工程質(zhì)量通病防治管理辦法

1、工程質(zhì)量通病防治管理辦法（試行）總貝U第一條 為了便于公司對工程質(zhì)量通病的有效防治，加強公司對工程質(zhì)量 通病防治工作的管理力度，強調(diào)對質(zhì)量通病防治工作的過程管理，達(dá) 到事前、事中、事后控制的目的，特制定本辦法。第二條 工程質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的有效途徑，是樹立公司 品牌、擴大公司聲譽的可靠保障，公司工程部必須將此項工作列入日 常重點檢查內(nèi)容，狠抓落實。第三條 工程質(zhì)量通病防治主要是指對衛(wèi)生間地面滲漏、窗戶漏水、墻面 抹灰空鼓開裂、水管滲漏、小區(qū)配套工程因施工不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)不易管 理等質(zhì)量問題的預(yù)防和治理，特別是有關(guān)工程使用功能質(zhì)量問題的防 治。第四條 本辦法適用于公司對單位工程、配套工

2、程的質(zhì)量通病防治管理。第五條 本辦法包括組織機構(gòu)與職責(zé)、工作組織程序、管理措施、質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)、獎懲辦法等共七部分內(nèi)容。組織機構(gòu)與職責(zé)第六條 為了便于工程質(zhì)量通病防治的管理工作，公司建立由經(jīng)理總負(fù) 責(zé)、工程副總經(jīng)理具體負(fù)責(zé)、工程部經(jīng)理、技術(shù)主管、現(xiàn)場工程師分 別負(fù)責(zé)的五級質(zhì)量通病防治組織。第七條 在工程質(zhì)量通病的防治過程中，公司確定以上組織機構(gòu)人員職責(zé)如下:1 、 公司經(jīng)理聽取工程副總經(jīng)理的意見和建議，對易發(fā)生質(zhì)量通病部位的專業(yè)承包隊伍和采用的主要材料等進(jìn)行決策；負(fù)責(zé)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的簽發(fā)并組織有關(guān)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)；向相關(guān)人員傳達(dá)工程質(zhì)量通病防治的重要性。2 、 工程副總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對使用功能產(chǎn)生

3、重要影響的質(zhì)量問題的分析和處理；組織成立客戶意見反饋快捷通道，對客戶反映的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，并組織有關(guān)人員進(jìn)行及時處理；檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)措施執(zhí)行的有效性。3 、 公司工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門在通病防治工作中的人員分工；督促指導(dǎo)本部門人員完成在工程質(zhì)量通病防治任務(wù)中的本職工作；對本部門人員在此項工作中的業(yè)績進(jìn)行評價。4 、 技術(shù)主管負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、新材料及新工藝的確認(rèn)和推行；每月對工程質(zhì)量通病防治計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行全面總結(jié)并向上級主管提交總結(jié)報告；參與對工程使用功能產(chǎn)生重要影響的質(zhì)量問題的調(diào)查和處理。5 、 現(xiàn)場工程師負(fù)責(zé)收集工程出現(xiàn)質(zhì)量通病的有關(guān)情況，及時向上級主管進(jìn)行匯報；向監(jiān)理單位、施工單位傳

4、達(dá)有關(guān)指令；參與易發(fā)生質(zhì)量問題部位的隱蔽驗收和工序驗收；協(xié)調(diào)各方人員，確保質(zhì)量通病防治有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行。工作組織程序第八條 在易發(fā)生質(zhì)量通病部位施工前，監(jiān)理工程師和現(xiàn)場工程師應(yīng)審核施工單位的技術(shù)交底。第九條 施工單位技術(shù)人員或質(zhì)量檢查人員應(yīng)每天檢查專業(yè)施工班組是否按照監(jiān)理工程師和現(xiàn)場工程師認(rèn)可的技術(shù)交底進(jìn)行了落實， 若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時要求施工班組進(jìn)行整改，并詳細(xì)記錄檢查結(jié)果。此記錄應(yīng)交監(jiān)理人員及現(xiàn)場工程師進(jìn)行確認(rèn)。第十條 現(xiàn)場工程師和監(jiān)理人員根據(jù)其日常巡查記錄對施工單位技術(shù)人員或質(zhì)量檢查人員提供的檢查記錄進(jìn)行分析，對質(zhì)量問題進(jìn)行匯總，并和施工單位交換意見，要求施工單位及時進(jìn)行整改。第十

