溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)下黃村公廁改造工程

1、溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)下黃村公廁改造工程施 工 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)單位: 溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)下黃村村委會(huì)代理機(jī)構(gòu)：浙江恒超工程管理有限公司聯(lián) 系 人: 蔣羅超聯(lián)系電話: 期: 2018年11月前 附 表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容 規(guī) 定1工程綜合說明工程名稱：溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)下黃村公廁改造項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)下黃村工程預(yù)算價(jià)：174353元承包方式：包工包料要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格2工期要求：50日天內(nèi)（含 50 天）3招標(biāo)范圍：施工圖范圍內(nèi)招標(biāo)人指定的建筑工程、安裝工程。4資金來源：財(cái)政補(bǔ)助及自籌5投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：具備溫嶺市內(nèi)建筑工程市政工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)及以上6項(xiàng)目經(jīng)理資格等級(jí)要

2、求：建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師7有效投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮率幅度范圍：-5.00 %-10.00%(含-5.00%、-10.00%)8有效投標(biāo)工期范圍：50天內(nèi)（含 50 天）9投標(biāo)有效期為：60日歷天（從提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間算起）10投標(biāo)保證金數(shù)額為：捌仟元整11投標(biāo)文件份數(shù)：商務(wù)標(biāo)壹份；附件資料壹份,投標(biāo)保證金壹份12投標(biāo)文件遞交至：溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)人民政府二樓會(huì)議室13遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2018年 11 月 16 日下午14 ：30整14開標(biāo)時(shí)間：2018年 11 月 16 日下午14 ：30整地點(diǎn)：溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)人民政府15評(píng)標(biāo)辦法：單因素評(píng)標(biāo)法(詳見投標(biāo)須知第六條評(píng)標(biāo)第三款評(píng)標(biāo)辦法)

3、。 16合同履約保證金數(shù)額為：捌仟元整 第一章、 投標(biāo)須知一、總 則(一)、工程說明： 1、本工程說明詳見前附表第1項(xiàng)所述。2、工程概況：本工程項(xiàng)目為溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)下黃村公廁改造項(xiàng)目。拆除原多孔板屋頂、內(nèi)外墻面磚（瓷磚）、原廁所內(nèi)部拆除、地面拆除、局部磚墻拆除,建筑面積約為53.5平方米，新增砼構(gòu)造柱8支，新增現(xiàn)澆砼平屋面（斜屋面），地面置換為600*600防滑地磚，鋁合金推拉窗，公廁頂斜屋面上鋁合金百葉窗，天棚水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻混合砂漿、外墻水泥砂漿，天棚及內(nèi)墻白色乳膠漆刷白，公廁墻面2.40米高300*600瓷磚，外墻底部1.05米高小灰色磚，上部白色真石漆，門窗框凸出線條為深色真石漆，無

4、障礙大理石洗手臺(tái)設(shè)置在廁所門口。3、本工程按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，現(xiàn)采用公開招標(biāo)形式擇優(yōu)選用施工企業(yè)。(二)、招標(biāo)范圍、工期及承包范圍本招標(biāo)工程項(xiàng)目的承包范圍為：施工圖范圍內(nèi)招標(biāo)人指定的建筑工程、安裝工程。(三)、投標(biāo)費(fèi)用1、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與提交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。本工程招標(biāo)文件每份200元。2、中標(biāo)人在合同簽訂之前，由中標(biāo)人支付本工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)預(yù)算費(fèi)，合計(jì)叁仟伍佰元整。二、標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)1、依據(jù)溫嶺市規(guī)劃設(shè)計(jì)院提供的建筑施工圖，浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版

5、）、浙江省安裝工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省建筑工程施工費(fèi)用定額（2010版）、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2010版）、浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額（2010版），建建發(fā)2016144號(hào)、浙建站定201623號(hào)、臺(tái)建201652號(hào)、浙建站定201654號(hào)文件文件及其他相關(guān)補(bǔ)充定額、解釋等有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，臺(tái)州造價(jià)2018/07期。2、計(jì)價(jià)方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本工程采用溫嶺營改增工料計(jì)價(jià)模板,工業(yè)民用建筑工程三類裝飾中值取費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)21.22%、利潤8%、冬雨季施工增加費(fèi)0.2%、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.05%、二次搬運(yùn)費(fèi)0.88%、提前竣工增加費(fèi)（20%）2.27%、工程定位復(fù)測費(fèi)0.04%、安全

