2監(jiān)理實施細則

1、第一部分土建工程監(jiān)理實施細則第一章編制依據(jù)1、業(yè)主與承包方簽定的“建筑工程施工合同”2、監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)劃。3、國家及地方政府制定和頒布的法律、法規(guī)、規(guī)范及規(guī)程。4、業(yè)主委托的設(shè)計單位所作的合法圖紙、圖紙會審紀要、修改圖、設(shè) 計變更。5、經(jīng)審查批準的施工單位提供的施工組織設(shè)計。第二章質(zhì)量要求根據(jù)該工程的的質(zhì)量目標為合格，工程的各分部在組織驗收時必須達到 以下質(zhì)量要求。序號分部工程名稱質(zhì)量監(jiān)理要求1地基與基礎(chǔ)工程合格合格2主體工程合格合格3地面與樓地面工程合格合格4裝飾工程合格合格5屋面工程合格合格6門窗工程合格合格第三章事前控制1、現(xiàn)場施工人員在施工（操作）前必須熟悉圖紙，了解施工或操作目 的

2、。2、 工人在操作前必須作好技術(shù)交底工作，明確質(zhì)量要求和場地、電源 安全等。3、機器運轉(zhuǎn)情況，在工作前必須對使用的機器進行認真檢查、試機， 以免在工作中出現(xiàn)危險。4、材料核實， 在使用材料之前，必須認真檢查材料是否合格，該材料 是否是用于該部位。5、現(xiàn)場管理人員及特種作業(yè)人員必須具備上崗證。第四章 事中控制主要是施工中的控制，是根據(jù)工程的各分部情況以及施工的先后順序 來編制的，是監(jiān)理細則的重要部分。一、地基與基礎(chǔ)工程1、土方開挖（1）、平整場地：排除和處理好地下、地上障礙物。（2）、工程定位放線，復(fù)查建筑物的位置軸線，方位、定位樁，復(fù) 檢基礎(chǔ)平面圖，坑溝槽并定期復(fù)查軸線控制樁及水準點樁。（3）

3、、編制并實施降水方案， 排水排洪系統(tǒng)及降水井布置必須合理， 在降水過程中應(yīng)注意觀察對周邊建（構(gòu)）筑物的影響，按規(guī)定 作好沉降觀測。（4）、嚴格按批準的基礎(chǔ)開挖方案進行基礎(chǔ)開挖，并根據(jù)開挖進度 按審查批準的基坑支護方案及時做好基坑護壁。2、土方回填（1）、應(yīng)按設(shè)計要求在地基與基礎(chǔ)、抗水底板、地下室、外墻防水 工程驗收合格后進行回填。（2）、回填土應(yīng)無有機物質(zhì)及雜質(zhì)。（3）、不同回填材料及不同夯實工具應(yīng)控制每層填土厚度。（4）、回填完成后進行密實度檢測。3、地下室防水工程4、質(zhì)量標準應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量評定表，質(zhì)量控制手段為“觀察、旁站、 量測”。5、基礎(chǔ)完工后施工單位組織自檢，監(jiān)理部檢查達到質(zhì)量要求

4、后通知有關(guān)單位組織基礎(chǔ)驗收。二、主體工程（一）、鋼筋工程1、材料要求（ 1）對入場的鋼筋必須手續(xù)齊全，有出廠合格證、批號（如提供的是 復(fù)印件應(yīng)加蓋鮮章） 。（ 2）復(fù)檢：對進場鋼筋按批次、品種、規(guī)格進行復(fù)檢，并提交材料復(fù) 檢報告。有下列情況之一者，必須做化學(xué)成份分析試驗：a. 無出廠證明書或鋼筋號不對的；b. 有焊接要求的進口鋼材；c. 在加工過程中發(fā)生脆斷， 焊接性能不良和材料機械性能顯著不正 常的；（3）現(xiàn)場檢查：外觀清潔、無污染、無變形、無裂紋裂口，使用前無 銹。（4）注意進場材料的保護、保管工作，保證材料在使用時的性能。2、施工過程的檢查（1）各類鋼筋規(guī)格、數(shù)量、形狀尺寸、彎勾必須符合

5、設(shè)計要求和規(guī)范 要求。（2）鋼筋焊接要求：焊工焊前試焊，有上崗證。監(jiān)理部隨時關(guān)注焊接 方法、設(shè)備、人員變化。3、鋼筋焊接接頭的控制（1）根據(jù)設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進行焊接的地方必須進行焊接。 其材料、鋼筋、HPB235級鋼，HRB335級鋼，HRB400級鋼，除鋼筋需滿足 第一條材料要求外，焊條必須具備出廠合格證，滿足材質(zhì)要求，注意 焊條焊劑是否過期或受潮。（2）鋼筋的最小錨固長度和搭接長度按“ 03G101的三級抗震要求 采用。（ 3） 其接頭：柱主筋采用電渣壓力焊，位置要求應(yīng)錯開，接頭鋼筋 截面積不應(yīng)超過該處鋼筋總截面的 50，梁主筋直徑大于等于 16mm 時，采用焊接（對焊），小于16mm寸

