南京分布式光伏項目招商引資方案_參考范文

1、泓域咨詢/南京分布式光伏項目招商引資方案南京分布式光伏項目招商引資方案xx投資管理公司目錄第一章 項目概述7一、 項目名稱及投資人7二、 編制原則7三、 編制依據8四、 編制范圍及內容9五、 項目建設背景10六、 結論分析14主要經濟指標一覽表16第二章 項目投資背景分析19一、 從增量建筑面積看屋頂分布式光伏市場空間19二、 BIPV行業(yè)概況19三、 提振發(fā)展實體經濟優(yōu)化升級現代產業(yè)體系21第三章 行業(yè)發(fā)展分析27一、 光伏市場空間穩(wěn)步增長27二、 從存量建筑面積看屋頂分布式光伏市場空間27三、 推進“雙碳”目標實現，光伏行業(yè)有望持續(xù)受益28第四章 建設規(guī)模與產品方案30一、 建設規(guī)模及主要

2、建設內容30二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領30產品規(guī)劃方案一覽表31第五章 選址分析32一、 項目選址原則32二、 建設區(qū)基本情況32三、 堅持創(chuàng)新驅動發(fā)展提升創(chuàng)新名城建設的全球影響力35四、 發(fā)揮“雙區(qū)”聯(lián)動優(yōu)勢推動國家級新區(qū)再跨越39五、 項目選址綜合評價42第六章 法人治理43一、 股東權利及義務43二、 董事46三、 高級管理人員52四、 監(jiān)事54第七章 發(fā)展規(guī)劃57一、 公司發(fā)展規(guī)劃57二、 保障措施63第八章 運營模式分析65一、 公司經營宗旨65二、 公司的目標、主要職責65三、 各部門職責及權限66四、 財務會計制度69第九章 建設進度分析73一、 項目進度安排73項目實施進度計

3、劃一覽表73二、 項目實施保障措施74第十章 原輔材料成品管理75一、 項目建設期原輔材料供應情況75二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理75第十一章 項目環(huán)境影響分析76一、 編制依據76二、 建設期大氣環(huán)境影響分析77三、 建設期水環(huán)境影響分析78四、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析79五、 建設期聲環(huán)境影響分析79六、 環(huán)境管理分析80七、 結論81八、 建議81第十二章 勞動安全評價83一、 編制依據83二、 防范措施84三、 預期效果評價87第十三章 投資方案88一、 投資估算的依據和說明88二、 建設投資估算89建設投資估算表91三、 建設期利息91建設期利息估算表91四、 流動資

4、金93流動資金估算表93五、 總投資94總投資及構成一覽表94六、 資金籌措與投資計劃95項目投資計劃與資金籌措一覽表96第十四章 經濟效益及財務分析97一、 經濟評價財務測算97營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表97綜合總成本費用估算表98固定資產折舊費估算表99無形資產和其他資產攤銷估算表100利潤及利潤分配表102二、 項目盈利能力分析102項目投資現金流量表104三、 償債能力分析105借款還本付息計劃表106第十五章 風險防范108一、 項目風險分析108二、 項目風險對策110第十六章 項目總結113第十七章 附表115主要經濟指標一覽表115建設投資估算表116建設期利息估算表1

5、17固定資產投資估算表118流動資金估算表119總投資及構成一覽表120項目投資計劃與資金籌措一覽表121營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表122綜合總成本費用估算表122利潤及利潤分配表123項目投資現金流量表124借款還本付息計劃表126本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。第一章 項目概述一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱南京分布式光伏項目（二）項目投資人xx投資管理公司（三）建設地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為

6、準）。二、 編制原則1、項目建設必須遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，符合國家產業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。2、采用的工藝技術要先進適用、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產品質量好、安全衛(wèi)生。3、以市場為導向，以提高競爭力為出發(fā)點，產品無論在質量性能上，還是在價格上均應具有較強的競爭力。4、項目建設必須高度重視環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產。環(huán)保、消防、安全設施和勞動保護措施必須與主體裝置同時設計，同時建設，同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規(guī)定標準，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機結合起來，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排

7、水平，以節(jié)能減排促進企業(yè)更好更快發(fā)展。6、按照現代企業(yè)的管理理念和全新的建設模式進行規(guī)劃建設，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大留有一定的空間。7、以經濟救益為中心，加強項目的市場調研。按照少投入、多產出、快速發(fā)展的原則和項目設計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建設投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項目的目標成本，提高項目的經濟效益，增強項目的市場競爭力。8、以科學、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。三、 編制依據1、國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年計劃綱要；2、投資項目可行性研究指南；3、相關財務制度、會

8、計制度；4、投資項目可行性研究指南；5、可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件；6、根據項目需要進行調查和收集的設計基礎資料；7、可行性研究與項目評價；8、建設項目經濟評價方法與參數；9、項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料。四、 編制范圍及內容依據國家產業(yè)發(fā)展政策和有關部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經濟、社會和環(huán)境保護等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。研究、分析和預測國內外市場供需情況與建設規(guī)模，并提出主要技術經濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內容包括如下幾個方面:1、確定建設條

9、件與項目選址。2、確定企業(yè)組織機構及勞動定員。3、項目實施進度建議。4、分析技術、經濟、投資估算和資金籌措情況。5、預測項目的經濟效益和社會效益及國民經濟評價。五、 項目建設背景9月14日，國家能源局正式公布整縣推進試點名單，全國31個省市自治區(qū)報送試點縣676個，全部列為整縣屋頂分布式光伏開發(fā)試點，高于此前預期的22省。根據智匯光伏，全國共有約2856個縣級單位，本次試點縣數量676個，約占全國24%，且主要分布在東南部分布式光伏發(fā)展狀況良好的地區(qū)。國家能源局提出，2023年底前，試點地區(qū)相關建筑屋頂完成光伏安裝目標的，列為整縣屋頂分布式光伏開發(fā)示范縣。政策推進力度大，速度快，屋頂分布式光伏