6、文明施工費(fèi)13.12%、規(guī)費(fèi)10.4%、民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)0.195%、稅金10%。本安裝工程按安裝工程三類中值取費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)為30.42%、利潤為10%，施工組織措施費(fèi)按中值取費(fèi)（其中提前竣工增加費(fèi)按縮短工期20%以內(nèi)計(jì)）：冬雨季施工增加費(fèi)0.24%、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.13%、二次搬運(yùn)費(fèi)0.48%、提前竣工增加費(fèi)3.78%，工程定位復(fù)測費(fèi)0.04%、安全文明施工費(fèi)14.34、規(guī)費(fèi)11.96%、民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)0.165%、稅金10%。3、 其他有關(guān)說明：本工程中公廁內(nèi)墻瓷磚高度按2.40米，成品衛(wèi)生間隔斷高1.80米，蹲坑地面抬高0.15米，柳桉木遮掩廊按80mm*80mm規(guī)格計(jì)算，點(diǎn)式玻

7、璃雨蓬按1500寬計(jì)算。拆除項(xiàng)目包括垃圾清運(yùn)5公里。其他管道水槽拆除1000元包干價(jià)計(jì)入。4、 材料品牌：外墻防水涂料：博星、立邦、多樂士；乳膠漆：博星、立邦、華潤；拋光磚: 鼎嘉、發(fā)現(xiàn)者、金旺閣；墻面瓷磚、地磚：艾萊克、莫斯卡、加尼奧；型鋼：鞍鋼、馬鋼、沙鋼；鋼板（鞍鋼、寶鋼、沙鋼）；鍍鋅鋼管、焊接鋼管：金洲、增洲、天津利達(dá)；座便器、蹲便器、小便器；洗手盆：COCO衛(wèi)浴/安華/東鵬；開關(guān)插座：杭州鴻雁/正泰/德力西；照明燈具：歐普/三雄極光/雷士；排氣扇：杭州乘風(fēng)/美的/上海華生；電線：亙古電纜/飛州電纜/杭州永通中策；PVC電工管、UPVC排水管；PPR給水管：臨海偉星/中財(cái)/南通三德；閥

8、門：寧波浙東/杭州春江/上海冠眾。5、 本工程主要材料、人工價(jià)參考臺(tái)州造價(jià)2018/07期及市場價(jià)計(jì)算。三、投標(biāo)文件的編制(一)投標(biāo)文件的組成 1、本工程投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)、附件資料和投標(biāo)保證金等三部分組成。 2、商務(wù)標(biāo)由投標(biāo)承諾書（附件一）組成。 3、附件資料由投標(biāo)授權(quán)委托書和身份證原件二部分組成。 4、投標(biāo)保證金采用現(xiàn)金。 5、投標(biāo)人須使用招標(biāo)文件中提供的附表格式，表格如不夠用時(shí)可按同樣格式擴(kuò)展。(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)工期及質(zhì)量承諾 1、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為招標(biāo)人的招標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和，應(yīng)是完成本須知第（二）條和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部。 2、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確

9、定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格表現(xiàn)，其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、稅金、技術(shù)措施費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)所有費(fèi)用。 3、投標(biāo)承諾內(nèi)容超出前附表中第7項(xiàng)、第8項(xiàng)規(guī)定的有效浮動(dòng)幅度范圍的，質(zhì)量承諾低于前附表中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為無效標(biāo)。 4、投標(biāo)工期應(yīng)是完成招標(biāo)文件所確定的承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的工期表現(xiàn)，其應(yīng)包括法定節(jié)假日等停工因素。 5、本工程報(bào)價(jià)方式采用明標(biāo)暗投方式，即招標(biāo)人公布本直接工程費(fèi)、材料用量、材料單價(jià)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率及總價(jià)，由投標(biāo)單位填寫下浮數(shù)、工期等。 6、投標(biāo)人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存

