東泰裝飾室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

1、 室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 2東泰裝飾室內(nèi)裝修施工合同合同編號：宅2016-6-1 發(fā)包方（甲方）： 身份證號碼： 聯(lián)系（通信）地址：_電話： 手機(jī)：承包方（乙方）：宜昌東泰裝飾工程有限公司公司地址： 夷陵區(qū)夷興大道（錦繡星城2-6號） 法定代表人： 王園新 電話人營業(yè)執(zhí)照號： 91420506MA488Y4G42 負(fù)責(zé)人： 王園新 職務(wù)： 總經(jīng)理 電話：約人（或代理人）： 王園新 電話：依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合裝修工程施工特點

2、，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、工程概況 1、工程地址： 夷陵區(qū)松湖路（星湖灣13棟2502房） 。 2、建筑面積： 98.4 M2。 3、戶型： ，為平層，或錯層，或復(fù)式 (為確定的內(nèi)容，以或表示，下同)。 4、承包方式雙方商定采用下列第 種方式承包: 乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。 乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。 其他方式： 5、施工內(nèi)容：(附設(shè)計圖紙、施工說明及宜昌市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價表)。 6、施工工期： 年 月 日至 年 月 日。 7、合同價款：(大寫) 元?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算；合同價款包

3、干。 8、支付方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的 30 %計 元；水、電、氣等管線隱蔽工程驗收合格后支付工程款的 40 %計 元；家具、天花、廚衛(wèi)等工程竣工驗收后支付工程款的 25 %計 元。工程竣工驗收合格后支付工程款的 5 %計 元。9、乙方向甲方收取工程款時，應(yīng)提供蓋有“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票，否則甲方可以拒付。 二、設(shè)計圖紙 雙方商定設(shè)計圖紙（包括：原始房型平面測量圖，墻體拆建平面圖、平面布置圖、電器照明、開關(guān)線路控制圖，強電、弱電插座布置圖、冷熱水管道走向圖、主要部位（如電視背景墻）立面圖，家俱制作圖等）采取下列第 種方式提供： 1、甲方自行設(shè)計提供設(shè)計圖紙，圖紙一式二套，甲乙雙方

4、各一套。 2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二套，甲乙雙方各一套。設(shè)計費(大寫) 元。(此費用由甲方支付；此費用予以減免)。 三、甲方工作 1、若由甲方自行設(shè)計的，開工前應(yīng)向乙方提供確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工說明，進(jìn)行現(xiàn)場交底，并簽字認(rèn)可。 2、審核和確定乙方提供的設(shè)計圖紙和施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認(rèn)可。 3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。 4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。 6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。 7、參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)

5、度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工質(zhì)量驗收。 四、乙方工作 1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。 2、若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。 3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程和防水防滲漏工程質(zhì)量。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費用自負(fù)。 5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題。 6、保護(hù)好原室內(nèi)的家

6、具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定地點。 7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。 五、工程監(jiān)理 若本工程實行第三方工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費 元。甲方付監(jiān)理費 %，乙方支付 %；甲方單獨與 監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費；乙方單獨與 監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由乙方支付監(jiān)理費。 六、工期 1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違

7、約金。 2、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程造價的千分之一補償乙方誤工費。 3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量工期順延。4、若甲方無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。 七、材料供應(yīng) 1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或三無產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。 2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 八、工程變更 1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期附設(shè)計（施工

8、）變更單。 2、甲方若中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。 九、工程質(zhì)量驗收及保修 1、工程以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙、施工說明、設(shè)計變更等為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)為質(zhì)量驗收與評定的最低標(biāo)準(zhǔn)；以關(guān)于實施室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)的通知（國質(zhì)檢標(biāo)函2002392號）和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325/2010）為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 2、在水、電及中間工程等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。3、在水、電及中

9、間工程等驗收過程中，甲、乙雙方確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)費用和延誤工期責(zé)任。 4、在合同規(guī)定的工程項目竣工后，家俱、配飾安裝布置前，甲方要求對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測的，可委托具有法定資格的環(huán)境質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量合格方可投入使用,檢測費用由甲方承擔(dān)。甲方不要求對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。采用乙方包輔料、包全部主材的承包方式，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測不合格，由乙方進(jìn)行治理，初次檢測、治理和復(fù)檢費用由乙方承擔(dān)。采用乙方包工包輔料，甲方包全部或部分主材的承包方式，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測不合格，由甲方承擔(dān)全部或部分責(zé)任，并由甲方或甲方委托乙方進(jìn)行治理，治理和復(fù)檢費用由甲方或甲、乙雙方

