工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議書.doc

1、工業(yè)用地工程投資協(xié)議書第一篇：工業(yè)用地工程投資協(xié)議工業(yè)用地工程投資協(xié)議甲方：乙方：公司以下簡(jiǎn)稱甲方受人民政府委托和以下簡(jiǎn)稱已方本著平等互利原那么，經(jīng)過友協(xié)商，于年月日在設(shè)立工程，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況本工程興辦，消費(fèi)產(chǎn)品。二、工程投資規(guī)模及資金到位：1、工程總投資：萬元。2、注冊(cè)資本：萬元。3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位萬元；第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用萬元。三、工程用地1、該土地位于，地塊面積約為(來說明 ww.haoord.)畝，詳細(xì)以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。2、土地價(jià)格甲方出讓的土地價(jià)格為萬元/畝包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償

2、費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)，面積約畝，合計(jì)人民幣萬元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝萬元，面積約畝，合計(jì)約人民幣萬元。如乙方同國(guó)土資管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出局部在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返還乙方。3、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。4、付款方法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受年區(qū)及區(qū)城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。五、甲方配套工程及服務(wù)：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水

3、、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建立標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建立工程的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。六、乙方工程進(jìn)程1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后月內(nèi)必須開工建立，如不開工建立，那么甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。2、建立工期：自開工至開工為月。七、違約責(zé)任1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給別人，那么雙倍返還定金，賠償乙方損失。2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)展土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，那么本協(xié)議視作無效；同時(shí)，每日按土地款總額除以5的罰息。3、乙方約定的開工日期，逾期6個(gè)月開工的，視作違約，承當(dāng)違約責(zé)任，并以土地出讓金的

4、15作為違約金支付給甲方。4、乙方逾期開工投產(chǎn)，每推延一個(gè)月，支付土地款總額2違約金。八、其他約定1、乙方獲得土地后，在年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建立應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)展。3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，那么甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。九、爭(zhēng)議解決解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：1假設(shè)在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決；2假設(shè)協(xié)議未果，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方簽章：乙方簽章：代表簽字：代表簽字： ： ：簽訂時(shí)間：年月日-? 簽訂時(shí)間：年

5、月日?簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：第二篇：工業(yè)用地工程投資協(xié)議甲方：乙方：公司以下簡(jiǎn)稱甲方受人民政府委托和以下簡(jiǎn)稱已方本著平等互利原那么，經(jīng)過友協(xié)商，于年月日在設(shè)立工程，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況本工程興辦，消費(fèi)產(chǎn)品。二、工程投資規(guī)模及資金到位：1、工程總投資：萬元。2、注冊(cè)資本：萬元。3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位萬元；第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用萬元。三、工程用地1、該土地位于，地塊面積約為畝，詳細(xì)以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。2、土地價(jià)格甲方出讓的土地價(jià)格為萬元/畝包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)，面積約畝，合計(jì)人民幣萬元。間接用

6、地補(bǔ)償價(jià)格為每畝萬元，面積約畝，合計(jì)約人民幣萬元。如乙方同國(guó)土資管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出局部在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返還乙方。3、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。4、付款方法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受年區(qū)及區(qū)城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。五、甲方配套工程及效勞：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建立標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方

7、提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建立工程的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。六、乙方工程進(jìn)程1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后月內(nèi)必須開工建立，如不開工建立，那么甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。2、建立工期：自開工至開工為月。七、違約責(zé)任1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給別人，那么雙倍返還定金，賠償乙方損失。2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)展土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，那么本協(xié)議視作無效；同時(shí)，每日按土地款總額除以5的罰息。3、乙方約定的開工日期，逾期6個(gè)月開工的，視作違約，承當(dāng)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15作為違約金支付給甲方。4、乙方逾期開工投產(chǎn)，

8、每推延一個(gè)月，支付土地款總額2違約金。八、其他約定1、乙方獲得土地后，在年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建立應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)展。3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，那么甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。九、爭(zhēng)議解決解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：1假設(shè)在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決；2假設(shè)協(xié)議未果，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方簽章：乙方簽章：代表簽字：代表簽字： ： ：簽訂時(shí)間：年月日-?簽訂時(shí)間：年月日?簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：第三篇：工業(yè)工程投資協(xié)議

