春資產(chǎn)評(píng)估作業(yè)2

1、作業(yè)名稱：15春資產(chǎn)評(píng)估作業(yè)2客觀題預(yù)算成績：100 分注意：客觀題是指單選題、多選題、是非題等能自動(dòng)判分的題！詳細(xì)信息： 題號(hào):1 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:某評(píng)估參照物的價(jià)格為10萬元，成新率為50%，被評(píng)估資產(chǎn)的成新率為75%，二者在新舊程度方面的差異為_A、2.5萬元B、5萬元C、7.5萬元D、10萬元學(xué)員答案:B正確性:正確題號(hào):2 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:判斷一項(xiàng)無形資產(chǎn)是否存在，關(guān)鍵是看其是否存在_A、預(yù)期收益B、超額收益C、歷史收益D、客觀收益學(xué)員答案:B正確性:正確題號(hào):3 題型:單選題

2、（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:無形資產(chǎn)的成本不具有_A、虛擬性B、弱對(duì)應(yīng)性C、完整性D、象征性學(xué)員答案:C正確性:正確題號(hào):4 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:與企業(yè)的超額獲利能力密切相關(guān)的無形資產(chǎn)是_A、商標(biāo)B、專利權(quán)C、專有技術(shù)D、商譽(yù)學(xué)員答案:D正確性:正確題號(hào):5 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是_A、重編預(yù)算法B、指數(shù)調(diào)整法C、預(yù)決算調(diào)整法D、殘余法學(xué)員答案:B正確性:正確題號(hào):6 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本

3、題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:建筑物殘余估價(jià)法屬于（）A、市場比較法B、成本法C、收益法D、剩余法學(xué)員答案:C正確性:正確題號(hào):7 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:下列哪項(xiàng)不屬于機(jī)器設(shè)備按其技術(shù)性特點(diǎn)的分類_A、通用機(jī)器設(shè)備B、專用機(jī)器設(shè)備C、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備D、自動(dòng)化設(shè)備 學(xué)員答案:D正確性:正確題號(hào):8 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、投資評(píng)估的前提是無形資產(chǎn)_A、可以確指B、附著于有形資產(chǎn)C、技術(shù)成熟度高D、可帶來超額利潤學(xué)員答案:D正確性:正確題號(hào):9 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分

4、數(shù):4內(nèi)容:某類設(shè)備的價(jià)值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備的價(jià)值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值為（規(guī)模效益指數(shù)為0.5）_A、5.6萬元B、7.5萬元C、6萬元D、4.5萬元 學(xué)員答案:C正確性:正確題號(hào):10 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:某建筑物建成于1990年1月，為磚混結(jié)構(gòu)一等，耐用年限為50年，殘值率為2。該建筑物2001年1月的重置成本為500萬元，2001年1月的評(píng)估值接近（）A、400 萬元B、392萬元C、402萬元D、390萬元學(xué)員答案:B正確性:正確題號(hào):11 題型:

5、單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:為了確保運(yùn)用市場比較法所評(píng)估的建筑物價(jià)格的可信性，滿足可比較要求的交易實(shí)例通常不少于_個(gè)A、2B、3C、4D、5學(xué)員答案:B正確性:正確題號(hào):12 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行鑒定的主要目的是確定評(píng)估對(duì)象的_A、重置成本B、存在狀態(tài)C、成新率D、經(jīng)濟(jì)性貶值學(xué)員答案:B正確性:正確題號(hào):13 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:估算建筑資金成本即建筑期利息時(shí)，所采用的建設(shè)工期為（）A、合同工期B、協(xié)商工期C、實(shí)際工期D、額定工期學(xué)員答案:D正確

6、性:正確題號(hào):14 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:無形資產(chǎn)沒有_A、經(jīng)濟(jì)性損耗B、功能性損耗C、無形損耗D、有形損耗學(xué)員答案:D正確性:正確題號(hào):15 題型:單選題（請(qǐng)?jiān)谝韵聨讉€(gè)選項(xiàng)中選擇唯一正確答案） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:某設(shè)備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為_A、110萬元B、150萬元C、100萬元D、50萬元 學(xué)員答案:C正確性:正確題號(hào):16 題型:多選題（請(qǐng)?jiān)趶?fù)選框中打勾，在以下幾個(gè)選項(xiàng)中選擇正確答案，答案可以是多個(gè)） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:通常采用的測算建筑物重置成本的方法有_A、價(jià)格指數(shù)調(diào)整法B、規(guī)模效益指數(shù)法C

