征收大興鎮(zhèn)蓮生村第一村民小組等2個(gè)鎮(zhèn)（街道）3個(gè)村5個(gè)

1、征收大興鎮(zhèn)蓮生村第一村民小組等 2 個(gè)鎮(zhèn)（街道）3 個(gè)村 5 個(gè)村民小組補(bǔ)償安置方案璧山區(qū)大興鎮(zhèn)均田村第三村民小組（原新建村三、四社）、蓮生村第一村民小組（原蓮生村二、六社）、蓮生村第二村民小組（原蓮生村一社、上河村一、二社）、蓮生村第五村民小組（原沈家村五、六、七社）；青杠街道蓮花村第一村民小組（原蓮花村 1 社）部分集體土地 51.7836 公頃，作為璧山區(qū)實(shí)施城市規(guī)劃建設(shè)用地，已經(jīng)渝府地20192042 號、渝府地20192146 號、渝府地2020 240 號依法批準(zhǔn)征收，區(qū)政府于 2020 年 10 月 30 日以璧山府征公202024 號文件發(fā)布了公告。根據(jù)重慶市人民政府令第 53

2、 號、第 55 號，渝府發(fā)2008 26 號、渝府發(fā)200845 號、渝府發(fā)201358 號、璧山府發(fā)2009 100 號、璧山府發(fā)2009101 號、璧山府發(fā)200840 號，以及璧山府發(fā)201350 號、璧山府辦發(fā)2013153 號的有關(guān)規(guī)定，征收大興鎮(zhèn)均田村第三村民小組（原新建村三、四社）、蓮生村第一村民小組（原蓮生村二、六社）、蓮生村第二村民小組（原蓮生村一社、上河村一、二社）、蓮生村第五村民小組（原沈家村五、六、七社）；青杠街道蓮花村第一村民小組（原蓮花村 1 社）部分集體土地補(bǔ)償安置方案如下：一、批準(zhǔn)征地范圍、地類、面積和擬安置征地人員人數(shù)（一）批準(zhǔn)征地范圍、地類、面積以及擬安置征

3、地人員人數(shù)（見附件 1）（二）征地人員安置對象的確定1集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收的，征地人員安置人數(shù)按被征收耕地面積（果園、牧草地面積按耕地面積計(jì)算，下同）與 0.5 倍非耕地面積之和，除以被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的人均耕地面積計(jì)算確定。人均耕地面積為集體土地所有權(quán)證記載的耕地面積（不含已被征收的耕地面積）除以該社計(jì)入人員安置范圍的總?cè)藬?shù)。征地人員安置對象由所在街鎮(zhèn)和村委會組織被征地村民小組按被征地?cái)?shù)量的多少依次確定。2被征地戶承包的耕地被征收后，其剩余的耕地面積以戶為單位計(jì)算人均不足 0.5 畝的，在被征地戶自愿選擇的前提下，還可以戶為單位另行申請?jiān)黾诱鞯厝藛T安置人數(shù)，直至該戶剩余耕地面積達(dá)到人均

4、 0.5 畝（含 0.5 畝）以上為止。3在城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因住房被征收并拆除的被拆除戶可申請以戶為單位全部納入征地人員安置。二、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額及支付方式土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為青杠地區(qū) 1.7 萬元/畝，大興地區(qū) 1.6 萬元/畝。土地補(bǔ)償費(fèi)為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所獲得的補(bǔ)償，其總額的 80%首先統(tǒng)籌用于征地人員安置對象參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由區(qū)征地拆遷中心代為劃撥到區(qū)社保中心；其余 20%支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。土地補(bǔ)償費(fèi)的 80%和個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用之和，尚不能滿足征地人員安置對象參加基本養(yǎng)老保

