沈陽軍區(qū)塔灣軍官住宅裝飾工程勞務承包協(xié)議

1、沈陽軍區(qū)塔灣軍官住宅裝飾工程勞務承包協(xié)議甲方（為發(fā)包人全稱）：中建五局一公司沈陽軍區(qū)塔灣軍官住宅工程項目經(jīng)理部乙方（為承包人全稱）：_裝飾施工隊依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方通過勞務招標并就沈陽軍區(qū)塔灣軍官住宅抹灰工程勞務承包事項協(xié)商達成一致，為了明確雙方責任，訂立本協(xié)議，需雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱：沈陽軍區(qū)塔灣軍官住宅第二標段工程地點：沈陽皇姑區(qū)塔灣街32號二、勞務承包范圍及承包方式1、承包范圍：13#樓范圍內(nèi)地下及地上內(nèi)墻、外墻抹灰（含外墻及屋面裝飾造型）、地面及屋面找平壓光（含地面采暖管鑲塑料槽抹灰）、樓梯間墻體及踏步抹灰（含大理石

2、踏步）、配合水電安裝項目、電梯門套、電梯前室地磚、室內(nèi)踢腳線、三層以下部分外墻面磚、室內(nèi)外明溝、臺階、散水工程、承包范圍內(nèi)樓層清理等掃地出門項目。2、承包方式：以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工及包工具機具、勞保用品以一次性確定單價的方式進行分包。三、發(fā)包工期1、本抹灰工程必須于2007年_月_日開工，外墻抹灰必須于_月_日完工，內(nèi)墻抹灰、地面及屋面、電梯門套、電梯前室地磚、室內(nèi)踢腳線、必須于2007年_月_日完成；三層以下部分外墻面磚、室外明溝、臺階、散水工程、承包范圍內(nèi)樓層清理等掃地出門項目必須于_月_日完成。按以上工期要求滯后一天罰500，提前一天獎500元。2、由于甲方原因停水停

3、電、停工待料原因，工期可相應順延。3、下雨時，外墻抹灰工期可相應順延，但所有內(nèi)墻分項工程工期不予順延。四、工程質(zhì)量1、本工程必須達到軍區(qū)優(yōu)質(zhì)工程。2、施工質(zhì)量必須符合GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范相關(guān)規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，其工料費損失由乙方承擔，由質(zhì)量檢查員或施工員開出罰款通知單，結(jié)算時直接從工程任務結(jié)算單中扣除。3、乙方必須嚴格執(zhí)行“三檢”制度，發(fā)現(xiàn)問題不得擅自作主張，甲方及業(yè)主、監(jiān)理提出的整改意見乙方應及時執(zhí)行。4、裝飾工程驗收合格前，乙方應無條件配合甲方的修整工作。5、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負有保護的義務，如有損壞，乙方須自

4、費修復至原狀,如拒絕修復或整改,甲方有權(quán)安排其他勞務人員按雙倍損失進行扣款。五、安全及文明施工要求1、乙方必須按甲方規(guī)劃布置堆放和保管材料，工完料不清場不清，雙方確認后，不能按完工工程量申報進度款，甲方有權(quán)按照塔灣軍官住宅項目部抹灰勞務隊處罰管理規(guī)定進行罰款。2、乙方應配合甲方成本控制的要求，節(jié)約用水用電，如發(fā)現(xiàn)常流水或班后常亮燈，甲方有權(quán)加倍罰款（不低于200元/次）。3、乙方在施工過程中應配合甲方成品保護的要求，對其他專業(yè)的管線等成品或半成品造成破壞或污染的應負責復原并賠償相應的材料費、人工費、清理費等損失。4、乙方自備勞保用品，如因不按要求配置勞保用品，導致的事故由乙方承擔所有費用。5、

5、砂漿必須隨拌隨用，約在三個小時內(nèi)使用完不允許隔夜，每發(fā)現(xiàn)一處罰款300元。6、乙方人員在正?；蚍钦９ぷ鲿r間酗酒、斗毆及交通事故等違反國家法規(guī)所引起的一切責任及損失，概由乙方承擔，甲方不負任何責任。 7、裝飾工程完成后，裝飾材料、裝修用馬凳及架管，按甲方指定的地點分類堆放。8、由于乙方操作不當或違反操作規(guī)程或安全文明施工達不到要求等自身原因造成安全傷亡事故或造成他方人員事故，對項目造成損失，由乙方承擔一切責任并按每建筑平米扣除結(jié)算單價中1.00元/建筑平米安全文明施工費用。若死亡一人，另罰款20000元；重傷一人次，罰款5000元。9、乙方必須配合甲方搞好上級主管部門下達的各項安全大檢查的具體

6、工作。10、砂漿攪拌場地必須保持每班工完場清，發(fā)現(xiàn)一次達不到要求，罰款200元。六、發(fā)包單價、計量辦法及結(jié)算付款方式1、發(fā)包單價、工作內(nèi)容及計量辦法（見下表）分項工程名稱每平方米單價工 作 內(nèi) 容計量辦法備 注抹灰工程及部分裝飾工程按建筑面積發(fā)包單價為：48元/m2即每平米肆拾捌元工作內(nèi)容：1、水泥袋的回收；標高控制；墻體基層表面清理（如表面塵埃及疏松物、脫模劑、油漬、光滑表面抹灰前的毛化處理及抹灰前工作面的濕潤工作）及地面清掃；自行攪拌砂漿及水平和垂直運輸（自行配備井架提升機操作工）；槽孔修整、堵架眼、對拉螺桿眼及預留洞口封堵；洞口側(cè)壁等部位抹灰和表面壓光；墻體澆水濕潤；墻體掛網(wǎng)(包括超厚部

