《國內(nèi)建筑設(shè)計合同標(biāo)準(zhǔn)文本》正

1、CAGSC001 建設(shè)工程設(shè)計合同（國內(nèi)版）工程名稱：工程地點：合同編號：(由設(shè)計人編填)設(shè)計證書等級： 發(fā)包人：設(shè)計人：簽訂日期： 目錄1 合同依據(jù)12 工程概況13 設(shè)計范圍、階段劃分、設(shè)計深度、設(shè)計規(guī)范及設(shè)計服務(wù)14 設(shè)計費及支付25 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件36 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件47 發(fā)包人責(zé)任48 設(shè)計人責(zé)任59 違約責(zé)任610 其他6 發(fā)包人： 設(shè)計人： 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)“ ”工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1 合同依據(jù)本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建筑工程設(shè)計文件編制深

2、度規(guī)定（2008）。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。2 工程概況(1) 工程名稱： (2) 工程地址： (3) 占地面積 m2，總建筑面積 m2（其中地上約 萬m2，地下約 萬m2）；地上 層，地下 層；建筑高度 m(4) 建筑功能： 、 、 等(5) 結(jié)構(gòu)形式: (6) 投資估算：約 萬元人民幣3 設(shè)計范圍、階段劃分、設(shè)計深度、設(shè)計規(guī)范及設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計范圍本合同設(shè)計范圍為：建筑紅線內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專業(yè)（不含住宅小區(qū)總圖）的設(shè)計。不含精裝修設(shè)計、智能化專項設(shè)計、泛光立面照明設(shè)計、景觀設(shè)計、娛樂工藝設(shè)計、聲學(xué)設(shè)計

3、、舞臺機械設(shè)計、舞臺燈光設(shè)計、廚房工藝設(shè)計、煤氣設(shè)計、玻璃幕墻設(shè)計、特殊工藝設(shè)計；不含按當(dāng)?shù)匾?guī)定有限制的專業(yè)(如人防等)；不含超越設(shè)計人資質(zhì)范圍的專業(yè)(如市政、巖土工程等)。3.2設(shè)計階段包括方案設(shè)計階段、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。3.3 設(shè)計深度滿足2008年11月住建部頒發(fā)的建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定。3.4設(shè)計規(guī)范本合同設(shè)計采用中華人民共和國現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)程和規(guī)范。3.5設(shè)計服務(wù) 解決施工中設(shè)計相關(guān)的技術(shù)問題，定期參加重要的工地例會，解答業(yè)主咨詢的技術(shù)問題，協(xié)助發(fā)包人辦理與設(shè)計人工作相關(guān)的報批手續(xù)。4 設(shè)計費及支付4.1本合同設(shè)計費估算為 元（大寫： ）,單價為 元/平米(或費率 %)，若發(fā)

4、包人書面提出項目不做初步設(shè)計，收費標(biāo)準(zhǔn)保持不變。 4.1.1 包含設(shè)計人方人員赴工地現(xiàn)場的旅差費 人次日，每人每次不超過2天。超過約定人次日赴項目現(xiàn)場所發(fā)生的費用（包括不限于往返機票費、機場建設(shè)費、交通費、食宿費、保險費等）和人工費由發(fā)包人方另行支付。 4.1.2本工程實際設(shè)計費按政府批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算和按本合同約定的費率結(jié)算，多退少補，或按初步設(shè)計批準(zhǔn)(或施工圖設(shè)計)的建筑面積和合同約定的單價結(jié)算，多退少補。 4.1.3長期駐現(xiàn)場的設(shè)計工地代表的技術(shù)服務(wù)費由發(fā)包人另行支付。 4.2發(fā)包人設(shè)計人雙方確認(rèn)，方案設(shè)計階段的設(shè)計費占本合同設(shè)計費總額的 %，初步設(shè)計階段的設(shè)計費占本合同設(shè)計費總額的 %

5、，施工圖設(shè)計階段的設(shè)計費占本合同設(shè)計費總額的 %。 4.2.1簽訂后3日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的20%作為定金，計 元，設(shè)計合同履行完畢后，定金抵作工程設(shè)計費。 4.2.2設(shè)計人交付發(fā)包人方案設(shè)計文件后3日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的10%,計 元。 4.2.3設(shè)計人交付發(fā)包人初步設(shè)計文件后3日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的20%,計 元。 4.2.4 設(shè)計人交付發(fā)包人施工圖設(shè)計文件后3日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的15%，計 元。 4.2.5設(shè)計人交付發(fā)包人施工圖設(shè)計文件通過審圖后3日內(nèi)，或提交施工圖后 日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的25%，計 元。 4.2.

