電梯維護合同范文

1、電梯維護合同范本隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展,電梯在建筑工程中發(fā)揮的作用越來越重要。隨著電梯數量的增加,電梯的保養(yǎng)與維護必須要進一步加強,以確保電梯安全有效的運行。對于電梯維護合同你了解多少呢?以下是筆者為大家整理的電梯維護合同范文，歡迎參考閱讀。電梯維護合同范文1甲方：乙方：參照合同法之其一 承攬合同 、國標 GB/T _*-20_ 電梯維修規(guī)范、國務院令 373 號特種設備安全監(jiān)察條例的有關規(guī)定，本著平等公證、互惠互利的原則。經委托方(以下稱甲方)與受托方(以下稱乙方)共同協商，簽定本合同。一、服務范圍甲方委托乙方對(設備位臵)： ; ( 數量 ): ( 臺 ) ;型號： 型(乘客、載貨、醫(yī)用、液

2、壓、觀光、食品等電梯設備或自動扶梯、自動人行道等設備以下簡稱設備)提供以下(第五項)指定的方式進行維修保養(yǎng)服務。二、有效期限自 年 月 日至 年 月 日。期滿后雙方未提出異議，本合同繼續(xù)生效( )。合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對方，協商解決。三、合同費用甲方 / 年 / 臺設備支付服務費 : ￥ 元給乙方， 臺 / 年合計支付￥ 元給乙方。 大寫人民幣： 拾 萬 仟 佰元整 / 年。 年共計支付： 拾 萬 仟 佰元整。四、付款方式 ( A 、 B 、 C 三種方式任選一種)開收據( );開發(fā)票( )。A 、在服務期 每周年開始后( ) ; 每周年期滿前( ) 的一個月內，甲方將該周

3、年的服務費 100 %一次性支付給乙方，往后每周年依此類推( )。B 、在服務期開始后一周內，甲方將第一周年服務費的 50 %(及 元)支付給乙方，剩余款項于該周年服務期滿前一個月內付清，往后每周年依此類推( )。C 、在服務期開始后一周內，甲方將第一季度的服務費 100 %(及 元)支付給乙方，往后依此類推，每季度開始的一周內將該季度的服務費支付給乙方( )。五、服務方式及內容 (雙方協商選擇全包( )、半包( )、清包( )方式)。1 、 三種方式相同內容：( 1 )合同履行期間，每月兩次派專業(yè)技術人員，根據國家標準結合乙方的工藝和規(guī)范，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔等維護保養(yǎng)工作，以保

4、持設備的正常運行。( 2 )每次保養(yǎng)前必須通知甲方現場負責人，取其同意后方可進行保養(yǎng)工作。( 3 )停止設備運行維修保養(yǎng)時，應有明顯的檢修標志。( 4 )發(fā)現設備存在安全隱患時，應及時通知甲方負責人，必要時可以停止使用。( 5 )每次保養(yǎng)完畢后填寫保養(yǎng)記錄，由甲方負責人簽字認可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質檢局和特監(jiān)所)對該設備隨時抽查和年檢時的必備資料。( 6 )該設備的定期檢測(年檢)時間將到時，乙方應提前 10 - 30 日內通知甲方。提供檢測申請單，在甲方填寫蓋章后將其送達檢測部門，完成申請通知。( 7 )配合國家執(zhí)法部門(質檢局和特監(jiān)所)對該設備的隨時抽查和定期檢測(年檢)工作，

5、整改檢測時提出的屬于乙方工作范圍內的不合格項目，合格后將其合格證臵于設備內明顯位臵，其檢測報告書交甲方負責人存檔保管。( 8 )乙方對設備提供 24 小時應急處理服務。接到報修通知后，市區(qū)內 30 分鐘內到達現場，其它區(qū)縣視路途而定，最多不超過 24 小時。( 9 )維修人員必須持證上崗，每次維修結束后填寫維修任務單，由甲方指定人簽字認可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質檢局和特監(jiān)所)對該設備隨時抽查和年檢時的必備資料。( 10 )對甲方值班人員的基本培訓，基本操作培訓和安全知識培訓，但不承擔任何責任。建議甲方管理的每個小區(qū)至少有一名持有操作證的人員值班。( 11 )設備在正常運行中發(fā)生故障或

6、設備損壞。乙方應及時維修或更換。如該故障在 12 小時不能修復，乙方應將設備故障以及原因以書面形式告知甲方，并盡快修復。( 12 )如有主要設備損壞或發(fā)生安全事故，應另作事故記錄，雙方存檔備查。( 13 )一般來說設備運行三至五年需進行一次中修或大修，乙方應配合甲方對設備的大修工作，若由乙方負責大修工作，費用另計，具體事宜由雙方另行協商。2 、 三種方式不同內容：A 、全包：乙方提供設備廠家標配功能的全部配件維修，并保證質量。不包括其它附加設備和新增設備，但可以有償提供或協助購買其維修配件。B 、半包：乙方免費提供 200 元以下 / 件的配件( )或 ( 見 : 附件 ) 的部分配件( )，

