個(gè)人購買房屋合同

1、個(gè)人購買房屋合同合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān) 系 的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。個(gè)人購買房屋 合同范 文，我們來看看。篇一：個(gè)人購買房屋合同范文 本協(xié)議雙方當(dāng)事 人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方） :買方（以下簡(jiǎn)稱乙方） : 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下 協(xié) 議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋的基本情況。 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 號(hào)樓單元 號(hào)； 房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為（人民幣）元整； 第三條付款方式乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后， 該 房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙 交

2、 付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn) 過戶 登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 沒有 按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥， 交易后 如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和 各項(xiàng) 稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房 屋售房 協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定 , 并簽 訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具 有同等 效力。本

3、合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照 中華人民 共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方 協(xié)商 解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴， 本協(xié)議 所有義務(wù)責(zé)任履行完后，本協(xié)議終止。第" 一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 , 均具有 同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、 涂改和轉(zhuǎn) 讓本協(xié)議。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：身份證號(hào)：身份證號(hào) :聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：本合同簽定時(shí)間： 年 月曰本合同簽定地點(diǎn)： 篇二：個(gè)人購買房屋合同范文 本合同雙方當(dāng)事 人：賣方： 身份證號(hào)：買方： 身份證號(hào)：甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)

4、成以下協(xié) 議 條款。一、甲方房屋坐落于建筑面積平方米，房屋用 途為。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬元。三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元 乙方保證房屋過戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及 全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn) 行 接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等 相關(guān)費(fèi)用 由乙方負(fù)責(zé)支付。五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、

5、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)

6、商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月曰年 月曰篇三：個(gè)人購買房屋合同范文 出賣人：買受人：房屋買賣合同出賣人：身份證號(hào)碼：買受人：身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城 市房地產(chǎn)管理法以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法 律、 法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全 ; 確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；甲方對(duì)該房 產(chǎn) 享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法 追

7、索； 甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；甲方向乙方介 紹的房產(chǎn) 情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題， 不得故意隱 瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于：省 市區(qū)小 區(qū) 號(hào)樓 單元 樓戶，房屋建筑面積為：平方米 （以房產(chǎn)證登記面積為 準(zhǔn)），總房款為人民幣（大寫）（ Y） o第三條、甲方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、 供 暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單 據(jù)交 乙方確認(rèn)。第四條、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地 使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售 給 第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金

8、。第六條、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細(xì)詳見房屋買賣 訂 金合同中的附件附屬設(shè)施清單。第七條、甲乙雙方同意選擇下列第種付款方式：A: 一次性付款：乙方于簽署房屋買賣合同當(dāng)日支付房款人民幣（大寫）（Y）,剩余房款將于過戶當(dāng)日一次性支付；B:按揭貸款：乙方于簽署房屋買賣合同當(dāng)日支付房款人民幣（大寫）（Y）,除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動(dòng)打到甲方的指定銀行賬戶中；C：分期付款：第八條、甲乙雙方同意選擇下列第 種過戶時(shí)間：A：甲乙雙方于簽署房屋買賣合同起 日內(nèi)辦理 過戶手續(xù)；第九條、乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方按 下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：1、 要求乙方以未付款項(xiàng)為

9、基數(shù)，按日萬分之支付違約 金，合同繼續(xù)履行；2、 甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百 分之的違約金，且訂金不予返還。第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下第種稅費(fèi)承擔(dān)方式 :A：甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；B： 乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；C： 與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān) %, 乙方 承擔(dān) %o第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后日 內(nèi)將 該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出，交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)同 時(shí)在場(chǎng)， 如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙 方，自約定的 交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，甲方以 該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià) 款為基數(shù)按日萬分之向乙方支付違約金， 合同繼續(xù)

10、履行。第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同 目 的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行 本合 同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不 履行本 合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行 的， 甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按 照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì) 方，并且在此以后 7 天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事 故證明寄給 對(duì)方；2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié) 議， 如有與本合同不相符的，以本