5、險(xiǎn)資金需要的，其差額部分由征地單位補(bǔ)足，直至滿足征地人員安置對象參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的資金需要。三、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及支付方式對符合安置條件的征地人員安置對象給予人員安置補(bǔ)助費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 3.7 萬元/人。安置補(bǔ)助費(fèi)的支付，按征地人員安置對象的不同年齡段確定。征地補(bǔ)償安置方案依法批準(zhǔn)之月，未年滿 16 周歲的征地人員安置對象，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人；年滿 16 周歲以上的征地人員安置對象，全部按規(guī)定參加相應(yīng)年齡段的城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，其個(gè)人按有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的費(fèi)用，由區(qū)征地拆遷中心從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到區(qū)人力社保局，安置補(bǔ)助費(fèi)的其余部分支付給個(gè)人。符合安

6、置條件的年滿 60 周歲以上的男性、年滿 55 周歲以上的女性征地人員安置對象，一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)完清后，從征地補(bǔ)償安置方案依法批準(zhǔn)的次月起，按規(guī)定計(jì)發(fā)基本養(yǎng)老待遇。四、關(guān)于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人員安置范圍的確定（一）城鄉(xiāng)統(tǒng)一戶口登記后，征地人員安置對象的范圍按下列規(guī)定進(jìn)行確定1. 重慶市戶口遷移登記實(shí)施辦法施行之日（即 2016 年 7月 21 日）至區(qū)縣（自治縣）人民政府發(fā)布征地公告之日期間，戶口一直登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的常住人員；2. 重慶市戶口遷移登記實(shí)施辦法施行之日（即 2016 年 7月 21 日）至區(qū)縣（自治縣）人民政府發(fā)布征地公告之日期間，因法定婚姻、法定收養(yǎng)

7、、自然出生、政策性移民將戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人員；3. 因被大中專院校錄取將戶口從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織遷入就讀學(xué)校，且征地公告之日尚未畢業(yè)的在校大中專學(xué)生（含連續(xù)就讀的碩士、博士研究生）；4. 因應(yīng)征入伍將戶口從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織注銷，征地公告之日正在服役的義務(wù)兵和服現(xiàn)役不滿 12 年且不符合安排工作、退休安置、國家供養(yǎng)安置條件的士官；5. 因服刑、被執(zhí)行勞動教養(yǎng)將戶口從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織注銷，且征地公告之日戶口尚未登記的人員。（二）被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的下列人員不予安置1. 無法定婚姻關(guān)系或撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系將戶口遷入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織且無承包地的人員；2. 戶口

8、登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的輪換回鄉(xiāng)落戶的離退休人員；3. 征地公告前死亡或宣告死亡未注銷戶口的人員；4. 本次征地前已進(jìn)行征地人員安置的人員及其家庭戶在征地人員安置后新入戶的人員；5. 戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的原非農(nóng)業(yè)戶口人員，但按照有關(guān)政策規(guī)定保留征地人員安置權(quán)利的人員除外；6. 重慶市戶口遷移登記實(shí)施辦法施行之后因法定婚姻、法定收養(yǎng)等遷入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的原非農(nóng)業(yè)戶口人員；7. 因其他原因等非正常遷入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人員。五、土地調(diào)整工作經(jīng)費(fèi)向被部分征地的社，按1200 元/畝標(biāo)準(zhǔn)支付土地調(diào)整工作經(jīng)費(fèi)。六、房屋、青苗及地上建（構(gòu)）附著物補(bǔ)償費(fèi)（一）征收集體土地青

9、苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見附件 2）茶園、桑園、苗圃、花園、果園按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 1.5 倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)（按耕地、園地面積分別計(jì)算）由征地部門支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織按規(guī)定支付給青苗所有者。（二）征收集體土地零星栽種樹木花草補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見附件 3）被征地范圍內(nèi)的零星栽種樹木花草以戶為單位，申請據(jù)實(shí)清理按附件 3 標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)；也可以按 1550 元/人的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)（土地被部分征收的集體經(jīng)濟(jì)組織按實(shí)際征地人員安置對象人數(shù)計(jì)算補(bǔ)償）。（三）征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見附件 4）地上建筑物以土地使用證和房屋所有權(quán)證登記的合法產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償；屬于住房安置對象的，其拆遷