9、書工業(yè)工程投資協(xié)議書甲方：壽縣雙廟集鎮(zhèn)人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延靜根據(jù)并遵守國(guó)家的有關(guān)政策、法律、法規(guī)，甲乙雙方本著共同開展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成初如下協(xié)議：一、乙方在市縣投資萬元，建立工程。二、為使該工程順利施行，甲方承諾為乙方提供如下條件：1、根據(jù)工程需要，擬提供位于面積約畝的土地，用于工程建立。該宗土地為工業(yè)用地，土地出讓使用年限為50年以縣政府供地批時(shí)間為準(zhǔn)，出讓土地的詳細(xì)時(shí)間、位置以正式簽訂的壽縣國(guó)有建立用地使用權(quán)出讓合同為準(zhǔn)。2、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，出讓土地以招拍掛方式獲得。按規(guī)定，壽縣圍內(nèi)的工業(yè)工程用地出讓最低價(jià)不得 低于6.4萬元/畝詳細(xì)以招拍掛獲得的價(jià)格為準(zhǔn)。

10、3、工程開工時(shí)，確保交付的土地做到相對(duì)平整，水、電、路連接至乙方用地紅線邊。4、入園工程享受壽縣招商引資優(yōu)惠政策。5、在工程注冊(cè)登記及建立過程中，確定雙方同志為工程聯(lián)絡(luò)人，詳細(xì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、落實(shí)全程效勞事項(xiàng)。三、乙方在工程建立和消費(fèi)中，承諾做到以下方面：1、乙方確保工程投入后固定資產(chǎn)投資總額不少于萬元，規(guī)定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于100萬元/畝低于標(biāo)準(zhǔn)的，不進(jìn)展供地。2、工程用地從正式協(xié)議生效之日起2個(gè)月內(nèi)開工建立。當(dāng)年完成固定資產(chǎn)投入不少于萬元；第二年完成固定資產(chǎn)投入不少于萬元；至年月日之前完成全部投資，工程建成投產(chǎn)。工程超過3個(gè)月未開工建立，甲方可以解除本協(xié)議。3、工程未達(dá)約定投資進(jìn)度要求的，同意交

11、納違約金。工程用地交付之日起，1年內(nèi)未到達(dá)投資進(jìn)度的，按照當(dāng)期應(yīng)投資額的5計(jì)交；1年以上2年內(nèi)仍未到達(dá)投資進(jìn)度的，按當(dāng)年應(yīng)投資額度的10計(jì)交。工程超過2年未達(dá)投資進(jìn)度或強(qiáng)度要求的，同意按投資額度要求核減乙方的土地使用面積，并無償、無條件交出閑置的土地或者解除協(xié)議。4、工程在正式協(xié)議簽訂生效后一年內(nèi)開工投產(chǎn)。5、工程用地如因規(guī)劃需要分期建立，在年利用第一期土地畝，其它土地待詳細(xì)投資建立條件時(shí)再分期供應(yīng)。工程用地的最后受讓期限截止為年月日，分期建立工程每一期建立內(nèi)容必須符合投資進(jìn)度、強(qiáng)度和容積率等相關(guān)要求。6、乙方在協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，到甲方財(cái)政所向甲方支付工程用地保證金萬元每畝3萬元，工程用地保證金用于抵作該宗土地出讓金收款人：壽縣國(guó)庫(kù)支付中心。7、乙方在正式協(xié)議簽訂后1個(gè)月內(nèi)，在甲方所在地進(jìn)展工商登記注冊(cè)，工商注冊(cè)資金為萬元。8、工程需遵守國(guó)家環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策的要求。四、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議有關(guān)條款不能履行的，雙方不付違約責(zé)任。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商定作為協(xié)議的附件，具有同等法律效力。六、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方蓋章：乙方蓋章：法人代表簽字：法人代表簽字：20年月日20年月日第四篇：工業(yè)工程投資入園協(xié)議書工業(yè)工程投資入園協(xié)議書甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：工程描繪：乙方擬在甲方