建筑工程設計合同(合同范本)

1、建筑裝飾設計工程合同工 程 名 稱： 工 程 地 址： 合 同 編 號: (由設計人編填）設計證書等級: 發(fā) 包 人： 設 計 人: 簽 訂 日 期： 發(fā)包人（以下簡稱甲方）： 所在地：法定代表人：設計人（以下簡稱乙方）： 所在地：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方 工程裝修設計事宜達成如下協(xié)議：第一條本合同簽訂依據(jù)1。1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法1。2國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設工程批準文件.第二條 工程概況：2。1工程名稱: 2.2工程地點： 2.2。1設計要求（裝修風格

2、）：中式、東南亞混搭，局部歐式元素。2。2.2設計內(nèi)容：一樓大廳、男女SPA、演繹廳、二樓會所、餐廳等部分。2。2.3設計標準:按國家裝飾裝修技術(shù)要求設計.設計新穎、個性，造價適中、簡潔、大氣、奢華中不失傳統(tǒng)文化底蘊。2.3工程面積：建筑面積約 2696 平方米。2.4工程設計時間：自本合同簽定之日起 日歷天內(nèi)乙方應完成全部設計工作，（該時間包含甲方確認及乙方修改時間） 第三條 本合同工程設計范圍及圖紙?zhí)峤唬?序號設計成果具 體 內(nèi) 容提交形式 提交要求第一階段概念設計階段時間周期自本合同簽訂之日起 個日歷天1概念設計說明設計理念,構(gòu)思和設計主題描述。書面2概念設計平面圖紙概念設計平面布置圖（

3、平面圖要顯示地面材料圖案和家私布置）。并提供原建筑平面圖讓甲方了解在原建筑平面基礎上有哪些改動。（最終以施工圖為標準）圖紙平面詳圖（包括平面布置圖,室內(nèi)天花吊頂圖）.（最終以施工圖為標準）圖紙3主要區(qū)域空間示意圖主要區(qū)域風格示意彩色圖片。圖片4家具意想圖冊固定家具、訂購家具的功能、式樣、規(guī)格及材料，并注明相關(guān)尺寸.圖片形式做參考5燈具意想圖冊吊燈，壁燈,射燈,臺燈，落地燈，暗藏燈帶等彩色參考圖片。圖片6配飾參考圖片從風格、色彩、空間、部品等各方面對方案進行說明.書面?zhèn)渥ⅲ旱诙A段 擴初設計階段時間周期甲方確認概念設計之日起 個日歷天序號設計成果具 體 內(nèi) 容提交形式 提交要求1調(diào)整后平面布置圖

4、根據(jù)甲方要求修改完善平面，隔墻位置、固定家具、設備位置、主要尺寸。圖紙2主要空間立面圖主要室內(nèi)空間造型剖立面圖（含結(jié)構(gòu)面），并注明相關(guān)造型尺寸.圖紙成冊3主要用材表及樣板圖表各部分的裝修材料與基層材料、注明材料或設備的名稱、品牌、規(guī)格、廠家及聯(lián)系方式。圖片及文字主要材料實物封樣.提供樣品4電腦效果圖主要功能空間效果圖(會所10張，含客用洗手間）。圖紙成冊5各類設備定位圖調(diào)整后開關(guān)插座的詳細定位;給排水設備的出水、排水口的定位；空調(diào)、換氣管道開孔定位圖紙6固定家具、柜體圖表固定家具、櫥柜、柜體等的內(nèi)外結(jié)構(gòu)關(guān)系圖、尺寸、顏色、造型可作為外加工，外購依據(jù)及指導.圖片、圖紙、文字7燈具圖表吊燈，壁燈，

