買賣二手房購房合同

1、買賣二手房購房合同買賣二手房購房合同 現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方標準地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的買賣二手房購房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 買賣二手房購房合同1 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(別墅、寫字樓

2、、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產

3、交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_方承當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承當。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內

4、應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。買賣二手房購房合同2 賣方(簡稱甲方)： 身份證號碼： 買方(簡稱乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼：身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方購置甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在龍口市房屋建筑面積為第號)。 第二條 上述房產的交易價格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一

5、套住宅房屋，(詳見房屋所有權證龍口字合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的'物業(yè)費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。 第三條 甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產生的稅費和手續(xù)費等相關費用由乙方承當。 第四條 甲方保證對該房產擁有合法產權，并在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承當全部責任。 第五條 甲、乙雙方合

6、同簽定后，假設甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。假設因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。假設因甲方原因違約，甲方應自違約之日起五日內返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。 第六條第七條第八條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。 第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。 出賣方(甲方)：_姓名：_身份證號碼：_姓名：_身份證號碼：_地址：_郵編：_電話：_ 購置方(乙方)：_姓名：_身份證號碼：_姓名：_身份證號碼：_地址：_郵編：

7、_電話：_ 日期：_年_月_日買賣二手房購房合同3 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名： 身份證號碼： 共有人姓名： 身份證號碼： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名： 身份證號碼： 共有人姓名： 身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方購置甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。 第一條：房屋根本情況 甲方房屋位于_市_區(qū)_小區(qū)_棟_室的房產出售給乙方。登記房屋面積_平方米，另送地下室_平方米，房屋結構為_，戶型為_室_廳，房地產權證號為。 甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產

8、無任何權屬或經濟糾紛，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。如出現(xiàn)權屬或經濟糾紛，或同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人不同意等情況，由甲方負全部責任，并賠償乙方損失。 乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購置上述房屋。 第二條：成交價格及付款方式 甲、乙雙方同意上述房產的成交總價格為：人民幣_元(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元(大寫：_萬元整)作為購房定金。 剩余房款人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)于產權交割完畢后 第三條：房屋的過戶與交付 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，

9、質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線、通信等費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 甲方應當于乙方支付尾款后_日向乙方交付房屋。交付時，甲方確保本合同項下的房產水、電、排水、家用電器等設施完好、暢通可正常使用。 第四條：違約責任 本合同生效后，未經雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途

10、悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的10日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。 甲方未按約定時間辦理房屋過戶，經乙方書面通知甲方10日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金，退還已付款及同期銀行利息。 第五條：爭議解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，可向人民法院提起訴訟。 本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。 第六條：其他事項 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日

11、起生效，均具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日買賣二手房購房合同4 甲方： 乙方(買方)： 甲、乙雙方本著自愿、公平和老實信用的原那么，經協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議： 第一條預訂房屋 1.該房屋坐落：_市_區(qū)_路_號_室 (產權證號：_) 建筑面積：_平方米，產權人：_ 2.產權及限制狀況： (1)共有狀況：_(2)抵押狀況：_ _ (3)租賃狀況：_ _(4)其他限制狀況：_ 第二條預訂條件 1.房屋總價：_人民幣_元;2.付款方式：_; 3.交房日期：_;4.戶口遷移

12、：_; 第三條預訂期限 預訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應于_年_月_日之前到廣緣房產超市(本市_區(qū)_路_號)與房屋產權人簽署房屋買賣合同。 第四條意向金條款 l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣_元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署房屋買賣合同后，該意向金轉為乙方購房款的一局部; 2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署房屋買賣合同的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署商品房買賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購置該房屋的，甲方愿意向乙方承當雙倍返還意向金的賠償責任。 3、有以下情形之一，乙方拒絕簽署房屋買賣合同的，甲方應承當全額返還乙方已支付意向金的責任： (1)乙方與房屋產權人在簽署房屋買賣合同時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的; (2)本