幕墻工程監(jiān)理細(xì)則

1、Z H 0013/沈陽(yáng)福潤(rùn)二期擴(kuò)建項(xiàng)目幕墻施工監(jiān)理細(xì)則編制：審批：沈陽(yáng)新佳城監(jiān)理有限公司年 月 日一、結(jié)構(gòu)工程施工概況沈陽(yáng)福潤(rùn)二期擴(kuò)建項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏業(yè)街11號(hào)，為副食、 調(diào)料加工交易區(qū)。福潤(rùn)二期擴(kuò)建項(xiàng)目由2棟單體廠房（宰牛車間，輔料 庫(kù)），和食品檢測(cè)研發(fā)中心及宿舍樓組成。宰牛車間采用13m螺旋鉆孔壓 灌樁基礎(chǔ)、層高：車間8.8m,8.3m,5.5m, 車間辦公室一，二層4.5米 全 框架結(jié)構(gòu)，建筑高度11.5m。宿舍樓為4層磚混結(jié)構(gòu) 獨(dú)立基礎(chǔ) 高13.50m層 高 2.1m食品檢測(cè)研發(fā)中心為大開挖筏板基礎(chǔ)，底部加強(qiáng)區(qū)為筏板頂 9.2m11 層 全 框 架 結(jié) 構(gòu) ， 高 42.

2、450m二、監(jiān)理依據(jù)1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2、本專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；3、施工組織設(shè)計(jì)。三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)理 工程師總監(jiān)理工程師代表四、監(jiān)理工作目標(biāo)該工程為深圳市重點(diǎn)工程，也是深圳市標(biāo)志性建筑之一，確保幕墻工程安全可 靠、實(shí)用美觀，經(jīng)濟(jì)合理。1、投資控制目標(biāo):嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更、以不超過承包商與業(yè)主簽訂的施工合同價(jià)為基本控制目標(biāo), 現(xiàn)場(chǎng)簽證和預(yù)算外費(fèi)用支出，按照約定的現(xiàn)場(chǎng)簽證程序及政府有關(guān)造價(jià)文件的規(guī)定辦理各種簽證，將工程造價(jià)控制在合同價(jià)格的范圍內(nèi)。2、進(jìn)度控制目標(biāo)：按合同要求：開工日期按合同約定的日期。3、質(zhì)量控制目標(biāo):建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格控制材料、構(gòu)件制作和安裝的質(zhì)

3、量，確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。4、安全文明施工控制目標(biāo)：建立健全安全管理體系，督促總包及分包施工單位做好安全文明工作，杜絕一切安全事故發(fā)生。安全文明施工達(dá)到深圳市一流水平，確保本工程達(dá)到深圳市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。五、監(jiān)理工作的流程六、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)1、材料質(zhì)量控制：原材質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響工程結(jié)構(gòu)的安全，對(duì)原材的把關(guān)是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。（ 1） 檢查進(jìn)場(chǎng)原材料及預(yù)制構(gòu)件是否具有出廠合格證，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可使用。（ 2） 檢查玻璃幕墻是否采用耐候性材料制作；檢查金屬材料和裝配附件是否為不銹鋼或鋼材表面是否進(jìn)行熱浸鍍鋅處理；鋁合金表面是否進(jìn)行陽(yáng)極氧化處理，否則將影響其耐蝕性、耐磨性和裝飾效果。（ 3）

4、 檢查玻璃幕墻材料是否采用不燃燒性材料或難燃燒性材料、是否具有物理性能檢驗(yàn)報(bào)告。（ 4） 結(jié)構(gòu)硅酮密封膠是否具有與接觸材料相容性試驗(yàn)報(bào)告，是否附有保險(xiǎn)年限的質(zhì)量證書和技術(shù)文件。不得使用過期的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和耐侯硅酮密封膠。（ 5） 檢查玻璃幕墻中用作空腹式鋁合金豎向主龍骨及水平次龍骨的鋁型材是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鋁合金建筑型材（GB/T5237）中高精級(jí)的規(guī)定和鋁及鋁合金陽(yáng)極 氧化、陽(yáng)極氧化膜的總規(guī)范（GB8013的規(guī)定。（ 6）玻璃幕墻材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（ JGJ102 96）的規(guī)定。7）玻璃幕墻用鋁合金型材、鋼材及其配套的門窗、標(biāo)準(zhǔn)五金件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

5、。2、幕墻構(gòu)件制作的質(zhì)量控制：（ 1） 玻璃幕墻在制作前應(yīng)對(duì)建筑設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行核對(duì)，并應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行復(fù)測(cè)，按實(shí)測(cè)結(jié)果調(diào)整并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后，方可加工組裝。（ 2） 加工玻璃幕墻構(gòu)件所采用的設(shè)備、機(jī)具應(yīng)能達(dá)到幕墻構(gòu)件加工精度的要求，其量具定期進(jìn)行計(jì)量檢定。3、玻璃幕墻安裝時(shí)的質(zhì)量控制：（ 1）檢查墻面的垂直度、平整度，對(duì)主體結(jié)構(gòu)的孔洞及表面的缺陷，要求施工單位及時(shí)進(jìn)行處理。（ 2）校核施工放線：以建筑物的軸線為依據(jù)，按土建施工單位提供的中心線及標(biāo)高點(diǎn)將骨架的位置彈線到主體結(jié)構(gòu)上。（ 3）檢查骨架安裝的質(zhì)量：檢查鋁合金骨架氧化膜的保護(hù)，檢查在與混凝土直接接觸的部位，對(duì)氧化膜進(jìn)行防腐處理。檢查焊接部