6、采用搭接，接頭位置：上部筋 在跨中 1/3 范圍，下部筋在支座附件，鋼筋焊接要求及焊條型號按鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18- 96）執(zhí)行。4、綁扎接頭的控制（ 1 ） 交叉點處理：柱梁全數(shù)綁扎，板及墻靠應(yīng)全數(shù)扎結(jié)。（ 2） 綁扎接頭位置應(yīng)錯開。（3）受拉區(qū)HPB235鋼筋應(yīng)設(shè)置彎勾，其長度和角度應(yīng)滿足規(guī)范要 求。（4）綁扎接頭的搭接長度，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求，針對砼的強度、鋼材 級別及直徑大小來決定。5、 鋼筋保護層：根據(jù)設(shè)計要求，受力鋼筋的混凝土保護層厚度；1)基礎(chǔ)底板、抗水底板 20 （水池 40）（頂部）40 （底部）2)地下室外墻、水池側(cè)墻 20 （臨空面） 40（臨水面）且不小于鋼筋直徑

7、d。3)獨立柱基礎(chǔ) 40 （有墊層）4)梁 25 （地下室頂板層室外面 30）且不小于d（ d 為鋼筋直徑）5)柱 30 且不小于 d（d 為鋼筋直徑）6)鋼筋混凝土樓板、剪力墻 15 （室內(nèi)） 20（室外）且不小于鋼筋直徑 d7)梁、柱箍筋 158)墻、板分布筋 10此條特別注意在施工中上層筋和負筋如有踩踏必須拉起、修正，保證保護層 厚度。6、預(yù)埋管件及預(yù)留孔洞的控制 在施工中應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求對錨板、埋件、埋管及其錨筋的質(zhì)量、尺寸、 預(yù)留孔洞的位置、大小進行認真檢查、復(fù)核?，F(xiàn)澆板鋼筋擺放時板底短向筋 放下排，遇小洞口（ d小于等于300mm時，鋼筋只能從洞邊繞過伸入支座 錨固，不得在洞邊截斷，

8、更不能等到最后來鑿打砼形成孔洞。7、箍筋：應(yīng)檢查彎勾角度、平直長度，設(shè)置間距、支數(shù)、數(shù)量及是否 應(yīng)焊接。8、質(zhì)量控制和質(zhì)量檢查： 因為鋼筋基本上是處于隱蔽部位，一旦澆注砼將無法發(fā)現(xiàn)其缺點。所以在施工中必須加強監(jiān)督檢查，保證鋼筋工程在結(jié)構(gòu)中的重要作用。本工程的 質(zhì)量控制：（ 1）材料控制：嚴格按照第 1 條材料要求進行驗核，不合要求的產(chǎn)品 絕對不能投入使用，并馬上清理出場。（ 2）對工藝的控制實行中途檢查和完工報驗控制。即在施工過程中監(jiān) 理人員經(jīng)常到現(xiàn)場檢查操作的準確性及各方面情況， 某一部分的鋼筋施工完 備，需要澆注砼，即由施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上提交報驗單，監(jiān)理部再 根據(jù)設(shè)計要求和施工規(guī)范

9、作最終驗收，合格即簽認報驗單，同意進入下一工 序，不合格即返修，直到符合設(shè)計要求和施工規(guī)范為止，絕對不能在沒有報 驗或報驗不合格的基礎(chǔ)上澆注砼。（二）、模板工程1、模板工程首先要對模板的力學(xué)性能進行檢查：強度要足夠不能產(chǎn)生 撓曲變形，支撐要穩(wěn)定，支架應(yīng)有足夠的支承面積，要經(jīng)受著加荷、振動等 外界因素的影響。2、檢查污物，砼渣是否清除干凈，尺寸是否修正，洞口是否補好，有 損傷的地方是否修復(fù)加固，鋪設(shè)后應(yīng)對幾何尺寸偏差進行專門檢查。3、模板加固桿件的設(shè)置，扣件疏密必須符合施工要求，實施前督促施 工單位進行支撐設(shè)計。4 、隔離劑檢查：所選用隔離劑應(yīng)脫模容易，不污染構(gòu)件、對砼及鋼材 無損傷的產(chǎn)品。5、

