裝飾公司項目經(jīng)理協(xié)議書

1、廣州市小明裝飾工程有限公司合作協(xié)議書2016年10月承 包 協(xié) 議 書No：2016-10發(fā)包方： （以下簡稱“甲方”）地址： 法定代表人: 承包人： (以下簡稱“乙方”)逛廣州暫住地址： 電話: 職務(wù): 身份證號碼: 第一條 宗旨11 甲乙雙方依照中華人民共和國合同法、經(jīng)濟法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，并在自愿的原則下甲乙雙方簽定本協(xié)議。第二條 承包內(nèi)容21 乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，承包甲方發(fā)包給乙方的裝飾裝修項目的工程施工。第三條 承包期限31 本協(xié)議自 年 月 日生效，至 年 月 日終止。第四條 工程承包41 甲方有裝飾裝修工程時，將裝飾裝修工程發(fā)包給乙方，乙方在派工單（甲方合同說明表

2、）簽字確認后，視同雙方承包關(guān)系開始履行。42 甲方承包給乙方的工程施工內(nèi)容、施工方式、施工地點、工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價、工程付款方式等內(nèi)容以甲方與甲方客戶簽定的相關(guān)合同（含合同附件）及甲方各項規(guī)定為準(zhǔn)并作為本協(xié)議的附件，具有同等的法律效力，派工單（甲方合同說明表）中未標(biāo)明的事項，按上述合同、合同附件及甲方規(guī)定執(zhí)行。第五條 施工材料管理51 乙方在承包甲方裝飾裝修工程時，乙方應(yīng)嚴格按照甲方有關(guān)材料管理辦法，使用甲方指定材料品牌并在指定處領(lǐng)取并確保按質(zhì)、按量使用，遇特殊情況需外購時，乙方須按甲方相關(guān)要求提交書面申請經(jīng)甲方相關(guān)部門同意，方可自行外購并在工程完工后將相應(yīng)材料購貨憑證提交甲方。52

3、 乙方外購的施工材料需經(jīng)甲方驗收合格后方可投入施工使用。第六條 工程工期、工程質(zhì)量61 乙方應(yīng)按承包工程合同約定的工期時限完成施工任務(wù)。62 乙方應(yīng)按照施工圖紙和說明要求精心組織施工，工程質(zhì)量符合合同規(guī)定及甲方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6. 3 乙方施工現(xiàn)場材料擺放標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，文明標(biāo)語標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進行，未達標(biāo)準(zhǔn)，甲方工程監(jiān)理可按照現(xiàn)場情況對乙方進行相對應(yīng)的罰款。6. 4 乙方現(xiàn)場施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照甲方要求施工標(biāo)準(zhǔn)進行。第七條 工程驗收和結(jié)算71 甲方工程監(jiān)理將按施工進度對工程進行進行分階段驗收及整體驗收，甲方及甲方所承接工程發(fā)包人驗收合格后視為工程驗收合格，未合格乙方應(yīng)按照甲方要求標(biāo)準(zhǔn)整改。

4、72 甲方與乙方的工程結(jié)算分三次進行：1.甲方發(fā)包人交完二期款后，款項達到80%，甲方按總款的10%與乙方做第一次結(jié)算并支付乙方；2.甲方發(fā)包人交完三期款后，款項達到95%，甲方按總款的10%與乙方做第一次結(jié)算并支付乙方；3.工程完工并經(jīng)甲方及甲方所承接工程發(fā)包人驗收簽字、合同交回及甲方所承接工程發(fā)包人尾款交納當(dāng)日起算，一個月后7個工作日內(nèi)甲方支付乙方此工程的應(yīng)結(jié)的工程款尾款。73 甲方與乙方的工程結(jié)算按照甲方制定的工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并作為本協(xié)議的附件之一。第八條 工程質(zhì)量保證金81 為確保工程質(zhì)量及工程質(zhì)量問題的維修，乙方在承接工程前需向甲方一次性交納 一萬 元人民幣，作為工程質(zhì)量保證金。82

5、 乙方承接甲方工程后，按甲方制定的經(jīng)乙方同意的工程質(zhì)保金提取及管理辦法執(zhí)行，每單工程甲方抽取人輔總款5%作為此單工程的保證金。83 雙方解除本協(xié)議之日滿一年或在協(xié)議生效期間內(nèi)雙方解除勞動關(guān)系，工程驗收的時間向后順延滿2年時；同時在乙方如無任何遺留問題，工程無返修且無客戶投訴的前提下，甲方無息退還乙方交納的工程質(zhì)量保證金80%，工程驗收的時間向后順延滿5年時，甲方無息退還乙方交納的工程質(zhì)量保證金剩余的20%。84 乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)扣留乙方的工程質(zhì)量保證金。 （1）因乙方在施工過程中，沒有嚴格按照工程所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及公司施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進行施工，工程出現(xiàn)返修，給甲方

