2020簡單的房屋租賃合同

1、2020簡單的房屋租賃合同 2020簡單的房屋租賃合同（一）出租方（以下稱甲方）：_身份證號：_承租方（以下稱乙方）：_身份證號：_甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋基本情況1、甲方同意將_的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_平方米。甲方房屋產(chǎn)權證（產(chǎn)權證編號：_字第_號）第二條 租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達

2、_天的，并且且賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。第三條 租金和租金交納期限1. 每年租金為為人民幣_萬_仟元整（￥_元）。押金：_元人民幣。2. 乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_。付款時間為每年的_月_日。3. 乙方必需依照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第_天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得損壞已裝修部分及房屋架構。第五條 各項費用的繳

3、納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，囊括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中囊括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。第六條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)一切權轉移給第三方時，合同關于新的房產(chǎn)一切者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租

4、給第三方使用，必需事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權限，承擔原乙方的義務。第七條 違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違犯本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違犯本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。3.承租方違犯合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災禍導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災禍

5、導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關規(guī)則，經(jīng)甲、乙雙方共通協(xié)商，作出補充規(guī)則，補充規(guī)則與本合同具有同等效力。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后奏效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_元。本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。出租方：_承租方：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日2020簡單的房屋租賃合同（二）出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人

6、民共和國合同法及有關規(guī)則，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權限義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署如下協(xié)議：第一條 房屋位置房屋座落于_，間數(shù)_間。第二條 租賃期限租賃時間從_年_月_日至_年_月_日止，租賃期限為_年。第三條 租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為_元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月 日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。第四條 甲方義務1、甲方應當依照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。2、甲方應當保證關于該出租房屋擁有一切權。3、甲方不得干預乙方的正當合法經(jīng)營活動。第五條 乙方義務1、甲方將現(xiàn)有庫存商品 元折價為_元轉讓

7、給乙方，乙方必需一次性繳納_元后，才可以簽署本合同，否則本合同不奏效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款）。2、乙方應當依照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。3、乙方必需合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并且且承擔相關費用。4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。第六條 違約責任甲、乙雙方均應當嚴格依照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向關于方支付違約金_元，關于方還有權終止本合同。第七條 其它約定1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以關于承租房屋進行裝

8、修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，關于能夠搬走的設備，應當即時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的一切權，該設備的一切權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。2、乙方在簽署本合同時，應當向甲方交納履約保證金_元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。第八條 爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)

9、生糾紛，先應當經(jīng)過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起奏效。出租方：_承租方：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日2020簡單的房屋租賃合同（三）出租方：_（以下簡稱甲方）承租方：_（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話

10、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知關于方，并且且償付關于方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權表

11、明或其它有關表明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向_人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起奏效。出租方：_承租方：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日2020簡單的房屋租賃合同（四）出租方：_承租方：_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據(jù)我國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)則，簽署本房屋租賃合同，各方應恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條 租賃房租期及租金甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）為半個月，即從_年_

12、月_日起至_年_月_日止；乙方租賃房屋租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，并且且可營業(yè)，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權益，并且且遵守相關行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方關于裝修管理的要求。計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積_平方米。1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為_元/年（_元整），第二年租賃費標準為_元/年，第三年租賃費標準為_元（注：該租賃費用為建筑面積_為準，每平方_元/月為依據(jù)）。2、房屋租金從第四年起，每年遞增_元。即每平方每年上調_元。（_元）租期以三年為以標準，

13、后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。第二條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任1、租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用；此后在前一計租期期滿前30日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。3、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。4、房屋租賃期為 ，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知關于方，并且且償付關于方總租金_%即_元 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

14、5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。第三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用1、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權表明或其它有關表明材料的，甲方應予以協(xié)助。3、乙方不得在房屋內從事違法行為，并且且注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方一切，但必需

15、保持租賃房屋主體建筑的完整性。5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并且且將轉（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉（分）承租方向甲方承擔連帶責任。6、乙方享有經(jīng)營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應將一切與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方關于本合同的履行共通承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。7、乙方使用租賃房應契合相關環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并且且為合法經(jīng)營的項目且取得相應的行政許可。并且且配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。第四條 甲方的權限義務1、租賃期內，甲方有權關于出租房屋、水、電、氣等設備的

16、安全及使用情況定期檢查，關于存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。2、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產(chǎn)，乙方應按期歸還。3、乙方在經(jīng)營進程中甲方應積極配合并且且提供辦理相關證照所需的手續(xù)和資料。4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。第五條 乙方的權限義務1、乙方必需為其在租賃房屋內進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并且且在租賃期內依法經(jīng)營。2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。3、乙方關于租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉租、分租，并且且書面通知甲方；未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方一切的設施設備）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。4、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。第六條 費用的承擔與繳納1、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相關費用由乙方全部承擔。2、水、電、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)則和物業(yè)管理標準，由乙方自行繳納。3、維修費：租賃期間，由于