10、發(fā)展前景廣闊。城市綜合實力顯著增強。“一帶一路”建設、長江經濟帶發(fā)展、長三角一體化發(fā)展等國家重大戰(zhàn)略有力實施，南京都市圈一體化發(fā)展和寧鎮(zhèn)揚一體化建設取得積極進展。全市一般公共預算收入達到1637.7億元，地區(qū)生產總值接近1.5萬億元，改革開放以來首次躋身全國前十，人均地區(qū)生產總值居全國同類城市前列。創(chuàng)新名城建設有力推進。實施創(chuàng)新驅動發(fā)展“121”戰(zhàn)略，成立市委創(chuàng)新委員會，建立高新區(qū)管委會總部和“1+N”的管理體系，網絡通信與安全紫金山實驗室、揚子江生態(tài)文明創(chuàng)新中心等重大科技創(chuàng)新平臺建成使用，建立全鏈條科技企業(yè)培育體系，新型研發(fā)機構總數超過400家，高新技術企業(yè)數從2015年的1274家提高到6

11、500余家。實施“生根出訪”計劃，布局建設29家海外協(xié)同創(chuàng)新中心。創(chuàng)新成果不斷顯現，高新技術產業(yè)產值占規(guī)模以上工業(yè)總產值比重達到53.4%，全社會研發(fā)經費支出占地區(qū)生產總值比重和科技進步貢獻率分別達到3.38%、66%，每萬人發(fā)明專利擁有量達到82.86件。南京打造集聚創(chuàng)新資源“強磁場”經驗獲通報表揚。經濟發(fā)展質效持續(xù)改善。實體經濟根基持續(xù)鞏固，產業(yè)結構不斷優(yōu)化。消費對經濟增長主要拉動作用更加明顯，社會消費品零售總額達到7203.03億元。投資活力不斷增強，臺積電晶圓廠等一批龍頭項目落地投產。進出口總額突破5000億元、實際使用外資規(guī)模突破45億美元、服務貿易進出口達到150億美元。實施固鏈強

12、鏈補鏈專項行動，培育軟件和信息服務、新醫(yī)藥與生命健康、人工智能等八大產業(yè)鏈，形成1個五千億級、4個千億級戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群。上市公司總數達到126家。國家農業(yè)高新技術產業(yè)示范區(qū)和國家現代農業(yè)產業(yè)科創(chuàng)園成功獲批，農業(yè)農村現代化水平走在全省前列。城鄉(xiāng)功能品質不斷提升。國家新型城鎮(zhèn)化試點任務順利完成，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略扎實推進，國家級江北新區(qū)建設成效明顯，主城功能品質進一步提升，紫東地區(qū)啟動規(guī)劃建設，河西新城展現現代化國際性城市中心形象，支持六合、高淳高質量發(fā)展有力推進，成功獲批國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)，戶籍人口城鎮(zhèn)化率提高到79%，城市建成區(qū)面積達到840平方公里，“多心開敞、軸向組團、擁江發(fā)展”的都市區(qū)

13、空間布局逐步形成。綜合交通樞紐地位提升，鐵路樞紐總圖、祿口國際機場總體規(guī)劃獲批，以南京為中心的“米”字形高鐵網加快建設，祿口國際機場實現T1、T2雙航站樓聯(lián)合運行，長江南京以下12.5米深水航道全線貫通。長江大橋公路橋維修改造工程竣工通車，建成定淮門長江隧道、江心洲長江大橋（南京長江五橋）、地鐵S3號線3條過江通道，形成10處12條跨江通道體系，主城“井字加外環(huán)”快速路網實現閉合，高速公路總里程達到587公里。城市軌道交通運營里程增加到394公里，創(chuàng)成首批“國家公交都市示范城市”。推動城市重點區(qū)域有機更新，安全生產專項整治行動、城市精細化管理專項行動取得積極成效。美麗鄉(xiāng)村建設成效顯著，農村人居

14、環(huán)境大幅改善。三大攻堅戰(zhàn)取得新成果。綠水青山就是金山銀山、生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展理念深入人心，獲評“國家生態(tài)市”“國家森林城市”。以“共抓大保護、不搞大開發(fā)”為導向推動長江經濟帶發(fā)展，把修復長江生態(tài)環(huán)境擺在壓倒性位置，在全國率先出臺長江岸線保護辦法，整治“散亂污”企業(yè)1811家，拆除干流岸線項目160個，全市生態(tài)岸線占比提高到77.9%。持續(xù)開展“263”專項行動和污染防治攻堅戰(zhàn)，空氣質量達到二級標準天數比率83.1%，細顆粒物（PM2.5）年均濃度下降到31.3微克/立方米，國省考斷面優(yōu)比例達到100%，28條入江支流水質全部達標，耕地土壤環(huán)境質量達標率達到97.5%。防范化解重大風險，設立民營企

15、業(yè)紓困發(fā)展基金，金融、房地產、政府債務等重點領域風險得到有效控制。農村低收入人口、經濟薄弱村（欠發(fā)達村）全部脫貧摘帽，對口幫扶、支援和合作進展明顯。社會文明程度全面提高。積極培育和踐行社會主義核心價值觀，扎實開展愛國主義教育實踐活動，大力弘揚雨花英烈精神，成立雨花臺干部學院，群眾性精神文明創(chuàng)建富有成效，蟬聯(lián)“全國文明城市”。民主法治扎實推進，法治政府、法治社會建設水平不斷提升。基本建成四級公共文化服務體系，實施牛首山文化旅游區(qū)、大報恩寺遺址公園等一批重點文化旅游項目，每萬人擁有公共文化設施面積達到3500平方米。歷史文化保護不斷推進，實施近現代建筑保護和利用三年行動計劃，推進明城墻保護、整治、

16、開放與聯(lián)合申遺工作，被國家確定為“海上絲綢之路”申遺城市。舉辦世界歷史文化名城博覽會、羽毛球世錦賽、籃球世界杯、世界女排聯(lián)賽等重大活動，獲得國內首個國際和平城市、世界文學之都稱號。全國文明城市復查、國家衛(wèi)生城市復審順利通過。榮獲雙擁模范城“九連冠”。改革開放不斷推向深入。以供給側結構性改革為主線，持續(xù)推進“三去一降一補”。深化“放管服”改革，落實審批服務便民化“40條”，制定優(yōu)化營商環(huán)境兩個“100條”和惠企政策“寧10條”，營商環(huán)境保持全國前列，出臺南京市社會信用條例，成為全國首批社會信用體系建設示范城市。江北新區(qū)和江寧區(qū)入選全省社會主義現代化建設試點，科技體制、財稅金融、國有企業(yè)等重點領域