5、射燈,臺燈，落地燈等尺寸、顏色、造型可作為外加工,外購依據(jù)及指導。圖片8五金、潔具圖表分類五金裝飾、各個空間的潔具數(shù)量、型號、款式，做為外購依據(jù)及指導。圖片備注說明：第三階段施工圖繪制階段時間周期甲方確認擴初設計之日起 個日歷天序號設計成果具 體 內(nèi) 容提交形式 提交要求1設計說明對材料、施工做法的指示說明。圖紙2主要材料表各部分的裝修材料與基層材料、注明材料或設備的名稱、品牌和規(guī)格。文字3施工平面詳圖平面布置圖:標明空間定位，尺寸，家具及其他占用平面空間物體的布置.圖紙立面索引圖：在每個空間標明立面圖的索引編號。圖紙墻體尺寸放樣圖：標注墻體尺寸及隔墻形式。圖紙地坪圖：標明各部位地面材料名稱及

6、尺寸，如有拼花應標注尺寸.圖紙?zhí)旎ú贾脠D：標明天花造型，高度，所用材質(zhì);窗簾盒,燈具位置，燈具形式;噴淋，煙感等其他設備的位置。圖紙?zhí)旎艟叱叽鐖D：標明天花造型尺寸,燈具定位尺寸，標高。圖紙?zhí)旎ňC合點位圖：精裝修建議機電設備(如風口、檢修口、噴淋、煙感等等）定位圖紙4空間立面圖每個空間的每個立面均要體現(xiàn),標明尺寸，材料以及名稱并且開關(guān),插座,空調(diào)等的位置需在立面圖上表示，達到指導施工要求。圖紙5節(jié)點詳細圖室內(nèi)構(gòu)件的組裝、構(gòu)件邊緣的組合、裝飾面的細節(jié)大樣。圖紙6開關(guān)插座定位圖開關(guān)插座形式指示、開關(guān)插座定位、開關(guān)燈具聯(lián)系、配電箱（強、弱電）位置、電氣回路分配。圖紙7給水排水定位圖給水點定位（平面、

7、高度)、給水管平面路線；下水定位，排水方向指示。圖紙8暖通設備定位圖空調(diào)、換氣設備室內(nèi)外機定位及配管走向（出風口、回風口定位）、管道開孔定位、立面定位表示（不含水系統(tǒng)的設計）圖紙8家具制作詳圖固定家具、櫥柜、柜體訂購家具的詳圖與規(guī)格及現(xiàn)場安裝圖。圖紙9部件加工圖玻璃、金屬制品及其他加工品的制作詳圖。圖紙10家具圖活動家具的尺寸、顏色、造型可作為外加工，外購依據(jù)及指導圖片11燈具圖吊燈,壁燈，射燈，臺燈,落地燈等尺寸、顏色、造型可作為外加工，外購依據(jù)及指導圖片12窗簾布藝設計選型材料尺寸、顏色、款式可作為外加工，外購依據(jù)及指導圖片13裝飾潔具設計選型裝飾燈具平面布局圖及選型彩圖，可作為外加工，外

8、購依據(jù)及指導圖片14材料實物展示板編號與材料明細表對應實物與文字備注說明:第四階段施工現(xiàn)場配合以及設計變更、部門工作協(xié)調(diào)配合。1現(xiàn)場施工的配合項目現(xiàn)場施工期間配合現(xiàn)場裝飾施工中的設計問題，負責技術(shù)交底，解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。2設計變更、工作協(xié)調(diào)配合根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況，針對性的進行設計變更.需進行家私、飾品等的選擇和擺設，甲方配合(如外出購置）。備注說明：施工期間乙方提供赴施工現(xiàn)場配合服務,相關(guān)費用已含在合同總價中注：1、以上所有設計文件的交付地點為 甲方公司所在地 。2、乙方提交的工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件、裝飾及相關(guān)設備等一切內(nèi)容，應當注明其規(guī)格、型號、性能等