10、房屋按附件 4 標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋按附件 4 標(biāo)準(zhǔn)上浮50%進(jìn)行補(bǔ)償。村民的住房改作其他用途的按住房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（四）征收集體土地構(gòu)（附）著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見附件 5）（五）被拆遷農(nóng)戶無證房屋的補(bǔ)償凡不具備合法房地產(chǎn)權(quán)證書和其它合法審批手續(xù)的房屋（即“無證房屋”），被拆遷戶在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除的，只給予拆工費(fèi)。拆工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為磚混結(jié)構(gòu)（含鋼架結(jié)構(gòu)）60 元/平方米、磚木結(jié)構(gòu) 50 元/平方米、土木結(jié)構(gòu) 40 元/平方米、簡易結(jié)構(gòu) 30 元/平方米。超過規(guī)定期限未拆除的，不給予拆工費(fèi)。（六）房屋內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償經(jīng)業(yè)務(wù)部門認(rèn)定屬獨(dú)立戶頭的水、電、天然氣、閉路電視的補(bǔ)償：選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購房

11、安置方式的戶，由征地單位恢復(fù)安裝；選擇貨幣安置方式的戶，以征地公告時(shí)間為準(zhǔn)，按現(xiàn)行實(shí)際安裝費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。固定電話移裝，以征地公告時(shí)間為準(zhǔn)，按電信部門規(guī)定的現(xiàn)行移機(jī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。七、搬家、搬遷、過渡等費(fèi)用搬家補(bǔ)助費(fèi)：被拆遷戶在規(guī)定拆遷期限內(nèi)搬遷的，其搬家補(bǔ)助費(fèi)按戶計(jì)發(fā)，3 人以下（含 3 人）每戶每次 300 元，3 人以上每戶每次 400 元，按 2 次計(jì)發(fā)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：選擇貨幣安置方式的，每人一次性發(fā)給搬遷補(bǔ)助費(fèi) 400 元。過渡費(fèi)：因建設(shè)需要，被拆遷戶須提前搬家過渡的，在規(guī)定的時(shí)間簽訂拆遷協(xié)議，并按規(guī)定拆除房屋后驗(yàn)收合格的，從協(xié)議簽訂之日起，發(fā)放搬家過渡費(fèi)。青杠地區(qū)住房安置人員每人每月發(fā)給

12、260 元搬家過渡費(fèi)，大興地區(qū)住房安置人員每人每月發(fā)給 200 元搬家過渡費(fèi)，不足半月的按半月計(jì)算，超過半月不足一月的按一月計(jì)算。所有拆遷戶，一律自行尋找住房過渡。建（構(gòu)）筑物必須在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，逾期未拆除的將依法強(qiáng)制拆除，強(qiáng)制拆除費(fèi)用由該拆遷戶全額承擔(dān)。八、住房安置在征地公告公布之日前，持有合法房地產(chǎn)權(quán)屬證書的被拆遷房屋的征地人員安置對象為住房安置對象。住房安置有兩種方式：即統(tǒng)建優(yōu)惠購房和貨幣安置住房，拆遷戶以戶為單位只能選擇其中一種。購房戶型面積約為 30 平方米、60 平方米、90 平方米、120 平方米四種（以確權(quán)發(fā)證面積為準(zhǔn)）。購房套數(shù)以戶為單位確定選房面積，1 人戶選約 30

13、 平方米一套，2 人戶選約 60 平方米一套，3 人戶選約 90 平方米一套，4 人戶選約 120 平方米一套，5 人及以上戶可以選擇任意戶型 2 套，且所購房屋總面積不得超過人均 30 平方米。戶口分別在2 個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的夫妻為同批安置對象的，合并為 1 戶進(jìn)行住房安置。住房安置對象在 2 個(gè)或 2 個(gè)以上的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建有住房的，在征地拆遷時(shí)只安置 1 次住房。（一）統(tǒng)建優(yōu)惠購房1安置面積、購房價(jià)格（1）住房安置對象每人可購買建筑面積 30 平方米的住房，其價(jià)格為每平方米 570 元。（2）住房安置對象夫妻雙方均為已婚未育的，優(yōu)惠購房時(shí)，可申請?jiān)鲑?15 平方米住房；住房安置對象