17、改革取得積極進展，公立醫(yī)院綜合改革獲督查激勵。積極參與“一帶一路”國際合作，“南京中亞”“南京歐洲”班列實現常態(tài)運行，中國（江蘇）自由貿易試驗區(qū)南京片區(qū)、國家級臨空經濟示范區(qū)、南京港口型（生產服務型）國家物流樞紐快速起步，祿口國際機場年旅客吞吐量突破3000萬人次，實現144小時過境免簽。南京港集團年集裝箱吞吐量達到310萬標箱。江寧開發(fā)區(qū)和南京經濟技術開發(fā)區(qū)綜合排名分別提升到全國第6位和第9位。社會民生事業(yè)蓬勃發(fā)展。全體居民人均可支配收入突破6萬元，與經濟增長同步。實施全民創(chuàng)業(yè)行動、大學生創(chuàng)業(yè)引領計劃和青年大學生“寧聚計劃”，城鎮(zhèn)新增就業(yè)142.85萬人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率保持在2%以下。率先在

18、省內實現醫(yī)療保險和城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險市級統(tǒng)籌，企業(yè)退休人員人均養(yǎng)老金全省第一，低保標準提高到每月945元。優(yōu)質教育資源均衡布局取得重要進展。新冠肺炎疫情防控取得重大成果，擴建南京市公共衛(wèi)生醫(yī)療中心，各級各類醫(yī)療衛(wèi)生機構達到3344個，人均期望壽命達到83.59歲。制定促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制方案，成為中央財政支持住房租賃市場發(fā)展首批試點城市，新開工保障房面積2530萬平方米。平安南京、法治南京建設水平不斷提升。民族、宗教、外事、對臺事務、港澳、僑務、參事、地方志、檔案、科普、仲裁等工作取得新成績，老齡、婦女、青少年、殘疾人、紅十字、慈善、關心下一代等事業(yè)取得新成效。獲評“中國最具幸福感

19、城市”。六、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約68.00畝。（二）建設規(guī)模與產品方案項目正常運營后，可形成年產xxx套分布式光伏設備的生產能力。（三）項目實施進度本期項目建設期限規(guī)劃12個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資27199.85萬元，其中：建設投資21339.47萬元，占項目總投資的78.45%；建設期利息262.49萬元，占項目總投資的0.97%；流動資金5597.89萬元，占項目總投資的20.58%。（五）資金籌措項目總投資27199.85萬元，根據資金籌措方案，xx投資管理公

20、司計劃自籌資金（資本金）16485.90萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額10713.95萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：58100.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：48535.06萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：6975.87萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：17.78%。5、全部投資回收期（Pt）：6.04年（含建設期12個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：25687.44萬元（產值）。（七）社會效益由上可見，無論是從產品還是市場來看，本項目設備較先進，其產品技術含量較高、企業(yè)利潤率高、市場銷售良好、盈利能力強，具有良好的社會效

21、益及一定的抗風險能力，因而項目是可行的。本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積45333.00約68.00畝1.1總建筑面積88317.961.2基底面積29013.121.3投資強度萬元/畝300.872總投資萬元27199.852.1建設投資萬元21339.472.1.1工程費用萬元18492.602.1.2其他費用萬元2314.022.1.3預備費萬元532.

22、852.2建設期利息萬元262.492.3流動資金萬元5597.893資金籌措萬元27199.853.1自籌資金萬元16485.903.2銀行貸款萬元10713.954營業(yè)收入萬元58100.00正常運營年份5總成本費用萬元48535.06""6利潤總額萬元9301.16""7凈利潤萬元6975.87""8所得稅萬元2325.29""9增值稅萬元2198.18""10稅金及附加萬元263.78""11納稅總額萬元4787.25""12工業(yè)增加值萬元1669

23、3.81""13盈虧平衡點萬元25687.44產值14回收期年6.0415內部收益率17.78%所得稅后16財務凈現值萬元6944.61所得稅后第二章 項目投資背景分析一、 從增量建筑面積看屋頂分布式光伏市場空間我國增量建筑潛在屋頂分布式光伏市場對應千億級規(guī)模。根據中國建研院BIPV/光電建筑市場發(fā)展情況介紹，我國每年新建屋頂面積約為新建建筑面積的1/5，在強制安裝光伏情境下屋頂可安裝比例約為30%，單位面積安裝光伏量150W/平。根據國家統(tǒng)計局的數據，2020年，全國新增房屋竣工面積38.48億平，按照中國建研院的計算邏輯，以屋頂工商業(yè)BAPV和BIPV平均成本4.31元

24、/W測算，增量房屋屋頂對應35GW光伏安裝空間以及千億級別市場規(guī)模。二、 BIPV行業(yè)概況太陽能光電建筑指將光伏發(fā)電與建筑物相結合，于建筑物結構外圍鋪設光伏器件，從而產生電力。該類建筑分為兩種模式：BAPV（Buildingattachedphotovoltaics），即光伏系統(tǒng)直接覆蓋于建筑物表面，系統(tǒng)與建筑物功能不發(fā)生沖突，不破壞或削弱原有建筑物的功能；BIPV（Buildingintegratedphotovoltaics），即建筑材料與光伏器件相結成，用光伏器件直接代替建筑材料，系統(tǒng)作為建筑物外部結構的一部分。對于分布式業(yè)主來說，開發(fā)電站的商業(yè)模式主要有全款安裝、貸款安裝以及屋頂租賃。