10、空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期的延長申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。7、投標(biāo)文件報(bào)價(jià)中的單價(jià)和合價(jià)等全部采用人民幣表示。(三)投標(biāo)保證金1、投標(biāo)保證金采用形式：現(xiàn)金。2、投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前作為投標(biāo)文件組成一并向招標(biāo)人遞交。3、對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕。4、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在定標(biāo)后當(dāng)日內(nèi)退還。5、中標(biāo)人投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。6、如投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)保證金將不予返還：(1)投標(biāo)人在定標(biāo)前撤回其投標(biāo)文件(2)中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議；(3)投標(biāo)人在投標(biāo)期間

11、內(nèi)有串標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)等違規(guī)違法行為。(四)投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署：1、投標(biāo)人按本須知投標(biāo)文件的組成規(guī)定，編制前附表第11項(xiàng)規(guī)定份數(shù)的投標(biāo)文件。2、投標(biāo)文件應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)中的投標(biāo)承諾書應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由投標(biāo)人法定代表人(或委托代理人)簽署(或加蓋印章)。3、投標(biāo)文件由委托代理人簽字(或加蓋印章)或委托代理人參加開標(biāo)的須同時(shí)遞交投標(biāo)授權(quán)委托書。由法定代表人簽署(或加蓋印章)投標(biāo)文件并參加開標(biāo)、詢標(biāo)的，投標(biāo)授權(quán)委托書可不提供。4、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加

12、蓋投標(biāo)人的公章。5、投標(biāo)文件中以文字表示的量與以數(shù)字表示的量不一致時(shí)，以文字表示的量為準(zhǔn)。四、投標(biāo)文件的遞交(一)投標(biāo)文件的密封與遞交1、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)按要求包封，并在袋上正確標(biāo)明“商務(wù)標(biāo)”、“工程名稱”、“投標(biāo)人名稱”。2、未按上述規(guī)定進(jìn)行包封和標(biāo)識(shí)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。3、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件(商務(wù)標(biāo)、投標(biāo)保證金、附件資料)以直接遞送的方式遞交至前附表所述的單位和地址。 (二)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間l、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件必須按前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件作無效標(biāo)處理。 2、招標(biāo)人可以補(bǔ)充通知的方式酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前

13、在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。3、到遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。(三)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回1、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式提交補(bǔ)充修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不能更改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的補(bǔ)充修改或撤回通知，應(yīng)按規(guī)定編制、標(biāo)志和遞交，并在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。3、在投標(biāo)截止日期與招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。五、開 標(biāo) (一)開標(biāo)1、招標(biāo)人將于前附表規(guī)定的時(shí)間和地

14、點(diǎn)舉行開標(biāo)會(huì)議。參加開標(biāo)的投標(biāo)人法定代表(或委托代理人)應(yīng)帶有效身份證原件并簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議。未達(dá)到上述要求將被取消投標(biāo)資格。2、開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持進(jìn)行。 (二)投標(biāo)文件有下列情況之一者視為無效：1、投標(biāo)承諾書未加蓋投標(biāo)人公章的或未經(jīng)法定代表人(或委托代理人)簽字(或蓋章)的；2、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件格式要求編制或關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊辨認(rèn)不清的；3、投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件；4、委托代理人參加會(huì)議未提供合法、有效的授權(quán)委托書原件的；5、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量承諾不符合前附表規(guī)定的；6、投標(biāo)人未按本招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的；7、附件資料中的資料提供不符合要求或不全

