住建2022年工作計劃

1、住建2022年工作計劃一、堅持“項目為王”，謀劃實施好城建項目。完成南路（河邊）段工程建設，啟動道路等工程建設，進一步完善城市框架。繼續(xù)組織實施區(qū)供水系統(tǒng)續(xù)建工程項目建設，強化橋給水工程項目、城區(qū)二水廠擴建工程項目、城區(qū)至高鐵站供水管網(wǎng)工程項目施工管理，保障有關項目按期完工，做好政務服務大樓施工管理工作，通過持續(xù)加大基礎設施投資力度，拉動固定資產投資產值。二、堅持改善民生，高質量完成民生工程。1、繼續(xù)做好農村危房改造工作。完成2022年區(qū)農村危房改造摸底工作，根據(jù)摸底情況將任務下達到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，確保完成農村危房改造任務，同時將根據(jù)動態(tài)監(jiān)測和建后管養(yǎng)等政策，繼續(xù)做好農村低收入群體等重點人群住房保障工作

2、，實行動態(tài)管理，發(fā)現(xiàn)一戶、改造一戶，持續(xù)保障農村住房安全。2、繼續(xù)實施老舊小區(qū)整治改造工程。計劃投資500萬元，對醫(yī)院宿舍、千祺大廈二期、工會商住樓和繪宸小區(qū)一期等老舊小區(qū)實施整治改造。3、繼續(xù)做好農村垃圾收集治理工作。根據(jù)市局統(tǒng)一安排，督促中環(huán)潔公司做好農村生活垃圾的清潔、收集和轉運工作，助力農村環(huán)境質量不斷攀升，村民更有獲得感、幸福感。三、堅持提升站位，鞏固環(huán)保督查問題整改成效。實施（）雨污分流改造工程等項目，不斷完善城區(qū)排水設施布局，推深做實環(huán)保督察雨污分流要求，持續(xù)改善城區(qū)水環(huán)境。繼續(xù)把揚塵整治工作納入新開工項目現(xiàn)場核驗重點內容，持續(xù)鞏固環(huán)保督查整改成效，確保建筑工地揚塵防治“6個10

3、0%”達標。四、堅持嚴管厚愛，做好住建領域行業(yè)管理。1、建筑市場領域。加快建筑業(yè)發(fā)展政策研究。根據(jù)區(qū)政企協(xié)商座談會要求，認真梳理建筑業(yè)發(fā)展存在不足和意見建議，出臺相應政策措施。研究制定建筑業(yè)高質量發(fā)展規(guī)劃，積極發(fā)揮協(xié)會功能，加大企業(yè)文化塑造和人才培養(yǎng)，培育龍頭企業(yè)、品牌企業(yè)，支持企業(yè)開拓外部市場，促進建筑業(yè)高質量發(fā)展。加大建筑質量安全生產管理。扎實推進安全生產三年專項整治行動，強化建筑工地安全隱患排查治理，抓好重大危險源管理，保障施工安全。深入開展工程質量安全提升行動，加強工程質量監(jiān)督執(zhí)法檢查，加大質量安全標準化示范工地創(chuàng)建力度，努力提升工程質量安全生產水平。強化建筑市場監(jiān)督管理。加大未批先建

4、行為及項目人員到崗履職監(jiān)督檢查，嚴格基本建設程序。開展好常態(tài)化掃黑除惡工作，推進建筑市場信用體系建設，維護建筑市場和諧穩(wěn)定。大力推廣新型墻材，深化墻材革新。提高資源綜合利用效率，促進循環(huán)經濟發(fā)展，保護耕地和生態(tài)環(huán)境，支撐建筑業(yè)節(jié)能降耗和建造方式創(chuàng)新，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強我區(qū)建筑節(jié)能和綠色建筑管理的執(zhí)行和建管力度。持續(xù)做好消防防雷等工作。強化農民工實名制管理。貫徹落實保障農民工工資支付條例，保障農民工工資支付規(guī)范化管理。積極推進市智慧工地監(jiān)管平臺運用和農民工工資清欠調處，維護好農民工合法權益。2、房地產領域。2022年將重點圍繞七個方面強化房地產管理常態(tài)工作建設。一是計劃完成商品房銷售面積26

5、萬平方米，累計完成房地產業(yè)投資35億元。協(xié)助新建房地產項目，如虹廬等辦理統(tǒng)計入庫，將房地產企業(yè)經營“應統(tǒng)盡統(tǒng)”。二是積極發(fā)揮房地產協(xié)會作用，加強行業(yè)監(jiān)管，協(xié)助企業(yè)做好房產銷售工作，如推動銷售聯(lián)盟、加大宣傳力度等，確保完成年度既定目標。三是貫徹好“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期”政策，繼續(xù)執(zhí)行商品住宅銷售價格備案制度，配合土地部門控制好土地供應節(jié)奏。四是嚴格執(zhí)行商品房預售資金監(jiān)管制度，加大對企業(yè)調研，杜絕年底農民工工資、問題樓盤等不穩(wěn)定因素。積極配合區(qū)委區(qū)政府做好領望項目問題處置。五是探索在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或社區(qū)成立物業(yè)管理辦公室，社區(qū)根據(jù)戶數(shù)配備物管員等辦法，加強對物業(yè)企業(yè)管理，提升我區(qū)小區(qū)住宅品質。六是聯(lián)合稅務、市場監(jiān)管、不動產交易中心等部門，加強對存量房交易監(jiān)管，凈化中介市場秩序。七是通過社區(qū)、業(yè)主委協(xié)調，適當提升物業(yè)費收取標準（建議前期可由政府拿出一部分資金補助給物業(yè)企業(yè)，讓物業(yè)企業(yè)先行提高服務，保證居民滿意度，再提高物業(yè)費收取標準），達到質價相符的目標，形成一種良性循環(huán)。3、市政公用領域。燃氣管理。繼續(xù)開展以住建牽頭，市管、城管、公安、屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)等多方主體參與的燃氣安全生產大督查模式，進一步強化全區(qū)燃氣市場安全生產