25、在業(yè)主確定商業(yè)模式后，無論投資方為業(yè)主或是能源企業(yè)，分布式光伏系統(tǒng)的設計、采購、建設一般來說都需要通過EPC招標的形式分包給工程建設企業(yè)或光伏企業(yè)，如中國電建、中國能建、特變電工等。根據北極星太陽能光伏網梳理，2021年前8月，共約8.2GW光伏電站EPC招標項目開標，其中分布式光伏大EPC項目中標均價為4.12元/W；而小EPC中標價介于1.22-3.25元/W之間。建筑全過程降耗潛力巨大，BIPV于運維階段提供清潔能源建筑全過程包括建筑材料生產運輸、建筑施工、建筑運行以及建筑拆除，其中，建筑施工與拆除環(huán)節(jié)可以合并為建筑施工階段。建筑全過程能耗即建材生產階段、建筑運行階段和建筑施工階段能耗之

26、和。2018年全國建筑全過程能耗總量為21.47億tce，占全國能源消費總量46.5%。分階段看，建材生產和建筑運行階段能耗最大，分別占全國能源消費總量23.8%、21.7%。建筑的運行能耗主要是建筑使用方的日常用能，如采暖、空調、照明等，而采取自發(fā)自用模式的BIPV項目能夠在該階段提供清潔能源，達到建筑降耗目的。2016年，中共中央、國務院提出要支持和鼓勵各地結合資產其后特點推廣應用太陽能發(fā)電等新能源技術。2019年，住建部發(fā)布新版綠色建筑評價標準，在資源節(jié)約項目中，若建筑由可再生能源提供電量比例超過4%，則能夠在評分項中獲得10分。2020年，住建部等7部委以2022年新建綠色建筑占比70

27、%為目標，要求推動星級綠色建筑持續(xù)增加。2021年5月，住建部等15部門發(fā)文，要求大力發(fā)展綠色建筑和建筑節(jié)能，通過提升新建廠房、公共建筑等屋頂光伏比例和實施光伏建筑一體化開發(fā)等方式，降低傳統(tǒng)化石能源在建筑用能中的比例。三、 提振發(fā)展實體經濟優(yōu)化升級現代產業(yè)體系（一）著力建設制造強市堅持把發(fā)展經濟的著力點放在實體經濟上，打好產業(yè)基礎高級化和產業(yè)鏈現代化攻堅戰(zhàn)，加快推動制造業(yè)高質量發(fā)展，到2025年，制造業(yè)增加值占比達到30%。1、提升產業(yè)鏈現代化水平構建自主可控、安全高效的產業(yè)鏈供應鏈，深入實施產業(yè)鏈“鏈長制”，持續(xù)推進重點產業(yè)補鏈強鏈穩(wěn)鏈。推動全產業(yè)鏈優(yōu)化升級，聯(lián)動長三角城市構建全產業(yè)鏈創(chuàng)新提

28、升區(qū)，促進產業(yè)鏈配套區(qū)域化、供應鏈多元化，提升穩(wěn)定性和競爭力。加強產業(yè)鏈精準招引，集中力量發(fā)展標志性重大產業(yè)項目，培育一批“鏈主式”企業(yè)，帶動產業(yè)鏈垂直整合，營造高粘性、內生型產業(yè)生態(tài)。實施8條重點產業(yè)鏈“125”突破行動，構建“雁陣式”產業(yè)集群，到2025年，軟件和信息服務產業(yè)鏈規(guī)模達到萬億元，新醫(yī)藥與生命健康、人工智能2條產業(yè)鏈規(guī)模達到五千億元，新能源汽車、集成電路、智能電網、軌道交通、智能制造裝備等5條產業(yè)鏈整體實力進入全國前列。2、推進支柱產業(yè)轉型升級深入實施智能制造和綠色制造工程，鼓勵采用先進適用技術，加強設備更新和新產品規(guī)?；瘧?，提高汽車、鋼鐵、石化新材料、電子信息四大支柱產業(yè)核

29、心競爭力，推動“兩鋼兩化”轉型升級。3、培育一批未來產業(yè)集群立足產業(yè)規(guī)模優(yōu)勢、配套優(yōu)勢和部分領域先發(fā)優(yōu)勢，在未來網絡、航空航天、區(qū)塊鏈、量子信息、安全應急、腦科學等前沿領域，率先布局形成一批未來產業(yè)集群。未來產業(yè)規(guī)模年均增長20%以上。（二）推動服務業(yè)創(chuàng)新發(fā)展聚焦產業(yè)轉型升級和居民消費升級需要，擴大服務業(yè)有效供給，提高服務效率和服務品質，加快構建優(yōu)質高效、融合發(fā)展、充滿活力的服務產業(yè)新體系，建設國家級服務經濟中心。1、推進生產性服務業(yè)高價值融合鞏固現代服務業(yè)優(yōu)勢，推動生產性服務業(yè)專業(yè)化、品牌化發(fā)展，打造生產服務中心城市。壯大做強金融產業(yè)，建設我國東部地區(qū)重要金融中心，重點推進總部金融、普惠金融

30、、數字金融、科技金融、文化金融等發(fā)展，推動金融資源集聚，提升金融創(chuàng)新活力和開放能級，增強金融業(yè)對都市圈和更大區(qū)域的輻射帶動能力。到2025年，金融業(yè)增加值達到2500億元以上。培育研發(fā)設計、高端商務、現代物流、會展服務、廣告創(chuàng)意、檢驗檢測等生產性服務業(yè)集群，大力發(fā)展電子商務、數字內容、在線服務等新興服務業(yè)。支持建設生產性服務業(yè)公共服務平臺，引導和加強各平臺間服務資源、數據信息互聯(lián)互通和共建共享，提升生產性服務業(yè)發(fā)展能級和質效。2、加快生活性服務業(yè)品質化升級順應生活方式改變和消費升級趨勢，推動生活性服務業(yè)精細化高品質發(fā)展。積極培育健康、養(yǎng)老、育幼、體育、家政、物業(yè)、教育培訓等服務業(yè)，促進批發(fā)零售

