通用條款43238

1、第二部分 通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按合同通用條款執(zhí)行2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用其他文字2.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：按現(xiàn)行國(guó)家法律及行政法規(guī)執(zhí)行2.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50166-92），自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范2003版（GB50261-96）。3、圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后，五天內(nèi)提供圖紙肆套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 無(wú) 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、工程

2、師1.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_ 職稱(chēng)：監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)消防系統(tǒng)安裝進(jìn)行全面質(zhì)量、工期及造價(jià)的監(jiān)督管理，具體參看雙方監(jiān)理合同。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)。1.2 發(fā)包人派駐的工程師姓名：_ 職務(wù)：_職權(quán)：_2、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 謝定文 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 3、發(fā)包人工作3.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：由發(fā)包人完成。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人負(fù)責(zé)到位。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路開(kāi)通的時(shí)間和要求：發(fā)包人負(fù)責(zé)（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：不提供（5）由發(fā)包人辦理

3、的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：已辦理完畢。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)時(shí)間：無(wú)（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：合同簽訂后三天內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工程：按通用條款執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：由發(fā)包人組織有承包方、水電施工隊(duì)、監(jiān)理公司等參加的預(yù)埋預(yù)留交接手續(xù)。3.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作。在正式合同簽訂前，發(fā)包方委托承包方配合土建及水電搞好消防安裝的預(yù)埋預(yù)留，工程量現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)。4、承包人工作4.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間

4、：已完成。（2）承包施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包方負(fù)責(zé)（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋用設(shè)施的要求：無(wú)（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人辦理（5）已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。（6）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款執(zhí)行（7）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款執(zhí)行（8）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：工程量清單中注明由發(fā)包人采購(gòu)的設(shè)備雙方共同采購(gòu)，采購(gòu)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，其卸車(chē)、轉(zhuǎn)運(yùn)、保管由承包人負(fù)責(zé)，采保費(fèi)用另按2.5%計(jì)取，設(shè)備吊

5、裝、二次轉(zhuǎn)運(yùn)的機(jī)械臺(tái)班和輔助用工按實(shí)現(xiàn)場(chǎng)另行簽認(rèn)。（9）工程量清單中注明由發(fā)包人采購(gòu)的設(shè)備價(jià)格必須由發(fā)包人簽證驗(yàn)收認(rèn)可，廠家、品牌由發(fā)包人選擇，質(zhì)量由承包方把關(guān)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、進(jìn)度計(jì)劃1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì) （施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：簽訂合同后五天工程師確認(rèn)的時(shí)間：提供后三天1.2 本工程中的有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求。2、工期延誤2.1 雙方約定工期順延的其他情況：（1）因土建主體工程推延，其約定工期順延。（2）因發(fā)包方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備未按時(shí)提供，屬非承包方原因影響施工，工期順延。（3）工期每推遲一天，罰款500元（非承包方原因外）。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1、隱蔽工程1.1 雙方約定驗(yàn)收

6、部分：按通用條款要求執(zhí)行。2、工程試車(chē)2.1 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：由承包方負(fù)責(zé)。五、安全施工承包方應(yīng)注重安全教育，做好安全防范措施，搞好安全施工，并承擔(dān)所有安全事故引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付1、結(jié)算價(jià)格采用方式：中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)，結(jié)算造價(jià)為合同造價(jià)加上因設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證變更的造價(jià)。1.1、工程量的變更應(yīng)按下列方法調(diào)整：1.1、工程量變更后的綜合單價(jià)應(yīng)按下列方法確定：1.1.1、當(dāng)變更的工程量，投標(biāo)清單中已有綜合單價(jià)的，則變更的工程量按投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。1.1.2、當(dāng)變更的工程量，投標(biāo)清單無(wú)相應(yīng)的綜合單價(jià)的，則變更后的工程量綜合單價(jià)按湘建價(jià)2006330號(hào)湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦

7、法文件規(guī)定的工料機(jī)計(jì)價(jià)方式，優(yōu)惠率按投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)于最高限價(jià)的優(yōu)惠幅度。投標(biāo)時(shí)有的材料按投標(biāo)時(shí)的材料價(jià)格，新增的材料或暫定價(jià)材料其價(jià)格以雙方核定的單價(jià)為結(jié)算依據(jù)。2、招標(biāo)方對(duì)材料標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，合同價(jià)格按發(fā)包人認(rèn)可的材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3、對(duì)于投標(biāo)預(yù)算中有現(xiàn)成的綜合單價(jià)，以投標(biāo)預(yù)算中的綜合單價(jià)為準(zhǔn)：對(duì)于投標(biāo)預(yù)算中沒(méi)有現(xiàn)成的綜合單價(jià)，但有同項(xiàng)材料的比照投標(biāo)預(yù)算綜合單價(jià)執(zhí)行；對(duì)于新增單項(xiàng)而投標(biāo)預(yù)算中又沒(méi)有類(lèi)似的，經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)可材料價(jià)格后，按實(shí)結(jié)算。4、工程款支付：4.1、負(fù)一層完成后開(kāi)始支付備料款，負(fù)一層以上施工樓層每月按完成工程量造價(jià)的80%，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理公司審核后逐月支付。4.2、系統(tǒng)安

