南京特色文化街區(qū)南捕廳4期中國江南72坊招商簡介

1、南京南捕廳項目四期示范區(qū)簡介及招商規(guī)劃項目概況v1、項目區(qū)位 位于南京老城南的南捕廳地區(qū)，項目東起中山南路，西至鼎新路，北靠泥馬巷，南臨升州路，地鐵一號線三山街（夫子廟）站近在咫尺，距中華第一商圈新街口僅1000米距離。 v2、項目背景 處理好老城改造中對歷史文化的保護與傳承，轉(zhuǎn)化老城改造中發(fā)展經(jīng)濟和保護文化遺產(chǎn)的矛盾，通過深度挖掘項目獨有文化特質(zhì)，塑造城市文化生活的精神后花園，更為市民提供全面的休閑、娛樂、商業(yè)配套，打造城市文化客廳，締造南京城市文化新名片，達到社會效益與經(jīng)濟效益的雙豐收。 v3、項目規(guī)模及內(nèi)容 （1）占地面積：16.8萬平方米 總建筑面積：14.5平方米 停車位：525輛

2、（2）項目內(nèi)容：在這個區(qū)域內(nèi)，擬建設(shè)一個由廿一熙園（昆曲）、第一映畫坊（電影）、恭達書畫院（書畫）、鴻雁傳書坊（郵政）、鳳凰于飛樓（藏書）、錦繡山莊（蘇繡）、陽羨古瓷（紫砂）、阿福家（泥人）、點螺齋（漆器）、宮梳名篦（梳篦）高山流水軒（古琴）、美人泉（洋河酒）、江南絲竹（錫劇）、藍貴人（扎染）、玲瓏坊（水晶）、碧螺居（碧螺春茶）、神剪坊（剪紙）、織造府（云錦）等七十二個專業(yè)性展館組成的博物館集群文化產(chǎn)業(yè)園 。 目前，江南七十二坊項目已建成廿一熙園昆曲坊、第一映畫坊、香道坊、玉石坊、云錦坊。開發(fā)前建筑狀況開發(fā)前建筑狀況街區(qū)內(nèi)部現(xiàn)存清代中晚期、民國時期、上世紀中末期等多個時代的建筑遺存，疊加的建筑

3、群，是見證南京近現(xiàn)代城市發(fā)展史的活化石。已建成的南捕廳1-3期鳥瞰圖v已建成的二期工程熙南里歷史文化風尚街區(qū)，占地2.18萬平米，是以“甘熙故居”為核心，集高端休閑零售、風尚餐飲、專業(yè)服務(wù)為一體的金陵歷史文化風尚街區(qū)。 v4、項目定位 項目總體定位以保護、傳承和展示“老城南元素”、“南京元素”和“江南元素”為精神主旨。讓現(xiàn)代城市需求與傳統(tǒng)文化遺產(chǎn)無縫對接，并借助濃厚的文化內(nèi)涵為創(chuàng)意行業(yè)、商務(wù)交流提供獨具魅力的交流環(huán)境。 名城之魂，商務(wù)前沿名城之魂，商務(wù)前沿 以老城改造為契機，為高端商務(wù)唱戲搭臺助陣 以商務(wù)外延拓展為花絮，打造高端商務(wù)活性空間 以歷史文化為背景，構(gòu)建世界集體記憶南捕廳4期第一階段

4、規(guī)劃區(qū)域1號院落規(guī)劃概況v基地面積：1950平米 建筑面積：3901平米v北區(qū)建筑面積：2926.7平方v南區(qū)建筑面積：903.3平方，其中地上692.3平方，地下210平方v建筑密度：58.6%；容積率：2.0；綠化率：14.6%1號院落南側(cè)沿街招商對象：特色零售、精品會所1號院落東側(cè)沿街招商對象：零售、休閑、展覽大板巷與絨莊巷交叉口南區(qū)庭院設(shè)計取傳統(tǒng)園林之意境而去之封閉，圍繞一開闊水域布置木棧道2號院落2號院落規(guī)劃概況北側(cè)院落招商對象2號院落江南書院及相關(guān)配套院落3規(guī)劃-創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園總面積4922平米，一層面積1337平米2層面積1173平米3層面積1079平米4層面積703平米院落4招商對象：辦