31、、住宿餐飲等傳統(tǒng)服務業(yè)提檔升級，加強公益性基礎性服務業(yè)供給。研究利用大數據、人工智能等新技術，創(chuàng)新發(fā)展“旅游+”“文化+”“健康+”等新業(yè)態(tài)新模式，拓展生活性服務業(yè)增值空間。進一步優(yōu)化空間布局，強化載體功能和服務內涵，引導構建布局合理、層次分明、功能完備、保障有力的生活性服務業(yè)體系，培育一批具有核心競爭力的龍頭企業(yè)和知名品牌。健全完善服務標準，加快生活性服務業(yè)標準化、誠信化、職業(yè)化發(fā)展。優(yōu)化生活性服務基礎設施布局，提高生活性服務基礎設施自動化、智能化和互聯(lián)互通水平，改造提升城市老舊生活性服務基礎設施，推進生活性服務基礎設施向農村延伸。3、建設活力充盈服務業(yè)功能載體實施現代服務業(yè)集聚區(qū)高質量發(fā)展

32、示范工程。加強現代服務業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設和管理服務，建設一批產業(yè)特色鮮明、高端要素集聚、功能配套完善的省級現代服務業(yè)集聚發(fā)展示范區(qū)，加大對信息服務、科創(chuàng)服務、金融服務、商務服務、教育培訓、健康服務、人力資源服務等產業(yè)培育力度。發(fā)揮平臺型、樞紐型服務企業(yè)的引領作用，帶動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和小微企業(yè)發(fā)展，共建“平臺+模塊”產業(yè)集群。到2025年，新培育5家營收超千億元的現代服務業(yè)集聚區(qū)。（三）積極建設數字南京實施城市數字化轉型行動，推動數字經濟和實體經濟深度融合，培育數據驅動發(fā)展新動能，提升產業(yè)發(fā)展現代化、政府決策科學化、公共服務便捷化和社會治理精準化水平，建設數字經濟名城。1、集聚發(fā)展數字經濟推進數字產業(yè)化

33、。做強電子信息等傳統(tǒng)數字產業(yè)，加快發(fā)展云計算、區(qū)塊鏈等新興數字產業(yè)。積極發(fā)展云計算產品、服務和解決方案，促進云計算產業(yè)發(fā)展和服務能力提升。推進區(qū)塊鏈技術在數字金融、智能制造、供應鏈管理、知識產權服務等重點領域融合應用。支持信息安全風險評估、安全集成、安全審計、監(jiān)測預警與災難恢復等信息安全服務發(fā)展。鼓勵高校、科研院所和骨干企業(yè)參與或主導國際開源項目。2、加快建設數字政府創(chuàng)新數字政務服務品牌，推動政務服務資源有效匯聚、充分共享。完善全市一體化政務服務平臺基礎設施，推動新一代政務云建設，優(yōu)化電子政務外網，提升政務服務應用支撐保障體系，升級電子證照、電子印章、統(tǒng)一身份認證、可信賬戶、支付平臺等公共支撐

34、系統(tǒng)，支撐“一網通辦”功能實現。建設“寧企通”企業(yè)服務系統(tǒng)，推進更多惠企事項可移動端辦理，實現企業(yè)服務精準化。推進12345政務服務熱線智能化改造，加快城市服務應用的整合接入。推動“城市之眼”物聯(lián)綜合感知系統(tǒng)建設，構建匯集城市全景數據的“數據中臺”，提升城市數字化治理能力。構建權威高效的政務數據共享服務體系，建設政務數據資源中心和政務數據供需對接系統(tǒng)，提升數據共享的實時性，提高共享效率。3、全面構建數字社會深化數字技術在教育、文化、社保、體育、養(yǎng)老、住房等社會民生和公共服務領域應用，提升民生服務智能、便捷和高效水平。建設CIM城市數字底座，實施城市基礎設施數字化改造，初步形成自主智能的城市數字

35、化運行體系。建設完善“我的南京”城市智能門戶，進一步拓展“我的南京”APP在社會保障、民政服務、社區(qū)服務以及中小企業(yè)服務等領域服務應用。加強數據和網絡空間安全治理，強化網絡個人隱私信息保護。第三章 行業(yè)發(fā)展分析一、 光伏市場空間穩(wěn)步增長“十四五”期間，樂觀估計年均光伏新增裝機達88GW。截至2020年底，中國可再生能源發(fā)電裝機總規(guī)模占總裝機的比重為42.4%，根據國家能源局，至“十四五”末，該比例將超過50%，預計可再生能源在全社會用電量增量中的比重將達到三分之二左右，在一次能源消費增量中的比重將超過50%。政策的指引對光伏等可再生能源裝機規(guī)模提出要求，根據CPIA樂觀估計，“十四五”期間，國

36、內光伏新增裝機有望達到440GW，折合年均新增裝機88GW。二、 從存量建筑面積看屋頂分布式光伏市場空間存量廠房倉庫可安裝光伏規(guī)模51GW，按照4.31元/W成本測算，對應2179億元市場規(guī)模。根據中國建研院，我國既有建筑可安裝屋頂分布式光伏潛力約1500GW。2004年至2021年上半年全國新增房屋竣工面積和廠房倉庫新增竣工面積分別合計為554億、62億平，則該十八年內，“廠房倉庫竣工面積/全國房屋竣工面積”=11.2%，假設全國“既有廠房倉庫面積/既有房屋面積”與該比值相等；根據整縣推進屋頂分布式光伏通知，工商業(yè)廠房可安裝屋頂分布式光伏比例大于等于30%，假設存量廠房倉庫改造比率達到30%

37、。從整縣推進看屋頂分布式光伏市場空間。本輪整縣推進屋頂分布式光伏開發(fā)有望帶來超5000億元市場規(guī)模。根據國家能源局，全國31個省市自治區(qū)共報送整縣推進屋頂分布式光伏試點縣676個，全部列為整縣屋頂分布式光伏開發(fā)試點。（其中，根據北極星太陽能光伏網，河南上報66個縣，擬建設規(guī)模約15.00GW；湖北67個縣提交試點方案，總裝機容量14.96GW；甘肅上報46個縣，總裝機容量3.09GW；河北冀南上報18個縣，總規(guī)模1.64GW；山西首批推進26個縣，規(guī)?？傆?.10GW；其他如山東冠縣、浙江浦江縣等19個縣市合計開發(fā)規(guī)模約8.97GW）。以上試點縣合計242個，開發(fā)規(guī)模44.76GW，平均每個縣