10、根據(jù)不同構(gòu)件和跨度大小來確定承重模板拆模時間，必須保證拆模 后鋼筋砼的結(jié)構(gòu)性能和安全。（三）、混凝土工程：1、 該工程主體采用商品砼，首先應(yīng)對砼站進行了解。（1）資質(zhì)證明；（2）服務(wù)態(tài)度；（3）設(shè)備保證程度及供應(yīng)量；（4）與工地的交通線路是否暢通。2 、對原材料進行檢查，檢查其水泥、碎（卵）石、砂、水、外加劑性能， 水泥的出廠證明，外加劑的出廠合格證，以及所有材料的試驗報告。3、配合比檢查：配合比報送認可。4 、攪拌、運輸、泵送商品砼控制情況：（1）延續(xù)時間應(yīng)根據(jù)不同標號及氣溫進行控制。（2）拌制能力及運輸能力應(yīng)滿足現(xiàn)場工期要求并可以調(diào)整。（3）當砼量較大時，應(yīng)作備用砼站的準備，以及現(xiàn)場備用，

11、設(shè)備準備， 使現(xiàn)場砼澆筑能連續(xù)快速的進行。5、砼澆筑檢驗：（1）澆筑前準備對模板、支架鋼筋，預(yù)留預(yù)埋各種水電管線的埋設(shè)應(yīng)經(jīng)過 一一檢查認可。（2）模板補修完整，清渣完備。（3）現(xiàn)場人員安排恰當，施工動態(tài)控制可隨時進行。（4）混凝土澆筑設(shè)備完好及備用認可。（5）準備好有關(guān)天氣變化的備用措施。（6）澆筑中質(zhì)量控制要點：A 對砼較厚的部位： 應(yīng)根據(jù)其結(jié)構(gòu)特點， 配筋情況， 搗實方式選擇厚度并 分層連續(xù)進行 , 大體積砼要進行溫差測試控制。B 施工縫設(shè)置及繼續(xù)澆筑：施工縫的位置應(yīng)留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于 施工的部位。柱墻應(yīng)留水平縫隙，梁、板應(yīng)留垂直縫。當重新澆注時，施工 縫處應(yīng)清除干凈，去除松動石子和

12、軟弱砼層并加以濕潤和沖洗干凈，但不得 有積水，必須時應(yīng)作鑿毛處理，施工縫處應(yīng)先鋪一層與砼成份相同的水泥砂 漿。C對商品砼應(yīng)嚴格檢驗，并作好書面記錄和專人簽字，未經(jīng)檢驗或檢驗 不合格不得使用。（7）本工程混凝土強度等級基礎(chǔ)墊層混凝土強度等級：C15底板及其他砼強度等級為 C30 C3&6、砼的養(yǎng)護：覆蓋和澆水養(yǎng)護，時間不得少于 7 x 24 小時。7、質(zhì)量控制的質(zhì)量檢驗。在砼澆注過程中，該工程采用旁站監(jiān)控形式，施工單位要澆注某一分部 的砼時，必須進行會簽 （砼澆注令 ）并得到總監(jiān)同意，且提前通知監(jiān)理部，監(jiān) 理部到時派監(jiān)理人員到現(xiàn)場旁站監(jiān)督，且根據(jù)試件留制標準，現(xiàn)場隨機抽取 砼留制試件。當

13、砼達到可以脫模的強度時方能脫模。脫模后監(jiān)理部應(yīng)立即作 跟蹤檢查，對表觀質(zhì)量不合格，出現(xiàn)蜂窩、麻面、爛根等通病癥狀時，應(yīng)立 即組織施工單位分析原因， 對已澆注部分根據(jù)規(guī)范要求制定整改方案并進行 修補（ 不允許施工單位擅自修補 ） 。（四）、磚砌體工程1 、砌筑質(zhì)量檢查要點：（1）磚的出廠合格證和復(fù)檢資料。2）砌體的偏差必須在允許范圍之內(nèi)砂漿配合比和留制試塊。(4) 灰縫飽滿驗收。(5) 隱蔽記錄。2、質(zhì)量控制方法砌體工程的控制方法采用巡視，不定期抽查和隱蔽檢查的形式控制 質(zhì)量，即監(jiān)理人員不定時的經(jīng)常到施工現(xiàn)場檢查，根據(jù)規(guī)范要求隨機留 取砂漿試件。一但發(fā)現(xiàn)與設(shè)計要求和施工規(guī)范不相符合的地方，隨時要 求停工或作返工處理，對于預(yù)埋拉結(jié)鋼筋，網(wǎng)片及其節(jié)點焊接及其它凡 有隱蔽的地方，必須作好記錄并通過監(jiān)理人員驗核方能作隱蔽施工。三、地面與樓地面工程控制重點：空鼓。通過清潔基層、濕潤基層、分層作業(yè)控制空鼓。抹灰沙漿強度。A抹灰前，應(yīng)對基體表面進行質(zhì)量檢查，并應(yīng)核對有關(guān)預(yù)埋件及暗設(shè)管 線是否符合要求。B對基體進行清理，潤濕基