抗震鑒定報(bào)告格式

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋安全鑒定中心鑒 定 報(bào) 告【報(bào)告編號(hào)：】報(bào)告內(nèi)容： 震損房屋建筑安全鑒定 工程名稱(chēng)： 住宅樓 工程地址： 街371號(hào)1幢 委托單位： 鑒定日期：二OO八年月日鑒 定 報(bào) 告報(bào)告編號(hào)： 一、委托概況委托單位（人）聯(lián) 系 人聯(lián)系電話13災(zāi)后應(yīng)急評(píng)估等級(jí)C房屋地址街371號(hào)1幢提供資料情況部分建筑、結(jié)構(gòu)圖紙二、房屋概況房屋名稱(chēng)住宅樓 房屋用途住 宅平面形式“一”字形結(jié)構(gòu)類(lèi)型磚混建造年代1994年層 數(shù)六建筑面積/總戶數(shù)1251 m2/12戶層高(或檐高)層高3.1m；總高：19.5m 設(shè)防烈度/抗震類(lèi)別7度/丙類(lèi)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)所施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司使用環(huán)境正常

2、歷史狀況無(wú)用途變更，底層 1#住戶自建披房地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)以泥質(zhì)卵石土層為持力層，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=180KPa；基底標(biāo)高-2.250；基礎(chǔ)部分圖紙不全，缺基礎(chǔ)詳圖。 上部結(jié)構(gòu)六層磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)半地下室(高度2.6m),縱橫墻承重體系，南北側(cè)均設(shè)置懸挑式陽(yáng)臺(tái)；南北朝向，共1個(gè)單元，總長(zhǎng)度21.9m，總寬度10.8m；承重墻體采用240mm厚實(shí)砌磚墻，承重墻最大間距4.2m。所有砌體均采用MU10實(shí)心紅磚，一、二層采用M7.5混合砂漿，三、四層采用M5混合砂漿砌筑，五、六層采用M5混合砂漿砌筑，預(yù)制多孔板樓（屋）蓋，廚房、衛(wèi)生間部位采用現(xiàn)澆砼板；預(yù)制鋼筋砼樓梯；層層設(shè)置鋼筋砼圈梁，房屋四角以及部分

3、縱、橫墻交接處設(shè)置有鋼筋砼構(gòu)造柱，構(gòu)造柱最大間距9m；樓梯間入口軸B/8縱橫墻聯(lián)結(jié)處未設(shè)構(gòu)造柱；砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C20；室內(nèi)外高差900mm。（房屋平面布置詳見(jiàn)建筑施工圖）圍護(hù)結(jié)構(gòu)240mm實(shí)砌紅磚圍護(hù)墻，木門(mén)、鋁合金窗；陽(yáng)臺(tái)欄板墻為120厚磚砌，高度1000mm；屋面采用1：8水泥爐渣保溫層找坡，20厚1：2.5水泥砂漿找平抹面，一布二油防水，小平板架空隔熱層；女兒墻高度500mm。其它情況外墻面均為水泥搓砂飾面，樓梯間窗洞貼蘭色劈離磚，單元入口處西側(cè)設(shè)有垃圾道；底層1#住戶在北側(cè)有自建簡(jiǎn)易披房，擱置在后圍墻與北沿墻上。三、鑒定檢測(cè)依據(jù)鑒定檢測(cè)依據(jù)1、城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定（建設(shè)部令第129號(hào)）；

4、2、汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除實(shí)施意見(jiàn)（四川省人民政府令第226號(hào)）；3、地震災(zāi)后建筑鑒定與加固技術(shù)指南（建標(biāo)2008132號(hào)）4、危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) JGJ125-99 2004年版5、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB502921999；6、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023957、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11-89（1993修訂版）8、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001（2008修訂版）9、建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) GB50223-200810、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344200411、建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8200712、四川省建筑抗震鑒定與加固技術(shù)規(guī)程DB51