7、分掛鋼絲網(wǎng))；貼餅、沖筋、踢角線、分層抹灰、罩面；水泥砂漿護角的控制；地面及屋面找平(含地面采暖管鑲塑料槽抹灰) ；抹灰后的養(yǎng)護及交付驗收前的成品保護；落地灰二次利用；包內(nèi)墻抹灰用腳手架或自制馬凳；抹灰工作場地及攪拌場地的清理；抹灰用材料的場內(nèi)運輸及搬運；按甲方的限額進行領料并按配合比自行負責砂漿攪拌；圖紙范圍內(nèi)的預留洞留設、預埋件安放；不同基體材料接縫處的掛網(wǎng)等甲方安排的質(zhì)量措施工作；配合甲方及其它工種工作；施工前、后所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點并分類堆放。2、電梯門套、電梯前室地磚、二層以下部分外墻面磚、室內(nèi)踢腳線、室內(nèi)外明溝、臺階、散水工程、承包范圍內(nèi)樓層清理等掃地出門項目。包括

8、裝飾材料的加工、材料的場內(nèi)運輸。小型工具：大鏟、瓦刀、鐵釘（釘馬凳用）、扁子、托線板、線墜、小白線、卷尺、鋁合金條、噴霧器、小水桶、掃帚、斗車、照明用電線電纜、燈具及水管、手持切割機、斗車、電錘等抹灰及裝飾工程施工機具由主管施工員、預算員按圖紙進行計量本單價包括各種工資、津貼、補貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具費、勞保費、醫(yī)療費、交通費、勞務隊管理費、現(xiàn)場安全及文明施工費用、管理人員工資、安全事故醫(yī)療費、利潤等。合同外發(fā)生的計時工，按60元/工日進行結(jié)算。外墻面磚按實際粘貼面積26元/m2進行結(jié)算即每平米貳拾陸元2、結(jié)算程序及付款辦法（1）13#樓外墻抹灰完畢，付6萬元；內(nèi)墻抹灰分2次

9、付款，第一次1至8層，第二次9層至14層、地下室抹灰也必須完成，每次付6萬元，第三次付款待地面找平壓光、地下室及屋面找平、樓梯間墻體及踏步抹灰（含大理石踏步）、電梯門套、電梯前室地磚、室內(nèi)踢腳線、二層以下部分外墻面磚、室內(nèi)外明溝、臺階、散水工程施工完畢，付8萬元，每次付款必須經(jīng)過軍方、監(jiān)理、及項目部驗收合格后才能付款；余款在工程竣工驗收一個內(nèi)全部付清。（2）合同一旦簽定，如乙方在中途提出加價行為或中途退場或不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，且不予結(jié)算。七、甲方的責任與權(quán)限1、甲方指派現(xiàn)場代表馬干能、聯(lián)系電話，負責13號樓的全面管理工作。2、甲方應及時提供一套與抹灰施工有關(guān)的圖紙或變更資料及施工技術(shù)

10、交底資料，提供整體施工進度安排，按進度通知乙方安排人員進場施工。3、甲方負責提供樓層的主軸線和標高控制點，在每層樓面施工前，校核乙方軸線、標高的放線。 4、甲方負責向乙方進行詳細的書面施工技術(shù)交底。5、甲方負責乙方與水電等施工相關(guān)方的工序協(xié)調(diào)工作。6、甲方按樓層提供施工用電用水接駁點，提供砂漿攪拌機、垂直運輸設備（塔吊）。7、合同范圍內(nèi)承包內(nèi)容或乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題拒絕整改，除按項目部處罰條款執(zhí)行外，甲方有權(quán)安排其它勞務隊施工，其單價技工按130元/工日，力工按80元/工日進行結(jié)算，費用從結(jié)算單中直接扣除。 八、乙方的責任與權(quán)限1、乙方進場時按甲方要求填寫進場人員花名冊提交人員名單給甲方，同時提交

11、身份證復印件，乙方自備機具工具及材料進場時，應通知甲方人員參與驗收登記。2、乙方應嚴格按甲方的施工方案技術(shù)交底及規(guī)定的施工工期組織施工，負責抹灰前的放線且每堵墻都要彈好標高控制墨線。3、乙方照明用電線電纜、燈具及水管要自備，自行搭設工作臺架，服從甲方現(xiàn)場施工人員的安排及質(zhì)量監(jiān)督，甲方提供攪拌機，乙方自行攪拌砂漿。4、乙方施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場管理及安全文明施工管理等規(guī)定，對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為，乙方必須接受10倍處罰，情節(jié)嚴重者，甲方將其扭送公安機關(guān)處理。5、由于乙方人員違章作業(yè)或違反甲方規(guī)章制度而造成的工傷事故，甲方不承擔任何責任，一切損失由乙方承擔。6、乙方應指定以下現(xiàn)場施工負責人及聯(lián)系電話：（1）現(xiàn)場施工總負責人_，聯(lián)系電話分別為_，負責協(xié)調(diào)施工進度、質(zhì)量以及技術(shù)交底、軸線、標高及配合比控制以及與甲方技術(shù)部的技術(shù)聯(lián)系工作。（2）質(zhì)安員_，聯(lián)系電話_，負責檢查砂漿配合比用料控制、抹灰質(zhì)量及