7、其它配件由甲方提供，也可以由乙方購買或協助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。C 、清包：甲方提供所有維修配件，并保證質量，乙方負責免費更換維修。也可以由乙方購買或協助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。六、雙方的責任及權利1 、甲方權利：( 1 )核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。( 2 )如發(fā)現乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關部門投訴，情節(jié)嚴重時可終止合同，向其索賠。( 3 )對乙方工作人員的服務不滿意時，可向其單位或有關部門投訴。( 4 )隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等。

8、( 5 )有權安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作。( 6 )也可組織、邀請本單位或專業(yè)機構人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。( 7 )在一年或數年的合同周期滿時，選擇和更改服務方式。( 8 )考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態(tài)度，如確認乙方的工作質量、服務態(tài)度、技術實力太差并且不能確保其設備的正常運行時，有權提出終止合同。2 、甲方責任：( 1 )合同簽訂前，向乙方提供與設備相關的隨機客戶資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設備的器件齊全，各種功能及運行正常。否則、之前的問題乙方只提供有償服務。( 2 )提供符合設備設計正常運行的動力電源和接地系統(tǒng)。( 3 )嚴

9、禁無關人員擅入機房，機房門窗應符合公安部門的防盜標準，機房內應配有符合消防部門標準的消防設施。( 4 )配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。( 5 )監(jiān)督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑不能有各種液體流入、滲入、不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，隨時打掃設備日常衛(wèi)生。( 6 )對設備所用電源進行調壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關人員。否則造成故障或設備損壞乙方不負責。( 7 )當設備出現異常現象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位臵，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。( 8 )合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。3 、

10、乙方權利：( 1 )在合同期內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生任何與本合同內容相關的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔任何責任。( 2 )在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。( 3 )未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得強制 啟動或停止 正在保養(yǎng)、維修、調試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任，造成乙方損失和傷害的追究其責任。( 4 )未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得 啟動因有故障或安全隱患而停止 的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承

11、擔責任。造成乙方損失和傷害的追究其責任。( 5 )甲方不按合同規(guī)定時間付款，乙方隨時有權終止合同并向其索賠。( 6 )服務期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何裝飾、翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任，且有權立即終止本合同。乙方若同意甲方自行實施上述工程時，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。( 7 )甲方若需要終止合同，必須提前一個月書面通知乙方，在與乙方結清所有費用，辦理維護交接事宜后方可終止。( 8 )任何非乙方所能控制的因素而產生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發(fā)的后果，但有義務協助調查原因。4 、乙

12、方的責任( 1 )必須按照本合同約定，參照國家有關規(guī)定對設備提供維修保養(yǎng)服務。( 2 )維修保養(yǎng)人員應遵守當地法律法規(guī)、民俗習慣及甲方的各項規(guī)章制度。( 3 )向甲方出示單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。( 4 )如在接到報修電話后，未能安合同規(guī)定時間到達現場，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。( 5 )乙方自備各種專業(yè)維修工具，但不包括軟件操作工具。( 6 )因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負相應賠償。( 7 )接受甲方對合同范圍內的工作質量、進度、方法、安全、記錄等監(jiān)督檢查。( 8 )

13、維修人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。( 9 )凡是合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢測(年檢)的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責(不包括乙方提出來不合格甲方未整改的項目)。七、本合同不承擔項目1 、本合同所述設備的附加設備(如：機房、井道、底坑的防水、土建維修翻新;井底隔離網、機房電源、機房空調等)。2 、開啟和關閉設備的日常工作，現場 24 小時值班及管理工作。3 、消防基站、鎖梯基站的更改，系統(tǒng)密碼的破解。4 、設備的注冊、驗收、年檢、處罰、政府管理費用。5 、設備的質量問題和設計缺陷引發(fā)的事故(應由生產單位負責)。6 、由于國家或政府政策性命令而改變或新增

14、加的項目。7 、由于違章操作、人為破壞所造成的修理和更換工程(根據調查結果認定)。8 、不可抗拒的因素所造成的損失(如：地震、水災、火災、盜竊、電源不穩(wěn)定)。八、其它1 、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，補充協議與本合同共具同等法律效力。2 、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關該設備的保養(yǎng)合同自動失效。3 、合同履行期間，任何一方違約應承擔合同總金額 / 年 10 %的違約金。4 、沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則、安違約處理。5 、本合同一式四份，雙方各持二份，經雙方代表簽字單位蓋章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日

15、_年_月_日電梯維護合同范文2使用單位(甲方)維保單位(乙方)依照中華人民共和國合同法、特種設備安全監(jiān)察條例、電梯安全監(jiān)督管理辦法、電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協商訂立本合同。第一條 日常維護保養(yǎng)范圍甲乙雙方約定，由乙方對甲方瑞明新城所使用的 部電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。第二條 日常維護保養(yǎng)內容乙方應當按照電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則完成2次/月的定期維修保養(yǎng)和季度、半年、年的日常保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)、搶修、維修相關記錄(見附件)。第三條 日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合電梯維修規(guī)范(GB/T_*)、電梯制造與安裝安全規(guī)范(GB 7588)和自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范(GB _*)的相關規(guī)定。第四條 日常維護保養(yǎng)期限月日至年日止。第