南京市溧水區(qū)市場監(jiān)督管理局

1、南京市溧水區(qū)市場監(jiān)督管理局行政處罰決定書溧市監(jiān)行罰字201920號當(dāng)事人：南京江鴻物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91320106756857610U，住所：南京市鼓樓區(qū)涌泉里11號，法定代表人：王曉明，注冊資本：500萬元整，成立日期：2003年12月15日，營業(yè)期限：2003年12月15日至2023年12月12日，經(jīng)營范圍：物業(yè)管理等。本局執(zhí)法人員于2018年11月26日至康利華府小區(qū)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)9幢和13幢的8部電梯（注冊代碼：3110-320124-201609-0027到3110-320124-201609-0034）下次檢驗(yàn)日期是2018年10月，上述電梯正在使用當(dāng)

2、中。該小區(qū)的物業(yè)管理公司為南京江鴻物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司。本局當(dāng)日對當(dāng)事人南京江鴻物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司涉嫌使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)的電梯案立案調(diào)查?，F(xiàn)已查明：“康利華府”小區(qū)有8部電梯（注冊代碼為：3110-320124-201609-0027到3110-320124-201609-0034）檢驗(yàn)有效期截止到2018年10月，當(dāng)事人在電梯檢驗(yàn)有效期內(nèi)未向南京市特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院報(bào)檢。本局向當(dāng)事人送達(dá)了特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書（溧）監(jiān)特令2018第120015號），責(zé)令當(dāng)事人立即停止使用上述電梯。當(dāng)日，當(dāng)事人向南京市特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院報(bào)檢，涉案電梯于2018年12月6日通過檢驗(yàn)。案發(fā)時(shí)，特種

3、設(shè)備使用標(biāo)志記載的使用單位是南京康利置業(yè)有限公司，2019年1月17日，涉案電梯的使用單位變更為當(dāng)事人。證明以上事實(shí)的證據(jù)及證明的事項(xiàng)是：證據(jù)一，執(zhí)法檢查任務(wù)書1份，證明案件來源；證據(jù)二，當(dāng)事人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、委托代理人身份證復(fù)印件各1份和授權(quán)委托書1份，證明當(dāng)事人的主體資格，法定代表人自然情況以及委托事項(xiàng)、權(quán)限、委托代理人的自然情況；證據(jù)三，“康利華府”小區(qū)開發(fā)商南京康利置業(yè)有限公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、委托代理人身份證復(fù)印件各1份和授權(quán)委托書1份，證明該公司的主體資格，法定代表人、委托代理人的自然情況以及該公司委托代理人配合本案調(diào)查的情況；證據(jù)四，當(dāng)事人涉案電梯的電梯使用

4、登記標(biāo)志復(fù)印件1份（2頁），證明當(dāng)事人所使用的8臺電梯年檢到期時(shí)間是2018年10月的事實(shí)；證據(jù)五，2018年11月26日現(xiàn)場檢查筆錄1份和當(dāng)場拍攝的照片制作的照片證據(jù)提取單3頁，證明案發(fā)時(shí)涉案電梯正在使用的事實(shí)；證據(jù)六，2018年11月26日本局制發(fā)的特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書（溧）監(jiān)特令2018第120015號）一份，證明涉案電梯未取得檢驗(yàn)合格證明及本局責(zé)令當(dāng)事人立即停止使用的事實(shí)；證據(jù)七，本局對當(dāng)事人的調(diào)查詢問筆錄2份、當(dāng)事人提供的當(dāng)事人向南京康利置業(yè)有限公司制發(fā)的函件復(fù)印件2份和溧水縣商品房預(yù)售合同附件10-1、10-2 前期物業(yè)服務(wù)合同 臨時(shí)管理規(guī)約（部分）復(fù)印件1份（26頁）及情況說明

5、1份，證明涉案電梯已于2017年交付當(dāng)事人管理，以及當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)向南京市特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院報(bào)檢的事實(shí)、原因的情況；證據(jù)八，當(dāng)事人提供的江蘇省非稅收入一般繳款書（收據(jù)）復(fù)印件1份和特種設(shè)備使用標(biāo)志復(fù)印件1份（2頁），證明當(dāng)事人于2018年11月26日向南京市特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院報(bào)檢及涉案電梯已于2018年12月通過檢驗(yàn)的事實(shí)情況；證據(jù)九，本局對南京康利置業(yè)有限公司的詢問筆錄4份，2019年1月11日送達(dá)的限期提供證據(jù)通知書1份，南京康利置業(yè)有限公司提供的當(dāng)事人向該公司制作的函件復(fù)印件3份（4頁），工程移交單復(fù)印件1份（接收單位未簽字蓋章確認(rèn)），電梯配套安裝工程合同（合約編號