15、的；8、投標(biāo)文件其他實(shí)質(zhì)上未響應(yīng)招標(biāo)文件要求的。9、投標(biāo)文件有行間插字、字跡涂改且未加蓋投標(biāo)人公章的； (三)投標(biāo)文件鑒定和公布當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期承諾、質(zhì)量承諾以及招標(biāo)人認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。六、評(píng) 標(biāo)(一)評(píng)標(biāo)組織 招標(biāo)單位據(jù)實(shí)際情況組成評(píng)標(biāo)小組。(二)評(píng)標(biāo)原則遵循邀請(qǐng)、公平、公正、誠實(shí)、信用、科學(xué)的原則。(三)評(píng)標(biāo)辦法(三)評(píng)標(biāo)辦法采用單因素評(píng)標(biāo)方法。1、先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查。符合性審查不合格的，其商務(wù)標(biāo)不再拆封、評(píng)審。2、因有效標(biāo)不足三家，使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。當(dāng)全部投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。3、評(píng)標(biāo)

16、基準(zhǔn)基準(zhǔn)標(biāo)底下浮率：在-5.00%-10.00%(含-5.00%、-10.00%)內(nèi)(每球平均相隔05)以隨機(jī)抽取(57次)下浮率的平均下浮率（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，若有第三位，四舍五入）。(抽取次數(shù)現(xiàn)場抽簽確定)該基準(zhǔn)標(biāo)底下浮率在開商務(wù)標(biāo)后確定并宣布。4、中標(biāo)人的確定等于基準(zhǔn)標(biāo)底下浮率的投標(biāo)單位作為中標(biāo)人；如無等于基準(zhǔn)標(biāo)底下浮率的，則下接近者作為中標(biāo)人；如無下接近的(且無等于基準(zhǔn)標(biāo)底下浮率)，上接近者作為中標(biāo)人(中標(biāo)價(jià)按基準(zhǔn)標(biāo)底下浮率計(jì)算)，如遇下浮率相同中標(biāo)的，則招標(biāo)人抽簽確定中標(biāo)人。(四)投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)小組可以個(gè)別地要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件。有關(guān)澄清

17、的要求和簽復(fù)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。(五)評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的所有資料、有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與評(píng)標(biāo)無關(guān)的其他人泄露。在評(píng)標(biāo)過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)小組施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。本工程下浮率保留小數(shù)點(diǎn)后兩位（若有第三位，四舍五入）。七、授予合同(一)合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人將把合同授予其投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求和本須知第六條規(guī)定評(píng)出的投標(biāo)人。(二)中標(biāo)通知書l、招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 (三)履約擔(dān)保l、履約

18、保證金捌仟元整，中標(biāo)人的捌仟元投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，2、合同履約保證金在竣工驗(yàn)收合格并交付使用后7天內(nèi)無息退還。 (四)合同的簽訂1、招標(biāo)人與中標(biāo)人根據(jù)建設(shè)工程合同管理的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件與中標(biāo)人簽訂施工合同。2、中標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束無異議后，帶合同履約保證金，準(zhǔn)時(shí)到場簽約。3、招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束無異議后，拒絕與中標(biāo)人簽訂合同，除雙倍返還投標(biāo)保證金外還賠償由此造成中標(biāo)人的有關(guān)損失。4、中標(biāo)人拒絕在規(guī)定的時(shí)間簽訂合同，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且賠償由此造成的招標(biāo)人的有關(guān)損失，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、其 它(一)其它須知1、中標(biāo)

19、人在合同簽訂后不得放棄承包、不得轉(zhuǎn)包及擅自變更項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部管理人員，否則招標(biāo)人有權(quán)單方終止合同，合同履約保證金不予退還，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)人賠償。2、本標(biāo)書全部內(nèi)容是工程簽訂承包合同依據(jù)之一。3、本標(biāo)書由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。第二章 合同條款及格式 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)下黃村村民委員會(huì)承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)下黃村公廁改造工程項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)下黃村公廁改造工程2.工程地點(diǎn)：溫嶺

