亮點(diǎn)法規(guī)：合同法

1、亮點(diǎn)法規(guī)：合同法合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、 終止 民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（一）合同法概述本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、 變 更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份 關(guān)系的 協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。 當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì) 公德， 不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。（二）合

2、同的訂立1. 合同的形式當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能 力。 當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、 行政 法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用 書面形式 的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文 ( 包括電報(bào)、電傳、傳真、 電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 ) 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 ; 標(biāo)的 ; 數(shù)量 ; 質(zhì)量 ; 價(jià)款或者報(bào)酬 ; 履 行期限、地點(diǎn)和方式 ;違約責(zé)任 ; 解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照 各類合

3、同的示范文本訂立合同。標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。2. 合同的訂立方式當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。(1) 要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目 表、 拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商 業(yè)廣告的 內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。時(shí)間要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電 文的， 該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特 定系統(tǒng)的， 該數(shù)據(jù)電文

4、進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前 與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知 到達(dá)受要約人。有下列情形之一的，要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷； 受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同 了準(zhǔn)備工作。有下列情形之一的，要約失效： 拒絕要約的通知到達(dá)要約人； 要約人依法撤銷要約； 承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾； 受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。(2) 承諾承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可 過行

5、為作出承諾的除外。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有或者、/ 、兒之前作以通期限約定的除外；要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日 期開始計(jì) 算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自 要約到達(dá)受要 約人時(shí)開始計(jì)算。承諾生效時(shí)合同成立。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承

6、諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者 報(bào)酬、履 行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變 更，是對(duì)要約 內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。(3) 合同的成立當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地 點(diǎn); 沒有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人 另

7、有約定 的，按照其約定。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合 同成立。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平 原則 確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意 免除或者 限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí) 未與 對(duì)方協(xié)商的條款。（三）合同的效力依

8、法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自 期限 屆至?xí)r生效。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合 同有 效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適 應(yīng)而訂立 的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂

9、立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在 1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作 表示 的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。 撤銷應(yīng) 當(dāng)以通知的方式作出。法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。(1)無效合同有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同中的下列免責(zé)條款無效：造成對(duì)方人身傷害的； 因故意或者重大過

10、失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的(2) 可變更、可撤銷合同下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或 銷：因重大誤解訂立的；在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意 情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變 銷。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 沒有行使撤銷權(quán)；具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的 為放棄撤銷權(quán)。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分 不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。(四) 合同的履行當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人約定由債務(wù)

11、人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。者撤思的更或者撤1 年內(nèi)行無效，履行或者當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù) 履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人 負(fù)擔(dān)。債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權(quán) 人利 益的除外。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人 負(fù)擔(dān)。因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯

12、不 合理的低價(jià) 轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的， 債權(quán)人也可以 請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1 年內(nèi)行使。 自 債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 5 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、 負(fù) 責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。（五）合同的變更和轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合 同應(yīng) 當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債 務(wù)人 不發(fā)生效力。債務(wù)人將合同

13、的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。（六）合同的權(quán)利義務(wù)終止1. 合同終止有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： 債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； 合同解除； 債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 債權(quán)人免除債務(wù)； 債權(quán)債務(wù)同歸于一人； 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù) 習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。2. 合同解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí) 除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同

14、： 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行 不履行主要債務(wù) ;當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交易, 解為表明履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)同目的；法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情 和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有 賠償損失。債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分 全部終止。3. 標(biāo)的物提存有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存： 債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)； 債權(quán)人下落不明； 債權(quán)人死亡未確定繼承人

15、或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù) 法律規(guī)定的其他情形。標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣 變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間， 物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù) 在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的 拒絕其領(lǐng)取提存物。況權(quán)要求或者人；或者標(biāo)的的，要求應(yīng)當(dāng)債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起 5 年內(nèi)不行使而消滅 , 提 存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。（七）違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損 失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢?數(shù)額 的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人 履行 債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約 定的債務(wù) 的，無