6、：GA142482C，建筑物名稱：康利華府三期）復(fù)印件1份（5頁），南京市溧水區(qū)住房保障和房產(chǎn)局出具的物業(yè)承接查驗(yàn)備案證明（編號：溧物承接備2017第004號）復(fù)印件1份，前期物業(yè)管理委托合同復(fù)印件1份（38頁）和康利華府·房屋驗(yàn)收情況表復(fù)印件2份，證明涉案電梯已于2017年交付業(yè)主并委托當(dāng)事人管理的事實(shí)情況；證據(jù)十，南京康利置業(yè)有限公司提供的涉案電梯特種設(shè)備使用標(biāo)志復(fù)印件1份（2頁），特種設(shè)備使用登記表復(fù)印件1份（8頁）和特種設(shè)備使用登記證復(fù)印件1份（8頁），證明涉案電梯的使用單位已于2019年1月18日由南京康利置業(yè)有限公司變更為當(dāng)事人。南京市電梯安全條例第十五條第二款規(guī)定：“使

7、用單位按照下列規(guī)定確定：（二）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為使用單位”。因涉案電梯已于2017年交付業(yè)主并委托當(dāng)事人管理，故本局認(rèn)為涉案電梯的使用單位為當(dāng)事人南京江鴻物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司。當(dāng)事人使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)電梯的行為，違反了特種設(shè)備安全法第四十條規(guī)定：“特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)接到定期檢驗(yàn)要求后，應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求及時(shí)進(jìn)行安全性能檢驗(yàn)。特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)將定期檢驗(yàn)標(biāo)志置于該特種設(shè)備的顯著位置。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用?！钡囊?guī)定，應(yīng)依據(jù)特種設(shè)備安全法

8、第八十四條第一款第（一）項(xiàng)：“違反本法規(guī)定，特種設(shè)備使用單位有下列行為之一的，責(zé)令停止使用有關(guān)特種設(shè)備，處三萬元以上三十萬元以下罰款：（一）使用未取得許可生產(chǎn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，或者國家明令淘汰、已經(jīng)報(bào)廢的特種設(shè)備的?！钡囊?guī)定，對當(dāng)事人予以行政處罰。2019年3月12日，本局向當(dāng)事人直接送達(dá)了溧市監(jiān)罰聽告字201912004號行政處罰聽證告知書，告知了當(dāng)事人本局?jǐn)M作出行政處罰的事實(shí)、理由、依據(jù)以及當(dāng)事人享有的陳述、申辯和要求舉行聽證的權(quán)利。當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)未向本局提出陳述和申辯意見，也未要求舉行聽證。綜上，當(dāng)事人使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)電梯的行為，違反了中華人民共和國特種設(shè)備安全法第

9、四十條的規(guī)定，根據(jù)中華人民共和國特種設(shè)備安全法第八十四條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，本局決定對當(dāng)事人處以罰款50000元。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在收到本處罰決定書之日起十五日內(nèi)（最后一天為節(jié)假日順延）持一般繳款書（收據(jù)）到工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行或中國銀行溧水區(qū)支行營業(yè)部所轄的任何一網(wǎng)點(diǎn)繳納上述款項(xiàng)，收款單位：財(cái)政機(jī)關(guān)，南京市溧水區(qū)財(cái)政局，預(yù)算級次：區(qū)級，收款國庫：國庫溧水支庫，預(yù)算科目名稱：103050123(市場監(jiān)管罰沒收入)。逾期繳納罰款的，根據(jù)中華人民共和國行政處罰法第五十一條第（一）、（三）項(xiàng)的規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款并依照中華人民共和國行政強(qiáng)制法第五章有關(guān)規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)事人如對本處罰決定不服，可在收到本處罰決定書之日起六十日內(nèi)向南京市溧水區(qū)人民政府或南京市市場