6、位是否應(yīng)符合焊接要求，檢查焊接部位是否刷防腐漆。骨架安裝完畢全面檢查玻璃幕墻骨架的尺寸是否準(zhǔn)確。4） 玻璃幕墻的骨架吊裝就位后進(jìn)行水平、垂直、 間距三個(gè)方向的調(diào)整工作時(shí)， 監(jiān)理工程師應(yīng)旁站檢驗(yàn)，確保質(zhì)量。（ 5）檢查全部膠條、膠帶的塞實(shí)、壓接工作是否細(xì)致周到，不得遺漏，防止漏風(fēng)、漏雨，降低密封性能，達(dá)不到防風(fēng)、防水的效果。檢查密封膠是否注得均勻、飽滿，一*般注入深度在 5MMt右。（ 6）檢查房間四道（上下左右）間隙是否塞好防火礦棉，按設(shè)計(jì)要求，固定和塞緊，不得松散，更不能有間隙，以達(dá)到防火和保溫的效果。（ 7） 玻璃幕墻頂部和底部與結(jié)構(gòu)連接的密封件至少應(yīng)有三點(diǎn)與基礎(chǔ)避雷系統(tǒng)相連。七、監(jiān)理工作

7、的方法及措施1、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的審核設(shè)計(jì)階段的審核的難點(diǎn)有：幕墻設(shè)計(jì)局部與主體結(jié)構(gòu)位置和尺寸的沖突、幕墻外觀與室內(nèi)使用功能是否相結(jié)合、幕墻設(shè)計(jì)與水電安裝的沖突、節(jié)點(diǎn)抗?jié)B抗風(fēng)壓性能、結(jié)構(gòu)計(jì)算書是否符合土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要求等（ 1）材料控制原材料及成品半成品控制的難點(diǎn)有：型材鍍膜厚度、加工尺寸是否滿足設(shè)計(jì)要求、打膠車間的條件是否符合要求、材料及配件現(xiàn)場(chǎng)管理、相關(guān)材料送檢（ 2）安裝階段的控制施工過程中易出現(xiàn)的問題有：預(yù)埋件偏位、幕墻設(shè)計(jì)軸線與主體軸線的誤差、立柱安裝偏位及角碼與立柱（預(yù)埋件）的焊接質(zhì)量（尤其是仰焊部分）、相鄰橫梁水平標(biāo)高不一及與立柱的凹槽不一致、防火隔板封閉不嚴(yán)及防火棉厚度不足、不同金

8、屬接觸面未采用柔性墊片隔離、幕墻滲漏、玻璃安裝質(zhì)量差等2、重點(diǎn)監(jiān)控措施（ 1）認(rèn)真仔細(xì)審查圖紙及施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、預(yù)埋件偏位的處理方案、結(jié)合土建施工圖紙對(duì)比有無(wú)出入，并聯(lián)系土建、幕墻等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審；（ 2）下列材料應(yīng)送檢或?qū)嶒?yàn)：預(yù)埋件力學(xué)實(shí)驗(yàn)、后埋化學(xué)螺栓的抗拔實(shí)驗(yàn)、鋁型材和鋼型材的力學(xué)和理化分析、幕墻三性實(shí)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)膠的相容性實(shí)驗(yàn)、淋水實(shí)驗(yàn)；（ 3）下列項(xiàng)目做重點(diǎn)隱蔽驗(yàn)收：構(gòu)件與主體連接點(diǎn)的安裝、幕墻四周及幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間隙的節(jié)點(diǎn)安裝、變形縫及轉(zhuǎn)角處節(jié)點(diǎn)安裝、幕墻防雷接地點(diǎn)的安裝；4） 幕墻使用的金屬附件，除不銹鋼外均應(yīng)進(jìn)行防腐處理，防銹漆要符合要求；5）預(yù)埋件與鋁合金框架應(yīng)有上下左右及前后的位置調(diào)節(jié)余地；（ 6）立柱之間連接應(yīng)用鋁合金套芯連接件連接，并按照設(shè)計(jì)要求留伸縮接縫，并打膠嚴(yán)密；（ 7）光棚類幕墻應(yīng)有良好的排水措施；（ 8） 密封膠施工的外部條件應(yīng)在5-49 度范圍內(nèi)灌注，隔天施工時(shí)膠尾應(yīng)割除；（ 9）中空玻璃必須雙道密封。八、監(jiān)理應(yīng)形成的技術(shù)材料1. 承包商資格報(bào)審表2. 設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要3. 工程開工準(zhǔn)備檢查報(bào)告5. 開工、停工、復(fù)工指令6. 工程監(jiān)理配合要求7. 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表及審核意見8