20、市石橋頭鎮(zhèn)下黃村3.資金來源：財(cái)政補(bǔ)助及自籌 4.工程內(nèi)容：本工程項(xiàng)目為溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)下黃村公廁改造項(xiàng)目。拆除原多孔板屋頂、內(nèi)外墻面磚（瓷磚）、原廁所內(nèi)部拆除、地面拆除、局部磚墻拆除,建筑面積約為53.5平方米，新增砼構(gòu)造柱8支，新增現(xiàn)澆砼平屋面（斜屋面），地面置換為600*600防滑地磚，鋁合金推拉窗，公廁頂斜屋面上鋁合金百葉窗，天棚水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻混合砂漿、外墻水泥砂漿，天棚及內(nèi)墻白色乳膠漆刷白，公廁墻面2.40米高300*600瓷磚，外墻底部1.05米高小灰色磚，上部白色真石漆，門窗框凸出線條為深色真石漆，無障礙大理石洗手臺(tái)設(shè)置在廁所門口。 5、承包范圍：施工圖范圍內(nèi)發(fā)包人指定的建筑工

21、程、安裝工程。 二、合同工期開工日期： 年 月 日?？⒐と掌冢?年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量要求工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫） 元整 (¥ 元)；2.合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程

22、中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。除專用合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用合同條款第1.5款賦予的規(guī)定一致。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂

23、合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自雙方法定代表人（或其委托代理人）簽字，并加蓋公章后生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式捌份，（其中正本貳份，副本陸份）均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)執(zhí)貳份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（

24、簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 第二部分 通用合同條款（略） 第三部分 專用合同條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書，（2）中標(biāo)通知書，（3）投標(biāo)書及其附件，（4）本合同專用條款，（5）本合同通用條款，（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，（7）圖紙，（8）預(yù)算書。2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1 本合同使用漢語。2.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國

25、建筑法、中華人民共和國合同法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例以及現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等。2.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。合同有效期內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，招標(biāo)文件中的技術(shù)要求。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人自行解決。3、圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前三天提供施工圖紙叁套及與其一致的電子版施工圖發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)分包施工單位選擇的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、施工方案、技術(shù)方案的確認(rèn)權(quán)，與施工有關(guān)的協(xié)

26、作單位的組織協(xié)調(diào)權(quán)，對(duì)工程開工令、停工令、復(fù)工令的發(fā)布權(quán)，對(duì)工程上使用的材料、施工質(zhì)量和施工安全的檢驗(yàn)權(quán)，對(duì)工程施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督權(quán)，對(duì)工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)，在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)對(duì)工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，對(duì)工程的索賠、違約事件及費(fèi)用、工期順延的確認(rèn)權(quán)，對(duì)施工方不稱職人員的調(diào)換的建議權(quán)， 在保修期限內(nèi)對(duì)施工單位的維修具有督促權(quán)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：以上應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：有對(duì)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)權(quán)。對(duì)分包施工單位選擇的最終確認(rèn)與否定權(quán)。對(duì)工

27、程圖紙會(huì)審、協(xié)調(diào)會(huì)的組織、主持權(quán)。對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)權(quán)。有權(quán)要求對(duì)不稱職的施工、監(jiān)理人員更換的權(quán)利。對(duì)5.2條款中條的最終確認(rèn)權(quán)與簽證權(quán)。有組織主持竣工驗(yàn)收的權(quán)利。 7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工場地已具備施工條件（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工所需的水、電、電訊線路已接至施工場地，符合供應(yīng)要求（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 已開通 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前三天提供工程地質(zhì)資料1份（5）由發(fā)

28、包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：項(xiàng)目開工報(bào)告等所需證件、批件。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前三天交驗(yàn)（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前三天（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：協(xié)調(diào)處理對(duì)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，并承擔(dān)應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的費(fèi)用。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： / (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

29、每月25日前提供進(jìn)度報(bào)表；(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按工程需要自費(fèi)提供和維修施工所需的照明、看守、圍欄、警衛(wèi)等。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費(fèi)用。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門要求；(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：由于承包人原因造成已完工程成品的損壞，由承包人承擔(dān)；(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：在施工中必須嚴(yán)格按照規(guī)范操作，并針對(duì)周圍地下管線和

