促銷活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本

1、場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào):_ 合同簽訂地:簽訂日期:_年 _月 _日合同當(dāng)事人:出租人:_(以下簡(jiǎn)稱:“甲方” 地址(即通知地址 :_郵政編碼:_電話:_ 傳真:_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記號(hào):_承租人:(以下簡(jiǎn)稱:“乙方” 地址:通知地址:郵政編碼:電話:傳真:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記號(hào):上述合同當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,本著公平誠(chéng)信的原則,訂立本合同。一 租賃場(chǎng)地的權(quán)利保證甲方聲明并保證:甲方完全擁有出租場(chǎng)地的合法支配權(quán)和出租權(quán),并不存在其他任何第三人對(duì)該出 租場(chǎng)地主張任何權(quán)利的可能性;亦不存在任何可能導(dǎo)致第三人的合法權(quán)益遭受侵犯的情形;并且,該出 租場(chǎng)地及其附屬設(shè)施也完全符合并能適用于本合同約定之用途和目的。二 租賃

2、場(chǎng)地描述甲 方 租 賃 的 場(chǎng) 地 , 座 落 于 _, 建 筑 面 積 為 _平方米、使用面積為 _平方米,結(jié)構(gòu)為 _,附屬設(shè)施包 括:_。 (具體位置圖見附件 2三 租賃場(chǎng)地的用途1. 租賃場(chǎng)地的用途為:乙方進(jìn)行促銷或產(chǎn)品推廣活動(dòng), 具體活動(dòng)名稱為:2.在本合同租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合上述用途。四 租賃期限、租金及其支付期限和方式1. 租金:按實(shí)際使用的面積計(jì)算,每小時(shí)(或每天每平方米 元,合計(jì)2. 期限:出租場(chǎng)地的租賃期限為 _,自甲方將場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方之日起計(jì)算。3. 支付期限和方式:在每月繳納。若甲方開具不了正規(guī)稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù)或開具的稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù)不合格,

3、乙方有權(quán)拒 絕付款。五 租賃場(chǎng)地的交付甲方應(yīng)于 _年 _月 _日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。六 雙方的權(quán)利和義務(wù)1. 乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)中已經(jīng)包括了需要向包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等 部門繳納的管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用;甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證乙方租賃該場(chǎng)地期間所做的包括但不限于促銷、產(chǎn)品推 廣等宣傳活動(dòng)所需的全部審批手續(xù)(包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門的審批手續(xù) , 并保證乙方在租賃該場(chǎng)地期間不受上述相關(guān)部門的查處或干擾以影響乙方的宣傳活動(dòng)。2. 甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)按照乙方的要求提供水、電接口至乙方指定的場(chǎng)地位置,以便乙方開展宣傳 活動(dòng),若由于甲方無(wú)法保證對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的

4、供電,供水;或提供的供電、供水設(shè)施發(fā)生故障致使乙方 的活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)保證無(wú)償順延乙方的場(chǎng)地使用時(shí)間,或與乙方協(xié)商改期無(wú)償將場(chǎng)地提供給 乙方開展活動(dòng)。順延或改期使用場(chǎng)地的時(shí)間不得少于乙方正常做宣傳活動(dòng)所需要的時(shí)間。乙方向甲方支 付的場(chǎng)地租賃費(fèi)中已經(jīng)包含了場(chǎng)地租賃期間的水、電費(fèi)用,乙方無(wú)需另行支付水、電費(fèi)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修或保養(yǎng),以使其符合本合同目的及約定的用途。乙方通知 甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)的,甲方應(yīng)在收到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)開始進(jìn)行維修或保養(yǎng)。4.甲方或使用甲方名義的人均不得妨礙或干擾乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地享有的獨(dú)立使用權(quán),如發(fā) 生前述妨礙或干擾等情況,甲方應(yīng)