38、計劃投資規(guī)模0.18GW，以全國676個試點縣測算，本輪整縣推進有望帶動125GW的屋頂分布式裝機，按照屋頂工商業(yè)BAPV和BIPV均價4.31元/W成本測算，對應5386億元市場規(guī)模。三、 推進“雙碳”目標實現，光伏行業(yè)有望持續(xù)受益中國二氧化碳排放力爭于2030年前達到峰值，努力爭取2060年前實現碳中和；到2030年，風電、太陽能發(fā)電總裝機容量將達到12億千瓦以上?！半p碳”目標及風光裝機目標的提出預示風電、光伏等新能源的發(fā)展將成為實現碳中和的重要途徑之一。在“雙碳”目標指引下，“十四五”各省市自治區(qū)光伏裝機規(guī)?；虺?00GW。截至2020年末，全國累計光伏發(fā)電裝機253.43GW，從各地區(qū)

39、已公布“十四五”規(guī)劃看，9個省市公布新增光伏裝機計劃，合計112.49GW，若按照2020年末該9個地區(qū)累計光伏裝機量占全國比例測算，未來5年全國光伏裝機規(guī)?；虺?00GW。第四章 建設規(guī)模與產品方案一、 建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積45333.00（折合約68.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積88317.96。（二）產能規(guī)模根據國內外市場需求和xx投資管理公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產xxx套分布式光伏設備，預計年營業(yè)收入58100.00萬元。二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力

40、、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。我國增量建筑潛在屋頂分布式光伏市場對應千億級規(guī)模。根據中國建研院BIPV/光電建筑市場發(fā)展情況介紹，我國每年新建屋頂面積約為新建建筑面積的1/5，在強制安裝光伏情境下屋頂可安裝比例約為30%，單位面積安裝光伏量150W/平。根據國家統(tǒng)計局的數據，2020年，全國新增房屋竣工面積38.48億平，按照中國建研院的計算邏輯，以屋頂工商業(yè)BAPV和BIPV平

41、均成本4.31元/W測算，增量房屋屋頂對應35GW光伏安裝空間以及千億級別市場規(guī)模。產品規(guī)劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1分布式光伏設備套xx2分布式光伏設備套xx3分布式光伏設備套xx4.套5.套6.套合計xxx58100.00第五章 選址分析一、 項目選址原則項目選址應符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范，有利于產業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅持節(jié)能、保護環(huán)境可持續(xù)利用發(fā)展，經濟效益、社會效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用最優(yōu)化。二、 建設區(qū)基本情況南京，簡稱寧，江蘇省省會，位于江蘇省西南部、長江下游，南起北緯31°14，北抵北緯32

42、76;37，西起東經118°22，東迄東經119°14，東西最大橫距約70千米，南北最大縱距約150千米，市域平面呈南北長東西窄展開，面積6587.02平方千米。南京是中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐，是長江三角洲唯一的特大城市和長三角輻射帶動中西部地區(qū)發(fā)展重要門戶城市、首批國家歷史文化名城和全國重點風景旅游城市。南京的市民精神是“開明開放、誠樸誠信、博愛博雅、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新”。南京的市樹是雪松，市花為梅花，南京旅游城市的標志是“龍蟠虎踞”。建設具有中國特色、時代特征、國際影響的社會主義現代化創(chuàng)新名城。經濟實力和創(chuàng)新能力大幅躍升，經濟總量和居民人均

43、收入比二二年增長一倍以上，建成全球知名創(chuàng)新型城市；實現新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現代化，一批新興產業(yè)具備全球競爭力，建成國際型綜合交通樞紐，實現交通運輸現代化，成為高水平對外開放新高地，在全國現代化經濟體系中的地位顯著提升；市域治理體系和治理能力現代化水平居于全省全國前列，人民平等參與、平等發(fā)展權利得到充分保障，城市運行安全韌性，法治南京、平安南京建設達到更高水平；市民素養(yǎng)和社會文明程度全面提升，建成文化強市、網絡強市、教育強市、人才強市、體育強市、健康中國示范城市，城市軟實力、吸引力和美譽度顯著增強；全面邁入綠色低碳發(fā)展軌道，碳排放達峰后穩(wěn)中有降，生態(tài)環(huán)境根本好轉，更具美麗古都獨特魅力

44、；人的全面發(fā)展、人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展，優(yōu)質公共服務供給充分、布局均衡，城鄉(xiāng)發(fā)展差距和居民生活水平差距顯著縮小，市民生活更加幸福美好?！笆奈濉睍r期是我國全面建成小康社會、實現第一個百年奮斗目標之后，乘勢而上開啟全面建設社會主義現代化國家新征程、向第二個百年奮斗目標進軍的第一個五年。我國發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期，但機遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。當今世界正經歷百年未有之大變局，國際力量對比深刻調整，和平與發(fā)展仍然是時代主題，人類命運共同體理念深入人心，同時國際環(huán)境日趨復雜，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加。我國已進入新發(fā)展階段，正處在踐行新發(fā)展理念、構建新發(fā)展格局、加快轉入高質量發(fā)展軌道的

45、關鍵時期，經濟長期向好，人力資源豐富，市場空間廣闊，治理效能提升，社會大局穩(wěn)定，為南京發(fā)展提供了良好的環(huán)境條件。中心城市和城市群成為承載發(fā)展要素的主要空間形式。南京作為我國東部地區(qū)重要中心城市、長三角特大城市，正處在全面轉入高質量發(fā)展軌道、全面開啟現代化建設的關鍵階段。特別是，以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局加快構建，有利于南京發(fā)揮區(qū)位樞紐優(yōu)勢、提升在國家戰(zhàn)略中的地位；全國區(qū)域經濟布局加快優(yōu)化調整，有利于南京發(fā)揮比較優(yōu)勢、打造更高能級的區(qū)域增長極；新一輪科技產業(yè)革命加速演進、科技強國加快建設，有利于南京發(fā)揮創(chuàng)新先發(fā)優(yōu)勢，在新一輪城市發(fā)展中爭先進位。同時也要看到，南京發(fā)展不