30、鄰近建筑物實(shí)際情況，采取相應(yīng)防護(hù)措施，對(duì)不按規(guī)范要求施工或未采取防護(hù)措施的，造成的損失由承包人承擔(dān)；(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款；(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：圖紙會(huì)審后5天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)和詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到施工組織設(shè)計(jì)后三天內(nèi)10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： / 13、工期延誤13.1在施工有效期內(nèi)，因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師簽證確認(rèn)，發(fā)包人蓋章，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按專用條款

31、約定逾期支付工程款10天以上（含10天），致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)發(fā)生重大變更和增加工程量，確需增加工期；（5）不可抗力；（6）工程師和發(fā)包人同意順延的其它因素；不執(zhí)行通用條款第13.1條。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位： / 19.工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)： / 五、安全施工本工程的施工現(xiàn)場執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）。承包人必須按國家有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工。在施工過程中由于承包人原因而發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其

32、它一切事故，其責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式確定：采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除下列因素外的所有風(fēng)險(xiǎn)(包括對(duì)2010版浙江省計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行規(guī)定除外的其他政策性調(diào)整及材料價(jià)格的漲跌因素等)：A、設(shè)計(jì)變更部分；B、由發(fā)包人提供給承包人投標(biāo)時(shí)有關(guān)清單數(shù)據(jù)的差錯(cuò)部分(不包括由承包人投標(biāo)時(shí)計(jì)算部分)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：0 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)調(diào)整方法：A、因設(shè)計(jì)變更發(fā)生工程量增減，憑設(shè)計(jì)單位出具的變更聯(lián)系單和發(fā)包人代表簽證單位蓋章，按實(shí)調(diào)整；B、工程師授權(quán)范圍內(nèi)簽證的工程量變更；C、由發(fā)包人提供給承包人投標(biāo)時(shí)有關(guān)清單數(shù)據(jù)

33、的差錯(cuò)部分（不包括由承包人投標(biāo)時(shí)計(jì)算部分），其錯(cuò)誤部分可調(diào)整。上述調(diào)整部份其結(jié)算方法不變，即定額、費(fèi)率、指數(shù)、中標(biāo)價(jià)的下浮率不變，變更部份的材料單價(jià)按標(biāo)底材料單價(jià)結(jié)算。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： / ?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例：不扣回。26、工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：工程完工且結(jié)算驗(yàn)收合格經(jīng)有關(guān)部門審定后余款待市財(cái)政補(bǔ)助資金到位后付100%（期限為結(jié)算經(jīng)有關(guān)部門審定后的3個(gè)月），合同履約保證金捌仟元直接轉(zhuǎn)為質(zhì)保金，在竣工驗(yàn)收合格滿一年后退還承包人。七、材料設(shè)備供應(yīng)28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料

34、設(shè)備的約定：（1）外加材料由承包人采購。（2）采購材料必須符合圖紙及國家規(guī)范要求。（3）材料使用品牌：外墻防水涂料：博星、立邦、多樂士；乳膠漆：博星、立邦、華潤；拋光磚：鼎嘉、發(fā)現(xiàn)者、金旺閣；墻面瓷磚、地磚：艾萊克、莫斯卡、加尼奧；型鋼：鞍鋼、馬鋼、沙鋼；鋼板（鞍鋼、寶鋼、沙鋼）；鍍鋅鋼管、焊接鋼管：金洲、增洲、天津利達(dá)；座便器、蹲便器、小便器、洗手盆：COCO衛(wèi)浴/安華/東鵬；開關(guān)插座：杭州鴻雁/正泰/德力西；照明燈具：歐普/三雄極光/雷士；排氣扇：杭州乘風(fēng)/美的/上海華生；電線：亙古電纜/飛州電纜/杭州永通中策；PVC電工管、UPVC排水管、PPR給水管：臨海偉星/中財(cái)/南通三德；閥門：寧

