外墻真石漆合同

1、嘉興港區(qū)“濱海之星”二期工程外墻真石漆裝飾工程合同浙江大華建設集團有限公司嘉興港區(qū)“濱海之星”項目部2017年7月外墻真石漆裝飾工程承包合同甲方：浙江大華建設集團有限公司 （以下簡稱甲方）乙方：杭州許盛裝飾工程有限公司 （以下簡稱乙方） 依據(jù)中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠信的原則，雙方就工程施工事項協(xié)商同意，訂立本合同。 一、項目名稱：濱海之星外墻真石漆裝飾工程。 二、工程地點：乍浦港區(qū)東方巴黎西側農貿市場支路南側 三、承包內容： 1、5#、8#、12#樓外墻真石漆以色人工、材料、工具施工質量、進度、安全文明施工，包驗收的形式和承包給乙方進行

2、施工，以及工程施工圖紙、聯(lián)系單，施工規(guī)范及項目部的書面和口頭的施工技術交底的所有工作內容： 2、施工范圍：外墻面真石漆、陽臺和空調擱板底膩子外墻涂 料，其中陽臺頂棚涂料下掛5cm，外墻雨水管伸縮縫板均做真石漆，外墻真石漆底做防水底漆二遍。 四、施工質量要求：（一）、材料及要求外墻專用封閉底漆、真石漆、罩面漆均應為浙江曼得麗涂料有限公司生產的產品。涂裝工程所用材料必須有產品合格證書、性能檢測報告。（二）、作業(yè)條件1、門窗按設計要求安裝好，并封堵四周的縫隙；2、墻面基層的要求：抹灰面平整，無油污，無裂縫，無砂眼，陰 陽角平整，順直。3、完成雨水管卡，設備洞口管道的安裝，并將洞口四周用水泥砂 漿抹平

3、。4、 作業(yè)吊籃的搭設，要求符合國家安全規(guī)范要求。5、 所有的成品門、窗、欄桿、雨水管等要提前保護。（三）、外墻真石漆做法：、兩遍外墻防水抗裂專用膩子：、滲透底漆噴涂一遍：刷兩遍防水底漆(3)、真石涂料兩遍噴涂：、罩面清漆噴涂一遍：（四）、真石漆的顏色 按照甲方提供的立面效果圖配色。（五）、工藝流程 1、 先做樣板墻，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位認可后，方可組織大 面積施工。 2、 原則是由上而下，先墻面后線條。 3、 清理基層修補清掃刮膩子（第一遍）刮膩子（第二遍）打磨底漆施工分隔線條噴涂真石漆噴涂面漆描分隔線條細部處理。 4、 底漆： 、均勻滾涂底漆，增加真石漆的附著力，封閉墻面耐堿性。 、待底漆

4、完全干固后，方可進行下步工序的施工。 5、分隔線條：限據(jù)要求對墻面進行分格，分格時從整個單體的四 周由上而下同時分格，以保證四周相應的灰縫在同一水平線上， 分格時先彈線，然后隨著彈線進行粘貼分割線條，注意不要讓 線條翹起來，保證線條的橫平豎直。 6、 噴涂真石漆，： 1) 在正式施工前必須很據(jù)要求先做樣板墻，經(jīng)建設單位確認 符合要求徊施工規(guī)范規(guī)定后，方可進行大面積施工。 2) 真石漆在使用前，必須撤底攪拌均勻，施工間隙應該緊桶 蓋，以防止涂料結皮。 3) 采用噴涂法施工，施工前必須進行試噴，以確定所用噴嘴 和噴嘴距墻面的距離。6打磨：采用400-600目砂紙，輕輕抹平真石漆凸起砂料及尖角， 切

