北京房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板

1、北京房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板（示范合同）The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure thatthe legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed（合同范本）甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE典當(dāng)合同北京房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板（示范合同）說明：本合同書起到作用是保護(hù)當(dāng)

2、事人雙方的正當(dāng)權(quán)利，保證國家、集體和個 人的合法權(quán)益不受損害，如適合使用，可以下載后直接打印。合同編號：年 字第 號當(dāng)戶（出典人）：（以下稱甲方）住所（地址）： 身份證號碼： 抵押房產(chǎn)位置： 聯(lián)系電話： 典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：北京 典當(dāng)行有限責(zé)任公司（以下稱乙方）公司地址：北京 企業(yè)代碼證號 : 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請 辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE典當(dāng)合同同，以茲共同遵守。一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表，并按照乙方制定的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知的要求提供相應(yīng)資料證件。

3、乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號（房屋所有權(quán)證號：，建筑面積：平方米）自有房產(chǎn) 處作為抵押物向乙方申請貸款。三、根據(jù)甲方實(shí)際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整（大寫）0 四、甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至年 月 日止五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的 %。續(xù)當(dāng)時，甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng) 后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理 , 實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLA

4、TE典當(dāng)合同以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦 理過 戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為：，建筑 面積：平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印 件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住 所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住（證明材料 一份）。乙方在行使本 合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合 法占有人發(fā)出書面 通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人 應(yīng)立即無條件交 出抵押物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險：1. 甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指 定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該 抵押 物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害

5、及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE典 當(dāng)合同2. 甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。3甲方不可撤銷的授 權(quán)委托乙 方為其上述保險事項(xiàng)的代表人接受或支配保險賠償金，將 保險賠償金用 于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所 欠乙方的所有款項(xiàng)。4.甲方

6、如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費(fèi)用均由甲方支付。5抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下，乙方 有 權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承 或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE典當(dāng)合同前處分其抵押財產(chǎn)。 十、甲方所提供的所有證件、

7、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有效，房 屋 產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí) 或欺 騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所 有的損失。HA 一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則 須 共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng) 金及利息總 額萬分之五 /日的違約金。十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意 , 將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重 復(fù)抵 押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財產(chǎn)，以上行為均為 無效，如 出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé) 任。 十三、

8、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追 加 款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí) 行。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE典當(dāng)合同費(fèi)、十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評估 抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險費(fèi)等），均由甲方支付或承擔(dān)。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華 人民 共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與 本合同 有關(guān)的一切爭議、糾紛 , 雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無 效時，當(dāng)事 人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解 決。十六、本合同一式堂份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)