35、波浙東/杭州春江/上海冠眾。(八)工程變更31、確定變更價(jià)款承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：1、計(jì)價(jià)依據(jù)：依據(jù)溫嶺市規(guī)劃設(shè)計(jì)院提供的建筑施工圖，浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省安裝工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省建筑工程施工費(fèi)用定額（2010版）、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2010版）、浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額（2010版），建建發(fā)2016144號(hào)、浙建站定201623號(hào)、臺(tái)建201652號(hào)、浙建站定201654號(hào)文件文件及其他相關(guān)補(bǔ)充定額。2、計(jì)價(jià)方式：采用工料單價(jià)計(jì)價(jià),稅率采用增值稅。3、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

36、：本工程采用溫嶺營改增工料計(jì)價(jià)模板,工業(yè)民用建筑工程三類裝飾中值取費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)21.22%、利潤8%、冬雨季施工增加費(fèi)0.2%、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.05%、二次搬運(yùn)費(fèi)0.88%、提前竣工增加費(fèi)（20%）2.27%、工程定位復(fù)測費(fèi)0.04%、安全文明施工費(fèi)13.12%、規(guī)費(fèi)10.4%、民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)0.195%、稅金10%。本安裝工程按安裝工程三類中值取費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)為30.42%、利潤為10%，施工組織措施費(fèi)按中值取費(fèi)（其中提前竣工增加費(fèi)按縮短工期20%以內(nèi)計(jì)）：冬雨季施工增加費(fèi)0.24%、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.13%、二次搬運(yùn)費(fèi)0.48%、提前竣工增加費(fèi)3.78%，工程定位復(fù)測費(fèi)0.

37、04%、安全文明施工費(fèi)14.34、規(guī)費(fèi)11.96%、民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)0.165%、稅金10%。4、材料價(jià)格參照臺(tái)州造價(jià)2018/07期及市場價(jià)。5、編制有關(guān)說明5.1、本工程暫列金6000元由業(yè)主方掌握支配使用。6、變更部分的材料價(jià)格（包括人工）按發(fā)包人標(biāo)底材料價(jià)格（包括人工）結(jié)算，如標(biāo)底材料價(jià)格無則按發(fā)包人簽證價(jià)結(jié)算，下浮數(shù)按承包人中標(biāo)下浮率結(jié)算。(九)竣工驗(yàn)收與結(jié)算33.2、發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料收齊后60天內(nèi)(不包括有關(guān)部門審定時(shí)間)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，結(jié)算價(jià)款竣工結(jié)算經(jīng)有關(guān)部門審定后余款待市財(cái)政補(bǔ)助資金到位后付清（期限為結(jié)算經(jīng)有關(guān)部門審定后的3個(gè)月）

38、，合同履約保證金捌仟元在竣工驗(yàn)收合格后自動(dòng)轉(zhuǎn)為質(zhì)量保修金。33.3、發(fā)包人在有關(guān)部門審定3個(gè)月后無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，則按應(yīng)付款額的5月支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。33.4、發(fā)包人在有關(guān)部門審定3個(gè)月后不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。(十)違約、索賠和爭議 35.違約35.1、本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：無本合同通用條款第264款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人未能按專用條款約定撥付工程進(jìn)度款，則按應(yīng)付款額的月5月支付利息，如逾期支付超過1 5天以上(含1 5天)，致使施工不能正常進(jìn)行則工期

39、予以順延，并承擔(dān)承包人由此造成的相關(guān)損失。本合同通用條款第333款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人未能按本專用條款33.3條約定撥付工程結(jié)算款，則按應(yīng)付款額的月5支付利息，如發(fā)包人在合同約定撥付工程結(jié)算款期限后三個(gè)月內(nèi)未付款的，則承包人可按專用條款37.1條款處理。35.2、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第l 42款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人未能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，則承包人承擔(dān)發(fā)包人由此而造成的相關(guān)損失。本合同通用條款第l 51款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因本工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則無條件返工至協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不順延，且承包人支付違約金捌仟元。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：（1）承包人在合同簽訂后，不得放棄承包，不得轉(zhuǎn)包及擅自變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目部管理人員，否則發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，合同履約保證金不予退還，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。37、爭議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：（1）向臺(tái)州仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無 39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：通用條款規(guī)定的