農(nóng)村建房合同(包工包料)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 建房承包合同甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 工程地點(diǎn)：甲方在江龍小城鎮(zhèn)新區(qū)新建房屋，建筑面積為 平方米。由乙方承包建設(shè)。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式乙方系具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，甲方將所需建設(shè)房屋以包工包料的方式發(fā)包給乙方：乙方負(fù)責(zé)提供施工建設(shè)所需的建筑材料、施工人員；乙方自帶建筑所需一切工具，費(fèi)用由乙方自理；乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關(guān)系。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并交付建房成果，乙方需按照小城鎮(zhèn)外觀要求建設(shè)，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。 二、承建項(xiàng)目乙方按照小城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)

2、或甲方提出的要求承建。地面樓層：4層，毛主體、地平回填硬化、化糞池（2mX2mX1.5m）。三、承包價(jià)格及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方整棟房屋造價(jià)為人民幣：叁拾貳萬(wàn)貳仟元整（¥.00）。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方先向乙方預(yù)付5萬(wàn)元（大寫： 伍萬(wàn)元整）作為工程啟動(dòng)資金，第一層打蓋后，經(jīng)雙方核算，預(yù)付款付款金額將達(dá)到工程量的80%（含已付5萬(wàn)元），以后各層屋面打蓋后均按總工程量的80%付款，工程全部完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，于_天內(nèi)付清全部工程款。四、雙方責(zé)任甲方提供施工的水電，房屋隔斷設(shè)計(jì)要求，按時(shí)足額付款。乙方必須嚴(yán)格按小城鎮(zhèn)外觀規(guī)劃設(shè)計(jì)和甲方要求施工，不得隨意改變?cè)O(shè)計(jì)；乙方必須保證工程質(zhì)量，

3、不得偷工減料，不得使用劣質(zhì)材料；因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致；乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受和采納甲方的合理化建議。五、質(zhì)量及施工材料、工藝要求1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。（1）屋面鋼筋：水鋼8間距12X13。（2）地圈梁筋：水鋼18X5，箍筋按照國(guó)家相關(guān)要求綁扎。（3）柱筋：18X8，箍筋按照國(guó)家相關(guān)要求綁扎。（4）主梁筋：25X3+22X2+14X2，箍筋按照國(guó)家相關(guān)要求綁扎。其他梁筋大小及工藝

4、要求需符合國(guó)家相關(guān)承重標(biāo)準(zhǔn)。3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，并由乙方進(jìn)行免費(fèi)維修。（1）地基基坑：2mX2m,深度與左右鄰居持平。（2）乙方需保證所進(jìn)材料如標(biāo)磚、鋼砂、碎石、水泥（屋面425、其他325）、鋼材、扎絲等，質(zhì)量合格，不存在質(zhì)量問(wèn)題。（3）主體墻、柱需與水平地面垂直，屋面需平整，原則上，主體墻、柱上下切斜不能高于3cm，屋面平整度落差也不能高于3cm，不能出現(xiàn)主體梁、柱、屋面斷裂、露筋（允許值:小于10cm）。（4）乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、工期要求：105天，除去雨季等不可抗力因素外，乙方需按工期要求完工。七、注意安全乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施、文明施工。在施工過(guò)程中，乙方要特別注意安全施工，確保乙方所提供的施工器材、設(shè)備不存在安全隱患，確保施工人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生；因乙方對(duì)施工工地管理疏忽，施工設(shè)備的原因和乙方的人員操作失誤等導(dǎo)致施工人員或第三人發(fā)生傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，若甲方因發(fā)生安全事故，而向遭受人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的施工人員或第三人支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)就其所支付的相關(guān)費(fèi)用向乙方追償。