14、的配偶或未成年子女經(jīng)審核在他處確無住房并長期與配偶或父母居住在被拆遷房屋內(nèi)的，可申請?jiān)鲑?15 平方米住房與住房安置對象合并安置。房價(jià)按建安造價(jià)的 50%計(jì)算，即每平方米 143 元。（3）征地前無法定婚姻關(guān)系或撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系遷入且無住房的被征地人員，可申請按住房安置標(biāo)準(zhǔn)以綜合造價(jià)購買住房。（4）征地公告發(fā)布之日前，長期居住在征地拆遷范圍內(nèi)的具有合法房地產(chǎn)權(quán)屬證書且在城鎮(zhèn)確無住房的被拆遷人，經(jīng)住房安置方審核同意后，可申請按住房安置面積標(biāo)準(zhǔn)，以建安造價(jià) 50% 的價(jià)格購買住房，超出規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)青杠地區(qū)按綜合造價(jià) 1000 元/平方米購買，大興地區(qū)按綜合造價(jià) 700 元/平方米購買。（5）因戶型

15、設(shè)計(jì)限制，每戶購房面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 5 平方米以內(nèi)的，按建安造價(jià)的 50%購買，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 5 平方米以上的部分，按綜合造價(jià)購買。因戶型設(shè)計(jì)限制，購買的統(tǒng)建房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由住房安置方按綜合造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給被安置人。（6）頂層樓房房價(jià)按總價(jià)格下浮 5%確定。2統(tǒng)建優(yōu)惠購房的造價(jià)包括基礎(chǔ)、主體、屋面工程、水電安裝。但天然氣安裝費(fèi)、閉路電視、電話由住房安置對象自行承擔(dān)。統(tǒng)建優(yōu)惠購房，由建設(shè)用地單位或相關(guān)單位按統(tǒng)建房屋建安總造價(jià)的 2%提留安置房屋維修基金，并移交給有資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，專項(xiàng)用于該安置房屋共用部分、共用設(shè)施的維修。3付款方式：選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購房的，其原房拆除并經(jīng)驗(yàn)收合格后，

16、方可與安置方結(jié)算房屋拆遷補(bǔ)償款并簽訂優(yōu)惠購房合同。該款抵作優(yōu)惠購房預(yù)付款，在交房時(shí)，一次性結(jié)清。房地產(chǎn)權(quán)證由安置方負(fù)責(zé)辦理，辦證所需費(fèi)用亦由安置方承擔(dān)。（二）貨幣安置住房選擇貨幣安置住房方式的，除享受貨幣安置款外，還可以申請購買定向經(jīng)濟(jì)適用房。1貨幣安置款、安置面積、購房價(jià)格（1）貨幣安置款的計(jì)算：住房安置對象每人按 30 平方米×區(qū)相關(guān)部門公布的所在地區(qū)農(nóng)村征地拆遷住房安置多層普通商品住房銷售價(jià)格，青杠地區(qū)為 1200 元/平方米，即每人應(yīng)得貨幣安置款 3.6 萬元；每人還可以申請購買建筑面積 30 平方米的定向經(jīng)濟(jì)適用房，購買價(jià)格為計(jì)算貨幣安置款價(jià)格的 50%，即每平方米 600

17、 元；大興地區(qū)為 800 元/平方米，即每人應(yīng)得貨幣安置款 2.4 萬元；每人還可以申請購買建筑面積 30 平方米的定向經(jīng)濟(jì)適用房，購買價(jià)格為計(jì)算貨幣安置款價(jià)格的 50%，即每平方米 400 元。（2）住房安置對象夫妻雙方均為已婚未育的，可申請?jiān)黾影仓?15 平方米；住房安置對象的配偶或未成年子女經(jīng)審核在他處確無住房并長期與配偶或父母居住在被拆遷房屋內(nèi)的，每人可安置15 平方米的住房。其貨幣安置款按 15 平方米（青杠地區(qū)單價(jià) 1200 元/平方米；大興地區(qū)為 800 元/平方米）計(jì)算，即青杠地區(qū)每人應(yīng)得貨幣安置款 1.8 萬元；大興地區(qū)每人應(yīng)得貨幣安置款 1.2 萬元，同時(shí)可以申請購買建筑面