5、/D5059-200813、相關(guān)圖紙資料四、現(xiàn)場(chǎng)查勘及受損情況調(diào)查：經(jīng)月日、月日兩次現(xiàn)場(chǎng)查勘，房屋主體結(jié)構(gòu)震后受損情況綜述如下：1、該房屋地基未見(jiàn)明顯凹陷、隆起，基礎(chǔ)未見(jiàn)明顯斷裂、滑動(dòng)和不均勻沉降等異常現(xiàn)象。2、樓梯間：一二層縱、橫墻有斜向、豎向、交叉等貫通裂縫；軸承重墻自外墻角至入戶門(mén)墻體劈裂破壞，縫寬2.6mm；休息平臺(tái)處可見(jiàn)窗角斜向貫通裂縫、窗肚墻交叉裂縫；三層樓梯休息平臺(tái)縱墻，在距樓面1.4m高處沿灰縫有一道水平貫通裂縫；二、三層樓梯梁端部梁底開(kāi)裂，縫寬1.5mm。各戶室軸XL1、XL 2 梁底至入戶門(mén)上口之間墻體，均有不同程度剪裂縫，且裂縫貫通。據(jù)查， XL1為預(yù)制板擱置梁，屬于主要

6、受力連續(xù)梁，最大跨度3.93m，截面200350（梁底受力筋為318），受荷面積15.86 m2。2、底層各縱、橫墻均斜向、水平或交叉貫通裂縫，局部位置磚塊酥碎。其中1號(hào)房：東山墻外閃、錯(cuò)位；南臥與陽(yáng)臺(tái)間門(mén)邊墻根部水平開(kāi)裂，室內(nèi)縱橫墻交接處未設(shè)構(gòu)造柱；北臥沿墻距地坪200mm處水平斷裂；餐廳東北角縱橫墻交接處豎向拉裂；次衛(wèi)生間位置三面墻呈環(huán)狀開(kāi)裂、錯(cuò)位、外閃，內(nèi)隔墻斷裂；北側(cè)自搭披房與主體連接處拉裂、傾斜，北圍墻外傾，且上部有一道水平貫通裂縫，東墻門(mén)、窗間墻水平斷裂，屋頂透光；2號(hào)房：次衛(wèi)生間、西南角臥室、西北臥室等部位的縱橫墻體呈環(huán)狀斷裂。其中房屋東北角破壞最為嚴(yán)重，墻體鼓閃，構(gòu)造柱斷裂，呈

7、環(huán)斜向剪切破壞。底層?xùn)|、西山墻有交叉貫通裂縫、整體外傾，各住戶北沿墻陽(yáng)臺(tái)處轉(zhuǎn)角貫通裂縫，欄板墻斷裂、錯(cuò)位。3、二層多處縱、橫墻有明顯斜向、交叉裂縫，最大縫寬2mm；室內(nèi)門(mén)、窗洞口角部多數(shù)有明顯斜向裂縫。4、三層部分內(nèi)縱墻有嚴(yán)重交叉裂縫，局部磚塊酥碎；多處橫墻斜向細(xì)裂縫；北沿窗下、窗角明顯斜向裂縫。5、四至六層部分縱墻有明顯水平、斜向裂縫；橫墻局部斜向細(xì)裂縫；沿墻部分窗角、窗間墻體有水平、斜向裂縫；軸B/3-6處客廳窗過(guò)梁有梁底抹灰縫，上部各層震害特征比下層漸輕，裂縫寬度隨樓層增加而逐漸減小。四層以下客廳南沿窗下墻有交叉、斜向裂縫。6、房屋泛潮嚴(yán)重，墻體強(qiáng)度明顯降低。圖1 縱橫墻環(huán)向貫通斜裂縫