9、技術(shù)指標.3、如甲方有需要,可同乙方協(xié)商，由雙方另行達成協(xié)議約定。4、圖紙等應在“提交要求”一欄中列明份數(shù)。第四條合同價款、設計周期及設計費付款方式：4.1. 設計范圍及單價：項目名稱面積（平米)綜合單價（元/）合計（元）裝修設計約 2696 ￥ 150 元/￥ 404400 元軟裝設計約 2696 ￥ 80 元/￥ 215680 元水區(qū)設備、管網(wǎng)設計約 537 ￥ 40 元/￥ 21480 元設計費稅金(另議)約 ￥ 元/￥ 元本項目設計費按綜合單價包干，合同暫定總價為:￥ ，最終以實際設計建筑面積結(jié)算,以上價格含稅及其他一切費用，乙方不再向甲方收取任何費用。4。2。具體設計周期及設計費支付

10、程序如下:4.2。1。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效之日起 二 個工作日內(nèi)，甲方支付設計費總額的 5 作為定金；本合同履行后定金抵做設計費。4。2。2.乙方提交概念方案設計文件經(jīng)甲方書面確認后 二 個工作日內(nèi)，甲方支付設計費總額的 35 。(乙方交付甲方的設計文件以本合同第三條第一階段列表為準，包括但不限于設計說明、平面設計設計方案、主要區(qū)域彩色布局圖。）4.2。3。乙方提交擴初設計文件經(jīng)甲方書面確認后 三 工作日內(nèi),甲方支付設計費總額的 30 %。（乙方交付甲方的設計文件以本合同第三條第二階段列表為準,包括但不限于全套效果圖。)4。2。4.乙方提交裝飾工程施工圖設計文件經(jīng)甲方書面確認后 三 個工作

11、日內(nèi)，甲方支付設計費總額的 35 .(乙方交付甲方的設計文件以本合同第三條第三階段列表為準,包括整套施工圖紙交于甲方。) 4.2.5。乙方配合施工單位完成設計意圖,達到甲方要求效果，工程確已完工,在甲乙雙方檢查簽字確認后 三 個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)結(jié)算總價，支付剩余 5 的設計費。4.2。6。每次付款，乙方應先為甲方開具有效發(fā)票，甲方方可付款。甲方不接受乙方委托任何第三方收款。第五條、雙方權(quán)利義務:5.1.甲方權(quán)利義務：5。1。1。甲方應于乙方提交方案設計文件和施工圖設計文件 三 個工作日內(nèi)將審核意見回復乙方，超過 三 個工作日，視為甲方已審核確認.5.1。2.甲方按本合同的規(guī)定按時向乙方支付本

12、合同約定的各項費用。5.1。3。甲方按本合同附件一規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，對上述資料及文件確保質(zhì)量,并對其完整性、正確性及時限負責。5。1.4。甲方提交資料及文件超過規(guī)定時間的，乙方可按本合同規(guī)定交付設計文件順延相同時間。5。1。5。甲方要求乙方提供超出本合同規(guī)定的其他設計文件或項目設計工作時，應按本合同的收費標準由雙方協(xié)商另行追加費用并另定合同。5。1。6。甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大修改，以致造成乙方設計顛覆性返工時，雙方除另外協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費.5.

13、1。7。負責該工程方案設計會審的組織工作。工程開工前，甲方應組織有關(guān)施工圖紙會審工作，由乙方進行設計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收.5。1。8。乙方設計人員到施工現(xiàn)場配合施工時,由乙方自行負擔其交通、食宿等費用，甲方視情況為乙方設計人員提供便利。5.1。9.甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，由雙方另行達成協(xié)議約定。5.1。10。在三個月內(nèi)項目尚未開始施工,甲方應全額結(jié)清所有設計費用。（該條刪去或改為甲方在乙方交付全部設計成果后 月內(nèi)未開始施工,甲方應全額結(jié)清所有設計費用,但乙方施工配合義務始終有效，乙方不履行施工配合義務，甲方有權(quán)根據(jù)本合同要求其承擔違約責任.）5.2