18、積30 平方米的定向經(jīng)濟(jì)適用房與原房主合并安置，購買價(jià)格為：15 平方米按計(jì)算貨幣安置款價(jià)格的 50% （即青杠地區(qū)單價(jià) 600 元/平方米；大興地區(qū)為 400 元/平方米）計(jì)算，其余 15 平方米按計(jì)算貨幣安置款（青杠地區(qū)的價(jià)格 1200 元/平方米；大興地區(qū)價(jià)格 800 元/平方米）計(jì)算。（3）征地公告發(fā)布之日前，長期居住在征地拆遷范圍內(nèi)具有合法房地產(chǎn)權(quán)屬證書且在城鎮(zhèn)確無住房的被拆遷人，經(jīng)住房安置方審核同意后，夫妻雙方各安置 30 平方米，青杠地區(qū)按 1200 元/平方米計(jì)算貨幣安置款；大興地區(qū)按 800 元/平方米計(jì)算貨幣安置款，即青杠地區(qū)每人應(yīng)得貨幣安置款 3.6 萬元；大興地區(qū)每人應(yīng)

19、得貨幣安置款 2.4 萬元，每人還可以申請購買 30 平方米建筑面積的定向經(jīng)濟(jì)適用房，其購買價(jià)格按計(jì)算貨幣安置款價(jià)格的 50%（青杠地區(qū) 600 元/平方米；大興地區(qū)為 400 元/平方米）計(jì)算。未成年子女經(jīng)審核符合條件的，可安置 15 平方米的住房，并按 15 平方米（青杠地區(qū) 1200 元/平方米；大興地區(qū) 800 元/平方米）計(jì)算貨幣安置款，即（青杠地區(qū)每人應(yīng)得貨幣安置款 1.8 萬元；大興地區(qū)每人應(yīng)得貨幣安置款 1.2 萬元），同時(shí)可以申請購買建筑面積 30 平方米的定向經(jīng)濟(jì)適用房與原房主合并安置，其購買價(jià)格為：青杠地區(qū) 15 平方米按計(jì)算貨幣安置款價(jià)格的 50%（即 600 元/平方

20、米）計(jì)算，其余 15 平方米按計(jì)算貨幣安置款的價(jià)格 1200 元/平方米計(jì)算；大興地區(qū) 15 平方米按計(jì)算貨幣安置款價(jià)格的 50%（即 400 元/平方米）計(jì)算，其余 15 平方米按計(jì)算貨幣安置款的價(jià)格 800 元/平方米計(jì)算。因戶型設(shè)計(jì)超過該戶安置建筑面積的，由征地拆遷住房安置人員按區(qū)相關(guān)部門公布的青杠地區(qū)農(nóng)村征地拆遷住房安置多層普通商品住房銷售價(jià)格 1200 元/平方米購買；大興地區(qū)農(nóng)村征地拆遷住房安置多層普通商品住房銷售價(jià)格 800 元/平方米購買。2選房順序：采取“先拆先購”原則，即在優(yōu)先購房期內(nèi)（拆遷公告所明確的拆遷期限），在指定房源范圍內(nèi)購房的先后順序依簽訂拆遷安置協(xié)議并將房屋全部

21、拆除的時(shí)間先后而定。3房屋拆遷補(bǔ)償款在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償合同后 10 個(gè)工作日內(nèi)由安置方一次性支付。4凡要求購買定向經(jīng)濟(jì)適用房的征地拆遷住房安置人員，在領(lǐng)取住房貨幣安置款時(shí)提出書面購房申請，由所在街道辦事處（鎮(zhèn)）和區(qū)征地拆遷中心對人員、面積、戶型等事項(xiàng)進(jìn)行審查，征地拆遷住房安置人員持區(qū)征地拆遷中心和所在街道辦事處（鎮(zhèn)）的審查意見書與指定的國有公司簽訂購房協(xié)議，繳納購房款及按規(guī)定繳納應(yīng)交的相關(guān)稅費(fèi)。5定向經(jīng)濟(jì)適用房交房后，結(jié)合建立基層群眾自治組織，按照重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理。九、獎(jiǎng)勵(lì)政策（一）征地范圍的農(nóng)村房屋提前拆遷獎(jiǎng)勵(lì)房屋拆遷