6、造成不良影響的； （2）因乙方施工質(zhì)量問題造成業(yè)主向有關(guān)部門投訴的。 （3）因乙方工程返修，乙方不按照甲方要求進行維修，或者故意拖延維修，拒絕維修的。第九條 安全生產(chǎn)91 甲方對乙方承包的工程做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方對所承包工程的安全生產(chǎn)負全責(zé)。92 乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全規(guī)程。93 乙方雇傭的工程施工人員應(yīng)當(dāng)具有權(quán)利能力和行為能力，并且應(yīng)具有相應(yīng)工種的從業(yè)資格。94 乙方負責(zé)在施工現(xiàn)場進行各項安全培訓(xùn)，明示各項安全制度，在現(xiàn)場配備滅火器材。95 乙方自行配備勞動保護用品及施工工具。第十條 現(xiàn)場管理101 乙方人員要嚴格遵守甲方制定的現(xiàn)

7、場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場工程監(jiān)理的監(jiān)督、指導(dǎo)下組織施工。102 乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)的教育，愛護業(yè)主的財產(chǎn)和設(shè)備，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。103 乙方施工人員要保持穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩帶工作標(biāo)志，穿戴公司工作服裝， 104 乙方負責(zé)辦理施工人員的務(wù)工證、暫住證，并將此二證及身份證復(fù)印件交甲方備案。105 因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)清理，并運出施工現(xiàn)場。106 因一方原因造成工程無法施工時，該方應(yīng)及時通知另一方，并辦理工程終止手續(xù)。第十一條 保修責(zé)任111 乙方對其所承包的施工工程項目的施工質(zhì)量問題進行保修，裝飾工程保修期二年，水電防水保修期五年。112 在保修期

8、內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，并須在48小時內(nèi)客戶達成維修協(xié)議交甲方工程管理部備案。113 因乙方的原因，未能在上述第（二）項規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行返修的，甲方有權(quán)另請施工隊進行維修，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。114 對超過保修期或客戶使用不當(dāng)發(fā)生的維修，乙方應(yīng)本著對業(yè)主負責(zé)的精神，盡力協(xié)助處理，但乙方可收支相應(yīng)的成本費。115 返修項目的質(zhì)量驗收，以工程原標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計要求為準(zhǔn)。第十二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)12.1 甲方有權(quán)對乙方施工工程質(zhì)量、工期、材料使用進行全面地管理。12.2 甲方有權(quán)對乙方所購材料進行驗收，協(xié)助工程變更工作，負責(zé)工程的設(shè)計工作。12.3 甲方有權(quán)對工

9、程施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督、檢查及竣工驗收。12.4 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程施工中的用工制度。12.5 甲方對于乙方在施工時違反現(xiàn)場管理制度及發(fā)生不法行為，有權(quán)采取必要制止措施。126 甲方有義務(wù)向乙方交付相關(guān)工程設(shè)計施工圖。127 甲方有義務(wù)負責(zé)乙方入場前的各項工程交底協(xié)助辦理物業(yè)管理的有關(guān)手續(xù)。128 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)處理乙方與客戶因裝飾工程出現(xiàn)的問題。第十三條 乙方的義務(wù)131 在施工中，乙方應(yīng)嚴格遵守甲方各項施工方面的規(guī)章制度，嚴格履行甲方制定的工作流程，按圖施工，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，做到工程質(zhì)量達標(biāo)及按期完成每一項分包工程。132 負責(zé)保護好施工工程材料和維護好成品及居室內(nèi)的原有設(shè)施。1

10、33 負責(zé)做好相關(guān)預(yù)決算工作，督促客戶上交工程中期款及余款。134 負責(zé)其為承接甲方工程所雇傭施工人員的各項安全工作、生活管理及相關(guān)經(jīng)濟及法律事宜。135 乙方保證其為承接甲方工程所雇傭的施工人員符合甲方的要求，并應(yīng)將工人的身份證復(fù)印件、技術(shù)資格證書報公司備案。136 在公司依本協(xié)議、派工單的約定正常向乙方支付款項的前提下，乙方不得無故拖欠、克扣為其因承接甲方工程所雇傭施工人員的工資。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在該事宜未妥善解決前，公司將不再向乙方委派其他工程施工任務(wù)。13. 7 乙方雇傭員工在用工期間所有發(fā)生的一切事項，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不與乙方員工存在任何雇傭關(guān)系，皆由乙方負責(zé)，但乙方必須無條件遵守

