防水材料行業(yè)產能過剩致黑色產業(yè)鏈肆虐

1、中國的建筑滲漏問題一直困擾工程市場，最近一次的行業(yè)調查將問題以數字呈現。7月4日，中國建筑防水協(xié)會與北京零點市場調查與分析公司聯(lián)合發(fā)布2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告。此次抽樣共計勘察2849棟樓房，建筑屋面樣本滲漏率達到95.33%;地下建筑樣本滲漏率達到57.51%;住戶樣本滲漏率達到37.48%。建筑防水材料作為工程建設的基礎性材料，建筑防水的優(yōu)劣關乎結構安全和居住舒適性。但公之于媒體的滲漏案例越來越多。據北京建筑工程司法鑒定中心的數據顯示，建筑工程領域有1/4的法律糾紛是因為住宅建筑滲漏引發(fā)的。2013年主要建筑防水材料的總產量約為154206萬平方米，同比增長13.7%，行業(yè)產

2、值已超過1500億元。在行業(yè)快速發(fā)展的同時，一些深層次的矛盾逐漸浮出水面落后產能嚴重過剩、低水平重復建設嚴重、行業(yè)集中度低?！爱a能嚴重過剩導致黑色產業(yè)鏈肆虐?！敝袊ㄖ浪畢f(xié)會理事長朱冬青告訴中國房地產報記者，綜合治理作為政府監(jiān)管制度的一種修復，是現階段主要的質量管理手段，但要徹底解決建筑滲漏問題，須建立和完善市場化的質量管理模式。建筑滲漏背后的黑色產業(yè)鏈全國建筑滲漏情況相當嚴重。本次抽樣調查涉及全國北京、天津、上海等28個城市，850個社區(qū)，共計勘察2849棟樓房，訪問3674名住戶。數據顯示，建筑屋面樣本2849個中有2716個出現不同程度滲漏，滲漏率達95.33%;地下建筑樣本1777個

3、中有1022個出現不同程度滲漏，滲漏率達57.51%;住戶樣本3674個中有1377個出現不同程度滲漏，滲漏率達37.48%。“不同的地方、不同的工程，滲漏情況都不一樣。但這個調查數據有一定代表性，建筑滲透率總體是較高的?！敝袊ㄖW會防水技術專業(yè)委員會專家委員會副主任委員葉林標評價。在業(yè)內人士看來，建筑滲漏的背后是建筑防水材料行業(yè)的產能嚴重過剩導致黑色產業(yè)鏈肆虐。目前，防水行業(yè)擁有生產許可證的正規(guī)企業(yè)產能利用率不足60%，生產工藝落后、節(jié)能環(huán)保不達標的中小企業(yè)數量偏多，且多數為落后產能。更有甚者，無證生產和制假售假窩點已經形成半公開化的“基地”?！斑@些矛盾反映到市場上，就是以犧牲產品質量和企業(yè)誠信為代價的低價競爭，導致企業(yè)偷工減料、以次充好、生產大量假冒偽劣和不符合國家相關標準防水產品的現象嚴重。”朱冬青說。同時，由建筑工程管理制度的缺陷和監(jiān)管不力，導致這些假冒偽劣產品流入工程市場。據了解，我國建筑防水工程招標多采用最低價中標