14、.乙方權(quán)利義務： 5。2.1。乙方提供的知識、技術(shù)、資料不得造成對第三方侵權(quán)，否則由乙方承擔全部責任；由此給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求賠償。乙方應按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件。5.2。2。乙方必須根據(jù)甲方的設計要求并應嚴格執(zhí)行國家設計標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等進行設計，提交符合質(zhì)量的設計文件.5.2。3.乙方應配合甲方對所有承擔設計任務的建設項目,進行施工前技術(shù)交底,參加圖紙會審。5。2。4。收到甲方相應設計階段設計費時，乙方應向甲方提交相應階段的設計內(nèi)容電子文件；甲方支付完全部設計費后，乙方設計成果的版權(quán)歸甲方所有.5。2.5。施工期間，乙方應根據(jù)甲方需要解決現(xiàn)場施工有關(guān)設

15、計及圖紙問題。乙方亦要隨時接受甲方工程經(jīng)理或地盤代表在設計上的咨詢。第六條、違約責任6.1。在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始工作的，不退還甲方支付的定金；已開始設計工作的,甲方應根據(jù)乙方已完成的實際工作量支付給乙方設計費，除此外，甲方不再另行支付其他設計費。6。2.甲方按合同約定向乙方支付設計費,每逾期一天應承擔支付合同總額的 千分之二 （數(shù)額需要公司決定） 逾期違約金,逾期超過 5 (需要公司決定） 天以上，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方，逾期超過 （需要公司決定） 天以上，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方根據(jù)乙方已完成的實際工作量支付給乙方設計費。6。3。由于

16、乙方自身原因,延誤了按本合同規(guī)定的設計文件交付時間的，每延誤一天應減收該項目應收設計費的 千分之二 ，逾期超過 15 天,甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償一切損失。(如有特殊原因雙方提前溝通,協(xié)商不成，仍按本條約定執(zhí)行).6。4。由于乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方應負責采取補救措施并根據(jù)甲方的實際損失向甲方支付賠償金。6。5。合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金及所收設計費并賠償甲方損失。6。6。任何一方違反約定向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓另一方所提交的技術(shù)經(jīng)濟資料或各階段的設計圖紙和設計文件時，另一方均有權(quán)向其索賠。6。7。如果施工現(xiàn)場確有需要而乙方拒絕到現(xiàn)場的，乙方每次

17、應向甲方支付違約金 500 元,甲方有權(quán)直接從設計費中扣除.6。8.乙方進行本項目設計的團隊為:設計總負責人為王孟娟 ，其它主要設計人員詳細情況見附件2;未經(jīng)甲方同意乙方更換設計人員，應向甲方支付合同總價的30作為違約金。第七條 設計文件的版權(quán)/著作權(quán)7。1設計文件的版權(quán)/著作權(quán)的歸屬：適用 A （請選擇A或B）A、甲方向乙方支付本項目設計費后，乙方向甲方提供的階段性設計成果和最終設計成果的著作權(quán)歸甲方所有.乙方應保護甲方對設計成果所享有的著作權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓與設計成果有關(guān)的設計圖紙、技術(shù)資料等,否則，應承擔責任，并賠償甲方受到的經(jīng)濟損失。B、設計文件的版權(quán)/著作權(quán)歸乙方所有。乙方同

18、意,甲方有權(quán)無限次地免費使用階段性設計成果和最終設計成果.7.2乙方應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則應由乙方承擔責任,并賠償甲方損失。第八條 合同轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務，否則乙方應當退還甲方已支付的全部設計費用，并賠償甲方損失。第九條 合同終止條款10。1 本合同已按約定履行完畢。10。2 本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止.10。3 因解除而終止。10.3.1由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知,自該通知送達乙方時，合同終止。乙方違反本合同約定，應當向甲方支付違約金 元，若違約金不足以彌補甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償甲方損失。10。3。2 如果甲方不按本合同約定支付設計費用,甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知,自該通知送達甲方時，合同終止。甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。10.4 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十條 爭議解決條款凡因本合同的簽訂、履行而發(fā)生的或與本合同有