6、6工程結(jié)構(gòu)封頂后3日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的5%，計 元。 4.2.7工程竣工驗收乙方蓋章前, 發(fā)包人向設(shè)計人結(jié)清設(shè)計費，計 元。5 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1項目立項報告和審批文件各1方案開始三天前2設(shè)計任務(wù)書（含對建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖等專業(yè)的具體要求）1方案開始三天前3建筑紅線圖，建筑釘樁圖1方案開始三天前4當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)劃意見書1方案開始三天前5工程詳細(xì)地質(zhì)勘察報告2初步設(shè)計開始三天前6各階段主管部門的審批意見1各階段設(shè)計開始三天前7方案設(shè)計確認(rèn)單(含初設(shè)開始設(shè)計指令)1初步設(shè)計開始三天前8初步設(shè)計確認(rèn)

7、單(含施工圖開始設(shè)計指令)1施工圖設(shè)計開始三天前9施工圖審查合格意見書1施工圖審查通過后5日內(nèi)10市政條件（包括上下水、暖通、電力、道路、熱力、通訊等）1初步設(shè)計開始三天前11其它設(shè)計資料1各設(shè)計階段設(shè)計開始三天前12竣工驗收報告1工程竣工驗收通過后5日內(nèi)6 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1方案設(shè)計文件3合同簽訂后xx天2初步設(shè)計文件10在相關(guān)政府部門批準(zhǔn)方案設(shè)計文件后xx天3初步設(shè)計工程概算文件3交付初步設(shè)計文件后20天4施工圖設(shè)計文件10在相關(guān)政府部門批準(zhǔn)擴初文件后xx天5施工圖總圖設(shè)計文件10交付施工圖文件后30天注：(1)在發(fā)包人方所提供的設(shè)

8、計資料（含設(shè)計確認(rèn)單及開始下一階段設(shè)計指令、規(guī)劃局及其他政府部門批文等）能滿足設(shè)計人進行相應(yīng)階段設(shè)計的前提下方開始計算該階段的設(shè)計時間。(2)初步設(shè)計工程概算文件（按XX定額）周期在完成初步設(shè)計文件后開始計算。(3)上述設(shè)計時間不包括國家法定的節(jié)假日期間。(4)設(shè)計周期不包括設(shè)計人提交階段性設(shè)計成果后發(fā)包人審核與反饋意見的時間以及相關(guān)政府部門對設(shè)計成果的審批時間。7 發(fā)包人責(zé)任7.1 發(fā)包人按本合同第5條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，設(shè)計人按本合

9、同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限10天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。7.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)計算相應(yīng)費用，并在合同簽訂后【】天內(nèi)予以支付。7.3 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費，趕工費的標(biāo)準(zhǔn)為： 。7

10、.4 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。7.5 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。8 設(shè)計人責(zé)任8.1 設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。8.2 設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國家設(shè)計規(guī)范、行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)措施。8.3 設(shè)計合理使用年限50

11、年（其中智能化15年，加固改造30年）。8.4 設(shè)計人按本合同第3條和第6條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。如發(fā)包人書面要求設(shè)計人提供電子文件時，設(shè)計人原則上僅提供PDF版電子設(shè)計文件（發(fā)包人需簽收）。8.5 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。8.6 設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的

12、知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。8.7 通過設(shè)計洽商能解決的設(shè)計小修改，不再另行收取設(shè)計費。但是，若發(fā)包人要求建筑功能性、立面風(fēng)格、結(jié)構(gòu)層高、機電系統(tǒng)等修改或同一處重復(fù)修改，則雙方協(xié)商，設(shè)計人另行收取修改設(shè)計費。9 違約責(zé)任9.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人不退還發(fā)包人已付的定金；同時發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。9.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第4條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)

13、承擔(dān)逾期部分金額千分之二的逾期付款違約金。逾期超過30 天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級主管單位或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本項目停建或緩建超過【】天的，及/或在設(shè)計人提交相應(yīng)階段的設(shè)計文件后的【】天內(nèi)，發(fā)包人仍未向設(shè)計人提交該階段設(shè)計成果的政府批文或開始下一階段設(shè)計工作的書面通知的，發(fā)包方應(yīng)按照本合同9.1條約定支付設(shè)計費。9.3 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。賠償金由雙方

14、商定，累計賠償總額最高不超過本合同約定的設(shè)計費。首先由設(shè)計保險公司支付賠償金，不足部分的賠償金由設(shè)計人支付。9.4 由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。9.5 合同生效后，設(shè)計人因可歸責(zé)于自身的原因單方終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。10 其他10.1 發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。10.2 設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第6條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過工

15、程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。10.3 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔(dān)。10.4 發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。10.5 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行支付費用。10.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。10.7 本合同項下所有文件可通過專

16、人送達，也可以通過特快專遞或傳真送達下列指定的地址、傳真機和收件人。發(fā)包人： 通訊地址：收件人： 電話： 傳真： 郵箱：設(shè)計人：通訊地址：收件人： 電話： 傳真：郵箱：10.8 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人同意由 xxxxxx仲裁委員會仲裁。10.9 本合同一式捌份，發(fā)包人肆份，設(shè)計人肆份。10.10 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.11 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。10.12 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)