干休所改造工程工程承包管理施工配合的措施.docx

1、干休所改造工程工程承包管理施工配合的措施第一節(jié)項(xiàng)目施工管理組織機(jī)構(gòu)詳見3.2項(xiàng)目組織管理體系第二節(jié)施工承包管理模式為了有效地對(duì)本工程的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、文明施工等方面進(jìn)行控制，順利實(shí)現(xiàn)預(yù)期制定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等的目標(biāo)，我們?cè)诒竟こ淌┕すさ亟⑵鹨皂?xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的承包管理模式，承包從施工計(jì)劃的協(xié)調(diào)、施工場地的綜合安排、施工工期工序搭接協(xié)調(diào)、施工質(zhì)量的控制監(jiān)督及施工現(xiàn)場的管理各方面進(jìn)行全面管理。第三節(jié)與業(yè)主的配合、協(xié)調(diào)措施在實(shí)施本項(xiàng)目的過程中，我們將對(duì)服從業(yè)主在進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工等各方面和環(huán)節(jié)進(jìn)行的項(xiàng)目管理，通過良好的合作，全面地履行合同。1、明確與業(yè)主的關(guān)系：就是服從與服務(wù)，發(fā)揮自

2、身的主觀能動(dòng)性，確保總進(jìn)度計(jì)劃、總質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。a、對(duì)于業(yè)主所提出的工程總進(jìn)度、工程質(zhì)量目標(biāo)、現(xiàn)場文明施工管理、施工力量配備、機(jī)具設(shè)備材料的管理、精神文明建設(shè)和安全管理等方面的要求，我們均將不折不扣的予以執(zhí)行，并制訂相應(yīng)措施予以保證落實(shí)。b、對(duì)于業(yè)主在機(jī)電、設(shè)備材料選型、采購、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸及對(duì)系統(tǒng)承包商進(jìn)行招標(biāo)等各方面提出配合的要求時(shí)，我們要積極主動(dòng)的提建議、想方法，在必要時(shí)也可以抽調(diào)專業(yè)人員組成甲供組，訂立實(shí)施方案，其目標(biāo)是一切服從工程，服務(wù)業(yè)主、保證到位。第四節(jié)對(duì)指定分包商的協(xié)調(diào)管理1、當(dāng)指定分包商進(jìn)場后，將根據(jù)指定分包商的詳細(xì)需要作統(tǒng)一協(xié)調(diào)，積極予以配合，并提供標(biāo)高、定位等基準(zhǔn)點(diǎn),并對(duì)分

3、包商的定位進(jìn)行復(fù)核。2、在工地上或建造中的建筑物內(nèi)提供場地給分包商搭設(shè)辦公室及輔助設(shè)施。3、提供工地內(nèi)現(xiàn)有的腳手架、施工電梯，特別是對(duì)于外立面裝飾、電梯安裝等腳手架，可根據(jù)指定分包商的特殊要求，安排施工隊(duì)伍進(jìn)行搭設(shè)，并提供照明、電力和臨時(shí)用水等設(shè)施。4、對(duì)于現(xiàn)場上衛(wèi)生設(shè)施、通訊設(shè)施，我們有義務(wù)提供給指定分包共同使用，同時(shí)由全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的防竊和防火工作。5、對(duì)于指定分包商進(jìn)場的材料，將提供現(xiàn)場己有的機(jī)械設(shè)備和裝置給分包商作卸貨，水平和垂直運(yùn)輸。第五節(jié)對(duì)設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)、配合措施1、為了保質(zhì)按期完成本工程，本著為業(yè)主著想的宗旨,在施工全過程中，將加強(qiáng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理方的密切聯(lián)系。2、組織設(shè)計(jì)圖

4、紙會(huì)審和設(shè)計(jì)優(yōu)化，技術(shù)咨詢工作，及時(shí)將政府部門和市政配套部門的審核意見以及專家技術(shù)咨詢結(jié)論提供業(yè)主，并反饋經(jīng)設(shè)計(jì)單位。3、設(shè)計(jì)院向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，代表業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工方面的工程技術(shù)協(xié)商，負(fù)責(zé)審查施工方案，并提出書面意見。4、及時(shí)向設(shè)計(jì)單位書面提出就施工圖設(shè)計(jì)可能出現(xiàn)的疏漏缺陷，或尺寸差異，或資料不足（如施工所需之節(jié)點(diǎn)圖等），及時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后按設(shè)計(jì)單位修正或補(bǔ)充的施工圖指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。5、由項(xiàng)目部經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場施工的情況不定期召開由設(shè)計(jì)、監(jiān)理參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決設(shè)計(jì)變更或施工搭接中出現(xiàn)的疑難問題，以保證施工順利進(jìn)行。6、由項(xiàng)目部技術(shù)員、質(zhì)量員按有關(guān)技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要

