泰州市新版預(yù)售許可申請書教學(xué)文案

1、精品文檔商品房預(yù)售許可申請書申請單位（章）法人代表（章）申請時(shí)間泰州市房產(chǎn)管理局印制精品文檔精品文檔申請商品房預(yù)售許可須提供的材料（一）商品房預(yù)售許可申請書；（二）項(xiàng)目批文；（三）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（五）國有土地使用權(quán)證；（六）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（七）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（八）建筑工程施工許可證；（九）商品房價(jià)格備案表；（十）房屋建筑白蟻預(yù)防工程合同；（十一）商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議；（十二）公共部位維修基金繳款收據(jù)；（十三）前期物業(yè)管理委托合同；（十四）建設(shè)工程施工合同；（十五）工程施工進(jìn)度計(jì)劃；（十六）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同出具的每幢預(yù)售商品房投入資金

2、已達(dá)到工程建設(shè)總投資百分之二十五以上的證明（多層及以下附基礎(chǔ)分部驗(yàn)收證明,多層以上附主體六層驗(yàn)收證明）；（十七）規(guī)劃總平面圖（初次申請時(shí)須提供原件，后續(xù)申請時(shí)可提供復(fù)印件）；（十八）房屋面積預(yù)測的測量報(bào)告（含測繪圖、表）；（十九）商品房預(yù)售方案（方案中至少應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目基本情況、建設(shè)進(jìn)度安排、預(yù)售房屋套數(shù)、面積預(yù)測及分?jǐn)偳闆r、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍、預(yù)售價(jià)格及變動幅度、預(yù)售資金監(jiān)管落實(shí)情況、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式、住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施等內(nèi)容）；（二十）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊；（二十一）住宅小區(qū)公建配套項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃表及實(shí)施方案；（二十二）建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書或建筑工程消防設(shè)計(jì)

3、備案受理、備案抽查的有關(guān)文件；（二十三）房管局預(yù)售許可前置審批內(nèi)部流程表；（二十四）施工圖紙（分層平面圖）。以上材料如提供復(fù)印件的須驗(yàn)原件，復(fù)印件上要加蓋申請單位公章精品文檔精品文檔、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及開發(fā)項(xiàng)目基本情況（單位公章）公司名稱公司類型法定代表人公司住所注冊資本（萬元）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營期限自年月日至年月日開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級及證書編號開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期自年月日至年月日申請單位經(jīng)辦部門經(jīng)辦人聯(lián)系電話項(xiàng)目總體概況建設(shè)項(xiàng)目名稱或經(jīng)民政部門批復(fù)的地名土地使用證確定的土地用途建設(shè)位置規(guī)劃總幢數(shù)立項(xiàng)核準(zhǔn)或規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積（M2）其中地上建筑面積（M2）地下（半地下）建筑面積（M）項(xiàng)目總投資（萬元）

4、住宅建筑面積（M2）公共（商業(yè)、辦公及公建配套等）建筑面積（附分年度開發(fā)計(jì)劃及預(yù)售許可申請情況說明物管等不可出售的公建配套房屋建設(shè)情況說明(此檔主要填寫不可出售的公建配套項(xiàng)目名稱建筑面積具體位置開、竣工情況等)、本期申請預(yù)售許可商品房基本情況(單位公章)房屋數(shù)量總幢數(shù)測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測的總建筑面積(M2)其中住宅(預(yù)售許可)建筑面積(M2)住宅套數(shù)車庫建筑面積(M2)閣樓建筑面積(M2)非住宅(預(yù)售許可)建筑面積(M2)不可出售的公建配套建筑面積(M2)其它房屋建筑面積(M2)規(guī)劃許可依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號樓、幢號許可的建設(shè)規(guī)模(總建筑面積、分幢分項(xiàng)建筑面積)工程進(jìn)展工程開工時(shí)間工程預(yù)計(jì)交付時(shí)間

5、本期工程計(jì)劃總投資(萬元)本期工程實(shí)際已投入資金(萬元)形象進(jìn)度具體描述：銷售銷售方式本公司銷售部門或代理銷售公司名稱銷售合同商品房銷售方案銷售部門聯(lián)系電話情況內(nèi)銷口外銷自銷委托銷售使用國家統(tǒng)一的示范文本已制定價(jià)格備案情況住宅均價(jià)元/M2車庫元/M2閣樓元/M2營業(yè)用房元/M2元/M2各室房價(jià)詳見泰州市區(qū)商品房價(jià)格備案表三、本期申請預(yù)售許可商品房明細(xì)表(單位公章)幢號房屋結(jié)構(gòu)總層數(shù)整幢屋(可售與不可售的)»積(M)其中住宅(預(yù)售許可)建筑面積(M)住宅車庫面積(M閣樓面積(M)指主宅(預(yù)售許可)面積(M不可出售的配套面積(M其它房屋面積(M合計(jì)上列申請預(yù)售許可商品房樓幢號系施工號機(jī)構(gòu)提供的測繪成果報(bào)告(預(yù)測面積)。公安號(具體位置詳見規(guī)劃總平面圖)；建筑面積依據(jù)為房屋測量(單位公章)預(yù)售商品住房/、同套型分類匯總表套型套數(shù)合計(jì)面積(nf)平均預(yù)售價(jià)格(nf)備注2<60m260-90m290-120m2120-144m2>144m2合計(jì)預(yù)售商品住房不同價(jià)位分類匯總表單價(jià)套數(shù)合計(jì)面積(nf)平均預(yù)售價(jià)格(nf)備注2000-2500元/m22500-3000元/m23000-3500元/m23500-400