5、一條 現(xiàn)場工程師應(yīng)每周組織施工單位、監(jiān)理單位有關(guān)人員召開質(zhì)量通病防治會議，總結(jié)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，分析原因并制定措施。第十二條公司工程部技術(shù)主管定期（每周或每旬）對發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行匯總，對較突出的質(zhì)量問題組織有關(guān)人員進(jìn)行集中處理。第十三條公司工程部經(jīng)理每半月組織現(xiàn)場工程師、施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)召開質(zhì)量通病防治會議,對承包單位質(zhì)量通病防治工作進(jìn)行評價。第十四條 工程副總經(jīng)理每月組織有關(guān)人員對質(zhì)量通病防治工作進(jìn)行總結(jié)，并可制定出對施工單位的獎懲措施。管理措施第十五條 公司工程部應(yīng)針對質(zhì)量通病的易發(fā)部位，在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)單位于投標(biāo)函中明確質(zhì)量通病防治方案和施工措施， 并作為投標(biāo)函技

6、術(shù)標(biāo)的得分項。 同時應(yīng)在與中標(biāo)人簽訂的總承包合同的補充條款中列明分公司工程部認(rèn)可的方案和措施作為合同必須執(zhí)行的條款， 否則認(rèn)為違反合同按相關(guān)責(zé)任條款進(jìn)行處罰。第十六條 在拿到設(shè)計圖兩周內(nèi)，由公司工程部負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場工程師等相關(guān)人員針對工程的特點制定質(zhì)量通病防治計劃。 質(zhì)量通病防治計劃應(yīng)包括確定工程易發(fā)生質(zhì)量通病的部位、計劃采用的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、人員分工、需達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)、實施檢驗計劃等方面內(nèi)容。第十七條 在工程開工前，分公司工程部應(yīng)積極地與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位就工程質(zhì)量通病防治工作召開專題會議， 研討防治質(zhì)量通病的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝的可行性，針對工程特點制定預(yù)防措施。第十八條公司工程部應(yīng)要

7、求設(shè)計單位完善設(shè)計措施，從設(shè)計構(gòu)造上提高質(zhì)量通病防治的效果。第十九條為了提高施工單位對質(zhì)量通病防治的意識，約束施工單位的建設(shè)行為，公司工程部應(yīng)要求施工單位在工程開工前簽署單位工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書 ，見附表 1 。第二十條 分公司工程部應(yīng)要求施工單位在進(jìn)行室內(nèi)抹灰、衛(wèi)生間防水、門窗安裝等易引發(fā)質(zhì)量通病的部位施工時執(zhí)行樣板引路的原則。第二十一條公司工程部技術(shù)主管應(yīng)定期對現(xiàn)場工程師進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，使現(xiàn)場工程師做到充分理解和熟練掌握通病防治的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。第二十二條現(xiàn)場工程師在質(zhì)量通病的防治過程中應(yīng)建立月單位工程質(zhì)量通病防治信息記錄表 ，詳細(xì)記錄在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并能及時分析問題、解決問題。

8、月單位工程質(zhì)量通病防治信息記錄表見附表2 。第二十三條公司工程部在工程質(zhì)量通病的防治過程中積極地與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位協(xié)調(diào)，努力推進(jìn)質(zhì)量通病防治工作進(jìn)程，確保既定目標(biāo)的實現(xiàn)。第二十四條 單位工程易發(fā)生質(zhì)量通病部位階段性任務(wù)完成后，公司工程部必須及時組織監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行驗收，并成立驗收小組。驗收小組由所轄工程的現(xiàn)場工程師任組長，總監(jiān)理工程師任副組長，成員由專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位項目經(jīng)理與技術(shù)人員組成。 質(zhì)量通病防治驗收記錄表見附表3 。第二十五條在單位工程竣工驗收前，公司工程部技術(shù)主管根據(jù)工程的實際情況填寫單位工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié) ，并要求各方簽字后報工程副總備案，見附表4

9、。第二十六條 配套工程項目施工前，公司工程部應(yīng)嚴(yán)格審核施工單位的施工方案， 加強配套工程項目施工過程控制并及時組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收， 配套工程項目驗收單見附表5 。第二十七條 為了便于小區(qū)的物業(yè)管理，配套工程項目通過驗收后，公司工程部應(yīng)及時將詳實的竣工圖一并移交物業(yè)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二十七條在質(zhì)量通病防治過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范要求外，還應(yīng)執(zhí)行公司制定的鋁合金門窗制作、安裝標(biāo)準(zhǔn) 、 衛(wèi)生間涂膜防水施工技術(shù)措施等質(zhì)量通病防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書。第二十八條公司鼓勵采用科學(xué)、先進(jìn)的技術(shù)措施進(jìn)行質(zhì)量通病的防治，若分公司采用的質(zhì)量通病防治措施較公司已下發(fā)的質(zhì)量通病防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書更科學(xué)