8、圖2 北側(cè)兩端衛(wèi)生間環(huán)狀貫通斜裂縫五、檢測(cè)情況（一）儀器設(shè)備序號(hào)儀 器 名 稱(chēng)規(guī)格型號(hào)編 號(hào)計(jì)量檢定有效期1全站儀601VZ04652009年8月2鋼筋保護(hù)層測(cè)試儀EP-10112C53;36252009年7月3裂縫測(cè)寬儀DJLC-2362342009年8月4數(shù)顯回彈儀2000DN84-20722009年7月5手持激光測(cè)距儀PD302009年8月6游標(biāo)卡尺0-200mm2009年8月（二）檢測(cè)內(nèi)容與結(jié)果：（1）傾斜觀測(cè)：在該樓上設(shè)置4個(gè)傾斜觀測(cè)點(diǎn)，測(cè)量房屋的傾斜狀況，測(cè)得最大側(cè)向位移值為58.2mm（最大傾斜率為3.0）。（2）砼板、構(gòu)造柱、圈梁等設(shè)置查勘：用鋼筋定位儀、手持激光測(cè)距儀對(duì)待檢測(cè)

9、房屋砼板、構(gòu)造柱、圈梁等的設(shè)置情況進(jìn)行查勘，與圖紙進(jìn)行對(duì)照，查明該房屋砼板、構(gòu)造柱、圈梁等的設(shè)置與設(shè)計(jì)圖紙基本相符。（3）裂縫檢測(cè)使用裂縫測(cè)寬儀、游標(biāo)卡尺、小鋼尺等設(shè)備測(cè)定待檢測(cè)房屋構(gòu)件上的裂縫特征。六、抗震性能分析根據(jù)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)查勘，該房屋抗震性能分析如下：（1）結(jié)構(gòu)體系判別房屋平面呈矩形，平面無(wú)錯(cuò)層，質(zhì)量和剛度沿平面分布大致對(duì)稱(chēng)，沿高度分布大致均勻；房屋高度19.5m，寬度10.8m，最大高寬比為1.812.2；抗震橫墻間距最大為4.2m，滿足砌體結(jié)構(gòu)剛性體系的要求。通過(guò)對(duì)墻體砂漿的抽樣檢測(cè)，結(jié)果表明墻體砂漿的實(shí)際強(qiáng)度基本能達(dá)到原設(shè)計(jì)規(guī)定的強(qiáng)度要求（地下M5混合砂漿砌筑，地上M2.5混合砂

10、漿砌筑）。（2）整體性判斷按西南G211川92G402等圖集施工，預(yù)制板板縫有混凝土填實(shí)，板上有水泥砂漿面層；各層均設(shè)有鋼筋砼圈梁，但構(gòu)造柱設(shè)置不滿足建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11-89第5.3.1條關(guān)于隔開(kāi)間設(shè)置和樓梯間縱橫墻交接處應(yīng)設(shè)置構(gòu)造組的要求；單元橫墻與外縱墻交接處構(gòu)造柱設(shè)置較少，縱橫墻聯(lián)結(jié)較差、承重墻體側(cè)向約束不強(qiáng)，房屋整體抗震性能偏弱。房屋平面布置不盡合理，房屋剛度中心偏北，與樓層質(zhì)量重心形成偏心距，地震作用下因重心偏北使北側(cè)容易因剛度偏大受損更加嚴(yán)重?？v墻上洞口最大寬度3000，超過(guò)開(kāi)間尺寸的一半，不滿足建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11-89第7.3.14條，房屋整體性因窗洞過(guò)大受到削弱

11、。（3）易損部位構(gòu)造判別承重外墻盡端（墻角）至門(mén)洞邊的最小距離為0.45m，不滿足建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11-89要求，縱墻窗洞位置因過(guò)于靠近山墻端部，已影響內(nèi)外縱墻與橫墻的整體連接，外墻四角也因軸壓力過(guò)大成為抗震薄弱部位最容易受損。縱墻門(mén)窗洞間墻體的局部尺寸最小為0.75 m，不滿足建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11-89第5.1.6條要求；客廳3.0m寬普通過(guò)梁承擔(dān)3.9m寬預(yù)制板的支撐梁作用，配筋偏少，承載力不足；XL1(2)及樓梯平臺(tái)梁擱置在入戶門(mén)洞邊，容易使得門(mén)洞上口產(chǎn)生剪切破壞；以上部位屬抗震薄弱部位，影響房屋的整體抗震性能?？蛷d預(yù)制板擱置梁XL1，屬于主要受力梁，計(jì)算跨度Lo=3.93m