5、忌用力過猛。7撕揭分格膠帶 膠帶撕揭前，需要載紙刀將膠帶在縱橫交接處，沿平行于水平膠帶的方向，將豎向膠帶切斷，以避免撕揭膠帶時真石漆脫落。8分隔縫處理 膠帶撕揭后，對分隔縫進行清理和整修，以保證灰縫順直且寬窄一致。9刷罩面漆1)罩面漆噴涂前，必須確認真石漆已經(jīng)完全干燥。2)在面漆快要完全干燥時，在真石漆的表面均勻噴涂一層罩面漆，增加真石漆的逼真性。10描分隔線條 在罩面漆干燥后，輕輕撕下分隔線條，然后用分隔線條漆描分隔線條，注意不要污雜其他部位。 （六）、其它注意事項 1、噴涂后要求表面平整、起伏小，顆粒分布均勻、密實，顏色 一致。 2、要求灰縫橫平豎直、寬窄一致：特別要注意在分格條撕揭時，

6、不要帶掉底層涂料。 3、分格膠帶宜采用紙面膠帶，紙面對真石漆有良好的吸附作 用：若采用塑料面膠帶，會導致真石漆流淌。 4、把握好分格膠帶的撕揭時間。真石漆表面干燥，用手按壓無 明顯壓痕且不粘手時即可撕揭。撕揭過早，會導致真石漆流 淌：撕揭過晚，一是分格膠帶不易撕掉，再者會導致灰縫處 真石漆被撕掉，灰縫不順直。5、 同一單體，應從上而下同步施工，相鄰吊籃施工高差不應超 過1.5m 6、 同一單體的真石漆要一次進全，以減少色差。（七）、質量要求1、所有材料品種，質量，性能應符合設計要求和相應規(guī)程規(guī)定。2、各工序應嚴格把關，盡量做到一次噴涂成活，確需返工修補 處理的，必須按分格縫或其它自然分界整塊返

7、工修補，避免 出現(xiàn)修補痕跡。3、噴涂后要求表面平整，起伏小，顆粒分布均勻，密實，顏色 一致，并不得有透底，流墜。4、干燥后不得有發(fā)白，發(fā)花，變黃跡象：不允許有脫皮，漏刷， 反銹，開裂：針孔，砂眼，反堿現(xiàn)象；并且光澤一致，顏色一致。5、各部位的分亂要干凈，不得有咬色現(xiàn)象：各種涂裝工藝相鄰 過渡自然。嚴禁雨天施工、成品保護1、在施工前要將門窗及不施工部位遮擋保護。2、嚴禁從下往上的施工順序，以免造成顏色污染。3、拆腳手架或其它施工專業(yè)人員，嚴禁碰損墻面，嚴禁蹬踩。4、搬動，挪動物料輕拿輕放，對于基底為保溫材料的要注意不 可磕碰摔打，不能碰撞。5、每道工序完工后及時報驗并派專人保護，直到下道工序開始

8、施工。（九）、施工安全注意事項1、外墻真石漆施工采用吊籃進行施工作業(yè)，吊籃安裝驗收合格后方 可進行施工作業(yè)。施工前需對施工作業(yè)人員進行安全技術交底，吊籃需專業(yè)人員進 行施工擻作。3、5級以上的大風應停止吊籃作業(yè)，停止作業(yè)時應將吊籃放于地面， 不得懸于空中，防止造成墻體破壞。五、施工進度要求：1、必須根據(jù)項目進度計劃要求安排施工，項目部提出要求加班的或雨天要進行施工的要l艮從項目部的統(tǒng)一安排，否則處以300-500元罰款。造成其他工種窩工的由乙方承擔損失。2、項目部提出要求增加人員的，必須在3天之內進入現(xiàn)場，否則處以每天300-500元罰款。3、由于乙方原因延誤工期的，費用由乙方承擔，并視情節(jié)輕

9、重進行處罰。4、必須根據(jù)甲方的日、周、月施工進度計劃組織施工，人多推出，人角增加，確保項目部的進度計劃，月度進下達時簽署進度獎罰制度。5、各班組需確保施工人員能滿足進度計劃要求，影響其他班組施工進度的，其班組支付窩工班組損失30元/人/天，項目部對其班組進行罰款處理。若乙方確定不能完成施工進度進場試工，所發(fā)生的整體施工進度的，甲方有權安排其他勞動力進場施工，所發(fā)生的人工費不管價格高低，全部由乙方承擔，并加扣所發(fā)生的費用部分20%的管理費用。6、工期：外墻膩子施工時間20-30天，即2017年7月1日至7月30日。每幢樓外架拆除上吊藍施工完成時間40天，即9月20日前必須完成。六、工程量計算，單