46、平衡不充分問題仍然比較突出，主要表現在：科技創(chuàng)新和產業(yè)發(fā)展有高原無高峰，創(chuàng)新能力還不適應高質量發(fā)展要求；“主城強、郊區(qū)弱”“中心強、南北弱”的發(fā)展格局沒有明顯改變；制造業(yè)結構偏重問題仍然存在，開放型經濟發(fā)展水平亟待提升；生態(tài)環(huán)境質量尚未迎來根本性好轉，優(yōu)質公共服務資源供需矛盾仍較突出，公共服務水平與民生期待還有差距；市域治理體系還不完善，城市本質安全水平還需提升。當前和今后一個時期，要深刻認識我國社會主要矛盾變化帶來的新特征新要求，深刻認識錯綜復雜的國際環(huán)境帶來的新矛盾新挑戰(zhàn)，準確把握市情實際和階段特征。強化首位擔當，自覺對標對表，提升目標追求，突出創(chuàng)新實干，以“創(chuàng)新名城、美麗古都”的創(chuàng)造性實

47、踐，不斷開拓“強富美高”建設新境界。三、 堅持創(chuàng)新驅動發(fā)展提升創(chuàng)新名城建設的全球影響力（一）建設綜合性國家科學中心和科技產業(yè)創(chuàng)新中心堅持創(chuàng)新在現代化建設全局中的核心地位，持續(xù)推進創(chuàng)新驅動發(fā)展“121”戰(zhàn)略，實施基礎研究領航支撐、重大創(chuàng)新平臺突破和關鍵核心技術攻堅“三大計劃”，深入推進蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設，成為國家科技自立自強不可或缺的重要力量，在全球創(chuàng)新網絡中發(fā)揮重要節(jié)點作用。1、實施基礎研究領航支撐計劃面向世界科技前沿、面向經濟主戰(zhàn)場、面向國家重大需求、面向人民生命健康，加快原始性引領性科技攻關，促進基礎研究與應用研究融通發(fā)展，提升創(chuàng)新名城建設的源頭創(chuàng)新供給能力。組織實施市級重大科技專

48、項，支持開展重大科技基礎和應用基礎研究、前沿技術和戰(zhàn)略性先導技術研究，加快實現重大原創(chuàng)成果突破。持續(xù)建設一批新型研究大學和高水平學科，鼓勵在寧高校、科研院所和各類企業(yè)聯(lián)合開展基礎研究和應用基礎研究，支持麒麟科技城聯(lián)合中科院建設基礎研究創(chuàng)新基地。建立企業(yè)、金融機構、社會資本等多渠道投入機制，逐年提高政府對基礎研究和應用基礎研究的投入比重。2、實施重大創(chuàng)新平臺突破計劃建設標志性重大科技創(chuàng)新基地。推動網絡通信與安全紫金山實驗室建成國家實驗室，圍繞未來網絡、普適通信、內生安全等領域，開展具有重大引領作用的跨學科、大協(xié)同科學研究。推動揚子江生態(tài)文明創(chuàng)新中心建成國家技術創(chuàng)新中心，聚焦科學問題、工程技術和生

49、態(tài)產業(yè)化等領域，形成長江污染防治和生態(tài)保護修復技術的重要輸出地。3、實施關鍵核心技術攻堅計劃聚焦重點產業(yè)集群、產業(yè)鏈安全和民生保障，加快構建市場經濟條件下關鍵核心技術攻關的新型機制。實施自主創(chuàng)新登峰行動，每年制定八大產業(yè)鏈關鍵技術攻關清單，增強前瞻技術儲備，加快形成一批重大原始創(chuàng)新成果。確立企業(yè)在關鍵核心技術攻關中的主體地位，支持有條件的龍頭企業(yè)聯(lián)合高校、科研院所、新型研發(fā)機構和行業(yè)上下游力量，組建體系化、任務型的創(chuàng)新聯(lián)盟。建立健全部省市聯(lián)合、軍地協(xié)同等創(chuàng)新機制，綜合運用“揭榜掛帥”、定向委托、招標等科技項目組織管理方式，提高技術創(chuàng)新的精準化程度和組織化水平。到2025年，產業(yè)鏈關鍵核心技術產

50、品自主化率達到90%以上。（二）培育充滿活力的科創(chuàng)森林實施科創(chuàng)森林成長計劃，加強創(chuàng)新主體多元化培育，促進各類創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚，建立全周期全要素支持體系，推動創(chuàng)新鏈和產業(yè)鏈有效對接。1、提升新型研發(fā)機構發(fā)展質效實施新型研發(fā)機構提質增效行動，強化新型研發(fā)機構“專業(yè)+研發(fā)+孵化”功能疊加，加速向技術源頭和產業(yè)應用“雙向拓展”。支持新型研發(fā)機構建設公共技術服務平臺、工程化研究（試驗）平臺和概念驗證中心，加大新型研發(fā)機構孵化企業(yè)投資力度，增強孵化培育企業(yè)能力。引導領域相近的新型研發(fā)機構兼并重組，構建高效運作機制，推動建立現代企業(yè)制度，完善以研發(fā)投入、技術服務、高企孵化等為主要依據的新型研發(fā)機構績效考核

51、機制。支持高校、科研院所、社會資本參與新型研發(fā)機構建設，鼓勵人才（團隊）持有多數股份設立新型研發(fā)機構，鼓勵對外股權融資，探索特殊股權結構。到2025年，培育40家有國際影響力的新型研發(fā)機構，累計引進孵化科技企業(yè)達到2萬家。2、梯次培育科創(chuàng)企業(yè)矩陣促進各類創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚，形成以企業(yè)為主體、市場為導向、產學研深度融合的技術創(chuàng)新體系。支持高新技術企業(yè)、創(chuàng)新型領軍企業(yè)和科技型中小企業(yè)與各類創(chuàng)新主體融通創(chuàng)新。3、激發(fā)“高、海、蘇、軍”雙創(chuàng)主體活力全面提升在寧高校、科研院所創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力。發(fā)揮大院大所優(yōu)勢和高端人才牽引作用，推動科教資源優(yōu)勢轉化為服務地方經濟社會發(fā)展的優(yōu)勢。建立在寧高校、科研院所科技成果

