北京住房公積金繳存管理辦法

1、? 【頒布時間】 2006-4-1北京住房公積金繳存管理辦法第一章 總則第一條 為了加強住房公積金繳存管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據(jù) 國務院住房公積金管理條例 和北京市人民政府 北京市實施 <住房公積金管理條例 > 若干規(guī)定及國家和本市的有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。第二條 本辦法適用于北京市行政區(qū)域內住房公積金的繳存管理，具體包括：（一）住房公積金單位登記、開戶、變更、注銷；（二）住房公積金個人賬戶的設立、封存、轉移；（三）住房公積金繳存額的核定；（四）住房公積金的匯繳、補繳；（五）住房公積金的計息、對賬、查詢。第三條 北京住房公積金管理委員會（以下簡稱管委

2、會）是本市住房公積金管理的 決策機構。在繳存管理方面履行下列職責：（一）依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并 監(jiān)督實施；（二）負責擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定降低繳存比例、緩繳住房公積金的適用條件，審批或授權北京住房公 積金管理中心（以下簡稱管理中心）審批單位降低繳存比例或緩繳的申請；（四）確定繳存額上限，審批或授權管理中心審批單位超過繳存額上限繳存的申 請。第四條 管理中心負責本市行政區(qū)域內住房公積金的繳存管理。第五條 下列單位及其在職職工應繳存住房公積金：（一）國家機關；（二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)；（三）事

3、業(yè)單位；（四）民辦非企業(yè)單位；（五）社會團體。其他單位及其在職職工可以按照雙方自愿的原則繳存住房公積金。第六條 在職職工 指公務員及與單位簽訂聘用合同、 勞動合同或雖未簽訂合同但經(jīng) 過勞動仲裁部門認定存在事實勞動關系滿六個月以上的職工。第七條 有條件的單位可以按照雙方自愿的原則， 為實際工作不滿六個月未簽訂合 同的職工建立住房公積金。第八條 個體工商戶、自由職業(yè)者可以申請繳存住房公積金。第九條 以 1993 年以前標準價優(yōu)惠辦法購房的職工夫婦雙方，符合下列情形的， 單位應為其建立住房公積金：（一）夫妻雙方工齡之和滿 65 年且在職的，從夫妻工齡和滿 65 年第二個月起建 立住房公積金；（二）按

4、標準價優(yōu)惠辦法購房的職工夫妻雙方，補交房價款后，可按照關于購 房職工調整住房等有關問題的試行規(guī)定（ 95 京房改辦字第 056 號）、關于印發(fā) 關于購房職工調整住房等有關問題的補充規(guī)定的通知（ 97 京房改辦字第 071 號）、北京市關于按標準價給優(yōu)惠辦法購房的職工建立住房公積金的通知（ 98 京房改辦字第 178 號）和關于我市出售公有住宅樓房取消標準價后有關政策銜接問 題的通知（ 99 京房改字第 042 號）規(guī)定，申請建立住房公積金。第二章 登記及賬戶設立第十條 單位應到管理中心辦理住房公積金繳存登記。新設立的單位應自設立之日起 30 日內到管理中心辦理住房公積金繳存登記。單位辦理住房公

5、積金繳存登記，應持單位法人證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本或者單位 設立批準文件。第十一條 單位應指定專人代為辦理住房公積金相關業(yè)務。單位經(jīng)辦人應持單位授權委托書和本人身份證原件到管理中心登記備案。需要更 換經(jīng)辦人的，應及時到管理中心辦理變更登記手續(xù)。第十二條 單位應在辦理完成住房公積金繳存登記之日起 20 日內為職工辦理住房 公積金賬戶設立手續(xù)。單位錄用職工，應自錄用之日起 30 日內為職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。第十三條 每個職工只能有一個住房公積金賬戶。外省市單位駐京機構、分支機構在本市雇用的職工，未繳存住房公積金的，應在 本市建立住房公積金賬戶。第十四條 單位名稱、地址等登記信息發(fā)生變更的，