10、價及結算方式：1、工程量計算，按圖紙展開面積計算。2、結算單價：1、真石漆單價57元/m22、陽臺頂板和空調挌板底下掛5cm單價20元/m23、百葉窗內外墻彈性涂料15元/m24、板底10元/m25、外墻防水底漆兩遍4.5元/m2。以上單價含稅，乙方開具嘉興當?shù)亟ò舶l(fā)票，包含吊籃等其他一切輔助費用，6、吊籃方案專家論證費用由乙方承擔。七、付款方式:1、暫定總價：171000元。（按實際結算總價為準）2、外墻膩子完成支付總值的25%3、外墻真石漆完成支付總產值的30%。4、2017年底支付總產值的15%。5、2017年 7月份支付1 0%，2018年底支付15%。6、剩余5%質保金在2年內付清。

11、八、安全、文明施工遵守國家、政府的各項法律、法規(guī)，必須遵守建筑工程的各項安全生產管理條例，嚴格執(zhí)行建筑工安全操作規(guī)程，執(zhí)行工地的各項管理制度和處罰制度，一地單要抓好安全生產，施工現(xiàn)場安全隱患進行認真、仔細的檢測，凡不符合文明施工、安全標準化現(xiàn)場管理規(guī)定要求的因及時整改，達到規(guī)范要求。1、在整個工程施工打：程中應嚴格執(zhí)行國家和政府關于文明旋工、安全標準化現(xiàn)場管理規(guī)定，遵守總包方統(tǒng)一制定的安全管理獎罰制度。2、乙方在進場施工時要另行簽訂“安全生產文明施工責任書、安全生產目標責任書、安全協(xié)議書、消防安全責任書，并遵守各項條款內容。3、乙方招進場的人員必須有雙方勞資協(xié)議，并由見證人簽字各證件齊全，進入

12、項目部的人員當天將名單上報項目部登記，未經(jīng)上報登記、未簽協(xié)議的按公司規(guī)定處罰，后果由乙方承擔。4、乙方在文明施工、標化管理等方面達不到要求，總包方有權幫助乙方給予整改，所發(fā)主的人工、材料等一切費用將由己方承擔。5、乙方工人到場后要立即辦理醫(yī)療工傷保險（保險費用由項目部承擔），在保險理賠范圍外的一切費用由班組自行承擔。6、在施工中，發(fā)生乙方作業(yè)人員不聽從甲方、監(jiān)理、業(yè)主等有關人蠶妻勺監(jiān)管，甚至頂撞子方管理人員，每次罰款500元整，并清理退場，清退出場人員的工資由乙方負責支付。7、嚴禁吵架、打架、偷竊事件的發(fā)生，凡發(fā)生吵架、打架事件的每次罰款各方500元，引起的各種醫(yī)藥費用由各吵鬧方承擔，吵鬧人無

13、條件清退出場，清退出場人員的工資由乙方負責支付。8、嚴禁家屬、女工（不施工人員）留住現(xiàn)場集體宿舍，嚴禁兒童進入現(xiàn)場，若經(jīng)項目部管理人員勸阻無效，罰款200元次。9、宿舍內嚴禁燒菜做飯，若經(jīng)項目部管理人員勸阻無效，罰款500元次。10、在施工中乙方必頌及時做好各項落手請工作，否則甲方派人清理，一切費用由乙方承擔，并每次罰款200元。11、若乙方的進度、質量、安全、文明等等管理混亂，業(yè)主、監(jiān)理公司多次提出整改要求，未見明顯好轉，影響公司、項目部總體形象的，乙方確無能力進行管理的，甲方有權收回本承包內容，發(fā)生的所有費用在乙方中口除，粉刷完工后結算。12、安全帽按領出收入80%退還，安全帽不足部分按15元頂扣除，其他勞保用品班組自行購買。13、生活區(qū)宿舍按每間5-6人（按市場人員）未達到此人的按30