10、共同承擔(dān)。 5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知規(guī)定時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。 6、在竣工驗收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)延誤工期責(zé)任。 7、未辦理竣工驗收交付手續(xù)，甲方擅自使用房屋視同驗收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。8、辦理工程竣工結(jié)算時，乙方應(yīng)向甲方提交下列文件資料： 工程竣工圖紙（包括水、電、氣等管線施工圖）； 工程竣工驗收單、工程結(jié)算單及編制說明； 工程補充協(xié)議； 設(shè)計（施工）變更單、隱蔽工程驗收單； 室內(nèi)裝飾裝修工程計價表和主材（設(shè)備）價格表； 其他工程價款結(jié)算憑

11、證 9、工程竣工并辦理完結(jié)算手續(xù)后，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進(jìn)行保修，并出椐工程保修單。在正常使用條件下，裝飾裝修工程保修期 年（保修期自室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算）。 十、違約責(zé)任 1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。 2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。 3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。 4、若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方

12、自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 5、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手 續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（違約金按合同金額的 支付，設(shè)計費按 元/平方米建筑面積支付）。 十一、爭議或糾紛處理 1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向宜昌建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調(diào)解。 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第 種方式解決：宜昌仲裁委員會仲裁；向人民法院提起訴訟。 十二、其它 十三、附則1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章

13、后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。3、合同附件為本合同的組織部分，與本合同具有同等法律效力。附件1：補充協(xié)議；附件2：設(shè)計圖紙、施工說明；附件3：設(shè)計（施工）變更單；附件4：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；附件5：主要材料（設(shè)備）價格表；附件6：工程結(jié)算單；附件7：工程保修單。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人：簽約代理人：合同簽訂日期： 年 月 日7附件：宜昌市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價表甲方：乙方： 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜 合 單 價 組 成金額（元）材 料 及 工 藝 說 明人工費材料費機(jī) 械使用費管理費利潤綜合單價合價本頁小

14、計合 計附件：主 要 材 料 （ 設(shè) 備 ） 價 格 表甲方：乙方： 第 頁 共 頁序號 材料（設(shè)備）編號 材料（設(shè)備）名稱品牌、規(guī)格、型號、等級、產(chǎn)地及特殊要求單位 單價（元）附件：設(shè) 計（施 工）變 更 單甲方：乙方： 變更內(nèi)容原工程內(nèi)容新工程內(nèi)容增加費用（+、-）增減工期（+、-）詳細(xì)說明：注.若變更內(nèi)容過多請另附說明 年 月 日 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：附件：隱 蔽 工 程 驗 收 單工程名稱： 編號：我單位完成了隱蔽工程自檢工作，現(xiàn)報上該工程報驗申請表，請予以檢查合驗收。1、水壓力檢測（）MPa/30 分鐘以上(穩(wěn)壓) 合格/不合格2、電路敷設(shè) 合格/不合格3、插座接觸

15、 合格/不合格4、水路敷設(shè) 合格/不合格承包單位:(章) _項目經(jīng)理:_日 期:_驗收意見:業(yè) 主:_日 期:_檢查及驗收:項目監(jiān)理機(jī)構(gòu):_監(jiān)理工程師:_日 期: _ 附件：中 間 工 程 驗 收 單工程名稱： 編號：我單位完成了中間工程自檢工作，現(xiàn)報上該工程報驗申請表，請予以檢查合驗收。1、地、天墻圍龍必修牢固、水平.垂直每30 公分一個固定點 合格/不合格2、吊桿吊筋必須安裝牢固 合格/不合格3、框的對角線(門、窗、柜)長度差小于3mm 合格/不合格4、衛(wèi)生間門與地面的 留縫寬度8mm 合格/不合格5、框的正側(cè)面垂直度3mm 合格/不合格6、地面、墻面必須平整、牢固 合格/不合格7、沉水檢

16、測（ ）小時/水深3 公分 合格/不合格承包單位（章）：_項目經(jīng)理：_日 期：_驗收意見:業(yè) 主:_日 期:_審查意見:項目監(jiān)理機(jī)構(gòu):_監(jiān)理工程師:_日 期: _附件： 工 程 竣 工 驗 收 單工程名稱： 編號：我方已按合同要求完成了竣工工程.經(jīng)自檢查合格.請予以檢查合驗收。1 、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直 合格/不合格2、裝飾線、分色線平直 合格/不合格3、門窗安裝 合格/不合格4、門窗、五金、潔凈無污染 合格/不合格5、瓷磚粘貼、平整、牢固 合格/不合格6、墻面、地面平整 合格/不合格7、水、電路暢通 合格/不合格8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑 合格/不合格9、排水檢查 合格/不合格承包單位（章）：_項目經(jīng)理：_日 期：_驗收意見:業(yè) 主:_日 期:_驗收意見：經(jīng)驗收，該項工程1、 符合/不符合我國現(xiàn)行法律法規(guī)要求:2、 符合/不符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的規(guī)范:3、 符合/不符合設(shè)計文件要求:4、 符合/不符合施