6、應自發(fā)生變更之日起 30 日內 持相關證明材料到管理中心辦理變更登記。第十五條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應自發(fā)生上述情況之日起 30 日內由原單位或者清算組織到管理中心辦理變更登記或者注銷登記。單位辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，應出具有關證明材料。第十六條 職工姓名、身份證號等個人登記信息發(fā)生變更的，應持相關證明材料辦 理變更登記。第三章 繳存第十七條 住房公積金年度為本年 7 月1日至次年 6月 30日；納入財政預算管理 單位的住房公積金年度可以為 1 月 1日至 12 月 31日。第十八條 住房公積金的月繳存額每年核定調整一次。住房公積金的月繳存額由 職工 住房公積金月

7、繳存額和 單位 住房公積金月繳存額兩 部分組成。職工住房公積金月繳存額為 職工月平均工資 乘以職工住房公積金繳存比例。單位住房公積金月繳存額為職工月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十九條 職工月平均工資， 按照職工本人上一年 1月 1日至 12月31日期間的工 資總額除以 12 確定。工資總額按照國家統(tǒng)計局關于認真貫徹執(zhí)行 關于工資總額組成的規(guī)定 （ 統(tǒng)制 字1990 第 1 號）的規(guī)定計算。第二十條 新參加工作或新調入單位的職工住房公積金月繳存額， 按照職工本人當 月工資計算。第二十一條 本市住房公積金繳存比例，由管委會擬訂，報市人民政府批準后，向 社會公布。第二十二條 職工個人繳存的

8、住房公積金，由所在單位每月從其工資中 代扣代繳 。 單位應于每月發(fā)放職工工資之日起 5 日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積 金匯繳 到管理中心在銀行開設的住房公積金專戶內。待資金到賬后，管理中心將相應 資金分配計入職工住房公積金個人賬戶。新參加工作的職工從參加工作第二個月起開始繳存住房公積金。新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金。借調、外派職工，由與職工確立勞動關系的單位負責落實住房公積金的繳存。第二十三條 職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后， 低于北京市勞動與社會保 障局公布的當年最低工資標準的， 職工住房公積金月繳存額 可以降低，以達到最低工 資標準為限。 單位住房公積

9、金月繳存額不變 。下崗 、內退等類似情況職工工資扣除住房公積金月繳存額后，低于北京市勞動與 社會保障局公布的當年下崗職工基本生活費的，職工住房公積金月繳存額可以降低， 以達到下崗職工基本生活費為限。單位住房公積金月繳存額不變。第二十四條 住房公積金月繳存額上限， 按上一年度北京市全市職工月平均工資的 300%，分別乘以當年單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。住房公積金月繳存額上限執(zhí)行期為一個住房公積金年度。住房公積金月繳存額上限，由管委會適時調整并公布。第二十五條 單位超過月繳存額上限繳存住房公積金的， 應經(jīng)上級主管部門或監(jiān)管 部門同意，并經(jīng)管理中心審核后報管委會審批；無上級主管部門或監(jiān)管部

10、門的，經(jīng)管 理中心審核后報管委會審批。第二十六條 由財政部門全額資金繳存住房公積金的單位， 超過繳存額上限不再審 批。第二十七條 單位應按核定的月繳存額繳納住房公積金，少繳的應當補足，多繳的 經(jīng)單位和管理中心審核確認后，由單位告知職工本人，從職工住房公積金賬戶中扣除 多繳部分，劃回繳存單位。第二十八條 對繳存住房公積金確有困難的單位， 經(jīng)本單位職工代表大會或者工會 討論通過，無職工代表大會或工會的，經(jīng)全體職工 2/3以上同意，并經(jīng)管理中心審核, 報管委會批準后，可以辦理降低繳存比例或者緩繳。單位當年職工月平均工資高于本市統(tǒng)計部門公布的上年職工月平均工資的，不應 申請辦理降低繳存比例。對單位申請

11、降低繳存比例或緩繳住房公積金的審核、審批工作應自收到單位申請 之日起30日內完成。第二十九條 降低繳存比例或緩繳住房公積金的申請期限每次不超過一年。單位不能恢復正常繳存，需要繼續(xù)辦理降低繳存比例或緩繳的，應在到期前一個月內辦理續(xù) 延手續(xù)。第三十條降低繳存比例的單位，待單位經(jīng)濟效益好轉后，應恢復正常住房公積金 繳存比例。緩繳住房公積金的單位，待單位經(jīng)濟效益好轉后，應補繳緩繳的住房公積金。單 位與職工解除勞動關系的，應將欠繳的住房公積金繳存至職工個人住房公積金賬戶。單位連續(xù)三年緩繳住房公積金的， 可以申請降低緩繳期間的住房公積金繳存比例。第三十一條 尚未建立住房公積金的單位，應到管理中心辦理繳存登

