(nèi)將通

16、過年 檢或更換的新證書復(fù)印件 （需加蓋乙方單位公章 ）送交甲方備案。16 、乙方不得以甲方的名義從事其它任何活動。17 、業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令，乙方必須無條件服從，業(yè)主或監(jiān)理工程 師明確不予補(bǔ)償或賠償?shù)氖马棧曳讲坏孟蚣追教岢鲅a(bǔ)償或賠償要求。18 、乙方在簽訂本協(xié)議時，已經(jīng)充分了解到施工現(xiàn)場條件與自然地理環(huán)境 的風(fēng)險，與防塵污染治理風(fēng)險、氣象風(fēng)險、法律法規(guī)變化的要求等與不可 抗力等帶來的風(fēng)險并承擔(dān)由該風(fēng)險所帶來的損失和責(zé)任。19 、乙方不得將本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方（包括分包、事 實上的轉(zhuǎn)包等）。20 、本工程在交接驗收時，需提供符合當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求與滿足規(guī)范 規(guī)定的蓋章、簽

17、字齊全的竣工資料 4 套，與竣工圖紙 4 套與相關(guān)資料的電 子版。21 、乙方須按照合同與甲方的管理要求，與時向甲方提供施工技術(shù)措施、 施工報表、施工原始資料、交接驗收資料等相關(guān)資料。如不能按時提供資 料，甲方有權(quán)暫停給乙方的工程款結(jié)算和支付。22 、 乙方負(fù)責(zé)地方關(guān)系的協(xié)調(diào)工作與防塵相關(guān)費用。十一、其他合同約定1 、本工程經(jīng)檢測部門檢測應(yīng)為合格工程， 在檢測過程中， 若發(fā)現(xiàn)有檢 測不合格的樁基礎(chǔ)，補(bǔ)樁與其他相應(yīng)費用全部由承包人承擔(dān)，并且總工期 不變。2、承包人根據(jù)施工圖紙要求， 應(yīng)有質(zhì)量措施控制深度，樁基工程量結(jié) 算時，按照圖紙設(shè)計尺寸計算工程量。3、 承包人的施工人員在工地施工期間，必須嚴(yán)

18、格按照本行業(yè)的安全操 作規(guī)程施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，遵守安全管理制度，在施工期間 發(fā)生的安全事故，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和因此而發(fā)生的一切費用，并按發(fā)包人制定的規(guī)章制度對承包人進(jìn)行處罰。4、本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：承包人投保內(nèi)容：辦理自己施工、 管理人員生命、傷害和施工財產(chǎn)、機(jī)械材料、設(shè)備等保險，費用自理。5、本工程的施工安全：除發(fā)包方管理人員與發(fā)包方分包的其他項目人 員外，包括現(xiàn)場施工與管理人員，進(jìn)入施工范圍的非本工程人員的施工安 全，以與上下班的途中發(fā)生的任何安全事故均由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用，與發(fā)包方無關(guān)。6、工程質(zhì)量等級發(fā)包人工程質(zhì)量的要求為：達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)

19、 和設(shè)計圖紙要求，并取得相關(guān)部門出具的檢測合格報告，因承包人原因造 成本工程未達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求（其 中之一的）也未取得檢測合格報告，由承包人進(jìn)行返工返修直至達(dá)到合格 標(biāo)準(zhǔn)。7、乙方確認(rèn) 土 為本合同工程項目經(jīng)理，建造師注冊號為 *。乙方依據(jù)本合同發(fā)出的請求與通知， 必須由現(xiàn)場項目經(jīng)理簽字，否則視為無效。未經(jīng)發(fā)包人同意項目經(jīng)理不得隨意更換，否責(zé)將按違約處 理，未經(jīng)發(fā)包人同意更換項目經(jīng)理每人 /次向發(fā)包人支付違約金壹萬元。 且 項目經(jīng)理在施工現(xiàn)場工作天數(shù)每周不少于5日。8、承包人必須遵照三門峽市安全文明管理規(guī)定與安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化 的要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理。9、若發(fā)包方不能與時支付工程款或相關(guān)手續(xù)不健全時， 承包方須無償 配合發(fā)包方辦理相關(guān)手續(xù)和保證工程進(jìn)度的正常進(jìn)展。并且不出現(xiàn)農(nóng)民工 上訪事件發(fā)生，若是出現(xiàn)此情況給予發(fā)包方 10000 元/ 次的違約賠償。十二、資源配置1、乙方投入的人員與機(jī)械