5、求進(jìn)行工程的測量定位、軸線、標(biāo)高的復(fù)測和驗(yàn)收，并按要求及時(shí)通知設(shè)計(jì)方共同參與驗(yàn)收。7、按照項(xiàng)目部的檢驗(yàn)與試驗(yàn)計(jì)劃，由項(xiàng)目施工員開具隱蔽工程驗(yàn)收記錄單，專職質(zhì)量員會(huì)同監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收簽字蓋章，不經(jīng)驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序施工。8、對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，首先查明質(zhì)量產(chǎn)生的原因，督促和檢查各施工單位處理方案的實(shí)施，及時(shí)向設(shè)計(jì)、監(jiān)理反饋，堅(jiān)決做到不留隱患，不影響工程質(zhì)量等級(jí)。9、每月組織一次由監(jiān)理方參加有工程質(zhì)量抽查和質(zhì)量管理考評(píng)，并針對(duì)施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題進(jìn)行會(huì)診。10、根據(jù)合同和圖紙要求，審查各分包單位提供的材料、設(shè)備清單及質(zhì)保書，并對(duì)工程中使用的原材料、構(gòu)件及設(shè)備進(jìn)行必要抽檢，對(duì)施工

6、單位提交的各類材料樣品經(jīng)復(fù)核后，送監(jiān)理方人員審定，并及時(shí)采取相應(yīng)保護(hù)措施。第六節(jié)與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施1.與周邊居民的協(xié)調(diào)措施在施工期間，將不可避免因施工原因，產(chǎn)生的噪聲，會(huì)對(duì)周圍居民生活帶來一定的影響。我公司進(jìn)場后將建立居民協(xié)調(diào)小組，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，安全主管、后勤生活部為組員，設(shè)置居民投訴信箱，針對(duì)居民投訴的問題，在三天內(nèi)（含到實(shí)地勘察）給予答復(fù)，并給予解決或在一定程度上給予解決，實(shí)在不能解決的，耐心地做好解釋工作，以取得居民的諒解。2. 與地區(qū)各級(jí)管理部門的協(xié)調(diào)措施我公司進(jìn)場以后，主動(dòng)及時(shí)與地方各能方主管部門取得聯(lián)系（安監(jiān)、公安、市政、環(huán)保等）辦妥有關(guān)手續(xù)，并明確與之對(duì)口人員，定期召開協(xié)調(diào)

7、會(huì)，加強(qiáng)溝通，為今后施工期間及時(shí)解決各種問題，創(chuàng)造良好的條件，打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。以認(rèn)真的工作態(tài)度、良好的工作作風(fēng)，樹立形象。與工程有關(guān)部門對(duì)口協(xié)調(diào)人員一覽表號(hào)單位部門名稱總承包言對(duì)口人員1項(xiàng)目總協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理2甲方指定分包協(xié)調(diào)配合項(xiàng)目副經(jīng)理3甲方指定供貨單位協(xié)調(diào)配合材料主管4派出所、街道、居委會(huì)辦公室主任5交警、巡警、市容、公務(wù)項(xiàng)目副經(jīng)理6質(zhì)量、安全監(jiān)督站質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人7環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、公務(wù)項(xiàng)目副經(jīng)理8供電、上水、電話、煤氣、環(huán)境項(xiàng)目工程師3. 對(duì)道路管線保護(hù)措施由于本工程周邊管線較復(fù)雜，為了確保地下管線的安全，必須了解并仔細(xì)閱讀理解由業(yè)主提供的地下管線圖。工地現(xiàn)場車輛進(jìn)出通道應(yīng)避開管線，如無法避開的，則應(yīng)在車輛經(jīng)常通過的位置用股加固路面或鋪設(shè)鋼板。在上水管、雨水管、污水管、煤氣管上面不宜堆放重物，如砂、石、鋼筋、水泥等。對(duì)施工現(xiàn)場清洗泵車、泵管及施工臨時(shí)