12、記，為本單位 職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)，繳存住房公積金。第三十二條單位補繳以前年度的住房公積金，應按照規(guī)定的職工范圍和標準計對補繳額計算有困難的單位，月繳存額可依據(jù)補繳年度上一年本單位職工月平均 工資或本市統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資計算。單位和職工分別計算的補繳額，由單位統(tǒng)一繳存到管理中心對補繳以前年度住房公積金有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論 通過，無職工代表大會或工會的，經(jīng)全體職工 2/3 以上同意，并經(jīng)管理中心審核，報 管委會批準后，可以申請辦理降低繳存比例或者緩繳。第三十三條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應為職工補繳未繳和少繳 的住房公積金。單位合并、分

13、立時，無力補繳的，應在辦理有關手續(xù)前，明確住房公積金補繳責 任主體。單位撤銷、解散或者破產(chǎn)時，應按照國家和本市有關規(guī)定，清償欠繳職工的住房 公積金。單位破產(chǎn)時，應將欠繳職工的住房公積金視為職工工資組成部分納入破產(chǎn)清償程 序優(yōu)先清償。第四章 封存、轉移第三十四條 職工與單位暫時中止工資關系但仍保留勞動關系的， 單位應為職工辦 理住房公積金內部封存手續(xù)。第三十五條 管理中心設立集中封存庫，管理以下情形人員住房公積金：（一）調出原單位或與原單位解除勞動關系，未落實新單位或新單位未建立住房 公積金的；（二）調往外省市工作，所在單位未建立住房公積金的；（三）單位被撤銷、解散或者破產(chǎn)的；（四）職工住房公積

14、金在單位內部封存，自愿轉入集中封存庫的；（五）其他。第三十六條 職工住房公積金轉入集中封存庫管理的， 單位應向管理中心提出申請 并提供職工身份證明復印件。第三十七條 有下列情形之一的，單位或職工應辦理個人住房公積金轉移手續(xù)，其 在原單位住房公積金賬戶下的個人住房公積金賬戶，轉入新調入單位或集中封存庫：（一）職工在本市范圍內調動工作的；（二）職工調入、調離本市的；（三）單位合并、分立的；（四）單位撤銷、解散或者破產(chǎn)后，職工住房公積金進入集中封存庫管理的；（五）集中封存庫職工與新單位建立勞動關系的；（六）其他需要辦理轉移手續(xù)的。第三十八條 單位與職工解除勞動關系， 原單位應自與職工解除勞動關系之日

15、起 30 日內，為職工辦理住房公積金轉移到集中封存庫的手續(xù)。職工與新單位形成勞動關系后，新單位應自與職工建立勞動關系之日起30 日內，為職工辦理住房公積金賬戶轉移手續(xù)。第三十九條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應自辦妥變更登記或者注 銷登記之日起 20 日內持管理中心的審核文件， 為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移 或集中封存手續(xù)。第四十條 單位不為職工辦理住房公積金賬戶封存、轉移手續(xù)的，職工可以憑有效 證明材料申請管理中心督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理中心可以依本人申請辦理。第五章 對賬、查詢、計息第四十一條 管理中心應每年與繳存單位和職工對賬。管理中心于每年 7 月 31 日前，向社會發(fā)布住房公積金對賬公告。管理中心于每年 8 月 31 日前，向繳存單位和職工發(fā)放住房公積金對賬憑證。第四十二條 單位有權查詢本單位住房公積金的繳存情況，管理中心應予配合職工有權查詢本人住房公積金的繳存情況，管理中心應予配合。第四十三條 職工、單位對住房公積金賬戶繳存情況有異議的，可以向管理中心申 請復核。管理中心應自收到申請之日起 5 日內給予書面答復。第四十四條 管理中心、 受委托銀行及相