8、裝完畢，試壓驗(yàn)收合格后付至95%，余款在質(zhì)保期兩年滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。七、材料設(shè)備供應(yīng)1、招標(biāo)文件中發(fā)包人“暫定價(jià)材料”等全部主材進(jìn)入本安裝工程造價(jià)，為確保工程質(zhì)量創(chuàng)省優(yōu)，系統(tǒng)良好運(yùn)行，保證安裝工程及設(shè)備的售后服務(wù)包干負(fù)責(zé)，主材設(shè)備由甲方推薦不少于三家供應(yīng)廠家報(bào)業(yè)主審批經(jīng)“三定”（生產(chǎn)廠家、品牌、價(jià)格）后交由承包人統(tǒng)一采購(gòu)、保管。發(fā)包人實(shí)行“三定”設(shè)備，由發(fā)包方與承包方結(jié)算，承包方與供貨方簽訂合同其設(shè)備質(zhì)量由發(fā)包方和承包方共同把關(guān)，設(shè)備售后服務(wù)及一切購(gòu)銷(xiāo)責(zé)任全部由承包方負(fù)責(zé)。2、所有材料、設(shè)備應(yīng)及時(shí)做好報(bào)驗(yàn)，提供相關(guān)證件，經(jīng)業(yè)主，監(jiān)理批準(zhǔn)后方可投入使用進(jìn)行安裝。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1、竣工驗(yàn)收1

9、.1 承包人提供竣工圖紙約定：竣工驗(yàn)收后十五日內(nèi)，承包人應(yīng)提供竣工圖和資料三套交發(fā)包人。1.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：無(wú)九、違約、索賠和爭(zhēng)議1、違約2、本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：3、本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：從應(yīng)付款之日起十五日后按銀行同期存款利率支付利息。4、本合同通用條款26.4款約定發(fā)包人違約承擔(dān)違久責(zé)任：無(wú)5、本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本條不執(zhí)行通用條款改為在收到竣工報(bào)告及結(jié)算資料四個(gè)月后無(wú)理由不支付工程價(jià)款，從期滿四個(gè)月起按同期存款利率支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6、雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)7、本合同中

10、關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：8、本合同通用條款14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無(wú)9、本合同通用條款第15.1款約定承包違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，若因承包人原因影響整個(gè)工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，按國(guó)家規(guī)定的最高罰款比例負(fù)責(zé)賠償。10、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無(wú)10.1、爭(zhēng)議10.2、雙方約定，在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：協(xié)商解決，協(xié)商不成由發(fā)包人所在地人民法院解決。十、其他1、不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。2、保險(xiǎn)2.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：2.2發(fā)包人投保內(nèi)容：無(wú)2.3承包人投標(biāo)內(nèi)容：由承包人自行負(fù)責(zé)3、合同份數(shù)雙方約定合同文本份數(shù)：合同一式捌份，發(fā)包人伍份，承

11、包人叁份4、補(bǔ)充條款4.1、承包人負(fù)責(zé)向市城建檔案館和發(fā)包方各送交竣工資料壹套；4.2、發(fā)包方：“指定”的材料設(shè)備，發(fā)包方和承包方參與考察并負(fù)一切質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)責(zé)任（含經(jīng)濟(jì)糾紛），承包方不得無(wú)故拖延拒付款項(xiàng)。4.3、本工程“招投標(biāo)文件”及“招答疑”與本合同有沖突之處以本合同為準(zhǔn)。4.4、本工程如獲省優(yōu)工程獎(jiǎng)，發(fā)包人則對(duì)承包人不獎(jiǎng)不罰，如獲芙蓉獎(jiǎng)給予承包人獎(jiǎng)2.5%。第三部分 工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：岳陽(yáng)市一人民醫(yī)院承包人（全稱(chēng)）：岳陽(yáng)市景順消防設(shè)備安裝有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)岳陽(yáng)市一人民醫(yī)院珍珠山分院I期工

12、程病房樓消防安裝工程簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括珍珠分院I期工程病房樓消防安裝工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約如下： 本次承包消防系統(tǒng)工程全部?jī)?nèi)容。二、質(zhì)量保修期1、雙方根據(jù)建設(shè)部第80號(hào)令及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.1、地基基礎(chǔ)工程的主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；1.2、屋面防火水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間產(chǎn)外墻面的防滲漏為 年；1.3、裝修工程為 年；1.4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；1.4、供熱

13、與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；1.5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：病房樓消防安裝工程，保修期為 貳 年。2、質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)五、其他1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事面：保修期