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文檔簡介

1、現場管理經理職位說明書 現場管理經理職位說明書 職位名稱：現場管理經理 所屬部門：物業(yè)部 編制：2人 直接上級職位名稱：物業(yè)管理經理 直接下級職位名稱：現場各物業(yè)保安隊長 合同期限：1年簽一次 1、本職位的主要在職資格 年齡區(qū)間：性別：最低學歷或受教育程度：最低培訓內容和時間： 最低工作經驗：技能要求： 體能：體力視力以上身高米以上其他/ 個人素養(yǎng)：擅長交往沉穩(wěn)/活潑其他：/ 2、本職位的工作環(huán)境特點： 3、本職位的主要管理權限 人事權限：資金權限：行政決策權限： 4、本職位的工作職責或主要工作內容： 4.1、主要在公司管理經理的領導與經營經理、策劃經理的指導下，全面負責專屬物業(yè)的各項工作。

2、4.2、負責所管轄物業(yè)的公共設施、機電設備、消防設備等技術和管理工作； 4.3、負責制定本物業(yè)的各項管理制度及應急措施，確保公司管理制度體系在本物業(yè)有效運行； 4.4、負責向經營商戶供應日常修理、保安、保潔、倉儲修理等服務。 4.5、負責對本物業(yè)各班組的工作進行檢查、指導； 4.6、負責各經營商戶裝修申請、審批工作及較大規(guī)模的裝修驗收工作； 4.7、負責對本物業(yè)發(fā)生的重大事故組織調查分析及與公司領導匯報后的處理工作； 4.8、負責審核本物業(yè)提交的物品申購報告，交主管領導審核的并報上級領導批準； 4.9、負責對本物業(yè)各商戶租金及水電等相關費用的收繳工作； 4.10、負責對本物業(yè)所出租商鋪的招商、初步洽談及合同提交工作； 4.11、監(jiān)督、組織實施與物業(yè)管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。 4.12、協作公司全面規(guī)劃公司服務設施、消防設施的添置、安裝、調試、運轉和修理等工作，確保物業(yè)的正常運行； 4.13、負責收集設施、設備運行原始記錄，并進行統計分析，為提高運行質量供應依據； 4.14、負責制定本物業(yè)工作計劃及完成公司所下達的考核指標。 4.15、有權批準員工的事假、病假和補休； 4.16、負責組織專屬物業(yè)單位人員的查崗、日常巡察； 4.17、負責處理專屬物業(yè)單位突發(fā)事件的處理，并準時上報部門領導批示； 4.18、組織專屬物業(yè)員工定期的職業(yè)技能、工作素養(yǎng)培訓。 5、本職位的

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