22、期限為 40 天（拆遷公告另發(fā)）。被拆遷戶在規(guī)定拆遷期限內(nèi)簽訂房屋拆遷協(xié)議，并在規(guī)定期限內(nèi)拆除房屋后驗(yàn)收合格的，給予提前拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，否則，一律不予獎(jiǎng)勵(lì)。提前拆遷獎(jiǎng)勵(lì)按下列標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)計(jì)發(fā)。1按土地房屋權(quán)屬證書上登記的合法產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)算，在規(guī)定拆遷期限前 20 天（第 1 天第 20 天）內(nèi)簽訂房屋拆遷協(xié)議并拆除房屋的獎(jiǎng)勵(lì) 20 元/平方米；在規(guī)定拆遷期限后 20 天（第 21 天第40 天）內(nèi)簽訂房屋拆遷協(xié)議并拆除房屋的獎(jiǎng)勵(lì)10 元/平方米。2按住房安置人數(shù)計(jì)算，在規(guī)定拆遷期限前 20 天（第 1 天第 20 天）內(nèi)簽訂房屋拆遷協(xié)議并拆除房屋的，按 600 元/人計(jì)算提前拆遷獎(jiǎng)勵(lì)；在規(guī)定拆遷期限后

23、 20 天（第 21 天第 40 天）內(nèi)簽訂房屋拆遷協(xié)議并拆除房屋的，按 300 元/人計(jì)算提前拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。（二）征地范圍內(nèi)墳?zāi)沟陌徇w獎(jiǎng)勵(lì)征地范圍內(nèi)的墳主在規(guī)定的遷墳期限內(nèi)（遷墳公告另發(fā)）搬遷的，除按附件 5 標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，可享受每座（含單人墳和雙人墳）500 元獎(jiǎng)勵(lì)，超過規(guī)定期限搬遷的不享受該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。（三）征地范圍內(nèi)成片栽種的苗圃、花園、果園、茶園、桑園（面積須在 1 畝以上，其中苗圃、花園、茶園、桑園每畝在 400 株以上，果園每畝在 80 株的為成片栽種）在規(guī)定拆遷期限內(nèi)搬遷的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)：1直徑在 5 厘米（不含 5 厘米）以下的株數(shù)在總株數(shù)中所占比例為 70%以上的，每畝獎(jiǎng)勵(lì) 1

24、300 元；2直徑在 5 厘米10 厘米（不含 10 厘米）的株數(shù)在總株數(shù)中所占比例為 70%以上的，每畝獎(jiǎng)勵(lì) 2100 元；3直徑在 10 厘米（含 10 厘米）以上的株數(shù)在總株數(shù)中所占比例為 70%以上的，每畝獎(jiǎng)勵(lì) 3300 元。（四）選擇貨幣安置住房的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)被拆遷戶在規(guī)定拆遷期限內(nèi)簽訂房屋拆遷協(xié)議，且選擇貨幣安置住房方式的，除按規(guī)定發(fā)給搬家費(fèi)和一次性過渡費(fèi)外，還可享受以下獎(jiǎng)勵(lì)。1增發(fā)搬家過渡費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)。大興地區(qū)按每人每月 200 元的標(biāo)準(zhǔn)增發(fā) 9 個(gè)月的搬家過渡費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)。選擇貨幣安置方式并申購定向經(jīng)濟(jì)適用房的住房安置人員，因建設(shè)單位原因，超過 9 個(gè)月未交房的，自第 10 個(gè)月起至建設(shè)單位發(fā)

