房地產(chǎn)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告范文.doc

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告范文房地產(chǎn)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告一xx市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理辦公室：我公司屬XX年8月8日經(jīng)河南省建設(shè)廳批準(zhǔn)的，弁 取得了鄭州市工商、稅務(wù)等合法經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需各種證件的 有限公司。我公司于 XX年4月在xx市取得了 xx大道東端原 xx獸醫(yī)站使用的國(guó)有土地 3700平方米 和xx干休路中段路東 針紡織站所使用的國(guó)有土地 2780平方米。通過(guò)政府掛牌出讓， 我們已取得了上述兩塊土地的開(kāi)發(fā)權(quán)，現(xiàn)已開(kāi)工建設(shè)“昊苑美 居”和“萬(wàn)福人家”住宅樓工程。“萬(wàn)福人家”1#樓已封頂，2#樓正加緊施工。“昊苑美居”1#樓已開(kāi)工建設(shè)，2#、3#樓已辦妥一切建設(shè)手續(xù)，準(zhǔn)備開(kāi)工。特此申請(qǐng)備案。河南x(chóng)x房地

2、產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司20XX年6月10日房地產(chǎn)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告二XX市發(fā)展和改革委員會(huì)：XX市新世界置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司” ），20xx年 月通過(guò)蘇州市張家港工商行政管理局核準(zhǔn)成立， 公司位于張家港 市塘橋鎮(zhèn)妙橋磚石廣場(chǎng)1幢號(hào)。注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣?，F(xiàn)有員工30余人，公司以“追求完美”為理念，努力為客戶打 造環(huán)境優(yōu)美、布局合理、安全節(jié)能的精品樓盤(pán)。擬設(shè)立張地20xx-B23號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目具體情況如下：一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概要公司于20XX年3月17日通過(guò)拍賣(mài)交易取得 XX市張地 20xx-B23地塊（位于塘橋鎮(zhèn)妙橋街道），占地面積30816平方米, 土地用途為商業(yè)、住宅。本項(xiàng)目位

3、于XX市塘橋鎮(zhèn)妙橋中路南側(cè)。土地用途為商業(yè)、 住宅。本項(xiàng)目由上海觀略規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行建筑規(guī)劃方 案設(shè)計(jì)。該地塊占地面積 30816平方米，容積率為：1.00二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要目標(biāo)1、堅(jiān)持“追求完美”的設(shè)計(jì)理念，努力為客戶打造環(huán)境 優(yōu)美，布局合理，安全節(jié)能的精品樓盤(pán)。2、以樹(shù)立精品樓盤(pán)為目標(biāo)，提升城鎮(zhèn)的總體形象，提高 人民的生活環(huán)境。3、注重經(jīng)濟(jì)效率，合理使用土地，節(jié)約用地。4、合理布局，汽車(chē)停車(chē)泊位和非機(jī)動(dòng)車(chē)泊位充足，為打 造一流的現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境提供有力保證。5、住宅部分的戶型設(shè)計(jì)根據(jù)當(dāng)?shù)厝说纳盍?xí)慣，合理布 局各種使用功能房間，功能分區(qū)明確。6、無(wú)障礙設(shè)計(jì)：建筑入口、候梯廳等部位均考慮殘

4、疾人 通行。7、建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格，建筑與外部環(huán)境和諧共生，相 映成輝。三、建設(shè)主要內(nèi)容根據(jù)該地塊建筑方案設(shè)計(jì)， 該地塊為以低層住宅為主，商業(yè)為輔的住宅花園。計(jì)入容積率的總建筑面積36979.3平方米，其中商業(yè)建筑面積約為13089平方米，低住宅建筑面積約為 23496.3平方米。四、市政設(shè)施配套1、給水：采用集中箱式變頻水泵給水。2、排水：采用污水接入市政污水管網(wǎng)，雨水接入市政雨 水管網(wǎng)。3、燃?xì)猓盒^(qū)內(nèi)預(yù)埋天然氣管道。4、供電：用電負(fù)荷功率按單相 10-KW/戶計(jì)算，每戶安裝 進(jìn)戶籍。5、通訊：每套住宅設(shè)電話線二對(duì)，均可上網(wǎng)。6、電視：每套住宅安裝二個(gè)終端。7、小區(qū)出入口車(chē)庫(kù)設(shè)置安防監(jiān)控。五、建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表六、投資額與資金來(lái)源項(xiàng)目總投資25192萬(wàn)元（折合元6808/）。本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商承諾提供約為 2億元的自由資金作為該項(xiàng)目的資本金。本項(xiàng)目分二期進(jìn)行，一期資金充足，二期資金可 通過(guò)一期銷(xiāo)售