物業(yè)轄區(qū)石油氣、有毒有害氣體泄漏作業(yè)指導(dǎo)書

1、物業(yè)轄區(qū)石油氣、有毒有害氣體泄漏作業(yè)指導(dǎo)書 物業(yè)轄區(qū)石油氣、有毒有害氣體泄漏作業(yè)指導(dǎo)書 1.0目的 在石油氣、有毒有害氣體發(fā)生泄漏時，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，最大限度的降低事故造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。 2.0職責(zé) 2.1管理處主任全面負責(zé)事件的協(xié)調(diào)處理和指揮。 2.2修理組負責(zé)緊急修理的設(shè)備設(shè)施。 2.3護管隊負責(zé)事故現(xiàn)場的處理和緊急救助。 2.4相關(guān)部門負責(zé)協(xié)作緊急事件處理的順當(dāng)進行。 3.0資源的配備 3.1人員的配備 3.1.1由管理處主任全面負責(zé)應(yīng)急事件的處理工作。 3.1.2應(yīng)急分隊的主要成員必需經(jīng)過消防、安全和現(xiàn)場急救等的培訓(xùn)。 3.2設(shè)備設(shè)施的配備 3.2.1配置防毒面罩、個人消防

2、裝備和急救藥箱。 4.0工作流程 4.1石油氣泄漏 4.1.1接報小區(qū)內(nèi)發(fā)生石油氣泄漏，問明事故地點后，馬上支配人員掌握現(xiàn)場，同時匯報管理處主任，主任馬上向公司安全主任報告。 4.1.2管理處主任依據(jù)現(xiàn)場狀況，打算是否啟動應(yīng)急分隊，以及是否向市政燃氣搶修中心和"119"、"120"報警。若因石油氣泄漏引發(fā)火災(zāi)或爆炸，參見火災(zāi)處理流程和爆炸處理流程進行。 4.1.3消防中心通知現(xiàn)場全部人員拔下手機電池、電話插頭，禁止觸碰電燈開關(guān)。應(yīng)急分隊進入現(xiàn)場，關(guān)閉燃氣閥門，打開門窗，疏散人員，隔離易燃易爆物品，使其轉(zhuǎn)移到安全地帶。 4.1.4護管員加強巡邏，禁止車輛和

3、人員進入，支配專人引導(dǎo)警車。 4.1.5警方到達后，應(yīng)急分隊聽從其指揮，協(xié)作其處理事故。 4.1.6應(yīng)急分隊疏散組準(zhǔn)時做好人員的疏散，應(yīng)急分隊后勤組做好受傷人員的安置和清點工作，做好受災(zāi)人員的安撫工作，針對事故原因制定相應(yīng)的防范措施。 4.1.7非工作時間業(yè)主家內(nèi)發(fā)生石油氣泄漏，由當(dāng)值班長負責(zé)用手機聯(lián)系該單元的業(yè)主（手機上留有通話記錄，可作為依據(jù)），告知事故狀況，同時撥打"119"報警。若該業(yè)主所供應(yīng)的聯(lián)系電話無人接聽，當(dāng)值班長應(yīng)準(zhǔn)時向管理處主任匯報，請示是否需要開鎖進入。 4.2有毒有害氣體泄漏 4.2.1接報小區(qū)內(nèi)發(fā)生氣體泄漏，問明事故地點后，馬上通知就近的保安隊員確認

4、，同時匯報管理處主任，主任馬上向安全主任報告。 4.2.2護管隊員確認：若為CO2氣體泄漏，馬上通知機修理組派人處理；如無法確定毒害物質(zhì)時，當(dāng)值班長快速向"119、110、120"等急救部門報警，同時向管理處主任匯報，主任馬上向安全主任報告并啟動應(yīng)急分隊。 4.2.3消防中心通知現(xiàn)場全部人員拔下手機電池、電話插頭，禁止觸碰電燈開關(guān)。應(yīng)急分隊進入現(xiàn)場，疏散人員，隔離易燃易爆物品，使其轉(zhuǎn)移到安全地帶。 4.2.4巡邏隊員加強巡邏，掌握無關(guān)人員和車輛進入小區(qū)或靠近事故現(xiàn)場。 4.2.5應(yīng)急分隊到達現(xiàn)場，疏散人員。 4.2.6警方到達現(xiàn)場后，應(yīng)急分隊協(xié)助其處理事件。 4.2.7應(yīng)急分隊疏散組準(zhǔn)時做好人員的疏散，應(yīng)急分隊后勤組做好受傷人員的安置和清點工作，做好受災(zāi)人員的安撫工作，針對事故原因制定相應(yīng)的防范措施。 4.3石油氣、有毒有害氣體泄漏善后處理：財務(wù)室進行因石油氣、有毒有害氣體所造成損失（人員