25、出交房通知明確交房的時(shí)間之月止，按上述標(biāo)準(zhǔn)再增發(fā)過渡費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)。2購房獎(jiǎng)勵(lì)。凡在規(guī)定拆遷期限內(nèi)簽訂住房拆遷協(xié)議并按期拆除房屋的，按該戶應(yīng)安置面積標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為 500 元/平方米，由征地單位在該戶房屋拆遷并經(jīng)驗(yàn)收后 10 個(gè)工作日內(nèi)支付給住房安置人員。超出規(guī)定拆遷期限簽訂房屋拆遷協(xié)議和拆除房屋及構(gòu)附著物的，不享受以上各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。十、監(jiān)督管理歡迎社會各界及廣大群眾監(jiān)督征地拆遷工作，在實(shí)施征地拆遷工作中，社會各界和被征地拆遷群眾對有關(guān)人員徇私舞弊、弄虛作假、違反征地政策規(guī)定的行為可以進(jìn)行舉報(bào)。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，情況屬實(shí)并造成國家重大經(jīng)濟(jì)損失的，依法追究其責(zé)任，構(gòu)成犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。附件：1征

26、地范圍、地類、面積以及擬安置征地人員人數(shù)2征收集體土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3征收集體土地零星栽種樹木花草補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5征收集體土地構(gòu)（附）著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件 2征收集體土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單位：元畝作物類別標(biāo)準(zhǔn)蔬菜類2100（含經(jīng)濟(jì)作物類）糧食類1800說明：1經(jīng)政府劃定的糧食制種地上的農(nóng)作物可按糧食類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上浮 30%計(jì)算。2專用魚池按水面積計(jì)算補(bǔ)償（含魚苗損失），其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照蔬菜類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附件 3征收集體土地零星栽種樹木花草補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱果樹香蕉（芭蕉）葡萄桑樹雜樹干果樹慈竹雜竹等楠竹鳳尾竹萬年青花木規(guī)格單位單價(jià)（元）移栽嫁接苗4直徑 24 厘米（含 2 厘米，下同）40直

27、徑 47 厘米株48直徑 710 厘米78直徑 1013 厘米132直徑 1316 厘米198新栽未結(jié)果株6510 株窩661015 株88新移栽苗4直徑 12 厘米株12直徑 23 厘米18直徑 34 厘米34直徑 2 厘米以下4直徑 25 厘米株8直徑 58 厘米16直徑 810 厘米34直徑 3 厘米以下4直徑 35 厘米8直徑 510 厘米株12直徑 1015 厘米28直徑 1520 厘米44直徑 5 厘米以下18直徑 510 厘米株34直徑 1015 厘米56小籠（20 根以下）籠62大籠（2140 根）78直徑 5 厘米以下16直徑 510 厘米根28直徑 10 厘米以上44小窩（

28、2030 根）窩22大窩（3050 根）34按窩計(jì)算窩1木本花株4.4草本花0.8備注不分樹種，直徑以主干離地 1 米處量算（分叉處不足 1 米的，按分叉處主干量算）。直徑 16 厘米以上的，每增加 2 厘米，增加補(bǔ)償 40 元。16 株以上的，可酌情合并為相應(yīng)規(guī)格計(jì)算。直徑在 4 厘米以上的，每增加 1 厘米，增加補(bǔ)償 20 元。直徑 10 厘米以上的，每增加1 厘米，增加補(bǔ)償 10 元。以主干離地面 1.2 米處為準(zhǔn)，直徑 20 厘米以上的，每增加 1 厘米，增加補(bǔ)償 10 元。包括核桃、板栗、棕樹、油橄欖、皂角等，直徑 16 厘米以上的，每增加 1 厘米，增加補(bǔ)償 20 元。40 根以上的，可酌情合并為相應(yīng)規(guī)格計(jì)算。以離地 1.2 米處的直徑為準(zhǔn)。20 根以下的，50 根以上的，可酌情合并為相應(yīng)規(guī)格計(jì)算。盆栽花一律不予補(bǔ)償。說明：經(jīng)補(bǔ)償后的林木花草等由實(shí)施征地單位處置。附件 4征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單