10、、有效，并分公司已將此措施在公司工程部備案，則不認(rèn)為分公司的行為違反公司的相關(guān)規(guī)定。第二十九條公司工程部有責(zé)任將采用新工藝、新材料、新方法的切實可行的質(zhì)量通病防治措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在全公司范圍內(nèi)推廣。第三十條 當(dāng)實施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與施工圖設(shè)計發(fā)生矛盾時，相關(guān)人員應(yīng)積極地與設(shè)計溝通并要求設(shè)計單位出具設(shè)計變更。擬實施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須滿足現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的要求。第三十一條 擬實施的通病防治的措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等必須充分考慮成本因素，并應(yīng)將所獲得的防治成果與投入成本作比較后進(jìn)行科學(xué)選擇。獎懲辦法第三十二條公司確定公司工程副總經(jīng)理為工程質(zhì)量通病防治工作的第一責(zé)任人，公司工程部經(jīng)理是第二責(zé)任人，公司授權(quán)的現(xiàn)場工程師為其他責(zé)

11、任人，公司根據(jù)以下情況對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰和獎勵：1 、 為了加強工程質(zhì)量通病防治工作的全過程控制，公司工程部應(yīng)完成以下工作內(nèi)容： 工程質(zhì)量通病防治計劃 、 單位工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書 、 單位工程質(zhì)量通病防治信息記錄表 、 質(zhì)量通病防治驗收記錄表 、 單位工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié) 、 配套工程項目驗收單 。在公司檢查時若以上工作內(nèi)容未進(jìn)行落實或落實不到位，視其情節(jié)輕重，扣除相關(guān)責(zé)任人當(dāng)月績效工資的 5%-10% 。2、發(fā)生質(zhì)量通病問題經(jīng)公司提出后，在下次的例行檢查時仍未得到切實有效整改的，扣除相關(guān)責(zé)任人當(dāng)月績效工資的 10% 。3、對質(zhì)量通病易發(fā)部位未按公司認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和措施進(jìn)行通病防治的

12、， 并導(dǎo)致對工程使用功能產(chǎn)生重要影響， 引起客戶廣泛投訴的，扣除相關(guān)責(zé)任人當(dāng)月績效工資的 10% 。 因質(zhì)量易發(fā)部位未及時采取通病防治措施而導(dǎo)致業(yè)主投訴的，每發(fā)生一次扣除相關(guān)責(zé)任人當(dāng)月 績效工資的5%。情節(jié)特別嚴(yán)重的將按公司的相關(guān)規(guī)定給予通報批 評、警告、記過、解聘等行政處罰。4、采用公司認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量通病的防治， 但未保證執(zhí)行力度, 造成對工程使用功能產(chǎn)生重要影響，引起客戶廣泛投訴的，扣除相關(guān) 責(zé)任人當(dāng)月績效工資的5%。5、嚴(yán)格執(zhí)行公司認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，贏得客戶廣泛贊譽的，依據(jù)貢獻(xiàn)大小獎勵相關(guān)人員每人200-1000元。6、采用新材料、新工藝進(jìn)行質(zhì)量通病的防治，降低工程成本、確保工程質(zhì)

13、量的，依據(jù)貢獻(xiàn)大小獎勵相關(guān)人員每人500-2000元。附貝U第三十三條本辦法由公司工程副總經(jīng)理負(fù)責(zé)解釋和修訂。第三十四條本辦法自簽署發(fā)布之日起開始試行。附表1單位工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書（施工單位）由你公司承建的工程以下內(nèi)容列入工程質(zhì)量通病防治計劃，具體項目如下：1、墻體裂縫防治；2、鋼筋碎現(xiàn)澆樓板裂縫防治；3、衛(wèi)生間防水滲漏防治；4、門窗滲漏防治；5、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制；6、屋面防水滲漏防治附表2單位工程質(zhì)量通病防治信息記錄表工程名稱：年 月現(xiàn)場工程師:期項目12345678910111213141516171819202122232425262728293031墻體裂縫樓板裂縫衛(wèi)生問防水滲漏門窗滲漏屋面防水滲漏室內(nèi)標(biāo)圖、幾何尺寸出現(xiàn)通病 部位 及防 治措 施未涉及到項目：可空缺檢查項目合格：V檢查項目不合格：x附表4工程名稱:質(zhì)量通病防治驗收記錄表組 長副組長成 員驗收結(jié)論：整改方案：要求整改完畢時間與會人員簽字:建設(shè)單位：監(jiān)理單位： 施工單位:單位工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)工程名稱結(jié)構(gòu)類型建設(shè)單位建筑面積監(jiān)理單位