52、轉化基金和高校企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新中心，鼓勵校校、校所、校企間加強合作，支持高校、科研院所圍繞優(yōu)勢細分領域建立特色化眾創(chuàng)空間。深入實施“百校對接”計劃，探索“校友經濟”實施路徑方式，推動相關產業(yè)化項目和人才回寧發(fā)展。（三）提升創(chuàng)新載體發(fā)展能級以強化創(chuàng)新活力和成效為目標，構筑多層次立體化創(chuàng)新空間，推動創(chuàng)新載體向市場化、專業(yè)化、精細化方向發(fā)展，形成創(chuàng)新的規(guī)模效應和集聚效應。（四）厚植人才發(fā)展優(yōu)勢充分發(fā)揮人才第一資源作用，建設支撐創(chuàng)新名城高質量發(fā)展的優(yōu)秀人才隊伍，構筑與高質量發(fā)展相適應的人才治理體系，推動人才總量實現翻番。（五）完善創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)建設深化科技體制綜合改革試點，不斷優(yōu)化創(chuàng)新的制度性供給，全面提升

53、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務能力，形成具有區(qū)域輻射帶動力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。四、 發(fā)揮“雙區(qū)”聯(lián)動優(yōu)勢推動國家級新區(qū)再跨越發(fā)揮國家級新區(qū)、自由貿易試驗區(qū)“雙區(qū)”聯(lián)動優(yōu)勢，加快“三區(qū)一平臺”建設，積極培育新動能、激發(fā)新活力、塑造新優(yōu)勢，高質量建設產城融合的現代化新主城。（一）打造自主創(chuàng)新策源地建設創(chuàng)新名城重要承載區(qū)。加強科技創(chuàng)新前瞻謀劃和資源共享，爭取建設一批國家和省重大科技創(chuàng)新平臺。建設新區(qū)主導產業(yè)協(xié)同服務創(chuàng)新平臺和工程數據中心，大力發(fā)展研創(chuàng)型產業(yè)，提升劍橋大學南京科技創(chuàng)新中心等新型研發(fā)機構能級，發(fā)展集成電路設計服務產業(yè)創(chuàng)新中心、國家健康醫(yī)療大數據（東部）中心、中歐創(chuàng)新中心等創(chuàng)新中心。鼓勵高校、科研院所優(yōu)先在新區(qū)

54、設立分支機構、科研中心或研發(fā)機構等，加快實施南大江北國際科教創(chuàng)新區(qū)、“中國氣象谷”和南工大科技園等校地合作項目。深度鏈接國際創(chuàng)新網絡。積極對接全球創(chuàng)新資源，鼓勵企業(yè)和科研機構參與國際創(chuàng)新，深化與頂尖科研機構和重大創(chuàng)新功能型平臺合作。探索有利于人才、資本、信息、技術等創(chuàng)新要素跨境流動和區(qū)域融通的政策舉措，探索放寬海外留學人員引進直接落戶審批機制，推進中國北歐創(chuàng)新合作示范園等國別化創(chuàng)新園區(qū)建設，加快建設長三角離岸數據中心。支持新區(qū)企業(yè)到海外設立研發(fā)機構和創(chuàng)新孵化基地，設立一批海外“飛地”創(chuàng)新中心。（二）推進“兩城一中心”建設建設芯片之城。搶抓“數字時代”新機遇，以產業(yè)技術研創(chuàng)園、南京智能制造產業(yè)園

55、、浦口經開區(qū)為主要載體，發(fā)展具有國際影響力的千億級集成電路產業(yè)集群。構建具有根植性的集成電路產業(yè)生態(tài)網絡，促進人工智能、5G、IPv6、智能網聯(lián)汽車、智能制造系統(tǒng)等新興產業(yè)發(fā)展，推進信息技術應用創(chuàng)新產業(yè)新高地建設。建設基因之城。以南京生物醫(yī)藥谷、國際健康城、新材料科技園為主要載體，發(fā)展新藥研發(fā)及生產、高端醫(yī)療器械、健康服務、第三方檢測等產業(yè)，前瞻布局基因技術、細胞治療、腦科學等前沿領域，建設前沿醫(yī)療服務中心、綜合健康服務中心和精準醫(yī)療創(chuàng)新和服務高地。支持國際健康城建設醫(yī)療特區(qū)，在進口醫(yī)療器械、診斷試劑和藥品定點試用、簡化審批方面先行先試。建設新金融中心。以揚子江國際基金街區(qū)為核心，聚焦科技金融

56、、自貿金融、數字金融、綠色金融、民生金融，加快發(fā)展區(qū)塊鏈金融、數字貨幣等金融科技應用，創(chuàng)新知識產權證券化等金融新模式新機制，提升金融服務實體經濟能力，支持創(chuàng)建國家綠色金融改革創(chuàng)新試驗區(qū)。1（三）建設美麗古都新主城提升現代城市品質。強化與浦口、六合聯(lián)動發(fā)展，完善一體化發(fā)展體制機制和政策體系，實現深度融合發(fā)展。優(yōu)化江北核心區(qū)、大廠片區(qū)和三橋片區(qū)“帶狀組團”空間結構，構建高效緊湊、功能復合、山水相融的城市功能布局。完善核心區(qū)市政路網配套，優(yōu)化交通組織，建設“小街區(qū)、密路網”先行區(qū)。加快中央商務區(qū)地下空間綜合開發(fā)利用和綜合管廊示范區(qū)建設。推進“城市智能體”建設，加快5G、物聯(lián)網、人工智能等新型基礎設施建設，全面提升城市精細化管理水平。彰顯美麗城市特質。推進濱江風光帶建設，高品質打造定山、綠水灣城市客廳，加快揚子江數字金融港等建設，塑造美麗濱江天際線。發(fā)揮老山生態(tài)功能，依托“青龍綠帶”貫通城市綠廊，構筑山水相依、山城相融的生態(tài)格局。深化歷史文化空間整體性保護和當代創(chuàng)新利用，加強六合文廟、定山寺等遺址的保護和修復，加快浦口老火車站歷史風貌街區(qū)保護利用，推動大廠老工業(yè)基地改造升級。強化幸福城市本質。健全便捷暢達的綜合交通體系，加快過江通道、城市軌道交通、