5、在二十四小時(shí)內(nèi)采取一切必要措施直至排除此等妨礙或干擾。5.如乙方確需提前退租、終止本合同,則乙方應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方,方可提前結(jié)束租賃期限、并終 止本合同。6.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方;未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自收回租 賃場(chǎng)地或終止本合同。7.租賃期滿后,乙方享有承租優(yōu)先權(quán)。如乙方需繼續(xù)承租場(chǎng)地,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將場(chǎng)地繼 續(xù)租賃給乙方。七 違約責(zé)任1.甲方不能交付出租場(chǎng)地、所交付的出租場(chǎng)地不符合本合同約定的使用目的或不按照合同約定及時(shí)向 乙方提供維修服務(wù),甲方應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金的 _%的違約金, 并應(yīng)賠償乙方由此所遭受的損失。

6、2.甲方逾期交付出租場(chǎng)地的,應(yīng)按照每日萬(wàn)分之 向乙方支付違約金并支付乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損 失;若因甲方逾期交付場(chǎng)地致使乙方的宣傳活動(dòng)不能如期進(jìn)行,甲方還應(yīng)向乙方賠償 元的違約 金。3.凡因第三人對(duì)出租場(chǎng)地主張權(quán)利或者因甲方違反本合同第一條之權(quán)利保證義務(wù)或者因甲方中途違約 而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)承租使用場(chǎng)地的,甲方均應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金 的 _%的違約金,并應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切損失。4.甲方違反本合同第六條第 1款的規(guī)定時(shí)應(yīng)向乙方支付其它費(fèi)用。5.乙方逾期支付租金的,應(yīng)按逾期租金金額每日萬(wàn)分之 _計(jì)算,向甲方支付逾期付款的違約金,并 應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。6.乙

7、方違約擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租的,應(yīng)向甲方償付合同約定年租金的 _%的違約金,并賠償甲方 由此遭受的損失。八 通知1.與本合同有關(guān)的所有通知均應(yīng)采用書面形式,并按照本合同抬頭所示的通知地址使用掛號(hào)信方式送 達(dá)給另一方。2.凡按本條第 1款之約定發(fā)出的通知,即使另一方實(shí)際上并未收到,仍應(yīng)視同該通知在發(fā)出后的第七 天已為另一方所收到。3.如果通知地址變更,一方應(yīng)在變更后的七日內(nèi)通知另一方。凡未按本條本款的約定及時(shí)發(fā)出變更通 知的,另一方按照原通知地址發(fā)出的通知仍應(yīng)有效。九 不可抗力1. 同所稱不可抗力是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。其具體范圍包括:1 出現(xiàn)戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、雷暴、城市暴動(dòng)等情

8、形;2 政府決定拆遷租賃場(chǎng)地;3 政府在租賃場(chǎng)地前 50米內(nèi),左右兩邊各 200米內(nèi)修路、改路、擴(kuò)路、建橋、整治市容或其他政府行為;4 承租人因經(jīng)營(yíng)不善嚴(yán)重虧損達(dá)三個(gè)月以上。2.在本合同期限內(nèi),如本條第 1款第 3 、 4項(xiàng)約定的情形持續(xù)達(dá)到二個(gè)月以上的,乙方可向甲方發(fā)出 通知直接終止本合同的履行;屆時(shí),甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間收取租金,若甲方已收取 的租金超出前述租金數(shù)額的,超出部分甲方應(yīng)予以退還。3.任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同時(shí),應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的 十五日內(nèi)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知, 通報(bào)不能履行或者不能完全履行的理由, 以減輕可能給對(duì)方造成的損

9、失, 在取得有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的合法證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行本合同,并根據(jù)情況可部 分或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。4.凡未按本條第 3款之約定及時(shí)發(fā)出通知并提供有關(guān)合法證明的,均不得免除其違約責(zé)任。十 爭(zhēng)議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決的,均應(yīng)提交武漢仲 裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力。2.在仲裁期間,除雙方存在爭(zhēng)議并正在進(jìn)行仲裁的部分外,本合同的其它部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。十一 其它事項(xiàng)1.本合同自合同當(dāng)事人雙方蓋章后生效,合同有效期內(nèi),除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,或者本合同另有約定或 者另有法定理由,任何一方均不得變