7、、預(yù)決算調(diào)整法D、重編預(yù)算法E、殘余法 學(xué)員答案:ACD正確性:正確題號(hào):17 題型:多選題（請(qǐng)?jiān)趶?fù)選框中打勾，在以下幾個(gè)選項(xiàng)中選擇正確答案，答案可以是多個(gè)） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決以下哪些問題：_A、證明無形資產(chǎn)存在B、確定無形資產(chǎn)種類C、確定無形資產(chǎn)有效期限D(zhuǎn)、確定評(píng)估方法學(xué)員答案:ABC正確性:正確題號(hào):18 題型:多選題（請(qǐng)?jiān)趶?fù)選框中打勾，在以下幾個(gè)選項(xiàng)中選擇正確答案，答案可以是多個(gè)） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的指標(biāo)主要有_A、使用用途不合理 B、利用率下降C、使用強(qiáng)度不夠D、設(shè)計(jì)不合理E、收益水平下降學(xué)員答案:BE正確性:正確題號(hào):19

8、題型:多選題（請(qǐng)?jiān)趶?fù)選框中打勾，在以下幾個(gè)選項(xiàng)中選擇正確答案，答案可以是多個(gè)） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:建筑物應(yīng)在_方面符合政府規(guī)定A、建筑結(jié)構(gòu)B、建筑用途C、容積率D、覆蓋率E、外形設(shè)計(jì)學(xué)員答案:BCD正確性:正確題號(hào):20 題型:多選題（請(qǐng)?jiān)趶?fù)選框中打勾，在以下幾個(gè)選項(xiàng)中選擇正確答案，答案可以是多個(gè)） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:證明無形資產(chǎn)存在可以從以下哪幾方面進(jìn)行：_A、無形資產(chǎn)的先進(jìn)性，是否能通過它獲得超額收益B、無形資產(chǎn)的適用性C、確定無形資產(chǎn)的歸屬是否為委托者所擁有D、分析無形資產(chǎn)評(píng)估的目的學(xué)員答案:ABC正確性:正確題號(hào):21 題型:多選題（請(qǐng)?jiān)趶?fù)選框中打勾，在以下幾個(gè)選項(xiàng)中選擇正確答案，答案

9、可以是多個(gè)） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:由政府決定的地產(chǎn)價(jià)格有_A、標(biāo)定地價(jià)B、基準(zhǔn)地價(jià)C、土地使用權(quán)出讓底價(jià)D、出租價(jià)格E、抵押價(jià)格 學(xué)員答案:ABC正確性:正確題號(hào):22 題型:多選題（請(qǐng)?jiān)趶?fù)選框中打勾，在以下幾個(gè)選項(xiàng)中選擇正確答案，答案可以是多個(gè)） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額由以下哪些因素決定_A、無形資產(chǎn)的重置成本B、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本C、無形資產(chǎn)的重置成本凈值D、無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕦W(xué)員答案:AB正確性:正確題號(hào):23 題型:多選題（請(qǐng)?jiān)趶?fù)選框中打勾，在以下幾個(gè)選項(xiàng)中選擇正確答案，答案可以是多個(gè)） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:在動(dòng)用市場法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比較調(diào)整的個(gè)別因素包括（）A、交易數(shù)量B、交易時(shí)間C、設(shè)備型號(hào)D、設(shè)備的已使用年限E、設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用學(xué)員答案:BCD正確性:正確題號(hào):24 題型:多選題（請(qǐng)?jiān)趶?fù)選框中打勾，在以下幾個(gè)選項(xiàng)中選擇正確答案，答案可以是多個(gè)） 本題分?jǐn)?shù):4內(nèi)容:在采用市場法評(píng)估機(jī)器設(shè)備過程中，將被估設(shè)備與參照物進(jìn)行比較時(shí)，交易因素包括_A、市場