12、，截面200350，受荷面積15.86 m2，梁端傳至支座處墻體的集中力偏大，導(dǎo)致門(mén)洞上口至擱置處的墻體因局部壓力超出承載能力產(chǎn)生剪切破壞。陽(yáng)臺(tái)欄板與縱橫墻體無(wú)牙搓砌筑及設(shè)置構(gòu)造拉結(jié)筋，不滿足建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11-89第5.3.4條，后砌的非承重隔墻、欄板墻因與承重墻或柱之間無(wú)有效聯(lián)結(jié)，地震作用下欄板墻容易拉裂、外閃、錯(cuò)位。七、可靠性分析根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查看及檢測(cè)，該房屋可靠性分析如下：1、地基基礎(chǔ)： 建筑物基礎(chǔ)埋置于卵石土層，該地基力學(xué)性能穩(wěn)定，無(wú)沉降、變形及位移；采用磚砌大放腳剛性基礎(chǔ)，承載能力及質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)滑移跡象；地下水位及壓力對(duì)房屋地基基礎(chǔ)未產(chǎn)生明顯影響。2、上部承重結(jié)構(gòu)：房屋

13、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力較好，墻、柱高厚比符合規(guī)范要求，連接及砌筑方式正確，設(shè)有圈梁、構(gòu)造柱，局部表面存有缺陷，工作無(wú)異常；測(cè)得房屋的最大側(cè)向位移值為58.2mm（最大傾斜率為3.0），小于民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定H/250的允許值（且小于危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定7的允許值）。墻、柱傾斜測(cè)量小于規(guī)范要求，無(wú)發(fā)展趨勢(shì)，該傾斜對(duì)墻、柱安全未構(gòu)成明顯影響；一六層部分橫墻開(kāi)裂，特別是底層橫墻嚴(yán)重開(kāi)裂、錯(cuò)位，縱墻亦出現(xiàn)不同程度的震損，對(duì)結(jié)構(gòu)安全已產(chǎn)生嚴(yán)重影響；存在樓蓋拼板縫、陰角縫、粉刷裂縫等非結(jié)構(gòu)性損壞。3、圍護(hù)系統(tǒng)部分：非承重內(nèi)墻多處開(kāi)裂、破損，外墻部分已顯著影響其使用功能； 少數(shù)門(mén)、窗變形，開(kāi)關(guān)不靈。八

14、、鑒定結(jié)論及建議該房屋經(jīng)正規(guī)單位設(shè)計(jì)、施工，結(jié)構(gòu)布置基本合理，結(jié)構(gòu)傳力路線正確；墻體垂直度測(cè)量最大傾斜率為3，小于7的規(guī)范規(guī)定。房屋局部構(gòu)造不滿足建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11-89相關(guān)要求和現(xiàn)行7度（0.15g）抗震設(shè)防的構(gòu)造要求，薄弱部位存在較多，房屋整體性、抗震性較差，需進(jìn)行抗震加固、補(bǔ)強(qiáng)。受5.12大地震及多次余震的影響，一層多數(shù)縱橫承重墻體損壞嚴(yán)重，房屋抗震性能及承載能力明顯削弱，已危及房屋整體安全，需要立即排除險(xiǎn)情隱患。對(duì)照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)中第3.3.1條和其他相關(guān)規(guī)范條文，綜合評(píng)定該樓為Dsu級(jí)，必須進(jìn)行整體抗震加固。根據(jù)該房屋現(xiàn)有的損傷現(xiàn)狀和損害特點(diǎn)，加固重點(diǎn)和建議如下：（1）對(duì)底層及以上各層的受損承重墻體進(jìn)行有效加固，恢復(fù)其原有的力學(xué)性能，加固方法可采取噴射修補(bǔ)法、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層（夾板墻）方法或其他有效的加固方法，加固前應(yīng)對(duì)墻體裂縫進(jìn)行灌漿封閉。對(duì)受損構(gòu)造柱可采用粘鋼法或加大截面法。一三層是加固重點(diǎn)。對(duì)樓梯間等縱橫墻交接處，應(yīng)按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ11-89）