11、甲方制定的用工制度與用工要求。以保證工程在指定工期內(nèi)竣工驗收。13. 8 乙方須為其雇傭工人繳納相應(yīng)人身意外保險傷害費用，以避免不利因素的發(fā)生，其雇傭工人不得以任何借口事由進入公司尋滋鬧事，公司不承擔(dān)任何相關(guān)乙方雇傭工人的任何民事刑事責(zé)任。139 在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi)，乙方須無條件接受甲方指派的工程。第十四條 違約責(zé)任141 甲方未按約完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延產(chǎn)生的損失由甲方負責(zé)。因乙方的責(zé)任不能按期完工或中途無故停工影響工期的，每逾期一天應(yīng)付客戶總工程款的0.2%的逾期違約金（有延期單除外）。142 因乙方原因造成工程返修的，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程返修所產(chǎn)生的一切費用和甲方的損

12、失；如工程質(zhì)量低劣又無法進行返工彌補的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償由此給甲方造成的損失。143 在施工過程中，乙方及其雇傭人員因違反防火責(zé)任書造成的火災(zāi)事故、違反操作規(guī)程而發(fā)生的傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失。144 乙方有下列行為時，甲方有權(quán)扣除其違約金 一萬元。（1）未經(jīng)甲方同意私下以甲方名義與客戶達成協(xié)議承做工程的；（2）未經(jīng)甲方公司財務(wù)經(jīng)濟書面同意許可時，乙方不得代收工程款項及甲方與客戶的任何相關(guān)款項；（3）向甲方安排的工程監(jiān)理人員行賄，或與甲方監(jiān)理人員在施工工地賭博；（4）乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十四條（四）所約定的行為時。14. 5 乙方若違背本條約的13.8與13.9條，將

13、視為違約，同樣扣除違約金 一萬元。第十五條 協(xié)議的變更、續(xù)簽151 本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后達成協(xié)議，并以書面形式作出。152 甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前三個月內(nèi)向?qū)Ψ奖硎臼欠窭m(xù)簽本協(xié)議。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽本協(xié)議。153 有下列情形之一的，本合同自動終止： （1）本協(xié)議期滿雙方又未續(xù)簽的；（2）本協(xié)議一方主體資格不具備。第十六條 協(xié)議解除或終止161 合作期間或乙方施工期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提出解除本協(xié)議或擅自停工，否則，甲方有權(quán)追究乙方違約金人民幣一萬元，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方全額賠償。162 無論基于何種原因致使本協(xié)議解除或終止的，履約保證金的退還等處理

14、方法參照本協(xié)議第三條的約定執(zhí)行；質(zhì)保金的退還等處理方法參照本協(xié)議第四條的約定執(zhí)行。163 在解除本協(xié)議的同時，甲方委托乙方施工的具體工程的合作事項也予以終止，非經(jīng)甲方同意，乙方不得繼續(xù)施工。164 甲方依據(jù)本協(xié)議追究乙方違約責(zé)任時或追究乙方賠償責(zé)任時，有權(quán)采取沒收質(zhì)保金、履約保證金或從中扣取相關(guān)款項的方式執(zhí)行，也可采取與乙方結(jié)算款項中直接抵扣的方式執(zhí)行。165 除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方可隨時解除本協(xié)議。并追究乙方違約責(zé)任一萬元，還可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度的；（2）乙方施工過程中嚴重不負責(zé)任，對甲方利益造成重大損害的，甲方可以隨時解除本協(xié)議。（3

15、）乙方被依法追究刑事責(zé)任的，甲方可以隨時解除本協(xié)議。166 乙方違反本協(xié)議任何一條即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，甲方有權(quán)追究乙方違約金人民幣一萬元。167 合作期間，因乙方的施工安全、質(zhì)量、進度、內(nèi)部管理、配合服從及維修服務(wù)等方面不能達到甲方要求的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。168 合作期滿，本協(xié)議自然終止。第十七條 爭議的解決171 因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十八條 其他約定事項181 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，原甲乙雙方簽定的承包協(xié)議自動作廢。182 在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方所制定的相關(guān)管理辦法及規(guī)定視為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。183 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決并簽定書面補充協(xié)議。